Στην καρδιά της Nagüeles, Μάλαγα, αυτή η πολυτελής κατοικία προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Με σύγχρονο σχεδιασμό και πανοραμική θέα στη θάλασσα, η βίλα συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Απέχει λίγα λεπτά από τις ζωντανές περιοχές της ακτής, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν αέρα ιδιωτικότητας και γαλήνης. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε πρόσφατα, προσφέροντας μια ολοκαίνουργια κατοικία σε μια προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια εξαιρετική περιοχή της Nagüeles, Μάλαγα, η οποία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στις παραλίες και τη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία της πόλης.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου ο μοντέρνος σχεδιασμός συναντά την άνεση. Με ευρύχωρους χώρους διαβίωσης που συνδέονται αρμονικά με εξωτερικούς χώρους, προσφέρει ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση, ψυχαγωγία και απόλαυση της θέας στη θάλασσα.
Το έργο είναι πλήρως ολοκληρωμένο (Gereed), προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή του αντιπροσωπεύει μια νέα ανάπτυξη (New Development) στην περιοχή, με σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητική που εναρμονίζεται με το περιβάλλον, διασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα και λειτουργικότητα.
Το έργο δεν προσφέρει προς το παρόν επιλογές προσαρμογής του αρχικού σχεδιασμού, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν του ιδιωτικού κήπου και της πισίνας. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα ανάλογα με την εποχή.
Ref: VL309390
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις παροχές. Ιδανική για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την ιδιωτικότητα και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που απολαμβάνουν τον ήλιο, την παραλία και τις δραστηριότητες αναψυχής, όπως το γκολφ, καθώς βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από πολλές εγκαταστάσεις. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, καθιστώντας την επιλογή ελκυστική για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή άμεση αξιοποίηση.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την κατηγορία 'New Development'. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες, εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνια en-suite, που υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Ο συνδυασμός μοντέρνου σχεδιασμού με θερμή κομψότητα, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, υποδηλώνει τη χρήση ποιοτικών υλικών. Η κουζίνα-σαλόνι (Kitchen-Lounge) ενισχύει τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αίσθηση του χώρου. Ο ιδιωτικός, διαμορφωμένος κήπος (Private, Landscaped Garden) προσθέτει αξία στην εξωτερική διαβίωση. Η θέα στη θάλασσα και η πανοραμική θέα συμπληρώνουν την αίσθηση πολυτέλειας.
Η τιμή για αυτή την κατοικία είναι σταθερή στα €4.550.000, με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία. Πρόκειται για μία μοναδική προσφορά, καθώς η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, και την προνομιακή τοποθεσία σε μια περιζήτηση περιοχή της Costa del Sol. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες μονάδες ή διαφορετικοί τύποι κατοικιών εντός του ίδιου project.
Η Nagüeles, Μάλαγα, αποτελεί μια περιοχή όπου η καθημερινότητα διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η βίλα, με έκταση 267 τ.μ. και ιδιωτικό κήπο, προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο. Η απόσταση 1.4 χλμ από σούπερ μάρκετ και 1.1 χλμ από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η κλίση 4.2% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Nagüeles, 1.9 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για πεζούς. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση ενισχύει την ευελιξία μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις, όπως οι 25 γκολφ κλαμπ στην ευρύτερη περιοχή.
Η Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, προσαρμοσμένο στις ανάγκες των κατοίκων. Με 10 εστιατόρια και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές για φαγητό είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (1.6 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών Ο.Π. ενισχύει την κινητικότητα, αν και η μεταφορά με αυτοκίνητο είναι πιο πρακτική για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, όπως οι 25 γκολφ κλαμπ. Η απόσταση 2.5 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη.
Η θέση της βίλας στην Nagüeles, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή και τις κύριες αστικές υποδομές. Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αέρα ηρεμίας και ιδιωτικότητας, χαρακτηριστικό των πιο επιθυμητών περιοχών της Costa del Sol.
Η Nagüeles, ως περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 42 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 56 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα όπως το Puerto Banús (4.1 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Εστεπόνα (25 χλμ) και η Μαρμπέγια (3.8 χλμ), την καθιστούν κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής.
Η προσβασιμότητα από και προς τη βίλα είναι καλά οργανωμένη. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 42 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η παραλία Playa de Nagüeles βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla και η Playa de Casablanca είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (1.4-1.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos απέχει μόλις 2.5 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση 1.1-1.4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Nagüeles απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό ωκεάνιο μήκος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση της βίλας στα 87 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Nagüeles προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa de Nagüeles να απέχει μόλις 1.9 χλμ. Άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla και η Playa de Casablanca είναι επίσης πολύ κοντά. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, οι Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante, βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) και Aloha Golf Club (3.3 χλμ). Διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador, είναι επίσης προσβάσιμα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Nagüeles, ως περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Απέχει 42 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και περίπου 56 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα όπως το Puerto Banús (4.1 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Εστεπόνα (25 χλμ) και η Μαρμπέγια (3.8 χλμ), την καθιστούν κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Η Nagüeles, Μάλαγα, προσφέρει μια εμπειρία που συνδυάζει την πολυτέλεια με την πρακτικότητα, διαφοροποιώντας την από άλλες περιοχές. Σε σύγκριση με την Εστεπόνα, όπου έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper ξεκινούν από σημαντικά χαμηλότερες τιμές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), η Nagüeles απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο και υψηλότερο τμήμα της αγοράς, με την παρούσα βίλα να έχει τιμή εκκίνησης €4.550.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αυξημένη ζήτηση και την προστιθέμενη αξία της τοποθεσίας, η οποία είναι πιο κοντά σε διεθνή αεροδρόμια και κοσμοπολίτικα κέντρα όπως η Μαρμπέγια. Ενώ η Benalmádena, με έργα όπως το Alba Benalmadena (από €598.000), προσφέρει επίσης ελκυστικές επιλογές, η Nagüeles ξεχωρίζει για την αποκλειστικότητα και την ηρεμία που προσφέρει, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις γκολφ και υπηρεσίες. Η συγκεκριμένη βίλα, με τα 267 τ.μ. και το οικόπεδο 1000 τ.μ., προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρους σε σχέση με πολλά διαμερίσματα που βρίσκονται σε παρόμοιες τιμές σε άλλες περιοχές, εστιάζοντας σε μια lifestyle προσέγγιση που συνδυάζει τη θέα στη θάλασσα με την αστική ευκολία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
