Овај недавно реновирани трособан стан са два купатила у Нуева Андалузији нуди оријентацију ка југу и простран поглед на море. Са 124 м² корисног животног простора, некретнина је пажљиво ажурирана, са фокусом на савремени дизајн и функционалност. Налази се у етаблираном насељу Palacetes Los Belvederes и пружа софистицирано окружење за живот. Реновирање обухвата врхунске завршне радове и модерне садржаје, чиме се обезбеђују удобност и стил. Његов положај у безбедном, ограђеном насељу додаје додатни ниво приватности и погодности, док заједнички садржаји обогађују искуство становника.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Нуева Андалузији и ужива у близини како обалних атракција, тако и унутрашњих садржаја. Оријентација ка југу максимизира природну светлост и поглед на море. Локација је у оквиру безбедног, ограђеног насеља, што пружа осећај ексклузивности и мира, уз истовремену повезаност са ширим подручјем Марбеље.
Ова некретнина је намењена онима који траже дом спреман за усељење са модерним удобностима. Три спаваће собе и два купатила, укључујући два купатила уз спаваће собе, нуде флексибилност за породице или госте. Реновирана кухиња високог квалитета и приватна тераса са спољном кухињом погодни су за забаву и уживање у медитеранском начину живота.
Стан је спреман за усељење, након опсежног реновирања завршеног 2026. године. Иако је зграда завршена 2001. године, недавне обнове обезбеђују модерне стандарде дизајна, технологије и завршне обраде у целом стану, пружајући готово ново искуство становања.
Овај стан је постојећи дом, а не пројекат новоградње. Не укључује гаранције новоградње изван недавног реновирања. Специфични садржаји попут приватне баште или великог приватног базена нису укључени; становници имају приступ заједничким садржајима.
Ref: VL735801
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које дају приоритет квалитетном, реновираном дому на траженој локацији. Привлачно је за љубитеље голфа, с обзиром на близину бројних терена, као и за оне који уживају у животу уз обалу, са неколико плажа и марина на краткој удаљености. Ограђено насеље са обезбеђењем и услугама консијержа погодно је за оне који траже мир и безбедно окружење. Такође је одлична опција за купце који траже софистицирану некретнину спремну за одмах усељење, погодну за стално становање, одмор или као инвестициону некретнину на динамичном тржишту Марбеље.
Стан одликује висок стандард реновирања, завршеног 2026. године. Ентеријер наглашава јединствен концепт са пажљиво усаглашеним бојама, тапетама и расветом, стварајући топлу и софистицирану атмосферу. Кухиња по мери садржи врхунске уређаје Siemens StudioLine, укључујући винску ормарићу, а допуњује је одвојена просторија за прање веша. Купатила су опремљена славинама Ritmonio, троп до плафона, стакленим туш кабинама и подним грејањем ради веће удобности. Уграђени су велики прозори са танким профилима Cortizo ради максимизирања природне светлости и погледа. Приватна тераса укључује потпуно опремљену спољну кухињу са двоструком расхладом.
Тражена цена за овај трособан стан износи 1.150.000 €. Као постојећа, реновирана некретнина, ово је фиксна цена. Стан нуди 124 м² корисног животног простора, што одговара отприлике 9.274 € по квадратном метру. Ова цена одражава опсежно реновирање некретнине, завршне радове високог квалитета, главну локацију у Нуева Андалузији и поглед на море. Доступност је одмах, јер је некретнина спремна за усељење.
Нуева Андалузија, често називана „Голф долина“, подручје је познато по луксузним стамбеним насељима, голф теренима и близини Пуерто Бануса и Марбеље. Овај стан се налази у оквиру Palacetes Los Belvederes, ограђеног насеља које пружа безбедност и приватност. Непосредну околину карактеришу уређене тропске баште и заједнички простори, укључујући базен и теретану. Свакодневни живот овде подразумева уживање у медитеранској клими на приватној тераси, коришћење спољне кухиње или кратку вожњу до оближњих плажа и марина. Подручје нуди комбинацију тишине у оквиру насеља и приступа динамичном друштвеном и забавном животу у Пуерто Банусу и Марбељи. Целодневна безбедност насеља и услуга консијержа додатно доприносе удобности и миру станара.
Нуева Андалузија пружа избалансиран начин живота, комбинујући стамбену тишину са приступом садржајима. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 10 кафића, 4 банке и 3 апотеке, што задовољава свакодневне потребе. Подручје је познато по бројним голф теренима, а неколико њих је у директној удаљености од 3,1 км, укључујући Real Club de Golf Las Brisas. Оближња марина, Puerto Deportivo José Banús, удаљена је свега 1 км и нуди опције за исхрану и забаву. Ова близина услугама и садржајима за одмор омогућава удобан и садржајан живот становника.
Ова мапа приказује локацију стана у Нуева Андалузији, главном подручју у оквиру Марбеље. Истиче близину кључних садржаја, укључујући марину Пуерто Банус, познате голф терене и неколико плажа дуж обале Коста дел Сола. Околну урбану средину карактеришу стамбена насеља и зелени простори.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалузија се налази у оквиру општине Марбеља, на Коста дел Солу. Лежи у унутрашњости од обале, смештена између мора и планина Сијера Бланка. Ова локација је стратешки постављена између већих градова Малага (54 км директно) и Алхесирас (59 км директно). Близина центра Марбеље (7 км директно) обезбеђује приступ обимним услугама и културним атракцијама, уз одржавање опуштеније, стамбене атмосфере у поређењу са ужурбаним градом.
Стан је добро повезан. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на отприлике 45 км директне удаљености. Аеродром Гибралтар (GIB) је око 52 км даље. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, удаљена је 2,6 км директно, са занемарливим нагибом. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 10 линија које опслужују подручје, а Marbella Supercharger за електрична возила налази се на 2,3 км. Некретнина укључује приватно гаражно место са приступом лифтом, плус додатно паркинг место за голф колица.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион има обиље сунчаних дана, што подржава сезона купања од отприлике шест месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C. Надморска висина стана од 10 метара пружа пријатне обалне услове. Оријентација и велики прозори дизајнирани су да максимизирају сунчеву светлост и поглед на море, доприносећи светлом и ваздушастом животном простору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, а плажа Playa Canina Ventura del Mar удаљена је свега 2,6 км директно. Неколико других плажа, попут Playa de Nagüeles и Playa de Casablanca, такође је у близини. Подручје је центар голфа, са више терена попут Real Club de Golf Las Brisas у директној удаљености од 2,3 км. За љубитеље спорта, садржаји попут Polideportivo San Pedro удаљени су 2,9 км. Близина марине Puerto Deportivo José Banús (1,0 км) нуди низ водених recreational активности и исхрану на обали.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у региону, овај стан представља посебну вредносну понуду. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi обично се нуде по ценама од 205.000 € до 321.950 €, представљајући прилике новоградње често у различитим обалним зонама са разноврсним садржајима. Овај стан у Нуева Андалузији, по цени од 1.150.000 €, истиче се захваљујући завршеном реновирању, конкретној локацији у ексклузивној „Голф долини“ и директном погледу на море. Док новоградње нуде могућност прилагођавања, ова некретнина пружа одмах спремност за усељење са врхунским завршним радовима, фиксном ценом и етаблиранијим окружењем насеља. Цена одражава премијум локацију, квалитет реновирања и опсежне карактеристике попут спољне кухиње и приватне гараже, позиционирајући је за купце који траже луксузну некретнину „кључ у руке“ у добро етаблираном и пожељном подручју Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID