Цей новий житловий проект розташований у престижному районі Нагуелес, що є частиною муніципалітету Марбелья на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасні вілли, що поєднують вишуканий дизайн з панорамними видами на море. Житловий комплекс створює атмосферу спокою та ексклюзивності, надаючи мешканцям доступ до зручностей міського життя в поєднанні з приватністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться у привілейованому анклаві району Нагуелес, пропонуючи прямий доступ до міської інфраструктури та одночасно забезпечуючи оточення спокою. Ця локація забезпечує баланс між близькістю до жвавих центрів узбережжя та усамітненням.
Житло призначене для тих, хто прагне середземноморського способу життя, поєднуючи сучасний дизайн з комфортом. Простори розроблені для забезпечення приватності, благополуччя та можливості насолоджуватися морськими краєвидами, задовольняючи потреби у вишуканому та функціональному житлі.
Об'єкт представлений як новий житловий проект, що означає, що будівництво завершено. Це дозволяє новим власникам заселитися одразу після придбання, уникнувши тривалого періоду очікування, характерного для проектів на стадії будівництва.
Проект не пропонує додаткових зручностей, таких як спільні басейни чи громадські зони, оскільки кожна вілла має власний приватний сад та басейн. Відсутність комерційних приміщень на території означає, що для повсякденних покупок та послуг необхідно виходити за межі комплексу.
Ref: VL309390
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вілла вирізняється високою якістю будівництва та оздоблення, що відповідає її преміум-сегменту. Сучасний дизайн підкреслюється використанням високоякісних матеріалів. Покриті тераси та приватні тераси надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Вітальня-кухня створює відкритий і соціальний простір. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору, а ванні кімнати, інтегровані з спальнями (ensuite), додають комфорту. Приватний ландшафтний сад доповнює загальну картину ексклюзивності та забезпечує приватність, а приватний басейн є центральним елементом для відпочинку.
Цей ексклюзивний проект пропонує вілли за фіксованою ціною від 4 550 000 євро. Наразі у продажу є одна одиниця, що відповідає вказаній вартості. Площа вілли становить 267 м², а земельна ділянка – 1000 м². Пропозиція орієнтована на покупців, які шукають нерухомість високого класу з усіма зручностями та привілейованим розташуванням. Через обмежену пропозицію та високий ціновий сегмент, проект приваблює специфічну аудиторію, яка цінує ексклюзивність та якість.
Нагуелес – це район, що характеризується сумішшю розкішних вілл та відносно спокійного оточення, розташований недалеко від центру Марбельї. Це місце для тих, хто цінує близькість до міських зручностей – ресторанів, магазинів, культурних закладів – але прагне жити у більш відокремленому та спокійному середовищі. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до різноманітних видів відпочинку: від прогулянок уздовж узбережжя до гольфу на всесвітньо відомих полях. Висота розташування (87 метрів над рівнем моря) забезпечує приємні краєвиди та, можливо, легкий бриз, що доповнює середземноморський клімат. Це місце, де сучасний комфорт поєднується з природною красою та зручністю міського життя.
Життя в Нагуелес надає унікальне поєднання спокою та міської доступності. Розташування забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів: від ресторанів (10 у радіусі 2 км) до міжнародних шкіл (British International School за 1.6 км). Близькість до клінік (2.5 км до лікарні) та аптек (1.1 км) гарантує спокій та безпеку. Для любителів активного відпочинку поруч є спортивні центри та тенісні клуби. Хоча автомобіль є зручним для пересування, наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах досяжності свідчить про певну мобільність і без приватного авто.
Ця карта демонструє розташування проекту в районі Нагуелес, Марбелья. Вона візуалізує близькість до узбережжя, основних пляжів, гольф-полів, а також до ключових міських центрів та інфраструктури, таких як аеропорт та магазини.
Проект знаходиться в районі Нагуелес, що є частиною престижного муніципалітету Марбелья. Це розташування забезпечує близькість до одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, відомого своєю розкішшю, гольф-полями та пляжами. Відстань до Пуерто Банус, відомого своїми пристанями та нічним життям, становить близько 4.1 км, а до центру Марбельї – ще менше. Ця локація позиціонує проект як ідеальне місце для тих, хто прагне поєднувати спокійне проживання з легким доступом до динамічної атмосфери популярних прибережних міст.
Цей проект знаходиться в зручному місці з точки зору транспортної доступності та близькості до ключових об'єктів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 42 км, що робить подорожі зручними. Найближчі пляжі, такі як Playa de Nagüeles, розташовані на відстані 1.4 км, що дозволяє легко дістатися до узбережжя пішки або за короткий час на автомобілі. Також у межах кількох кілометрів знаходяться відомі гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos (2.5 км). Супермаркети та аптеки розташовані на відстані 1.1-1.4 км, забезпечуючи зручний доступ до товарів першої необхідності.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, що характеризується середньорічною температурою 18.7°C та великою кількістю сонячних днів – близько 3,856 годин на рік. Це створює ідеальні умови для проведення часу на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Тепловодний період, коли температура води досягає 20°C і вище, триває близько 5 місяців, що робить пляжний відпочинок доступним з весни до осені. Розташування на висоті 87 метрів над рівнем моря та помірний нахил до моря (4.2%) сприяють комфортному перебуванню, забезпечуючи приємні краєвиди та, можливо, легкий бриз.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Проект розташований у безпосередній близькості до узбережжя, що надає легкий доступ до пляжів. Найближчі пляжі, такі як Playa de Nagüeles та Playa de la Fontanilla, знаходяться на відстані 1.4 км. Регіон також може похвалитися пляжами з відзнакою 'Блакитний прапор', зокрема Los Monteros (Adelfas) та Puerto Banús-Levante, які пропонують високу якість послуг та чистоти. Для любителів гольфу поруч розташовані численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (2.5 км) та Aloha Golf Club (3.3 км). Різноманітні спортивні центри та клуби, такі як Club de Tenis y Padel EL Mirador, також доступні в межах 2.7 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект знаходиться в районі Нагуелес, що є частиною престижного муніципалітету Марбелья. Це розташування забезпечує близькість до одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, відомого своєю розкішшю, гольф-полями та пляжами. Відстань до Пуерто Банус, відомого своїми пристанями та нічним життям, становить близько 4.1 км, а до центру Марбельї – ще менше. Ця локація позиціонує проект як ідеальне місце для тих, хто прагне поєднувати спокійне проживання з легким доступом до динамічної атмосфери популярних прибережних міст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Порівняно з іншими новими житловими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, цей проект у Нагуелес вирізняється значно вищою ціною та ексклюзивністю. Ціни в Естепоні починаються від 320 000 - 418 800 євро, тоді як тут стартова ціна становить 4 550 000 євро. Проект Alba Benalmadena також знаходиться в іншому ціновому діапазоні, від 598 000 євро. Висока вартість цього об'єкта зумовлена його розташуванням у престижному районі Марбельї, великою приватною ділянкою (1000 м²) та розкішним виконанням. На відміну від більш доступних варіантів, які можуть пропонувати меншу площу або розташовуватися далі від ключових об'єктів, цей проект орієнтований на сегмент покупців, які шукають виняткове житло з максимальним комфортом, приватністю та близькістю до найпрестижніших зон Марбельї, таких як гольф-клуби та яхт-порти.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
