Šis neseniai renovuotas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Nueva Andalucía yra orientuotas į pietus ir pasižymi plačiu jūros vaizdu. Nekilnojamajam turtui priklauso 124 m² naudingo gyvenamojo ploto, jis kruopščiai atnaujintas didelį dėmesį skiriant šiuolaikiniam dizainui ir funkcionalumui. Įsikūręs patikimoje Palacetes Los Belvederes gyvenvietėje, butas sudaro rafinuotą gyvenamąją aplinką. Renovacija apima aukščiausios kokybės apdailą ir modernias patogumas, užtikrinant komfortą ir stilių. Vieta saugioje, uždaroje gyvenvietėje suteikia privatumo ir patogumo, o bendri įrengimai pagerina gyventojų patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalucía ir yra arti tiek pakrantės lankytinų vietų, tiek vidaus regiono patogumų. Pietų orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą ir jūros vaizdą. Vieta saugioje, uždaroje gyvenvietėje suteikia išskirtinumo ir ramybės jausmą, išlaikant ryšį su visa Marbellos apylinke.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško iš karto gyventi paruošto būsto su šiuolaikiniais patogumais. Trys miegamieji ir du vonios kambariai, įskaitant du prie miegamųjų esančius vonios kambarius, suteikia lankstumo šeimoms ar svečiams. Renovuota aukštos klasės virtuvė ir privati terasa su lauko virtuve puikiai turi pramogoms ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui mėgautis.
Butas yra paruoštas gyventi, atlikta išsami renovacija, baigta 2026 m. Nors pastatas baigtas statyti 2001 m., neseniai atlikti atnaujinimai visame bute užtikrina šiuolaikinius dizaino, technologijų ir apdailos standartus, suteikiantys beveik naujo būsto patirtį.
Šis butas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos projektas. Jis neturi naujos statybos garantijų, išskyrus neseniai atliktą renovaciją. Konkretūs patogumai, tokie kaip privatus sodas ar didelis privatus baseinas, neįtraukti; gyventojai bendrai naudojasi bendrais įrengimais.
Ref: VL735801
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę aukštos kokybės, renovuotam būstui geidžiamame rajone. Jis patiks golfo entuziastams dėl artumo daugeliui golfo laukų ir tiems, kurie mėgsta gyvenimą prie jūros, keli paplūdimiai ir jachtų prieplaukos yra netoliese. Uždara gyvenvietė su apsauga ir konsjeržo paslaugomis tinka tiems, kurie siekia ramybės ir saugios aplinkos. Tai taip pat puikus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems rafinuoto nekilnojamojo turto, paruošto iš karto apsigyventi, tinkamo nuolatiniam gyvenimui, poilsiui ar kaip investicinis turtas dinamiškoje Marbellos rinkoje.
Butas demonstruoja aukštą renovacijos standartą, baigtą 2026 m. Interjeras pabrėžia vientisą koncepciją su kruopščiai suderintomis spalvomis, tapetais ir apšvietimu, kuriant šiltą ir rafinuotą atmosferą. Individuali virtuvė turi aukščiausios klasės Siemens StudioLine prietaisus, įskaitant vyno aušintuvą, ir papildoma atskira skalbykla. Vonios kambariai įrengti su Ritmonio armatūra, iki lubų kylančiomis plytelėmis, stikliniais dušo įstiklinimais ir grindiniu šildymu didesniam komfortui. Įrengti dideli plonos rėmo Cortizo langai, maksimaliai išnaudojantys natūralią šviesą ir vaizdus. Privati terasa turi visiškai įrengtą lauko virtuvę su dviem šaldymo įrenginiais.
Šio trijų miegamųjų buto prašoma kaina yra 1 150 000 €. Kadangi tai esamas, renovuotas nekilnojamasis turtas, kaina yra fiksuota. Butas turi 124 m² naudingo gyvenamojo ploto, tai sudaro maždaug 9 274 € už kvadratinį metrą. Kaina atspindi nekilnojamojo turto išsamią renovaciją, aukštos kokybės apdailą, puikią vietą Nueva Andalucía ir jūros vaizdą. Butas prieinamas nedelsiant, nes yra paruoštas gyventi.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra rajonas, garsėjantis prabangiais gyvenamaisiais projektais, golfo laukais ir artumu Puerto Banús ir Marbellai. Šis butas yra Palacetes Los Belvederes, uždaroje gyvenvietėje, užtikrinančioje saugumą ir privatumą. Artimiausias apylinkes puošia prižiūrimi atogrąžų sodai ir bendros zonos, įskaitant baseiną ir sporto salę. Kasdienis gyvenimas čia reiškia mėgavimąsi Viduržemio jūros klimatu privatioje terasoje, naudojimąsi lauko virtuve ar trumpą kelionę automobiliu iki netoliese esančių paplūdimių ir jachtų prieplaukų. Rajonas suderina ramybę gyvenvietėje su priėjimu prie gyvo socialinio ir laisvalaikio gyvenimo Puerto Banús ir Marbelloje. Gyvenvietės parūpinta 24 valandų apsauga ir konsjeržo paslaugos papildo gyventojų komfortą ir ramybę.
