Ovaj nedavno obnovljeni stan s tri spavaće sobe i dvije kupaonice u Nueva Andalucíji nudi južnu orijentaciju i prostran pogled na more. S 124 m² korisnog stambenog prostora, nekretnina je temeljito obnovljena s naglaskom na suvremeni dizajn i funkcionalnost. Smještena u etabliranom naselju Palacetes Los Belvederes, nudi sofisticirano stambeno okruženje. Obnova uključuje vrhunske završne radove i moderne sadržaje, osiguravajući udobnost i stil. Njezin položaj u sigurnom, zatvorenom naselju dodaje razinu privatnosti i praktičnosti, a zajednički sadržaji obogaćuju iskustvo stanara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucíji, stan ima koristi od blizine i obalnih atrakcija i sadržaja u unutrašnjosti. Južna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo i pogled na more. Lokacija je unutar sigurnog, zatvorenog naselja, što daje osjećaj ekskluzivnosti i mira, uz ostatak povezanost sa širim područjem Marbelle.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže useljiv dom s modernim udobnostima. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući dvije vlastite kupaonice uz spavaće sobe, nude fleksibilnost za obitelji ili goste. Obnovljena kuhinja visoke klase i privatna terasa s vanjskom kuhinjom idealni su za zabavu i uživanje u mediteranskom načinu života.
Stan je useljiv, nakon sveobuhvatne obnove dovršene 2026. godine. Iako je zgrada dovršena 2001. godine, nedavne nadogradnje osiguravaju moderne standarde dizajna, tehnologije i završne obrade u cijelom prostoru, pružajući gotovo novo iskustvo stanovanja.
Ovaj stan je postojeći dom, a ne projekt novogradnje. Ne uključuje garancije novogradnje izvan nedavne obnove. Određeni sadržaji poput privatnog vrta ili velikog privatnog bazena nisu uključeni; stanari dijele pristup zajedničkim sadržajima.
Ref: VL735801
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili obitelji kojima je prioritet dom visoke kvalitete, obnovljen, u traženom području. Privlači ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu brojnih igrališta, i one koji uživaju u životu uz obalu, s nekoliko plaža i marina na kratkoj udaljenosti. Okruženje zatvorenog naselja s osiguranjem i uslugom conciergea prikladno je za one koji traže mir i sigurno okruženje. Također je odlična opcija za kupce koji traže sofisticiranu nekretninu spremnu za neposredno useljenje, prikladnu za stalno stanovanje, odmor ili kao investicijsku nekretninu na dinamičnom tržištu Marbelle.
Stan predstavlja visok standard obnove, dovršene 2026. godine. Interijer naglašava cjelovit koncept pažljivo usklađenih boja, tapeta i rasvjete kako bi stvorio topao, sofisticiran ambijent. Kuhinja po mjeri opremljena je vrhunskim aparatima Siemens StudioLine, uključujući hladnjak za vino, uz zasebnu praonicu rublja. Kupaonice imaju armature Ritmonio, pločice u punoj visini, staklene kabine za tuš i podno grijanje za veću udobnost. Ugrađeni su veliki prozori Cortizo s tankim profilom radi maksimiziranja prirodnog svjetla i pogleda. Privatna terasa uključuje potpuno opremljenu vanjsku kuhinju s dvostrukim hlađenjem.
Tražena cijena za ovaj stan s tri spavaće sobe iznosi 1.150.000 €. Kao postojeća, obnovljena nekretnina, ovo je fiksna cijena. Stan nudi 124 m² korisnog stambenog prostora, što odgovara otprilike 9.274 € po kvadratnom metru. Ova cijena odražava sveobuhvatnu obnovu nekretnine, visokokvalitetne završne radove, vrhunsku lokaciju u Nueva Andalucíji i pogled na more. Dostupnost je neposredna jer je nekretnina useljiva.
Nueva Andalucía, često nazivana „Golf Valley”, područje je poznato po luksuznim stambenim naseljima, golf igralištima i blizini Puerto Banúsa i Marbelle. Ovaj stan nalazi se u Palacetes Los Belvederes, zatvorenom naselju koje nudi sigurnost i privatnost. Neposrednu okolinu karakteriziraju dobro održavani tropski vrtovi i zajednički prostori, uključujući bazen i teretanu. Svakodnevni život ovdje uključuje uživanje u mediteranskoj klimi na privatnoj terasi, korištenje vanjske kuhinje ili kratku vožnju do obližnjih plaža i marina. Područje nudi kombinaciju mira unutar naselja i pristupa živahnim društvenim i zabavnim aktivnostima u Puerto Banúsu i Marbelli. Osiguranje naselja 24 sata dnevno i usluga conciergea dodatno pridonose udobnosti i miru stanara.
Nueva Andalucía nudi uravnotežen način života, kombinirajući stambeni mir s pristupom sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 10 kafića, 4 banke i 3 ljekarne, što pokriva svakodnevne potrebe. Područje je poznato po brojnim golf igralištima, a nekoliko ih je unutar 3,1 km izravne udaljenosti, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Obližnja marina, Puerto Deportivo José Banús, udaljena je samo 1 km i nudi mogućnosti za objedovanje i zabavu. Ova blizina usluga i sadržaja za odmor omogućuje ugodan i bogat način života stanara.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u Nueva Andalucíji, vrhunskom području u Marbelli. Ističe blizinu ključnih sadržaja, uključujući marinu Puerto Banús, poznata golf igrališta i nekoliko plaža duž obale Costa del Sol. Okolni urbanistički krajolik karakteriziraju stambena naselja i zelena površina.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía nalazi se u općini Marbella, na Costa del Solu. Leži u unutrašnjosti od obale, smještena između mora i planina Sierra Blanca. Ovaj položaj stavlja je strateški između većih gradova Málage (54 km izravne udaljenosti) i Algecirasa (59 km izravne udaljenosti). Blizina centra Marbelle (7 km izravne udaljenosti) omogućuje pristup brojnim uslugama i kulturnim atrakcijama, uz očuvanje opuštenije, stambene atmosfere u usporedbi s prometnim gradom.
Stan je dobro povezan. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km izravnom udaljenosti. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 52 km. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, nalazi se 2,6 km izravne udaljenosti, sa zanemarivim nagibom. Javni prijevoz je dostupan, s 50 postaja i 10 linija koje opslužuju područje, a Marbella Supercharger za električna vozila nalazi se 2,3 km dalje. Nekretnina uključuje privatno garažno mjesto s pristupom dizalom, plus dodatno parkirno mjesto za golf buggy.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija prima obilje sunca, omogućujući sezonu kupanja od otprilike šest mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina stana od 10 metara pruža ugodne obalne uvjete. Orijentacija i veliki prozori dizajnirani su za maksimiziranje sunčevog svjetla i pogleda na more, pridonoseći svijetlom i prozračnom stambenom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari imaju praktičan pristup obali, s plažom Playa Canina Ventura del Mar na samo 2,6 km izravne udaljenosti. Nekoliko drugih plaža, poput Playa de Nagüeles i Playa de Casablanca, također je u blizini. Područje je središte golfa, s više igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas unutar 2,3 km izravne udaljenosti. Za ljubitelje sporta, objekti poput Polideportivo San Pedro udaljeni su 2,9 km. Blizina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) nudi niz vodenih aktivnosti i objedovanja uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, ovaj stan predstavlja posebnu vrijednost. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi obično se nude po cijenama od 205.000 € do 321.950 €, predstavljajući mogućnosti novogradnje, često u različitim obalnim zonama s različitim sadržajima. Ovaj stan u Nueva Andalucíji, po cijeni od 1.150.000 €, ističe se dovršenom obnovom, specifičnom lokacijom unutar ekskluzivnog „Golf Valleyja” i izravnim pogledom na more. Dok novogradnje nude prilagodbu, ova nekretnina nudi neposrednu spremnost za useljenje s vrhunskim završnim radovima, fiksnom cijenom i etabliranijim stambenim okruženjem. Cijena odražava premium lokaciju, kvalitetu obnove i sveobuhvatne značajke poput vanjske kuhinje i privatne garaže, pozicionirajući je za kupce koji traže luksuznu nekretninu „ključ u ruke” u dobro etabliranom i poželjnom području Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID