Nueva Andalucía में स्थित इस हाल ही में नवीनीकृत तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाले अपार्टमेंट का दिशा-मुख दक्षिणमुखी है और यहाँ से समुद्र का विस्तृत दृश्य दिखता है। 124 m² उपयोगी जीवन स्थान के साथ, इस संपत्ति को समकालीन डिज़ाइन और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करते हुए बेहद सावधानी से अपडेट किया गया है। यह स्थापित Palacetes Los Belvederes कम्युनिटी में स्थित है और एक परिष्कृत रहवासी वातावरण प्रदान करता है। नवीनीकरण में हाई-एंड फिनिश और आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं, जो आराम और शैली सुनिश्चित करती हैं। सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति निजता और सुविधा की एक अतिरिक्त परत जोड़ती है, और साझा सुविधाएँ निवासियों के अनुभव को और बेहतर बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Nueva Andalucía में स्थित होने के कारण, इस अपार्टमेंट को तटीय आकर्षणों और आंतरिक सुविधाओं दोनों के करीब होने का लाभ मिलता है। दक्षिणमुखी दिशा प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के दृश्य को अधिकतम करती है। यह स्थान एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी के भीतर है, जो विशेषता और शांति की भावना प्रदान करता है, और साथ ही व्यापक Marbella क्षेत्र से भी जुड़ा हुआ है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए एकदम सही है जो आधुनिक सुविधाओं के साथ तुरंत रहने योग्य घर चाहते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम, जिनमें दो अटैच्ड बाथरूम शामिल हैं, परिवारों या मेहमानों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। नवीनीकृत, हाई-एंड किचन और आउटडोर किचन वाला निजी टेरेस मनोरंजन और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है।
यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार है, जिसका व्यापक नवीनीकरण 2026 में पूरा हुआ है। भवन 2001 में पूरा हुआ था, लेकिन हाल के अपडेट पूरी यूनिट में डिज़ाइन, तकनीक और फिनिश के आधुनिक मानकों को सुनिश्चित करते हैं, जो लगभग नए जैसा रहवासी अनुभव प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट एक मौजूदा घर है, नई परियोजना नहीं। इसमें हाल के नवीनीकरण के अलावा नए निर्माण की गारंटी शामिल नहीं है। निजी बगीचा या बड़ा निजी स्विमिंग पूल जैसी विशिष्ट सुविधाएँ शामिल नहीं हैं; निवासी साझा सुविधाओं का उपयोग करते हैं।
Ref: VL735801
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मांग वाले क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाला, नवीनीकृत घर चाहते हैं। कई गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण यह गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक है, और समुद्र तट के करीब रहने में रुचि रखने वालों के लिए भी, क्योंकि कई समुद्र तट और मरीना थोड़ी ही दूरी पर हैं। सुरक्षा और कंसीयज सेवाओं वाली गेटेड कम्युनिटी सेटिंग उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मानसिक शांति और सुरक्षित वातावरण चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक मजबूत विकल्प है जो तुरंत रहने के लिए तैयार, परिष्कृत संपत्ति खोज रहे हैं, जो स्थायी निवास, छुट्टियों में उपयोग या गतिशील Marbella बाज़ार में निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त है।
अपार्टमेंट 2026 में पूरा हुआ उच्च स्तरीय नवीनीकरण दर्शाता है। इंटीरियर डिज़ाइन एक सुसंगत अवधारणा पर ज़ोर देता है, जिसमें रंगों, वॉलपेपर और लाइटिंग का सावधानीपूर्वक समन्वय किया गया है ताकि एक गर्मजोशी भरा, परिष्कृत वातावरण बने। बेस्पोक किचन में हाई-एंड Siemens StudioLine उपकरण शामिल हैं, जिनमें एक वाइन कूलर भी शामिल है, और एक अलग लॉन्ड्री रूम इसके साथ है। बाथरूम में Ritmonio फिटिंग्स, पूरी ऊँचाई तक टाइलिंग, काँच के शावर एनक्लोज़र और बेहतर आराम के लिए फर्श के नीचे हीटिंग लगाई गई है। प्राकृतिक प्रकाश और दृश्य को अधिकतम करने के लिए बड़ी Cortizo स्लिम-प्रोफाइल खिड़कियाँ लगाई गई हैं। निजी टेरेस में डबल रेफ्रिजरेशन वाला पूरी तरह से सुसज्जित आउटडोर किचन शामिल है।
इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट का मांग मूल्य €1,150,000 है। एक मौजूदा, नवीनीकृत संपत्ति के रूप में, यह एक निश्चित कीमत है। अपार्टमेंट 124 m² उपयोगी जीवन स्थान प्रदान करता है, जो लगभग €9,274 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है। यह कीमत संपत्ति के व्यापक नवीनीकरण, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश, Nueva Andalucía में प्रमुख स्थान और समुद्र के दृश्य को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार होने के कारण उपलब्धता तत्काल है।
Nueva Andalucía, जिसे अक्सर 'Golf Valley' कहा जाता है, अपने उत्तम आवासीय विकास, गोल्फ कोर्स और Puerto Banús तथा Marbella के करीब होने के लिए जाना जाता है। यह अपार्टमेंट Palacetes Los Belvederes के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा और निजता प्रदान करने वाली एक गेटेड कम्युनिटी है। आसपास का क्षेत्र अच्छी तरह से रखरखाव वाले ट्रॉपिकल बगीचों और साझा क्षेत्रों से सुशोभित है, जिनमें एक स्विमिंग पूल और जिम शामिल है। यहाँ का दैनिक जीवन निजी टेरेस पर भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने, आउटडोर किचन का उपयोग करने, या पास के समुद्र तटों और मरीना तक छोटी ड्राइव में पहुँचने में बीतता है। यह क्षेत्र कम्युनिटी के भीतर शांति और Puerto Banús तथा Marbella में जीवंत सामाजिक और मनोरंजन गतिविधियों तक पहुँच का संतुलन प्रदान करता है। कम्युनिटी की 24-घंटे की सुरक्षा और कंसीयज सेवा निवासियों के आराम और मानसिक शांति को बढ़ाती है।
Nueva Andalucía एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जो आवासीय शांति को सुविधाओं तक पहुँच के साथ जोड़ता है। 2 km की त्रिज्या में, 69 रेस्टोरेंट, 10 कैफे, 4 बैंक और 3 फार्मेसी हैं, जो दैनिक ज़रूरतों को पूरा करती हैं। यह क्षेत्र अपने कई गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जिनमें से कई 3.1 km सीधी दूरी के भीतर हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas शामिल है। नज़दीकी मरीना, Puerto Deportivo José Banús, सिर्फ 1 km दूर है, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। सेवाओं और मनोरंजन सुविधाओं के इस करीब होने से निवासियों के लिए आरामदायक और रोचक जीवन शैली सुनिश्चित होती है।
यह नक्शा Nueva Andalucía में अपार्टमेंट की स्थिति दिखाता है, जो Marbella के भीतर एक प्रमुख क्षेत्र है। यह मुख्य सुविधाओं के करीब होने को उजागर करता है, जिनमें Puerto Banús मरीना, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और Costa del Sol तटरेखा के कई समुद्र तट शामिल हैं। आसपास का शहरी परिदृश्य आवासीय विकासों और हरे-भरे स्थानों से विशेषता रखता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Nueva Andalucía, Marbella की नगरपालिका में, Costa del Sol पर स्थित है। यह तट से अंदर की ओर स्थित है, समुद्र और Sierra Blanca पर्वतों के बीच बसा हुआ है। यह स्थान इसे Málaga (54 km सीधी दूरी) और Algeciras (59 km सीधी दूरी) के बड़े शहरों के बीच रणनीतिक रूप से रखता है। Marbella शहर के केंद्र (7 km सीधी दूरी) के करीब होने से व्यापक सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुँच मिलती है, जबकि व्यस्त शहर की तुलना में अधिक शांत, आवासीय वातावरण बनाए रखा गया है।
अपार्टमेंट अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) सीधी दूरी से लगभग 45 km दूर है। Gibraltar Airport (GIB) लगभग 52 km दूर है। नज़दीकी समुद्र तट, Playa Canina Ventura del Mar, सीधी दूरी से 2.6 km दूर है, जिसकी ढलान नगण्य है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें क्षेत्र में 50 स्टॉप और 10 लाइनें सेवा देती हैं, और इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एक Marbella Supercharger 2.3 km दूर स्थित है। संपत्ति में लिफ्ट की पहुँच वाला निजी गैराज स्थान शामिल है, साथ ही गोल्फ बगी के लिए एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग छह महीने के स्विमिंग सीज़न का समर्थन करती है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 10 मीटर की ऊँचाई पर अपार्टमेंट की स्थिति सुहावनी तटीय परिस्थितियाँ प्रदान करती है। दिशा और बड़ी खिड़कियाँ सूरज की रोशनी और समुद्र के दृश्य को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं, जो एक उज्ज्वल और हवादार रहवासी वातावरण में योगदान देती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुविधाजनक पहुँच है, Playa Canina Ventura del Mar सीधी दूरी से सिर्फ 2.6 km दूर है। कई अन्य समुद्र तट, जैसे Playa de Nagüeles और Playa de Casablanca, भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ का केंद्र है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas जैसे कई कोर्स 2.3 km सीधी दूरी के भीतर हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, Polideportivo San Pedro जैसी सुविधाएँ 2.9 km दूर हैं। Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) के करीब होने से जल-आधारित मनोरंजन गतिविधियों और वॉटरफ्रंट भोजन अनुभवों की एक श्रृंखला उपलब्ध है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
क्षेत्र के अन्य ऑफ़रिंग की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएँ आमतौर पर €205,000 से €321,950 की शुरुआती कीमत पर हैं, जो अक्सर अलग-अलग तटीय क्षेत्रों में विविध सुविधाओं के साथ नई परियोजना के अवसरों का प्रतिनिधित्व करती हैं। यह Nueva Andalucía अपार्टमेंट, जिसकी कीमत €1,150,000 है, अपने पूर्ण नवीनीकरण, विशेष 'Golf Valley' के भीतर विशिष्ट स्थान और सीधे समुद्र के दृश्य के कारण अलग दिखता है। जहाँ नई परियोजनाएँ अनुकूलन प्रदान करती हैं, वहीं यह संपत्ति हाई-एंड फिनिश, निश्चित कीमत और अधिक स्थापित कम्युनिटी सेटिंग के साथ तत्काल रहने की तैयारी प्रदान करती है। यह कीमत प्रीमियम स्थान, नवीनीकरण की गुणवत्ता और आउटडोर किचन और निजी गैराज जैसी व्यापक विशेषताओं को दर्शाती है, जो इसे Marbella के एक सुव्यवस्थित और वांछनीय क्षेत्र में टर्नकी लक्ज़री निवास खोजने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त बनाती है।
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