Nueva Andalucía užtikrina subalansuotą gyvenimo būdą, derindama gyvenamųjų rajonų ramybę su priėjimu prie patogumų. 2 km spinduliu yra 69 restoranai, 10 kavinių, 4 bankai ir 3 vaistinės, patenkinančios kasdienius poreikius. Rajonas garsėja daugybe golfo laukų, keli iš jų yra per 3,1 km tiesioginio atstumo, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas. Netoliese esanti jachtų prieplauka Puerto Deportivo José Banús yra vos 1 km atstumu ir siūlo maitinimo bei laisvalaikio galimybes. Toks artumas prie paslaugų ir laisvalaikio įrengimų gyventojams sudaro patogų ir turiningą gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis vaizduoja buto vietą Nueva Andalucía, puikioje Marbellos zonoje. Jame paryškintas artumas prie svarbiausių patogumų, įskaitant Puerto Banús jachtų prieplauką, garsius golfo laukus ir kelis paplūdimius Costa del Sol pakrantėje. Aplinkinis urbanistinis kraštovaizdis pasižymi gyvenamaisiais projektais ir žaliosiomis erdvėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra Marbellos savivaldybėje, Costa del Sol pakrantėje. Ji įsikūrusia toliau nuo kranto, tarp jūros ir Sierra Blanca kalnų. Ši vieta strategiškai išdėsto rajoną tarp didesnių miestų, Malagos (54 km tiesioginio atstumo) ir Alchesiraso (59 km tiesioginio atstumo). Artumas Marbellos centre (7 km tiesioginio atstumo) suteikia priėjimą prie plačių paslaugų ir kultūros lankytinų vietų, išlaikant ramesnę, gyvenamąją atmosferą, palyginti su triukšmingu miestu.
Butas yra puikiai pasiekiamas. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km tiesioginio atstumo. Gibraltaro oro uostas (GIB), už maždaug 52 km. Artimiausias paplūdimys Playa Canina Ventura del Mar yra 2,6 km tiesioginio atstumo, su nereikšmingu nuolydžiu. Viešasis transportas prieinamas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų, o elektromobilių Marbella Supercharger įkrovimo stotelė yra 2,3 km atstumu. Nekilnojamasis turtas apima privačią garažo vietą su priėjimu liftu bei papildomą automobilio stovėjimo vietą golfo vežimėliui.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriame vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Regionas gauna gausiai saulės, palaikant maždaug šešių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20°C. Buto aukštis, 10 metrų virš jūros lygio, užtikrina malonias pakrantės sąlygas. Orientacija ir dideli langai suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų saulės šviesą ir jūros vaizdą, prisidedant prie šviesios ir oro gyvenamosios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai patogiai pasiekia pakrantę, Playa Canina Ventura del Mar yra vos 2,6 km tiesioginio atstumo. Netoliese yra ir kiti paplūdimiai, pvz., Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca. Rajonas yra golfo centras su keliais laukais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas per 2,3 km tiesioginio atstumo. Sporto entuziastams įrengimai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra 2,9 km atstumu. Artumas Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) siūlo įvairias vandens pramogas ir vakarienes prie vandens.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis butas pateikia aiškiai atskiriamą vertės pasiūlymą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijos ir Etherna Homes 2 Esteponoje, paprastai kainuoja nuo 205 000 € iki 321 950 € ir atstovauja naujos statybos galimybes dažnai kitose pakrantės zonose su skirtingais patogumais. Šis Nueva Andalucía butas, kurio kaina 1 150 000 €, išsiskiria baigta renovacija, konkrečia vieta išskirtiniame „Golfo slėnyje“ ir tiesioginiu jūros vaizdu. Nors naujos statybos būstas siūlo individualizavimą, šis nekilnojamasis turtas suteikia galimybę iš karto apsigyventi su aukščiausios klasės apdaila, fiksuota kaina ir labiau įsitvirtinusia gyvenviete. Kainos lygis atspindi prabangią vietą, renovacijos kokybę ir išsamias savybes, tokias kaip lauko virtuvė ir privatus garažas, pozicionuodamas jį pirkėjams, ieškantiems „įsikelk ir gyvenk“ klasės prabangaus būsto gerai įsitvirtinusioje ir geidžiamoje Marbellos zonoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID