Šis naujas, 2023 m. baigtas vilų projektas yra įsikūręs prestižinėje Nagüeleso (Marbelja) vietovėje, vos už kelių minučių kelio nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jis siūlo modernią prabangą ir ramybę, suderintą su kvapą gniaužiančiais vaizdais į jūrą. Projektas sukurtas tiems, kurie vertina išskirtinumą, privatumą ir gerovę, siūlydamas harmoningą šiuolaikinio dizaino ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo derinį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Nagüeleso rajone, Marbeljoje, siūlydamas lengvą prieigą prie pakrantės ir pagrindinių paslaugų. Aplinkinė vietovė pasižymi ramybe, tačiau yra pakankamai arti miesto centro, kad būtų užtikrintas patogus susisiekimas su įvairiomis lankytinomis vietomis ir patogumais, tokiais kaip restoranai ir parduotuvės.
Šis projektas atitinka aukštus gyvenimo standartus, siūlydamas erdvias socialines zonas, kurios sklandžiai jungiasi su lauko erdvėmis. Jis orientuotas į komfortą ir prabangą, aprūpintas šiuolaikiškais patogumais ir apgalvotu dizainu, atitinkančiu rafinuotą skonį, ieškantį ramių namų su nuostabiais vaizdais.
Projekto statybos darbai baigti 2023 m. Tai naujos statybos objektas, kurio modernus dizainas ir kokybiškos medžiagos atspindi naujausius statybos standartus. Galima iš karto apsigyventi, nereikia laukti, kol bus baigti statybos darbai, todėl pirkėjai gali greitai įsikurti savo naujuose namuose.
Šis projektas siūlo išskirtinę prabangą ir ramybę, tačiau gali netikti ieškantiems autonomiškų ar ekologiškų sprendimų, nes neakcentuojamos specifinės atsinaujinančios energijos technologijos. Taip pat, nors ir arti paslaugų, pilnai savarankiškam gyvenimui be automobilio gali prireikti papildomų pastangų dėl atstumų iki tam tikrų specifinių paslaugų.
Ref: VL309390
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus ir modernaus būsto nuolatinėms arba ilgalaikėms atostogoms Costa del Sol regione. Jis patiks tiems, kurie vertina ramybę, privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų ir lengvo priėjimo prie įvairių pramogų – nuo paplūdimių ir restoranų iki golfo aikštynų ir sporto centrų. Jei ieškote naujos statybos namų su aukštos kokybės apdaila, nuostabiais vaizdais į jūrą ir strategiškai patogia vieta tarp Marbeljos centro ir pakrantės, ši vila gali atitikti jūsų lūkesčius. Taip pat tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori greitai įsikurti be ilgo laukimo, nes projektas yra visiškai baigtas.
Ši vilą pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri atspindi šiuolaikinį dizainą ir rafinuotą estetiką. Modernaus dizaino koncepcija persmelkia visus namus, nuo erdvių bendrųjų patalpų iki privačių miegamųjų. Kiekvienas elementas, nuo grindų dangos iki vonios kambario įrangos, buvo kruopščiai atrinktas siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Integruotos spintos (Fitted Wardrobes) suteikia papildomos vietos ir tvarkos. Virtuvė sujungta su svetaine (Kitchen-Lounge) skatina socialinį bendravimą ir šeimos susibūrimus. Vonios kambariai yra su dušais, papildantys bendrą modernią ir funkcionalią erdvę. Namas turi didelius langus, kurie užtikrina natūralios šviesos patekimą ir sujungia interjerą su lauko aplinka, pavyzdžiui, su privačiu sodu ir baseinu.
Šis naujos statybos projektas siūlo tik vieną vilą, kurios kaina yra fiksuota ir prasideda nuo 4 550 000 €. Jame yra 4 miegamieji ir 4 vonios kambariai, o bendras gyvenamasis plotas siekia 267 m². Sklypo plotas yra 1000 m², suteikiant pakankamai erdvės lauko veiklai ir privatumui. Ši vienintelė prieinama vila yra baigta ir paruošta apgyvendinti, todėl pirkėjams nereikia laukti statybos pabaigos. Dėl vienintelio prieinamo vieneto ir aukštos kainos segmentas, šis objektas orientuotas į labai specifinę ir išrankią pirkėjų grupę.
Nagüeleso rajonas, kuriame įsikūręs šis projektas, yra žinomas dėl savo prabangos ir ramybės, tuo pačiu užtikrinant lengvą prieigą prie Marbeljos centro ir pakrantės. Tai vieta, kur kasdienis gyvenimas susilieja su Viduržemio jūros regiono patrauklumu. Dienos ritmas gali prasidėti nuo kavos puodelio terasoje su vaizdu į jūrą, tęstis su trumpa kelione į artimiausią paplūdimį ar golfo aikštyną, o baigtis vakariene viename iš daugelio netoliese esančių restoranų. Projektas siūlo privatumą ir ramybę, tačiau tuo pat metu yra pakankamai arti miesto, kad būtų užtikrintas patogus susisiekimas su visomis reikalingomis paslaugomis, parduotuvėmis ir pramogomis, todėl tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Gyvenimas Nagüeleso rajone, Marbeljoje, siūlo patogų ir malonų kasdienį ritmą, ypač tiems, kurie vertina prieigą prie daugybės paslaugų ir pramogų. Šis projektas yra puikiai įsikūręs atstumu, leidžiančiu lengvai pasiekti pagrindinius taškus. Pavyzdžiui, artimiausias supermarketo ir vaistinės atstumas yra vos 1.4 km, o tai reiškia, kad kasdienius poreikius galima patenkinti greitai ir patogiai. Sporto entuziastams svarbu, kad golfo aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2.5 km, o teniso ir padelio kortai pasiekiami per 2.7 km. Tarptautinė mokykla yra vos už 1.6 km, todėl ši vieta gali būti patraukli šeimoms su vaikais. Bendras rajono charakteris yra ramus ir prestižinis, tinkantis tiems, kurie ieško kokybiško gyvenimo Costa del Sol regione.
Šis projektas yra įsikūręs Nagüeleso, Marbeljos, rajone, Costa del Sol. Žemėlapyje matoma jo strateginė padėtis netoli pakrantės, su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų ir Marbeljos miesto centro, pabrėžiant vietovės patogumą ir ryšį su regiono lankytinomis vietomis bei paslaugomis.
Nagüeleso rajonas, kuriame yra šis projektas, yra Marbeljos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jis yra strateginėje vietoje tarp Marbeljos miesto centro ir garsiosios Puerto Banús uosto zonos, siūlydamas tiek ramybę, tiek patogią prieigą prie kosmopolitiškos pakrantės gyvenimo. Šis rajonas yra žinomas kaip viena iš prestižiškiausių Marbeljos vietovių, dažnai vadinama „Aukso mylia“, dėl savo prabangių vilų ir artumo prie aukščiausios klasės golfo aikštynų bei paplūdimių. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tačiau išlikti lengvai pasiekiamiems nuo pagrindinių verslo, prekybos ir laisvalaikio centrų Costa del Sol regione.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir patogiu priėjimu prie įvairių svarbių vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Nagüeles, yra už 1.9 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de la Fontanilla ir Playa de Casablanca, pasiekiami per 1.4-1.6 km. Tai leidžia lengvai mėgautis pakrante. Didžiausias regiono transporto mazgas – Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) – yra maždaug 42 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Golfo mėgėjams svarbu, kad kelios garsios golfo aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra vos už kelių kilometrų. Taip pat, viešojo transporto stotelės ir linijos yra lengvai pasiekiamos, nors automobilis regione dažnai palengvina judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Projekto vieta siūlo malonų Viduržemio jūros regiono klimatą, pasižymintį švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra įspūdingas – 3 856 valandos. Tai reiškia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 87 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra apie 4.2%, kas yra vidutiniškai ir leidžia mėgautis vaizdais be ypatingų pastangų. Šie klimato ir geografiniai duomenys kuria palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas yra netoli daugybės pakrantės malonumų ir laisvalaikio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Nagüeles, yra vos už 1.9 km. Regionas didžiuojasi keliais „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais, įskaitant Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante, užtikrinančius aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo entuziastams yra gausybė pasirinkimų: netoli yra „Golf Los Naranjos“ (2.5 km), „The Range“ golfo pamokos (2.6 km) ir „Aloha Golf Club“ (3.3 km). Be to, regione gausu sporto centrų, pavyzdžiui, teniso ir padelio klubų, bei kitų rekreacinių įstaigų, tokių kaip sporto salės ir laipiojimo sienos, užtikrinančios įvairias aktyvaus poilsio formas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeleso rajonas, kuriame yra šis projektas, yra Marbeljos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jis yra strateginėje vietoje tarp Marbeljos miesto centro ir garsiosios Puerto Banús uosto zonos, siūlydamas tiek ramybę, tiek patogią prieigą prie kosmopolitiškos pakrantės gyvenimo. Šis rajonas yra žinomas kaip viena iš prestižiškiausių Marbeljos vietovių, dažnai vadinama „Aukso mylia“, dėl savo prabangių vilų ir artumo prie aukščiausios klasės golfo aikštynų bei paplūdimių. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, tačiau išlikti lengvai pasiekiamiems nuo pagrindinių verslo, prekybos ir laisvalaikio centrų Costa del Sol regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais naujos statybos projektais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), bei Benalmadena, pvz., Alba Benalmadena (nuo 598 000 €), šis projektas Nagüeleso, Marbeljos, rajone yra ženkliai aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi Marbeljos, ypač Nagüeleso, kaip vienos prestižiškiausių ir brangiausių Costa del Sol vietovių, statusą. Tuo tarpu minėti Esteponos ir Benalmadenos projektai siūlo prieinamesnius variantus, orientuotus į platesnį pirkėjų segmentą, dažnai su bendruomeniniais patogumais, bet ne visada su tokio paties dydžio privačiais sklypais ar tokiu paties lygio privatumo garantijomis, kaip vienintelė, itin prabangi vila Nagüeleso rajone. Šio projekto kaina yra susijusi su ypatinga jo vieta, vaizdais į jūrą ir aukštos klasės apdaila, kas būdinga tik labai ribotam Marbeljos nekilnojamojo turto segmentui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
