Tento nedávno zrenovovaný apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v Nueva Andalucía ponúka orientáciu na juh a rozsiahly výhľad na more. S 124 m² obytného priestoru bola nehnuteľnosť starostlivo aktualizovaná s dôrazom na súčasný dizajn a funkčnosť. Nachádza sa v etablovanom komplexe Palacetes Los Belvederes a poskytuje sofistikované bývanie. Renovácia zahŕňa špičkové povrchy a moderné vybavenie, ktoré zaisťujú pohodlie a štýl. Poloha v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe pridáva vrstvu súkromia a pohodlia, pričom spoločné zariadenia zlepšujú zážitok obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía a ťaží z blízkosti pobrežných atrakcií aj vnútrozemských vybavení. Orientácia na juh maximalizuje prirodzené svetlo a výhľad na more. Lokalita je súčasťou bezpečného uzavretého rezidenčného komplexu, čo poskytuje pocit exkluzivity a pokoja, a zároveň zostáva prepojená so širším regiónom Marbella.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú bývanie pripravené na nasťahovanie s moderným komfortom. Tri spálne a dve kúpeľne, vrátane dvoch vlastných kúpeľní pri spálniach, ponúkajú flexibilitu pre rodiny alebo hostí. Zrenovovaná špičková kuchyňa a súkromná terasa s vonkajšou kuchyňou sú ideálne na hostenie a užívanie si stredomorského životného štýlu.
Apartmán je pripravený na nasťahovanie po komplexnej renovácii dokončenej v roku 2026. Hoci budova bola dokončená v roku 2001, nedávne aktualizácie zaisťujú moderné štandardy dizajnu, technológií a povrchov v celej jednotke, poskytujúc takmer nový bývací zážitok.
Tento apartmán je existujúce bývanie, nie projekt novostavby. Nemá záruky novostavby nad rámec nedávnej renovácie. Konkrétne vybavenie ako súkromná záhrada alebo veľký súkromný bazén nie je zahrnuté; obyvatelia zdieľajú prístup ku spoločným zariadeniam.
Ref: VL735801
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorým záleží na kvalitnom, zrenovovanom bývaní v žiadanej oblasti. Priťahuje golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť mnohých ihrísk a tých, ktorí si užívajú život pri pobreží, s niekoľkými plážami a marínami na krátku vzdialenosť. Prostredie uzavretého rezidenčného komplexu s bezpečnosťou a službami concierge vyhovuje tým, ktorí hľadajú pokoj a bezpečné prostredie. Je to aj silná voľba pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovanú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité použitie, vhodnú na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investíciu na dynamickom trhu Marbellly.
Apartmán predstavuje vysoký štandard renovácie dokončenej v roku 2026. Interiérový dizajn zdôrazňuje ucelený koncept s pozorne zladenými farbami, tapetami a osvetlením, čím vytvára teplú, sofistikovanú atmosféru. Kuchyňa na mieru obsahuje špičkové spotrebiče Siemens StudioLine vrátane vinotéky a dopĺňa ju samostatná technická miestnosť. Kúpeľne sú vybavené armatúrami Ritmonio, obkladačkou v plnej výške, sklenenými sprchovými kútmi a podlahovým kúrením pre vyšší komfort. Veľké okná Cortizo s tenkým profilom maximalizujú prirodzené svetlo a výhľad. Súkromná terasa zahŕňa plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu s dvojitým chladením.
Požadovaná cena za tento apartmán s troma spálňami je 1 150 000 €. Ako existujúca, zrenovovaná nehnuteľnosť, ide o pevnú cenu. Apartmán ponúka 124 m² obytného priestoru, čo zodpovedá približne 9 274 € za meter štvorcový. Táto cena odráža komplexnú renováciu nehnuteľnosti, vysokokvalitné povrchy, prívlastkovú lokalitu v Nueva Andalucía a výhľad na more. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Nueva Andalucía, často nazývaná „Golf Valley“, je oblasť známa luxusnými rezidenčnými projektmi, golfovými ihriskami a blízkosťou Puerto Banús a Marbellly. Tento apartmán sa nachádza v komplexe Palacetes Los Belvederes, uzavretom rezidenčnom komplexe ponúkajúcom bezpečie a súkromie. Bezprostredné okolie charakterizujú dobre udržiavané tropické záhrady a spoločné priestory, vrátane bazéna a fitness. Každodenný život tu zahŕňa užívanie si stredomorského podnebia na súkromnej terase, používanie vonkajšej kuchyne alebo krátku jazdu autom na blízke pláže a maríny. Oblasť ponúka kombináciu pokoja v komplexe a prístupu k živým spoločenským a voľnočasovým aktivitám v Puerto Banús a Marbelle. Nonstop bezpečnosť a služba concierge v komplexe pridávajú obyvateľom komfort a pokoj.
Nueva Andalucía poskytuje vyvážený životný štýl kombinujúci pokoj bývania s prístupom k vybaveniu. V okruhu 2 km je 69 reštaurácií, 10 kaviarní, 4 banky a 3 lekárne, čo pokrýva denné potreby. Oblasť je známa početnými golfovými ihriskami, niekoľko z nich je v priamej vzdialenosti do 3,1 km, vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Blízka marína Puerto Deportivo José Banús je vzdialená iba 1 km a ponúka možnosti stravovania a voľného času. Táto blízkosť služieb a voľnočasových zariadení umožňuje obyvateľom pohodlný a pestrý životný štýl.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, prívlastkovej oblasti v Marbelli. Zdôrazňuje blízkosť kľúčových vybavení vrátane maríny Puerto Banús, renomovaných golfových ihrísk a niekoľkých pláží pozdĺž pobrežia Costa del Sol. Okolnú mestskú krajinu charakterizujú rezidenčné projekty a zelené plochy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía sa nachádza v obci Marbella na Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí od pobrežia, medzi morom a pohorím Sierra Blanca. Táto poloha ju strategicky umiestňuje medzi väčšie mestá Málaga (54 km priamej vzdialenosti) a Algeciras (59 km priamej vzdialenosti). Blízkosť centra Marbellly (7 km priamej vzdialenosti) poskytuje prístup k rozsiahlym službám a kultúrnym atrakciám, pričom si zachováva pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru v porovnaní s rušným mestom.
Apartmán je dobre dostupný. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 45 km priamej vzdialenosti. Letisko Gibraltar (GIB) je okolo 52 km. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je 2,6 km priamej vzdialenosti so zanedbateľným stúpaním. Verejná doprava je dostupná, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujúcimi oblasť a nabíjačka Marbella Supercharger pre elektrické vozidlá je 2,3 km ďaleko. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné parkovacie miesto v garáži s prístupom výťahom, plus ďalšie parkovacie miesto pre golfový vozík.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Región dostáva hojne slnka, čo umožňuje kúpaciu sezónu približne šesť mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Nadmorská výška apartmánu 10 metrov nad morom poskytuje príjemné pobrežné podmienky. Orientácia a veľké okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali slnečné svetlo a výhľad na more, čo prispieva k svetlému a vzdušnému bývaniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, pláž Playa Canina Ventura del Mar je iba 2,6 km priamej vzdialenosti. Niekoľko ďalších pláží, ako Playa de Nagüeles a Playa de Casablanca, je tiež v blízkosti. Oblasť je centrom golfu, s viacerými ihriskami ako Real Club de Golf Las Brisas v priamej vzdialenosti do 2,3 km. Pre športových nadšencov sú zariadenia ako Polideportivo San Pedro 2,9 km ďaleko. Blízkosť Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) ponúka rad vodných voľnočasových aktivít a stravovania pri pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v regióne tento apartmán predstavuje osobitnú hodnotu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone sa zvyčajne ponúkajú od 205 000 € do 321 950 € a predstavujú novostavby, často v iných pobrežných zónach s rôznym vybavením. Tento apartmán v Nueva Andalucía za cenu 1 150 000 € vyniká dokončenou renováciou, špecifickou polohou v exkluzívnom „Golf Valley“ a priamym výhľadom na more. Zatiaľ čo novostavby ponúkajú prispôsobenie, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú pripravenosť na nasťahovanie so špičkovými povrchmi, pevnou cenou a etablovanejším rezidenčným prostredím. Cena odráža prémiovú lokalitu, kvalitu renovácie a komplexné prvky ako vonkajšia kuchyňa a súkromná garáž, čo ju pozicionuje pre kupujúcich hľadajúcich luxusnú nehnuteľnosť na kľúč v dobre etablovanej a žiadanej oblasti Marbellly.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID