Dit onlangs gerenoveerde appartement met drie slaapkamers en twee badkamers in Nueva Andalucía biedt een zuidelijke ligging en ruim zeezicht. Met 124 m² bruikbare woonruimte is de woning zorgvuldig gemoderniseerd, met de nadruk op eigentijds ontwerp en functionaliteit. Gelegen in de gevestigde urbanisatie Palacetes Los Belvederes biedt het een verfijnde woonomgeving. De renovatie omvat hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, wat comfort en stijl garandeert. De ligging binnen een beveiligde, afgesloten urbanisatie biedt extra privacy en gemak, waarbij de gemeenschappelijke voorzieningen de woonervaring verbeteren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert het appartement van de nabijheid van zowel kustattracties als voorzieningen landinwaarts. De zuidelijke orientering maximaliseert natuurlijk licht en zeezicht. De locatie bevindt zich in een beveiligde, afgesloten urbanisatie, wat een gevoel van exclusiviteit en rust biedt, terwijl men toch verbonden blijft met de bredere regio Marbella.
Deze woning is ideaal voor wie een direct beschikbare woning met moderne comfort zoekt. De drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder twee en-suite badkamers, bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten. Een gerenoveerde, hoogwaardige keuken en een privéterras met buitenkeuken zijn geschikt voor entertaiment en om te genieten van de Mediterrane levensstijl.
Het appartement is sleutelklaar, na een algehele renovatie die in 2026 is afgerond. Hoewel het gebouw in 2001 werd opgeleverd, garanderen de recente updates moderne normen van ontwerp, technologie en afwerking door de hele woning, wat een vrijwel nieuwe woonervaring biedt.
Dit appartement is een bestaande woning en geen nieuwbouwproject. Er zijn geen nieuwbouwgaranties buiten de recente renovatie. Specifieke voorzieningen zoals een privétuin of een groot privézwembad zijn niet inbegrepen; bewoners delen toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen.
Ref: VL735801
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die prioriteit geven aan een hoogwaardige, gerenoveerde woning in een gewild gebied. Het spreekt golf liefhebbers aan, gezien de nabijheid van talloze banen, en mensen die houden van wonen aan de kust, met verschillende stranden en jachthavens op korte afstand. De afgesloten urbanisatie met beveiliging en conciërgediensten is ideaal voor wie gemoedsrust en een veilige omgeving zoekt. Het is ook een sterke optie voor kopers die op zoek zijn naar een verfijnde woning die direct bewoonbaar is, geschikt als permanente woning, vakantieverblijf of als beleggingsobject binnen de dynamische markt van Marbella.
Het appartement toont een hoge renovatiekwaliteit, afgerond in 2026. Het interieurontwerp benadrukt een samenhangend concept met zorgvuldig afgestemde kleuren, behang en verlichting om een warme, verfijnde sfeer te creëren. De op maat gemaakte keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens StudioLine apparaten, waaronder een wijnkoelkast, en wordt aangevuld met een aparte wasruimte. Badkamers zijn uitgevoerd met Ritmonio kranen, tegelwerk over de volle hoogte, glazen douchecabines en vloerverwarming voor extra comfort. Grote Cortizo ramen met slanke profielen zijn geplaatst om natuurlijk licht en uitzicht te maximaliseren. Het privéterras omvat een volledig uitgeruste buitenkeuken met dubbele koeling.
De vraagprijs voor dit drieslaapkamerappartement is € 1.150.000. Als bestaande, gerenoveerde woning is dit een vaste prijs. Het appartement biedt 124 m² bruikbare woonruimte, wat neerkomt op ongeveer € 9.274 per vierkante meter. Deze prijs weerspiegelt de algehele renovatie, de hoogwaardige afwerking, de toplocatie in Nueva Andalucía en het zeezicht. De woning is direct beschikbaar omdat deze sleutelklaar is.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, is een gebied dat bekendstaat om zijn exclusieve woonprojecten, golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús en Marbella. Dit appartement ligt binnen Palacetes Los Belvederes, een afgesloten urbanisatie die veiligheid en privacy biedt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door goed onderhouden tropische tuinen en gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en fitnessruimte. Het dagelijks leven hier draait om genieten van het Mediterrane klimaat op het privéterras, gebruik van de buitenkeuken, of een korte rit naar nabijgelegen stranden en jachthavens. Het gebied biedt een combinatie van rust binnen de urbanisatie en toegang tot bruisende sociale en vrijetijdsactiviteiten in Puerto Banús en Marbella. De 24-uursbeveiliging en conciërgedienst van de urbanisatie dragen bij aan het comfort en de gemoedsrust van de bewoners.
Nueva Andalucía biedt een gebalanceerde levensstijl, waarbij rustige woonomgeving wordt gecombineerd met toegang tot voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn er 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken die in dagelijkse behoeften voorzien. Het gebied staat bekend om zijn talrijke golfbanen, met verschillende binnen 3,1 km directe afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. De nabijgelegen jachthaven, Puerto Deportivo José Banús, ligt slechts 1 km verwijderd en biedt eet- en vrijetijdsopties. Deze nabijheid van diensten en vrijetijdsvoorzieningen faciliteert een comfortabele en afwisselende levensstijl voor bewoners.
Deze kaart toont de locatie van het appartement in Nueva Andalucía, een topgebied binnen Marbella. Het benadrukt de nabijheid van belangrijke voorzieningen, waaronder de jachthaven van Puerto Banús, gerenommeerde golfbanen en verschillende stranden langs de Costa del Sol kustlijn. De omringende stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door woonprojecten en groene zones.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt in de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol. Het ligt landinwaarts van de kust, genesteld tussen de zee en de Sierra Blanca bergen. Deze ligging plaatst het strategisch tussen de grotere steden Málaga (54 km directe afstand) en Algeciras (59 km directe afstand). De nabijheid van het centrum van Marbella (7 km directe afstand) biedt toegang tot uitgebreide diensten en culturele attracties, terwijl een meer ontspannen, residentiële sfeer behouden blijft in vergelijking met de bruisende stad.
Het appartement is goed verbonden. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 45 km directe afstand. Luchthaven Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 52 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2,6 km directe afstand, met een verwaarloosbaar hoogteverschil. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, en een Marbella Supercharger voor elektrische voertuigen bevindt zich op 2,3 km. De woning omvat een eigen parkeerplaats in de garage met lifttoegang, plus een extra parkeerplaats voor een golfbuggy.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet een Mediterran klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio ontvangt ruim zonlicht, wat een zwemseizoen van ongeveer zes maanden mogelijk maakt waarbij de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De ligging van het appartement op 10 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename kustomstandigheden. De orientering en grote ramen zijn ontworpen om zonlicht en zeezicht te maximaliseren, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige woonsfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa Canina Ventura del Mar op slechts 2,6 km directe afstand. Verschillende andere stranden, zoals Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca, liggen eveneens dichtbij. Het gebied is een centrum voor golf, met meerdere banen zoals Real Club de Golf Las Brisas binnen 2,3 km directe afstand. Voor sportliefhebbers bevinden voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro zich op 2,9 km. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) biedt een scala aan watergebonden vrijetijdsactiviteiten en eetgelegenheden aan het water.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met andere aanbod in de regio presenteert dit appartement een duidelijk waardepropositie. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona worden doorgaans aangeboden vanaf € 205.000 tot € 321.950 en vertegenwoordigen nieuwbouwmogelijkheden, vaak in andere kustzones met uiteenlopende voorzieningen. Dit appartement in Nueva Andalucía, geprijsd op € 1.150.000, onderscheidt zich door de voltooide renovatie, de specifieke ligging in de exclusieve 'Golf Valley' en het directe zeezicht. Waar nieuwbouwprojecten maatwerk bieden, voorziet deze woning in directe bewoonbaarheid met hoogwaardige afwerking, een vaste prijs en een meer gevestigde urbanisatieomgeving. Het prijspunt weerspiegelt de premium locatie, de kwaliteit van de renovatie en de uitgebreide voorzieningen zoals de buitenkeuken en de eigen garage, wat het positioneert voor kopers die een sleutelklare luxewoning zoeken in een goed gevestigd en gewild gebied van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID