Ez a nemrég felújított, három hálószobás, két fürdőszobás lakás Nueva Andalucíában déli fekvésű és kiterjedt tengerpanorámával rendelkezik. A 124 m² hasznos alapterületű ingatlan gondosan, kortárus dizájnra és funkcionalitásra összpontosítva újult meg. A bevált Palacetes Los Belvederes zárt lakóparkban található lakás kifinomult lakókörnyezetet kínál. A felújítás magas színvonalú kivitelezést és modern kényelmi megoldásokat foglal magában, amelyek kényelmet és stílust garantálnak. A biztonságos, zárt lakóparkon belüli elhelyezkedés extra magánéletet és kényelmet biztosít, a közös létesítmények pedig fokozzák a lakók élményét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Nueva Andalucíában fekvő lakás a tengerparti látnivalók és a belterületi szolgáltatások közelségét egyaránt élvezi. Déli fekvésének köszönhetően maximalizálja a természetes fényt és a tengerre nyíló kilátást. Az elhelyezkedés egy biztonságos, zárt lakóparkban van, amely exkluzivitást és nyugalmat sugall, miközben kapcsolódik a tágabb Marbella-övezethez.
Ez az ingatlan azoknak való, akik azonnal beköltözhető, modern kényelmet nyújtó otthont keresnek. A három hálószoba és a két fürdőszoba, két saját fürdőszobával, rugalmasságot kínál családok vagy vendégek számára. A felújított, prémium konyha és a szabadtéri konyhával rendelkező saját terasz ideális vendéglátásra és a mediterrán életstílus élvezetére.
A lakás kulcsrakész, mivel 2026-ban lezárult egy átfogó felújításon. Bár az épület 2001-ben készült el, a nemrégiben végzett korszerűsítések biztosítják a modern dizájn, technológia és kivitelezés színvonalát az egész lakásban, ami szinte új ingatlanélményt nyújt.
Ez a lakás használt ingatlan, nem új építésű projekt. A nemrégiben végzett felújításon túlmenően nem tartalmaz újépítésű garanciákat. Bizonyos létesítmények, mint a saját kert vagy a nagy saját medence, nem tartoznak hozzá; a lakók a közös létesítményeket használhatják.
Ref: VL735801
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak vagy olyan családoknak felel meg, akik a keresett környéken lévő, magas minőségű, felújított otthont helyezik előtérbe. Ideális a golf szerelmeseinek, tekintettel a számos pálya közelségére, valamint a tengerparti életet kedvelőknek, mivel több strand és jachtkikötő is rövid távolságra található. A biztonsági és concierge-szolgáltatásokkal működő zárt lakópark ideális azoknak, akik nyugalomra és biztonságos környezetre vágynak. Emellett erős választás azoknak a vásárlóknak is, akik kifinomult, azonnal birtokba vehető ingatlant keresnek, amely állandó lakhelyként, üdülőként vagy befektetésként egyaránt megállja a helyét a dinamikus Marbella piacán.
A lakás a felújítás magas színvonalát mutatja, amely 2026-ban készült el. A belső dizájn egységes koncepciót hangsúlyoz, gondosan összehangolt színekkel, tapétákkal és világítással, hogy meleg, kifinomult hangulatot teremtsen. Az egyedi tervezésű konyha prémium Siemens StudioLine háztartási gépekkel felszerelt, borhűtőt is beleértve, és külön mosókonyha egészíti ki. A fürdőszobák Ritmonio szerelvényekkel, teljes magasságú csempézéssel, üvegzuhanykabinnal és padlófűtéssel készültek a fokozott kényelem érdekében. A nagy, karcsú profilú Cortizo ablakok a természetes fény és a kilátás maximalizálását szolgálják. A saját terasz teljesen felszerelt szabadtéri konyhával, dupla hűtéssel rendelkezik.
Ennek a három hálószobás lakásnak az irányára 1 150 000 €. Mivel használt, felújított ingatlanról van szó, ez fix ár. A lakás 124 m² hasznos alapterületet kínál, ami négyzetméterenként kb. 9 274 €-nak felel meg. Ez az ár tükrözi az ingatlan átfogó felújítását, a magas minőségű kivitelezést, a Nueva Andalucíában elfoglalt elsődleges elhelyezkedését és a tengerre nyíló kilátást. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran 'Golfvölgynek' neveznek, felső kategóriás lakóövezeteiről, golfpályáiról és a Puerto Banús valamint Marbella közelségéről ismert terület. Ez a lakás a Palacetes Los Belvederes elnevezésű, biztonságot és magánéletet nyújtó zárt lakóparkban található. A közvetlen környéket gondosan ápolt trópusi kertek és közös területek jellemzik, beleértve egy medencét és egy edzőtermet. A mindennapi élet itt a mediterrán éghajlat élvezetét jelenti a saját teraszon, a szabadtéri konyha használatát vagy egy rövid autóutat a közeli strandokig és jachtkikötőkig. A terület a lakóparkon belüli nyugalom és a Puerto Banús és Marbella pezsgő társadalmi és szabadidős életének keverékét kínálja. A lakóközösség 24 órás biztonsági szolgálata és concierge-szolgálata hozzájárul a lakók kényelméhez és nyugalmához.
Nueva Andalucía kiegyensúlyozott életmódot biztosít, ötvözve a lakóövezeti nyugalmat a szolgáltatások elérhetőségével. 2 km-es körzetben 69 étterem, 10 kávézó, 4 bank és 3 gyógyszertár található, amelyek a mindennapi igényeket elégítik ki. A terület számos golfpályájáról ismert, több pálya 3,1 km-es egyenes távolságon belül helyezkedik el, beleértve a Real Club de Golf Las Brisast. A közeli jachtkikötő, a Puerto Deportivo José Banús, mindössze 1 km-re található, és étkezési valamint szabadidős lehetőségeket kínál. Ez a szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez való közelség kényelmes és tartalmas életmódot tesz lehetővé a lakók számára.
Ez a térkép a lakás Nueva Andalucíában, Marbella elsődleges területén belüli elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a fő létesítmények közelségét, beleértve a Puerto Banús jachtkikötőt, a neves golfpályákat és a Costa del Sol partvonalának több strandját. A környező városképét lakóövezeti fejlesztések és zöldterületek jellemzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella településén belül, a Costa del Solon helyezkedik el. A parttól beljebb fekszik, a tenger és a Sierra Blanca hegység között. Ez az elhelyezkedés stratégiai pozíciót ad neki Málaga (54 km egyenes távolság) és Algeciras (59 km egyenes távolság) nagyvárosai között. A Marbella városközpontjának (7 km egyenes távolság) közelsége kiterjedt szolgáltatásokhoz és kulturális látnivalókhoz biztosít hozzáférést, miközben a nyüzsgő városhoz képest lazább, lakóövezeti hangulatot őriz meg.
A lakás jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) egyenes távolságban kb. 45 km-re található. A Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 52 km-re van. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km-re fekszik egyenes távolságban, elhanyagolható szintkülönbséggel. A tömegközlekedés elérhető, 50 megálló és 10 járat szolgálja ki a területet, elektromos járművekhez pedig egy Marbella Supercharger töltőállomás található 2,3 km-re. Az ingatlanhoz saját garázsHELY tartozik lift-hozzáféréssel, plusz egy további parkolóhely golfjáró számára.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között változik, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,2°C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kb. hat hónapos strandidényt tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 10 méteres tengerszint feletti magassága kellemes tengerparti körülményeket biztosít. A fekvés és a nagy ablakok célja a napfény és a tengerre nyíló kilátás maximalizálása, ami fényes és levegős lakókörnyezethez járul hozzá.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen elérhetik a tengerpartot, a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 2,6 km-re van egyenes távolságban. Több más strand, például a Playa de Nagüeles és a Playa de Casablanca szintén a közelben található. A terület a golf egyik központja, több pályával, mint a Real Club de Golf Las Brisas, amely 2,3 km-es egyenes távolságon belül van. A sportkedvelők számára olyan létesítmények érhetők el, mint a Polideportivo San Pedro, amely 2,9 km-re található. A Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) közelsége számos vízi szabadidős tevékenységet és tengerparti étkezési élményt kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A régió egyéb kínálatához képest ez a lakás egyedi értékajánlatot jelent. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában jellemzően 205 000 €-tól 321 950 €-ig terjedő áron kaphatók, és a parti övezetek eltérő létesítményeivel gyakran újépítésű ingatlanok. Ez a Nueva Andalucíában lévő lakás, 1 150 000 €-s árával, kiemelkedik a befejezett felújításával, az exkluzív 'Golfvölgy'_within belüli konkrét elhelyezkedésével és a közvetlen tengerkilátásával. Míg az új fejlesztések testreszabást kínálnak, ez az ingatlan azonnali beköltözhetőséget biztosít magas színvonalú kivitelezéssel, fix árral és beváltabb lakóközösségi környezettel. Az árszint tükrözi az elsődleges elhelyezkedést, a felújítás minőségét és az olyan átfogó jellemzőket, mint a szabadtéri konyha és a saját garázs, ami azokra a vásárlókra pozicionálja, akik kulcsrakész luxusrezidenciát keresnek Marbella jól bevált, rendkívül keresett területén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID