To nedavno prenovljeno trosobno stanovanje z dvema kopalnicama v Nueva Andalucíji ponuja južno lego in razgled na morje. S 124 m² uporabnega bivalnega prostora je bila nepremičnina skrbno obnovljena s poudarkom na sodobnem dizajnu in funkcionalnosti. Nahaja se v uveljavljenem naselju Palacetes Los Belvederes in nudi sofisticirano bivalno okolje. Prenova vključuje vrhunske zaključne obdelave in sodobne udobnosti, ki zagotavljajo udobje in slog. Lega v varovanem, zaprtem naselju doda plat zasebnosti in praktičnosti, skupni prostori pa bogatijo izkušnjo prebivalcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v Nueva Andalucíji in ima koristi od bližine tako obalnih znamenitosti kot celinskih storitev. Južna lega maksimizira naravno svetlobo in razgled na morje. Lokacija je znotraj varovanega, zaprtega naselja, ki nudi občutek ekskluzivnosti in miru, hkrati pa ostaja povezana s širšim območjem Marbelle.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo takoj vseljiv dom s sodobnimi udobji. Tri spalnice in dve kopalnici, vključno z dvema kopalnicama ob spalnicah, nudita prilagodljivost za družine ali goste. Prenovljena vrhunska kuhinja in zasebna terasa z zunanjo kuhinjo sta primerni za zabave in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Stanovanje je takoj vseljivo po celoviti prenovi, zaključeni leta 2026. Stavba je bila dokončana leta 2001, nedavne posodobitve pa zagotavljajo sodobne standarde dizajna, tehnologije in zaključne obdelave v celotnem stanovanju ter nudijo izkušnjo skoraj nove nepremičnine.
To stanovanje je obstoječi dom in ne projekt novogradnje. Ne vključuje garancij novogradnje nad nedavno prenovo. Določeni dodatki, kot sta zasebni vrt ali velik zasebni bazen, niso vključeni; prebivalci si delijo dostop do skupnih prostorov.
Ref: VL735801
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost kakovostnemu, prenovljenemu domu na iskanem območju. Privlači ljubitelje golfa zaradi bližine številnih igrišč ter tiste, ki uživajo v življenju ob morju, saj je več plaž in marin na kratki razdalji. Okolje zaprtega naselja z varovanjem in concierge storitvami je primerno za tiste, ki si želijo miru in varnega okolja. Odlična možnost je tudi za kupce, ki iščejo sofisticirano nepremičnino, pripravljeno za takojšnjo naselitev, primerno za stalno bivanje, počitnice ali kot naložbeno nepremičnino na dinamičnem trgu Marbelle.
Stanovanje kaže visok standard prenove, zaključene leta 2026. Notranji dizajn poudarja povezen koncept s skrbno usklajenimi barvami, tapetami in osvetlitvijo za toplo, sofisticirano vzdušje. Kuhinja po meri ima vrhunske aparate Siemens StudioLine, vključno z vinno omaro, dopolnjuje pa jo ločena pralnica. Kopalnice imajo armature Ritmonio, keramiko po celotni višini, steklene tuš kabine in talno ogrevanje za večje udobje. Vgrajena so velika okna Cortizo s tankimi profili za maksimiziranje naravne svetlobe in razgleda. Zasebna terasa vključuje popolnoma opremljeno zunanjo kuhinjo z dvojnim hlajenjem.
Zahtevana cena za to trosobno stanovanje je 1.150.000 €. Kot obstoječa, prenovljena nepremičnina je to fiksna cena. Stanovanje nudi 124 m² uporabnega bivalnega prostora, kar pomeni približno 9.274 € na kvadratni meter. Ta cena odraža celovito prenovo nepremičnine, kakovostne zaključne obdelave, vrhunsko lokacijo v Nueva Andalucíji in razgled na morje. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana »Golf Valley«, je območje, znano po luksuznih stanovanjskih naseljih, golfskih igriščih in bližini Puerto Banúsa in Marbelle. Stanovanje se nahaja v Palacetes Los Belvederes, zaprtem naselju, ki nudi varnost in zasebnost. Neposredno okolje zaznamujejo dobro vzdrževani tropski vrtovi in skupni prostori, vključno z bazenom in fitnesom. Vsakdanje življenje tu pomeni uživanje v sredozemski podnebi na zasebni terasi, uporabo zunanje kuhinje ali kratek vozni poti do bližnjih plaž in marin. Območje ponuja kombinacijo miru v naselju in dostopa do živahnega družabnega in prostoročnega življenja v Puerto Banúsu in Marbelli. Varnost naselja 24 ur na dan in storitev concierga povečujeta udobje in mir prebivalcev.
Nueva Andalucía ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje stanovanjski mir z dostopom do storitev. V radiju 2 km je 69 restavracij, 10 kavarn, 4 banke in 3 lekarne, kar pokriva vsakdanje potrebe. Območje je znano po številnih golfskih igriščih, več jih je znotraj 3,1 km neposredne razdalje, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Bližnja marina, Puerto Deportivo José Banús, je le 1 km stran in ponuja možnosti za prehrano in razvedrilo. Ta bližina storitev in prostoročnih objektov omogoča udobno in vsebinsko bogato življenje prebivalcev.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucíji, vrhunskem območju v Marbelli. Poudarja bližino ključnih storitev, vključno z marino Puerto Banús, znanimi golfskimi igrišči in več plažami ob obali Costa del Sol. Okolno mestno okolje zaznamujejo stanovanjske naselbine in zelene površine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía leži v občini Marbella na Costa del Sol. Nahaja se v zaledju obale, med morjem in gorovjem Sierra Blanca. Ta lega jo postavlja strateško med večja mesti Málaga (54 km neposredne razdalje) in Algeciras (59 km neposredne razdalje). Bližina središča Marbelle (7 km neposredne razdalje) omogoča dostop do obsežnih storitev in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranja bolj sproščeno stanovanjsko vzdušje v primerjavi z živahnim mestom.
Stanovanje je dobro povezano. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km neposredne razdalje stran. Letališče Gibraltar (GIB) je približno 52 km stran. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je 2,6 km neposredne razdalje stran, z zanemarljivim naklonom. Javni prevoz je dostopen, s 50 postajališči in 10 linijami, ki oskrbujejo območje, polnilna postaja Marbella Supercharger za električna vozila pa je 2,3 km stran. Nepremičnina vključuje zasebno garažno mesto z dostopom z dvigalom ter dodatno parkirno mesto za golf buggy.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12°C do 26°C in povprečno letno temperaturo 19,2°C. Regija prejema obilo sonca, kar omogoča sezono kopanja približno šest mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Nadmorska višina stanovanja 10 metrov nudi prijetne obalne razmere. Lega in velika okna so zasnovani tako, da maksimizirata sončno svetlobo in razgled na morje ter prispevata k svetlemu in zračnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa Canina Ventura del Mar je le 2,6 km neposredne razdalje stran. Več drugih plaž, kot so Playa de Nagüeles in Playa de Casablanca, je prav tako v bližini. Območje je središče golfa, z več igrišči, kot je Real Club de Golf Las Brisas, znotraj 2,3 km neposredne razdalje. Za športne navdušence so objekti, kot je Polideportivo San Pedro, 2,9 km stran. Bližina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) ponuja vrsto vodnih aktivnosti in gostinstvo ob morju.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji to stanovanje predstavlja posebno vrednostno ponudbo. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Maru, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, so običajno v cenovnem razponu od 205.000 € do 321.950 € in predstavljajo možnosti novogradnje, pogosto v drugih obalnih conah z različnimi dodatki. To stanovanje v Nueva Andalucíji, v ceni 1.150.000 €, se izstopa po zaključeni prenovi, specifični lokaciji v ekskluzivnem »Golf Valleyju« in neposrednem razgledu na morje. Medtem ko novogradnje omogočajo prilagoditve, ta nepremičnina ponuja takojšnjo vseljivost z vrhunskimi zaključnimi obdelavami, fiksno ceno in bolj uveljavljenim okoljem naselja. Cenovni razred odraža vrhunsko lokacijo, kakovost prenove in celovite značilnosti, kot sta zunanja kuhinja in zasebna garaža, kar jo postavlja pred kupce, ki iščejo luksuzno nepremičnino »ključ v roke« v dobro uveljavljenem in zaželenem območju Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID