Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στη Nueva Andalucía προσφέρει νότιο προσανατολισμό και εκτεταμένη θέα στη θάλασσα. Με 124 τ.μ. χρηστικού χώρου διαβίωσης, το ακίνητο έχει ανανεωθεί με μεράκι, με έμφαση στη σύγχρονη σχεδίαση και τη λειτουργικότητα. Εντοπίζεται στο καθιερωμένο συγκρότημα Palacetes Los Belvederes και προσφέρει ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονες ανέσεις, εξασφαλίζοντας άνεση και στυλ. Η θέση του εντός ασφαλούς, κλειστού συγκροτήματος προσθέτει ένα επίπεδο ιδιωτικότητας και ευκολίας, με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις να βελτιώνουν την εμπειρία των κατοίκων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Nueva Andalucía και επωφελείται από την εγγύτητά του τόσο στα παραθαλάσσια αξιοθέατα όσο και στις εσωτερικές υπηρεσίες. Ο νότιος προσανατολισμός μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία ανήκει σε ασφαλές, κλειστό συγκρότημα κατοικιών, προσφέροντας αίσθηση αποκλειστικότητας και γαλήνης, παραμένοντας ταυτόχρονα συνδεδεμένη με την ευρύτερη περιοχή της Marbella.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα έτοιμο για να μείνουν σπίτι με σύγχρονες ανέσεις. Τα τρία υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένων δύο ιδιωτικών μπάνιων υπνοδωματίων, προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες. Μια ανακαινισμένη, υψηλής ποιότητας κουζίνα και μια ιδιωτική βεράντα με εξωτερική κουζίνα είναι ιδανικές για φιλοξενία και για την απόλαυση της μεσογειακής ζωής.
Το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο, έχοντας υποβληθεί σε ολοκληρωτική ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2026. Ενώ το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2001, οι πρόσφατες αναβαθμίσεις εξασφαλίζουν σύγχρονα πρότυπα σχεδίασης, τεχνολογίας και φινιρίσματος σε όλη την κατοικία, προσφέροντας μια εμπειρία σχεδόν καινούργιου σπιτιού.
Αυτό το διαμέρισμα είναι υπάρχουσα κατοικία και όχι έργο νέας κατασκευής. Δεν διαθέτει εγγυήσεις νέας κατασκευής πέρα από την πρόσφατη ανακαίνιση. Συγκεκριμένες παροχές όπως ιδιωτικός κήπος ή μεγάλη ιδιωτική πισίνα δεν περιλαμβάνονται· οι κάτοικοι μοιράζονται την πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL735801
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε ένα υψηλής ποιότητας, ανακαινισμένο σπίτι σε περιζήτητη περιοχή. Ελκύει τους λάτρεις του γκολφ, λόγω της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα, και όσους απολαμβάνουν τη ζωή κοντά στη θάλασσα, με αρκετές παραλίες και μαρίες σε μικρή απόσταση. Το κλειστό συγκρότημα με υπηρεσίες ασφάλειας και υποδοχής είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν γαλήνη και ασφαλές περιβάλλον. Είναι επίσης μια ισχυρή επιλογή για αγοραστές που ψάχνουν ένα εκλεπτυσμένο ακίνητο έτοιμο για άμεση χρήση, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, διακοπές ή ως επενδυτικό ακίνητο μέσα στη δυναμική αγορά της Marbella.
Το διαμέρισμα επιδεικνύει υψηλό πρότυπο ανακαίνισης, που ολοκληρώθηκε το 2026. Ο εσωτερικός σχεδιασμός τονίζει μια συνεκτική αντίληψη με προσεκτικά συνδυασμένα χρώματα, ταπετσαρίες και φωτισμό, δημιουργώντας μια ζεστή, εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Η κατασκευή κατά παραγγελία κουζίνα διαθέτει συσκευές υψηλής ποιότητας Siemens StudioLine, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου κρασιών, και συμπληρώνεται από ξεχωριστό πλυσταριό. Τα μπάνια διαθέτουν εξαρτήματα Ritmonio, πλακάκια πλήρους ύψους, γυάλινους θάλαμους ντους και ενδοδαπέδια θέρμανση για μεγαλύτερη άνεση. Τοποθετούνται μεγάλα παράθυρα Cortizo με λεπτό προφίλ για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και της θέας. Η ιδιωτική βεράντα περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα με διπλή ψύξη.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια είναι €1.150.000. Ως υπάρχον, ανακαινισμένο ακίνητο, πρόκειται για σταθερή τιμή. Το διαμέρισμα προσφέρει 124 τ.μ. χρηστικού χώρου διαβίωσης, δηλαδή περίπου €9.274 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ολοκληρωτική ανακαίνιση του ακινήτου, τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, την privileged τοποθεσία στη Nueva Andalucía και τη θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο.
Η Nueva Andalucía, συχνά αποκαλούμενη «Κοιλάδα του Γκολφ», είναι μια περιοχή γνωστή για τις ακριβές κατοικικές αναπτύξεις, τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στο Puerto Banús και τη Marbella. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται εντός του Palacetes Los Belvederes, ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών που προσφέρει ασφάλεια και ιδιωτικότητα. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από περιποιημένους τροπικούς κήπους και κοινόχρηστους χώρους, συμπεριλαμβανομένων πισίνας και γυμναστηρίου. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος στην ιδιωτική βεράντα, τη χρήση της εξωτερικής κουζίνας ή ένα σύντομο δρομολόγιο με το αυτοκίνητο σε κοντινές παραλίες και μαρίες. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας εντός του συγκροτήματος και πρόσβασης στις έντονες κοινωνικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες στο Puerto Banús και τη Marbella. Η 24ωρη ασφάλεια και η υπηρεσία υποδοχής του συγκροτήματος προσθέτουν άνεση και γαλήνη στους κατοίκους.
Η Nueva Andalucía προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας κατοικική ηρεμία με πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 69 εστιατόρια, 10 καφέ, 4 τράπεζες και 3 φαρμακεία, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ της, με αρκετά εντός 3,1 χλμ. ευθείας απόστασης, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas. Η κοντινή μαρίνα, Puerto Deportivo José Banús, απέχει μόλις 1 χλμ., προσφέροντας επιλογές εστίασης και αναψυχής. Αυτή η εγγύτητα σε υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής διευκολύνει μια άνετη και ενδιαφέρουσα ζωή για τους κατοίκους.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στη Nueva Andalucía, μια privileged περιοχή εντός της Marbella. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένης της μαρίνας Puerto Banús, γνωστών γηπέδων γκολφ και αρκετών παραλιών κατά μήκος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Το αστικό τοπίο που το περιβάλλει χαρακτηρίζεται από κατοικικές αναπτύξεις και πράσινους χώρους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Nueva Andalucía βρίσκεται εντός του δήμου της Marbella, στην Costa del Sol. Βρίσκεται στο εσωτερικό της ακτής, φωλιασμένη ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά Sierra Blanca. Αυτή η τοποθεσία τη θέτει στρατηγικά ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Málaga (54 χλμ. ευθείας απόσταση) και των Algeciras (59 χλμ. ευθείας απόσταση). Η εγγύτητά της στο κέντρο της Marbella (7 χλμ. ευθείας απόσταση) παρέχει πρόσβαση σε εκτενείς υπηρεσίες και πολιτιστικά αξιοθέατα, διατηρώντας παράλληλα μια πιο χαλαρή, κατοικική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πολυσύχναστη πόλη.
Το διαμέρισμα έχει καλή σύνδεση. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ. ευθείας απόστασης. Το αεροδρόμιο του Gibraltar (GIB) απέχει περίπου 52 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 2,6 χλμ. ευθείας απόστασης, με αμελητέα κλίση. Τα δημόσια μεταφορές είναι προσβάσιμα, με 50 στάσεις και 10 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, ενώ ένας σταθμός ταχείας φόρτισης Marbella Supercharger για ηλεκτρικά οχήματα βρίσκεται σε απόσταση 2,3 χλμ. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης σε γκαράζ με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα, συν μια επιπλέον θέση στάθμευσης για buggy γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια κολυμβητική περίοδο περίπου έξι μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο του διαμερίσματος στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστες παραθαλάσσιες συνθήκες. Ο προσανατολισμός και τα μεγάλα παράθυρα έχουν σχεδιαστεί ώστε να μεγιστοποιούν το ηλιακό φως και τη θέα στη θάλασσα, συμβάλλοντας σε ένα φωτεινό και αέρινο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτή, με την Playa Canina Ventura del Mar σε απόσταση μόλις 2,6 χλμ. ευθείας απόστασης. Αρκετές άλλες παραλίες, όπως η Playa de Nagüeles και η Playa de Casablanca, βρίσκονται επίσης κοντά. Η περιοχή είναι κόμβος για το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas εντός 2,3 χλμ. ευθείας απόστασης. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro απέχουν 2,9 χλμ. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banús (1,0 χλμ.) προσφέρει μια ποικιλία θαλάσσιων δραστηριοτήτων αναψυχής και εμπειρίες εστίασης στην ακτή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια ξεχωριστή πρόταση αξίας. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και τα Etherna Homes 2 στην Estepona κοστίζουν συνήθως από €205.000 έως €321.950, αντιπροσωπεύοντας ευκαιρίες νέας κατασκευής συχνά σε διαφορετικές παραθαλάσσιες ζώνες με διαφορετικές ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía, με τιμή €1.150.000, ξεχωρίζει λόγω της ολοκληρωμένης ανακαίνισής του, της συγκεκριμένης τοποθεσίας του εντός της αποκλειστικής «Κοιλάδας του Γκολφ» και της άμεσης θέας στη θάλασσα. Ενώ τα νέα συγκροτήματα προσφέρουν προσαρμογή, αυτό το ακίνητο παρέχει άμεση ετοιμότητα για μετοίκηση με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, σταθερή τιμή και ένα πιο καθιερωμένο περιβάλλον συγκροτήματος. Το επίπεδο τιμής αντικατοπτρεί την privileged τοποθεσία, την ποιότητα της ανακαίνισης και τις ολοκληρωμένες παροχές όπως η εξωτερική κουζίνα και το ιδιωτικό γκαράζ, τοποθετώντας το για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία πολυτελείας «κλειδί-παράδοση» σε μια καθιερωμένη και επιθυμητή περιοχή της Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID