Tento prvotřídní apartmán se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a luxus. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. S celkovou obytnou plochou 198 m² a čtyřmi apartmá s vlastní koupelnou poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Atraktivní poloha zajišťuje snadný přístup k vybavení a zároveň klidné prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, což je živá rezidenční oblast západně od Marbelly. Je situován v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, včetně obchodů, restaurací a lékáren. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností služeb a klidným bydlením.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na soukromí. S čtyřmi apartmá s vlastní koupelnou a rozsáhlou terasou s výhledem na moře a golfová hřiště je vhodný pro rodiny nebo osoby, které často hostí návštěvy a oceňují vysoký standard vybavení a dokončovacích prací.
Projekt je již ve fázi dokončení (Gereed). To znamená, že nemovitost je postavena a připravena k nastěhování. Kupující tak mohou okamžitě začít užívat své nové bydlení bez čekání na stavební práce. Tato fáze zaručuje, že veškeré práce byly dokončeny dle standardů a objekt je plně funkční.
Tento apartmán nenabízí soukromou zahradu ani přímý vstup na pláž. Ačkoli se nachází v blízkosti pláže a golfových hřišť, není situován přímo u nich. Projekt nemá k dispozici vlastní parkovací stání pro více vozidel, pouze v rámci komunitních možností. Není zde ani samostatně stojící dům, jedná se o bytovou jednotku v komplexu.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení na pobřeží Costa del Sol s vynikající infrastrukturou. Vhodný je pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou, městskou lokalitu. Milovníci golfu najdou v bezprostřední blízkosti několik prestižních hřišť. Nemovitost je také skvělou volbou pro ty, kteří preferují životní styl s veškerým komfortem na dosah, včetně obchodů, restaurací a pláží, a to vše v docházkové vzdálenosti. Díky své kvalitě a poloze může sloužit jako luxusní rekreační rezidence nebo jako trvalé bydliště pro ty, kteří hledají středomořský životní styl na vysoké úrovni.
Apartmán prošel nedávnou kompletní renovací s využitím prémiových materiálů. Kulaire prvky zahrnují novou podlahu, designovou kuchyni na míru a zakázkové interiérové prvky, které zvyšují celkovou kvalitu a estetiku. Každý ze čtyř prostorných pokojů má vlastní koupelnu, což je znakem vysokého standardu. Obývací prostory jsou prosvětlené s elegantním obývacím pokojem, moderním krbem a přímým vstupem na prostornou krytou terasu. Použité materiály a designové prvky naznačují důraz na moderní luxus a komfort. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují příjemné klima po celý rok.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 2 690 000 €. Jedná se o jeden z nejvyšších cenových segmentů na trhu v této oblasti, což odráží prémiové umístění, velikost a vysokou kvalitu provedení. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je dostupnost okamžitá. V nabídce jsou 4 apartmá, což může naznačovat, že se jedná o exkluzivní komplex nebo část projektu. Nabídka je v horním konci cenového spektra, což odpovídá lokalitě a specifikacím.
Nueva Andalucía je známá jako „Údolí golfu“ a nabízí jedinečnou kombinaci luxusního bydlení a sportovních aktivit. Tento apartmán se nachází v městské části s veškerým vybavením na dosah ruky. Můžete očekávat rušný, ale zároveň sofistikovaný životní styl. Ráno si dopřejete kávu na terase s výhledem na moře a golfové hřiště, odpoledne se můžete věnovat golfu nebo si zajít na nákupy. Večer vás čeká široká nabídka restaurací a barů. Okolí je živé, ale díky poloze a vybavení apartmánu si zachováte pocit klidu a soukromí. Dosažitelnost do centra Marbelly a Puerto Banús usnadňuje přístup k dalším volnočasovým aktivitám.
Nueva Andalucía nabízí dynamický městský životní styl s důrazem na luxus a volný čas. V pěší vzdálenosti se nachází široká škála vybavení, včetně supermarketů (353 m), lékáren (4 m) a restaurací (70 v okruhu 2 km). Blízkost mezinárodních škol (např. British International School 4,2 km) činí z této lokality atraktivní volbu pro rodiny. Životní rytmus je zde dán kombinací klidu rezidenční čtvrti a živosti blízkých center jako Puerto Banús a Marbella, které nabízejí nákupní možnosti, gastronomii a noční život.
Tento apartmán je strategicky umístěn v srdci Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho napojení na hlavní silniční síť a blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a veškerému vybavení, což podtrhuje výhody lokality.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol. Tato pozice poskytuje výborné spojení s okolními městy a letištěm Málaga. Oblast je známá jako exkluzivní rezidenční zóna s vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních nemovitostí. Poloha v blízkosti Puerto Banús, jednoho z nejznámějších přístavů na Středozemním moři, dodává lokalitě na prestiži a nabízí širokou škálu společenských a gastronomických zážitků.
Apartmán se nachází v blízkosti klíčových dopravních uzlů a služeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Pláže jsou snadno dosažitelné, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Supermarket je vzdálený 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Mnoho vybavení je dosažitelných pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-27°C a vysokým počtem slunečních dnů (historicky 3 856 hodin ročně). Moře je vhodné ke koupání po dobu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20°C. Nadmořská výška pouhých 7 metrů nad mořem naznačuje polohu v blízkosti pobřeží, což přispívá k mírnému klimatu bez velkých teplotních výkyvů. Terasa apartmánu s orientací na jihozápad navíc umožňuje plné využití slunečního svitu během dne a poskytuje výhledy na moře a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním možnostem. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) jsou rovněž snadno dostupné. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně prestižních Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra a lezecké stěny. Blízkost mariny Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) umožňuje také vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol. Tato pozice poskytuje výborné spojení s okolními městy a letištěm Málaga. Oblast je známá jako exkluzivní rezidenční zóna s vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních nemovitostí. Poloha v blízkosti Puerto Banús, jednoho z nejznámějších přístavů na Středozemním moři, dodává lokalitě na prestiži a nabízí širokou škálu společenských a gastronomických zážitků.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL011573
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Nueva Andalucía se nachází několik srovnatelných nemovitostí. Například Alcantara del Mar Villas nabízejí vilové bydlení v podobné lokalitě s cenami od 2 167 250 €. Elegance, rovněž v Nueva Andalucía, představuje apartmánové bydlení s vyšší cenovkou začínající na 2 850 000 €. Tyto projekty sdílejí exkluzivní polohu a vysoký standard, ale liší se typem nemovitosti (vily vs. apartmány) a specifickým designem. V porovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) je tento apartmán v Nueva Andalucía v podstatně vyšší cenové kategorii, což odráží prestižnější lokalitu a rozsáhlejší vybavení. Tento konkrétní apartmán se svými 4 apartmá s vlastní koupelnou a nedávnou renovací se řadí mezi luxusní nabídky v horním segmentu trhu Nueva Andalucía.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID