Nueva Andalucía'daki bu yakın zamanda yenilenmiş üç yatak odalı, iki banyolu daire güney cepheye ve geniş deniz manzarasına sahiptir. 124 m² kullanılabilir yaşam alanına sahip olan gayrimenkul, çağdaş tasarım ve işlevselliğe odaklanılarak titizlikle yenilenmiştir. Kurumsallaşmış Palacetes Los Belvederes sitesinde yer alan daire, sofistike bir yaşam ortamı sunmaktadır. Yenileme, yüksek kaliteli malzemeler ve modern olanakları içerir ve konfor ile şıklığı güvence altına alır. Güvenlikli bir site içindeki konumu, mahremiyet ve kullanışlılık katarken, ortak olanaklar sakinlerin deneyimini zenginleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan daire, hem sahil cazibe merkezlerine hem de iç bölge olanaklarına yakınlıktan yararlanır. Güney cephesi doğal ışığı ve deniz manzarasını en üst düzeye çıkarır. Konum, güvenlikli bir site içinde olup münhasırlık ve huzur hissi sunarken, geniş Marbella bölgesiyle bağlantısını da korur.
Bu gayrimenkul, modern konforlara sahip, taşınmaya hazır bir ev arayanlar için idealdir. İkisi ebeveyn banyosu olmak üzere üç yatak odası ve iki banyo, aileler veya misafirler için esneklik sağlar. Yenilenmiş yüksek kaliteli mutfak ve açık mutfaklı özel teras, misafir ağırlamak ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için uygundur.
Daire, 2026'da tamamlanan kapsamlı bir yenilemeden geçmiş olup anahtar teslimdir. Bina 2001'de tamamlanmış olsa da, son güncellemeler tasarım, teknoloji ve işçilikte modern standartları sağlar ve neredeyse yeni bir yaşam deneyimi sunar.
Bu daire ikinci el bir konuttur ve yeni bir inşaat projesi değildir. Son yenilemenin ötesinde sıfır konut garantisi bulunmamaktadır. Özel bahçe veya büyük özel havuz gibi belirli olanaklar dahil değildir; sakinler ortak olanaklara erişimi paylaşır.
Ref: VL735801
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, aranan bir bölgede yüksek kaliteli, yenilenmiş bir evi öncelik eden bireyler veya aileler için uygundur. Çok sayıda sahaya yakınlığı sayesinde golf meraklılarına ve kısa mesafedeki birçok plaj ve marina sayesinde sahil yaşamını sevenlere hitap eder. Güvenlik ve kapıcı hizmetleriyle güvenlikli site ortamı, iç huzuru ve güvenli bir çevre arayanlar için uygundur. Ayrıca, dinamik Marbella pazarında kalıcı ikamet, tatil amaçlı kullanım veya yatırım gayrimenkulü olarak, hemen taşınmaya hazır sofistike bir mülk arayan alıcılar için de güçlü bir seçenektir.
Daire, 2026'da tamamlanan yüksek standartta bir yenilemeyi sergilemektedir. İç tasarım, sıcak ve sofistike bir atmosfer yaratmak için özenle koordine edilmiş renkler, duvar kağıtları ve aydınlatmayla bütünlüklü bir konsept vurgular. Özel yapım mutfak, şarap saklama ünitesi dahil yüksek kaliteli Siemens StudioLine beyaz eşyalarla donatılmıştır ve ayrı bir çamaşır odasıyla tamamlanır. Banyolar, konforu artıran Ritmonio armatürler, tam boy fayanslar, cam duş kabinleri ve yerden ısıtma ile donatılmıştır. Doğal ışığı ve manzarayı en üst düzeye çıkarmak için büyük Cortizo ince profilli pencereler monte edilmiştir. Özel teras, çift soğutmalı, tam donanımlı bir açık mutfak içerir.
Bu üç yatak odalı dairenin istenen fiyatı €1.150.000'dır. İkinci el, yenilenmiş bir gayrimenkul olarak bu fiyat sabittir. Daire, yaklaşık metrekaresi €9.274'e denk gelen 124 m² kullanılabilir yaşam alanı sunar. Bu fiyatlandırma, gayrimenkulün kapsamlı yenilemesini, yüksek kaliteli işçiliğini, Nueva Andalucía'daki premium konumunu ve deniz manzarasını yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için kullanılabilirlik hemen başlar.
Sıkça 'Golf Valley' olarak anılan Nueva Andalucía; lüks konut projeleri, golf sahaları ve Puerto Banús ile Marbella'ya yakınlığıyla bilinen bir bölgedir. Bu daire, güvenlik ve mahremiyet sunan kapalı bir site olan Palacetes Los Belvederes içinde yer almaktadır. Çevre, havuz ve spor salonu dahil olmak üzere iyi bakılmış tropik bahçeler ve ortak alanlarla karakterize edilir. Buradaki günlük yaşam; özel teraste Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak, açık mutfağı kullanmak veya yakın plajlara ve marinalara kısa bir araç yolculuğu yapmaktan ibarettir. Bölge, site içindeki huzurla Puerto Banús ve Marbella'daki canlı sosyal ve eğlence etkinliklerine erişimi bir arada sunar. Sitenin 24 saat güvenliği ve kapıcı hizmeti, sakinler için konfor ve iç huzuru artırır.
Nueva Andalucía, sakin bir yaşam ile olanaklara erişimi birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar. 2 km yarıçap içinde günlük ihtiyaçları karşılayan 69 restoran, 10 kafe, 4 banka ve 3 eczane bulunmaktadır. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere 3,1 km düz mesafe içinde birkaç sahalla birlikte çok sayıda golf sahasıyla tanınır. Yakındaki marina Puerto Deportivo José Banús sadece 1 km uzaklıktadır ve yeme-içme ile eğlence seçenekleri sunar. Hizmet ve eğlence tesislerine bu yakınlık, sakinler için konforlu ve dolu bir yaşam tarzını kolaylaştırır.
Bu harita, dairenin Marbella içindeki prime konumu Nueva Andalucía'daki yerini göstermektedir. Puerto Banús marinası, ünlü golf sahaları ve Costa del Sol kıyısı boyunca birkaç plaj dahil olmak üzere temel olanaklara yakınlığı vurgular. Çevredeki kentsel peyzaj, konut projeleri ve yeşil alanlarla karakterize edilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'da Marbella belediyesi içinde yer alır. Deniz ile Sierra Blanca dağları arasına kurulmuş olup kıyının iç kesimindedir. Bu konum, onu Málaga (54 km düz mesafe) ve Algeciras (59 km düz mesafe) gibi büyük şehirler arasına stratejik olarak yerleştirir. Marbella şehir merkezine (7 km düz mesafe) yakınlık, geniş hizmetlere ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlarken, şehirdeki yoğun yaşama kıyasla daha sakin, konut odaklı bir atmosfer korunur.
Daire iyi bir bağlantıya sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) düz mesafeyle yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 52 km uzaklıktadır. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar, düz mesafeyle 2,6 km uzaklıktadır ve eğimi ihmal edilebilir düzeydedir. Toplu taşıma erişilebilirdir; bölgeye 50 durak ve 10 hat hizmet vermektedir ve elektrikli araçlar için Marbella Supercharger 2,3 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, asansör erişimli özel garaj yeri ve ek olarak bir golf arabası için otopark yeri içerir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge bol güneş alır ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği yaklaşık altı aylık bir yüzme sezonunu destekler. Dairenin deniz seviyesinden 10 metre yüksekliği, hoş kıyı koşulları sağlar. Yönelim ve büyük pencereler, güneş ışığını ve deniz manzarasını en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmış olup aydınlık ve ferah bir yaşam ortamına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa Canina Ventura del Mar düz mesafeyle sadece 2,6 km uzaklıkta olduğu için kıyıya kolay erişime sahiptir. Playa de Nagüeles ve Playa de Casablanca gibi diğer birçok plaj da yakındadır. Bölge bir golf merkezidir; Real Club de Golf Las Brisas gibi birçok saha 2,3 km düz mesafe içindedir. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro gibi tesisler 2,9 km uzaklıktadır. Puerto Deportivo José Banús'a (1,0 km) yakınlık, çeşitli su temelli eğlence aktiviteleri ve deniz kenarında yeme-içme deneyimleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu daire kendine özgü bir değer önerisi sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler genellikle €205.000 ile €321.950 arasında başlangıç fiyatıyla, çoğunlukla farklı kıyı bögelerinde ve değişen olanaklarla yeni inşaat fırsatlarını temsil etmektedir. €1.150.000 fiyatlı bu Nueva Andalucía dairesi, tamamlanmış yenilemesi, münhasır 'Golf Valley' içindeki spesifik konumu ve doğrudan deniz manzarasıyla öne çıkmaktadır. Yeni projeler kişiselleştirme sunarken, bu gayrimenkul yüksek kaliteli işçilikle, sabit fiyatla ve daha kurumsallaşmış bir site ortamıyla birlikte hemen taşınmaya hazır olma avantajı sunar. Fiyat noktası, premium konumu, yenilemenin kalitesini ve açık mutfak ve özel garaj gibi kapsamlı özellikleri yansıtır ve onu Marbella'nın köklü ve arzu edilen bir bölgesinde anahtar teslim lüks bir konut arayan alıcılar için konumlandırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID