Проектът се намира в престижния район Нагуелес, Малага, предлагайки съвременен дизайн, хармонично съчетаващ се с гледки към морето. Това е място за спокойствие, създадено за тези, които търсят средиземноморски начин на живот, с просторни общи зони, които се вливат в ландшафт, проектиран за ексклузивност, уединение и благополучие. Вилата предлага баланс между модерност и топла елегантност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, проектът е на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства. Близостта до оживените крайбрежни зони съчетава лукс, спокойствие и изключителна локация. Удобен е за достъп до услуги, като същевременно осигурява необходимата уединеност.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, търсещи луксозен дом с модерен дизайн и функционалност. Предвидени са просторни вътрешни и външни пространства, идеални за семейства или хора, които ценят уединението и връзката с природата. Наличието на четири спални и четири бани осигурява комфорт и удобство.
Този нов жилищен проект представлява завършена конструкция. Предлага модерна архитектура и висококачествени довършителни работи, съобразени с актуалните стандарти за енергийна ефективност. Завършеният статут означава, че имотът е готов за обитаване, без необходимост от изчакване на строителен процес.
Проектът не предлага гледки към планина или град. Не е предвиден директен достъп до голф игрище от имота, въпреки близостта до такива. Наличието на обществен транспорт е ограничено, като за пълна мобилност се препоръчва автомобил.
Ref: VL309390
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи завършена луксозна вила с модерен дизайн в близост до морето и градските удобства. Идеален е за семейства, които искат да се преместят веднага и да се насладят на средиземноморския начин на живот, като ценят уединението и спокойствието. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот от висок клас в район с потенциал за растеж. Наличието на 4 спални и 4 бани го прави удобен за приемане на гости или за настаняване на по-големи семейства. Близостта до международното летище Малага (42 км) е удобство за пътуващи.
Имотът се отличава с ново строителство и съвременни довършителни работи, които подчертават луксозния характер. Включва частен басейн, покрита тераса и частна тераса, идеални за отдих на открито. Вградени гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Кухнята е интегрирана в просторна всекидневна, създавайки модерно и функционално жилищно пространство. Баните са оборудвани с душове и имат самостоятелен достъп (ensuite). Паркирането е осигурено както на открито, така и в частен гараж, което допълнително повишава комфорта.
Цената на този имот е фиксирана на 4 550 000 евро, като е единствен в своето ценово ниво и наличност. Проектът предлага 4 спални и 4 бани, с жилищна площ от 267 кв.м. и парцел от 1000 кв.м. Това позиционира имота в най-високия сегмент на пазара в района, отразявайки неговата ексклузивност, локация и характеристики. Към момента няма информация за други налични единици или ценови вариации.
Това е жилищен комплекс, предназначен за хора, които ценят спокойствието и лукса в близост до градски удобства. Разположен в Нагуелес, той предлага начин на живот, балансиращ между уединението на частна вила и достъпа до плажа и ресторантите в рамките на 1-2 км. Удобствата в рамките на 2 км радиус включват 10 ресторанта и 1 аптека, което предполага градска, но същевременно спокойна среда. Идеално е за тези, които търсят средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон, с възможност за ежедневни разходки по крайбрежието.
Разположен в Нагуелес, район, който съчетава близостта до плажа с градските удобства, проектът предлага спокоен начин на живот. Пешеходното разстояние до плажа (1.4 км) и супермаркетите (1.4 км) прави ежедневните дейности лесни. Близостта до болница (2.5 км) и международното летище Малага (42 км) осигурява необходимата сигурност и достъпност. Районът е добре обслужван от 50 спирки на обществен транспорт, което улеснява придвижването, въпреки че притежанието на автомобил все още е препоръчително за пълна мобилност.
Имотът се намира в зона Нагуелес, част от община Марбея. Това е район, известен със своята близост до плажа и лесен достъп до центъра на града и луксозните пристанища. Локацията предлага баланс между спокойствие и оживен градски живот.
Проектът е стратегически разположен в Нагуелес, в непосредствена близост до оживения център на Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп до всички услуги и атракции на града, като същевременно предлага уединение. Близостта до други популярни дестинации като Естепона и Беналмадена, въпреки че са на известно разстояние, позволява лесно пътуване и опознаване на целия регион на Коста дел Сол.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Nagüeles, е на 1.9 км, а други като Playa de la Fontanilla и Playa de Casablanca са на подобно разстояние. Град Марбея и неговото пристанище са на около 3.8 км. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 42 км, а летище Гибралтар е на 56 км. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 2.5 км. Близостта до супермаркет (1.4 км), аптека (1.1 км) и болница (2.5 км) осигурява удобство.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C и широк температурен диапазон между 11°C и 26°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага обилна слънчева светлина през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на 87 метра надморска височина, с умерена наклонност от 4.2% към плажа, което предполага приятна гледка и достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa de Nagüeles (1.9 км) и Playa de la Fontanilla (1.4 км). Два от тях са с „Син флаг“: Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante. Районът е изключително подходящ за голф, като голф игрища като Golf Los Naranjos (2.5 км) и Aloha Golf Club (3.3 км) са леснодостъпни. За други спортни активности има тенис и падл клубове, както и спортни центрове в радиус от 3 км. Пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Puerto Deportivo José Banus също са наблизо.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проектът е стратегически разположен в Нагуелес, в непосредствена близост до оживения център на Марбея. Тази позиция осигурява лесен достъп до всички услуги и атракции на града, като същевременно предлага уединение. Близостта до други популярни дестинации като Естепона и Беналмадена, въпреки че са на известно разстояние, позволява лесно пътуване и опознаване на целия регион на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, или Alba Benalmadena (€598,000) в Беналмадена, този имот в Нагуелес се отличава със значително по-висока ценова точка от 4 550 000 евро. Това отразява неговата ексклузивна локация в утвърден район на Коста дел Сол, по-големия размер на парцела (1000 кв.м. спрямо обичайните по-малки парцели при по-достъпните проекти) и характеристиките на луксозно завършена вила, а не апартамент или къща от по-нисък клас. Докато изброените алтернативи предлагат достъп до сходни удобства като плажове и голф, този проект е насочен към купувачи, търсещи по-висока степен на уединение, пространство и премиум локация, което оправдава ценовата разлика. Наличието на 4 спални и 4 бани също го позиционира като семеен дом от висок клас.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
