Tento projekt, nacházející se v prestižní lokalitě Nagüeles v provincii Málaga, představuje luxusní novostavbu navrženou pro náročné klienty hledající středomořský životní styl. S rozlohou 267 m² a na pozemku o velikosti 1000 m², nabízí tato vila klid a soukromí, zatímco je v blízkosti rušných center pobřeží. Projekt kombinuje moderní design s prvky elegance typickými pro Costa del Sol a poskytuje panoramatické výhledy na moře. Cena nemovitosti začíná od 4 550 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Nagüeles, která je známá svou blízkostí k pobřeží a zároveň si zachovává klidnou atmosféru. Pozice umožňuje snadný přístup k pláži a dalším městským vybavením, aniž by bylo nutné se vzdát klidu rezidenční čtvrti. Vzdálenost od moře a dalších rekreačních aktivit činí tuto lokalitu atraktivní pro různé životní styly.
Tato nemovitost je určena pro kupující, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na komfort, design a výhledy. Dispozice se 4 ložnicemi a 4 koupelnami uspokojí potřeby rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Soukromá zahrada a bazén doplňují požadavky na venkovní relaxaci a soukromí v teplém středomořském klimatu.
Jedná se o novostavbu, která je již dokončena. Projekt představuje moderní architekturu a využívá současné stavební technologie. Kupující tak získává nemovitost v bezvadném stavu, připravenou k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce či úprav.
Projekt nenabízí přímý výhled na hory ani rozsáhlé pozemky pro zemědělské využití. Není zde ani samostatná garáž, pouze parkování pod širým nebem nebo na soukromém pozemku. Vzhledem k lokalitě v obydlené oblasti není zajištěna naprostá izolace od okolního ruchu, ačkoliv projekt klade důraz na soukromí.
Ref: VL309390
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní rezidenci na pobřeží Costa del Sol, kde se snoubí moderní architektura s klidným prostředím a výhledem na moře. Hodí se pro jednotlivce nebo rodiny, které ocení blízkost pláží, golfových hřišť a městského komfortu, ale zároveň vyžadují soukromí a klid. Ideální je pro ty, kteří plánují využívat nemovitost jako druhé bydlení pro dovolenou, nebo jako trvalé bydliště pro život v příjemném středomořském klimatu. Kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování bez nutnosti rekonstrukce, ocení, že projekt je již dokončen.
Projekt klade velký důraz na kvalitu provedení a použitých materiálů, což je patrné na první pohled. Fasády reflektují moderní styl s čistými liniemi a velkými prosklenými plochami, které maximalizují přísun přirozeného světla a otevírají výhledy do okolí. Interiéry disponují prémiovými povrchy, jako jsou kvalitní podlahy, moderní koupelnové vybavení a plně vybavené kuchyně s lounge prostorem, které jsou navrženy pro maximální funkčnost a estetiku. Každý detail, od vestavěných skříní po kryté terasy, je promyšlen tak, aby poskytoval maximální komfort a eleganci. Energetická účinnost je rovněž zohledněna, což přispívá k dlouhodobě nižším provozním nákladům a vyššímu komfortu bydlení.
Tento projekt je nabízen za jednotnou cenu 4 550 000 € za vilu s 4 ložnicemi a 4 koupelnami. Tato cena odráží exkluzivní lokalitu, moderní design, kvalitní materiály a rozlohu pozemku 1000 m². Vzhledem k tomu, že jde o novostavbu a projekt je již dokončen, je dostupnost nemovitosti okamžitá. Vzhledem k prémiové povaze projektu a jeho umístění na Costa del Sol se neočekává výrazná cenová variabilita v rámci tohoto konkrétního developerského projektu.
Nagüeles je lokalita na pomezí městské zástavby a klidných rezidenčních zón, která nabízí vyvážený životní styl. Denne aktivity se mohou točit kolem ranní procházky k pláži, která je vzdálená jen necelé dva kilometry, nebo návštěvy místních restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Projekt samotný je navržen jako útočiště klidu, s privátní zahradou a bazénem, kde si obyvatelé mohou užívat slunečné dny a večery s výhledem na moře. V okolí se nachází několik golfových hřišť a sportovních center, což poskytuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času. Dostupnost mezinárodní školy a dalších služeb v blízkém okolí činí z této lokality vhodnou i pro rodiny s dětmi.
Život v Nagüeles znamená spojení městské vybavenosti s klidem rezidenční čtvrti. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a řada restaurací, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Přestože je projekt situován v blízkosti rušnějších oblastí, jeho design a umístění na pozemku poskytují pocit soukromí a klidu. Blízkost mezinárodních škol ocení rodiny s dětmi, zatímco milovníci golfu mají na dosah několik prestižních hřišť. Celkově prostředí nabízí vyváženou kombinaci dostupnosti služeb a možností pro volnočasové aktivity s klidným a bezpečným bydlením.
Tato vila se nachází v prestižní čtvrti Nagüeles, která je součástí metropolitní oblasti Marbella na pobřeží Costa del Sol. Oblast je charakteristická svou blízkostí k moři, golfovým hřištím a kvalitní infrastruktuře, což z ní činí vyhledávanou lokalitu pro luxusní bydlení.
Nagüeles se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v bezprostřední blízkosti města Marbella. Tato poloha poskytuje výhody obou světů: klid a exkluzivitu rezidenční čtvrti s zároveň snadným přístupem k veškerému občanskému vybavení, zábavě a gastronomii, které Marbella a její okolí nabízejí. Je to strategická pozice pro snadné dosažení dalších turisticky atraktivních míst, jako je Puerto Banús, a zároveň pro spojení s vnitrozemím Andalusie.
Projekt se nachází ve výhodné pozici s dobrou dostupností klíčových míst. Dvě hlavní pláže, Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca, jsou vzdáleny přibližně 1.4 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket a lékárna jsou rovněž v docházkové vzdálenosti 1.1-1.4 km. Pro milovníky golfu jsou v okruhu tří kilometrů dostupná hřiště jako Golf Los Naranjos. Hlavní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 42 km, což zajišťuje dobrou mezinárodní konektivitu. Dostupnost 50 zastávek veřejné dopravy v okolí zvyšuje flexibilitu mobility, ačkoliv pro plné využití všech možností v regionu může být auto praktické.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.7°C a více než 3800 slunečními hodinami ročně. To umožňuje využívat venkovní prostory po většinu roku, s plaveckou sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 87 metrů, s mírným sklonem terénu směrem k pobřeží (4.2%), což zajišťuje příjemné výhledy a dobrou drenáž. Průměrné teploty se pohybují od 11°C v zimních měsících do 26°C v létě, což jsou ideální podmínky pro celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt je situován v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Nagüeles a Playa de la Fontanilla, obě ve vzdálenosti přibližně 1.4 km. V regionu se nachází celkem dva pláže s Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hned tři hřiště, včetně Golf Los Naranjos (2.5 km) a Aloha Golf Club (3.3 km). Oblast nabízí také široké spektrum sportovních aktivit, od tenisových a paddle tenisových kurtů až po horolezecké stěny, což zajišťuje dostatek možností pro aktivní trávení volného času pro všechny věkové kategorie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nachází v západní části pobřeží Costa del Sol, v bezprostřední blízkosti města Marbella. Tato poloha poskytuje výhody obou světů: klid a exkluzivitu rezidenční čtvrti s zároveň snadným přístupem k veškerému občanskému vybavení, zábavě a gastronomii, které Marbella a její okolí nabízejí. Je to strategická pozice pro snadné dosažení dalších turisticky atraktivních míst, jako je Puerto Banús, a zároveň pro spojení s vnitrozemím Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 94 mm |
| Únor | 11.7°C | 97 mm |
| Březen | 13.7°C | 85 mm |
| Duben | 15.5°C | 56 mm |
| Květen | 17.5°C | 43 mm |
| Červen | 21.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 19 mm |
| Říjen | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 104 mm |
Mírný
Projekt v Nagüeles se odlišuje od developerských projektů jako Acqua Gardens v Esteponě nebo Aby Upper v Esteponě především svou cenovou hladinou a lokalitou. Zatímco zmíněné projekty v Esteponě začínají na cenách kolem 320 000 - 418 800 €, tento projekt v Nagüeles, nacházející se v exkluzivnější části Marbelly, je nabízen za 4 550 000 €. To odráží vyšší standardy výstavby, větší pozemky a prémiovou polohu blízko Marbelly a Puerto Banús. V porovnání s Albou Benalmadena, jejíž ceny začínají kolem 598 000 €, je projekt v Nagüeles v úplně jiné cenové kategorii a cílí na segment trhu hledající maximální luxus a soukromí. Poloha v Nagüeles nabízí lepší dosažitelnost prestižních golfových hřišť a exkluzivnějších pláží ve srovnání s některými projekty ve vzdálenějších částech Costa del Sol, jako je Estepona. Projekt v Nagüeles tedy představuje vrcholnou nabídku pro kupující, kteří hledají synonymum luxusu a klidu na jedné z nejžádanějších adres ve Španělsku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
