Proiectul rezidențial nou, situat în zona prestigioasă Nagüeles din Marbella, oferă o oportunitate unică de achiziție. Cu o suprafață construită de 267 m² pe un teren de 1000 m², această vilă dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind complet finalizată. Prețul de pornire este de 4.550.000 €, poziționând proprietatea în segmentul premium al pieței imobiliare de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o enclavă privilegiată, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane esențiale și de acces facil la plajă. Zona Nagüeles combină liniștea rezidențială cu avantajele unei locații urbane vibrante, oferind un echilibru între confort și accesibilitate.
Această vilă este concepută pentru a satisface nevoile unui stil de viață mediteranean rafinat. Spațiile sociale ample, designul contemporan și vederile panoramice la mare răspund dorinței de exclusivitate, intimitate și bunăstare, creând un ambient propice relaxării și socializării.
Proiectul este finalizat, reprezentând o dezvoltare nouă pe piață. Aceasta înseamnă că proprietatea beneficiază de cele mai recente standarde de construcție și finisaje moderne, oferind o experiență de locuire imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare sau a așteptării finalizării construcției.
Proiectul se adresează unui segment specific de piață, cu un preț de pornire ridicat, reflectând calitatea și locația premium. Nu oferă facilități comune extinse specifice complexelor rezidențiale de tip apartament, punând accent pe spațiul privat și individualitatea vilei.
Ref: VL309390
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care caută o reședință permanentă sau o a doua casă de lux, integrată într-o zonă rezidențială de prestigiu, dar cu acces facil la facilități urbane și la plajă. Este potrivită pentru familii datorită celor 4 dormitoare și proximității față de o școală internațională (1.6 km). De asemenea, este ideală pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de multiple terenuri de golf de renume (la mai puțin de 3.5 km). Persoanele care apreciază intimitatea, designul modern și vederile panoramice la mare vor găsi în această vilă un refugiu perfect. Locația sa permite un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și agitația specifică orașului Marbella, fiind la doar 1.4 km de plajă și la o distanță rezonabilă de aeroportul Málaga (42 km), facilitând călătoriile internaționale.
Vila impresionează prin calitatea construcției și a finisajelor, reflectând standardele premium ale dezvolărilor noi din Marbella. Designul contemporan se combină cu materiale atent selecționate pentru a crea un spațiu de locuit elegant și funcțional. Caracteristicile includ pardoseli moderne, pereți finisați conform celor mai înalte standarde, și elemente arhitecturale care maximizează lumina naturală și priveliștile. Bucătăria tip lounge, integrată armonios în spațiul de zi, este echipată pentru a facilita gătitul și socializarea. Băile ensuite oferă un plus de confort și intimitate fiecărui dormitor, iar dulapurile încastrate asigură soluții optime de depozitare. Suprafețele vitrate extinse și terasele private completează experiența unui stil de viață luxos și relaxat, unde atenția la detalii este prioritară.
Prețul pentru această vilă exclusivistă începe de la 4.550.000 €, fără variații indicate în baza de date furnizată. O singură unitate este disponibilă, confirmând caracterul unic al ofertei. Acest nivel de preț reflectă poziționarea proiectului în segmentul de lux, având în vedere suprafața generoasă a terenului (1000 m²), suprafața construită (267 m²) și locația premium din Nagüeles, Marbella. Disponibilitatea limitată la o singură unitate accentuează caracterul de oportunitate pentru cumpărătorii care caută proprietăți de înaltă calitate în această regiune. Costul reflectă, de asemenea, finisajele de înaltă calitate, designul contemporan și vederile panoramice la Marea Mediterană, elemente cheie care definesc valoarea proprietății pe piața imobiliară de lux din Marbella.
Nagüeles, o zonă rezidențială renumită din Marbella, oferă un ritm de viață echilibrat, specific zonei de coastă. Apropierea de plajă (la aproximativ 1.4 km) și de centre urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii (la 1.1-1.4 km distanță), facilitează activitățile zilnice. În același timp, prezența unor terenuri de golf de prestigiu (la 2.5 km) și a centrelor sportive, alături de o școală internațională la 1.6 km, subliniază caracterul exclusivist și orientat către un stil de viață activ și complet. Această combinație de proximitate față de servicii și facilități de agrement, integrată într-un cadru natural plăcut, creează un mediu propice pentru locuire permanentă sau pentru sejururi prelungite, răspunzând cerințelor unui stil de viață modern și confortabil pe Costa del Sol.
Locuirea în Nagüeles, Marbella, înseamnă integrarea într-un mediu urban activ, dar liniștit. La o distanță de mers pe jos se află o gamă variată de servicii, inclusiv restaurante (10 în raza de 2 km) și farmacii (1 în raza de 2 km), facilitând rutina zilnică. Supermarketurile și alte necesități sunt de asemenea accesibile rapid (1.4 km). Proximitatea față de plajă (1.4 km) oferă oportunități zilnice de recreere și relaxare pe malul mării. Această zonă rezidențială beneficiază de infrastructură bine dezvoltată, incluzând 50 de stații de transport public, deși utilizarea unei mașini este recomandată pentru a explora mai ușor regiunea și a accesa facilități mai îndepărtate, precum aeroportul (42 km) sau diversele terenuri de golf. Educația este bine reprezentată prin prezența unei școli internaționale la doar 1.6 km, un factor important pentru familiile cu copii. Acest context urban, combinat cu accesul facil la natură și facilități de agrement, contribuie la un stil de viață echilibrat și convenabil.
Vila este amplasată strategic în Nagüeles, Marbella, o localitate recunoscută pentru stilul de viață sofisticat și proximitatea față de Marea Mediterană. Această zonă oferă acces facil la servicii, plaje și facilități de agrement, combinând avantajele unei vieți urbane cu liniștea unei reședințe private.
Proiectul este situat în Marbella, o destinație de renume pe Costa del Sol, în partea vestică a provinciei Málaga. Poziționarea în Nagüeles plasează proprietatea într-o zonă rezidențială exclusivistă, dar la o distanță scurtă de centrul vibrant al orașului Marbella (3.8 km) și de faimoasa Puerto Banús (4.1 km). Această locație oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale de lux și accesul rapid la centre urbane, culturale și de agrement. Comparativ cu Estepona sau Benalmádena, proiectele din Marbella, în special cele din zone precum Nagüeles, tind să se adreseze unui segment de piață superior, cu accent pe exclusivitate și vederi premium.
Proiectul oferă o conectivitate excelentă la principalele puncte de interes. Plajele, precum Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, sunt la o distanță de 1.4 km, accesibile pe jos sau cu un scurt drum cu mașina. Orașul Marbella, cu marina sa (3.8 km), restaurante și centre comerciale, este ușor de accesat. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 42 km, asigurând legături internaționale rapide. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.5 km) și Aloha Golf Club (3.3 km) sunt situate în imediata apropiere. De asemenea, facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii sunt la 1.1-1.4 km, iar spitalele la 2.5 km, garantând confortul și siguranța rezidenților.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean al zonei Nagüeles, Marbella, este caracterizat de temperaturi anuale medii de 18.7°C, cu variații între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul generos de 3,856 ore de soare pe an permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la o altitudine de 87m deasupra nivelului mării, și o pantă moderată de 4.2% către plajă (1.9 km), contribuie la un mediu de viață plăcut, cu priveliști deschise și o bună circulație a aerului. Acest climat favorabil, combinat cu un număr de 32 de sărbători locale pe an, oferă un context vibrant și relaxant pentru traiul pe Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje recunoscute, inclusiv două plaje cu Pavilon Albastru: Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante. Plaja cea mai apropiată, Playa de Nagüeles, se află la 1.9 km, fiind accesibilă cu ușurință. Pentru pasionații de golf, regiunea este un punct de atracție major, cu terenuri precum Golf Los Naranjos (2.5 km), The Range golf lessons (2.6 km) și Aloha Golf Club (3.3 km) în proximitate. Facilitățile sportive sunt de asemenea diverse, incluzând centre de tenis și padel (2.7 km) și polivalente sportive (2.9 km). O școală internațională (1.6 km) și diverse puncte de atracție, precum canioane (Cantera de la Legua, 2.8 km) și miradors (Mirador la Concha, 3.6 km), completează oferta recreativă și culturală a zonei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proiectul este situat în Marbella, o destinație de renume pe Costa del Sol, în partea vestică a provinciei Málaga. Poziționarea în Nagüeles plasează proprietatea într-o zonă rezidențială exclusivistă, dar la o distanță scurtă de centrul vibrant al orașului Marbella (3.8 km) și de faimoasa Puerto Banús (4.1 km). Această locație oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor rezidențiale de lux și accesul rapid la centre urbane, culturale și de agrement. Comparativ cu Estepona sau Benalmádena, proiectele din Marbella, în special cele din zone precum Nagüeles, tind să se adreseze unui segment de piață superior, cu accent pe exclusivitate și vederi premium.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Proiectul din Nagüeles, Marbella, se diferențiază semnificativ de dezvoltările din Estepona (ex. Acqua Gardens, Aby Upper) și Benalmádena (ex. Alba Benalmádena) prin poziționarea sa pe segmentul de piață ultra-lux. În timp ce proiectele din Estepona oferă prețuri de pornire de la 320.000 € - 418.800 €, acest proiect din Marbella are un preț de pornire de 4.550.000 €, reflectând locația sa exclusivistă, suprafața terenului, dimensiunile vilei și finisajele de cel mai înalt nivel. Zone precum Nagüeles sunt cunoscute pentru vilele de lux, proximitatea față de terenuri de golf de campionat și un stil de viață orientat către exclusivitate, în contrast cu zonele care oferă un mix mai larg de tipuri de proprietăți și niveluri de preț. Marbella, în general, se poziționează ca un centru al luxului pe Costa del Sol, atrăgând un client internațional cu un buget considerabil mai mare, care caută proprietăți cu vederi la mare, intimitate și acces la servicii de top.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
