يقع هذا المسكن الاستثنائي في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية مرموقة في ملاغا، ويقدم تجربة معيشية راقية. تم تجديد الشقة بالكامل لتلبية أعلى معايير الجودة، وتتميز بتصميم داخلي مبتكر ومواد فاخرة. توفر هذه الإقامة، التي كانت في الأصل بثلاث غرف نوم، الآن أربع غرف نوم واسعة مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى حمام ضيوف أنيق، مما يجعلها عرضًا نادرًا ومرغوبًا للغاية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المرافق الحيوية. القرب من مطار ملقة (45 كم) يضمن سهولة السفر، بينما يجعل التوفر العالي للمرافق القريبة المشي أو ركوب الدراجات خيارًا عمليًا للتنقل اليومي.
تقدم هذه الشقة، التي تم تجديدها بالكامل، حلاً سكنيًا متكاملاً للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والجودة. إن تكوينها الحالي بأربع غرف نوم وحمامات ملحقة يفي بالمتطلبات المعاصرة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف أو العمل.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وتم تجديد الشقة بالكامل، وهي جاهزة للانتقال الفوري. تركز عملية التجديد على استخدام مواد فاخرة وتصميم داخلي عصري، مما يضمن أن تكون الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للاستمتاع بها دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر مباشرة للجبال أو خاصية تطل على الحديقة. لا توجد معلومات متاحة حول وجود مناطق لعب للأطفال أو مرافق رياضية خاصة بالمشروع. الشقة تقع في الطابق الأول، وقد لا توفر نفس مستوى الخصوصية أو الإطلالات الواسعة التي توفرها الوحدات في الطوابق العليا.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر ومُجدد بالكامل في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية، ويفضلون العيش في منطقة نابضة بالحياة ولكنها توفر أيضًا هدوءًا وخصوصية. إن تكوين الشقة بأربع غرف نوم وحمامات ملحقة يجعلها مناسبة لاستضافة الضيوف أو للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية. كما أن التجديدات الحديثة والتصميم الأنيق يجذبان أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال دون الحاجة إلى أعمال صيانة أو تحديث.
تم تجديد الشقة بالكامل بأعلى معايير الجودة، مع التركيز على المواد الفاخرة والتصميم المعاصر. تشمل التحديثات أرضيات جديدة، ومطبخ مصمم خصيصًا بمواصفات عالية، وتشطيبات داخلية أنيقة تعزز جماليات المساحات. تم توسيع التصميم الأصلي ليشمل أربع غرف نوم، كل منها مزود بحمام خاص، مما يضيف مستوى إضافيًا من الراحة والخصوصية. تشمل وسائل الراحة الأخرى مدفأة عصرية، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء، وشرفة مغطاة واسعة توفر إطلالات بانورامية.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 2,690,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار المتميز، وحجم الشقة (198 متر مربع)، وعدد الغرف (4 غرف نوم، 4 حمامات)، بالإضافة إلى التجديدات الفاخرة والتجهيزات عالية الجودة. نظرًا لكونها شقة جاهزة للسكن، فإنها تمثل عرضًا فوريًا للمشترين المستعدين للاستثمار في عقار فاخر في منطقة مرغوبة.
تمثل هذه الشقة خيارًا جذابًا لمن يقدرون الحياة العصرية والمريحة في بيئة حضرية متكاملة. يتيح الموقع في نويفا أندلوسيا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. القرب من ناديي الجولف الرئيسيين، ريال كلوب دي غولف لاس برايساس وغولف لوس نارانخوس، يجعله وجهة مثالية لعشاق الجولف. كما أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء بجوار البحر.
تتمتع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا، بأسلوب حياة يمزج بين الحضرية والهدوء. توفر المنطقة كثافة عالية من المطاعم (70 مطعمًا ضمن 2 كم)، والصيدليات (4)، والبنوك (4)، والمقاهي (10)، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. القرب من ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.1 كم) والمرافق الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) يوفر فرصًا واسعة للترفيه والنشاط البدني. يعتبر المشي أو ركوب الدراجات وسيلة تنقل شائعة بفضل توفر العديد من المرافق على مسافة قريبة.
يظهر هذا الموقع في نويفا أندلوسيا، غرب ماربيا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يوضح التوزيع الجغرافي القرب من المطار الدولي والمدن الساحلية الرئيسية، مما يعكس أهمية الموقع كمحور للعيش الفاخر والترفيه.
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي غرب مدينة ماربيا، وتعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية لمدينة ماربيا، مع الاحتفاظ بطابع سكني أكثر هدوءًا. كما أن القرب من مناطق مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمينائها الفاخر ومطاعمها، يضيف إلى جاذبية الموقع.
تقع الشقة على بعد 45 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه من وإلى الوجهات الدولية. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الحيوية مثل المتاجر (353 متر)، والصيدليات (64 متر)، والمستشفيات (1.9 كم) على مسافة قريبة. كما أن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس (2.0 كم) يعزز جاذبية الموقع لمحبي هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية وتتراوح بين 12-27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بسيط باتجاه الشاطئ (0.0%)، مما يساهم في سهولة الوصول والاستمتاع بالبيئة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) الحائزة على العلم الأزرق، وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). يضم محيط المشروع عددًا من ملاعب الجولف الراقية، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.1 كم) وغولف لوس نارانخوس (2.0 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه وممارسة الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي غرب مدينة ماربيا، وتعتبر جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية لمدينة ماربيا، مع الاحتفاظ بطابع سكني أكثر هدوءًا. كما أن القرب من مناطق مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمينائها الفاخر ومطاعمها، يضيف إلى جاذبية الموقع.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL011573
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة نويفا أندلوسيا، غالبًا ما تتراوح أسعار الشقق الفاخرة والمجددة بين 2 مليون و 3 ملايين يورو. مشروع 'Elegance' المعروض بسعر يبدأ من 2,850,000 يورو يمثل نقطة مقارنة قريبة من حيث السعر والموقع. في المقابل، تقدم 'Alcantara del Mar Villas' خيارًا أكثر فخامة مع فلل، بدءًا من 2,167,250 يورو، بينما توفر 'Acqua Gardens' في إيستيبونا خيارات سكنية أقل تكلفة بدءًا من 418,800 يورو، مما يشير إلى تنوع كبير في خيارات العقارات ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع. يتميز المشروع الحالي بكونه شقة مجددة بالكامل في موقع حضري يوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق، وهو ما قد يبرر سعره ضمن نطاق الشقق المماثلة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
