Tento prvotřídní apartmán se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a luxus. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. S celkovou obytnou plochou 198 m² a čtyřmi apartmá s vlastní koupelnou poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Atraktivní poloha zajišťuje snadný přístup k vybavení a zároveň klidné prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v Nueva Andalucía, což je živá rezidenční oblast západně od Marbelly. Je situován v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, včetně obchodů, restaurací a lékáren. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupností služeb a klidným bydlením.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na soukromí. S čtyřmi apartmá s vlastní koupelnou a rozsáhlou terasou s výhledem na moře a golfová hřiště je ideální pro rodiny nebo osoby, které často hostí návštěvy a oceňují vysoký standard vybavení a dokončovacích prací.
Projekt je již ve fázi dokončení (Gereed). To znamená, že nemovitost je postavena a připravena k nastěhování. Kupující tak mohou okamžitě začít užívat své nové bydlení bez čekání na stavební práce. Tato fáze zaručuje, že veškeré práce byly dokončeny dle standardů a objekt je plně funkční.
Tento apartmán nenabízí soukromou zahradu ani přímý vstup na pláž. Ačkoli se nachází v blízkosti pláže a golfových hřišť, není situován přímo u nich. Projekt nemá k dispozici vlastní parkovací stání pro více vozidel, pouze v rámci komunitních možností. Není zde ani samostatně stojící dům, jedná se o bytovou jednotku v komplexu.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení na pobřeží Costa del Sol s vynikající infrastrukturou. Ideální je pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodních škol a bezpečnou, městskou lokalitu. Milovníci golfu najdou v bezprostřední blízkosti několik prestižních hřišť. Nemovitost je také skvělou volbou pro ty, kteří preferují životní styl s veškerým komfortem na dosah, včetně obchodů, restaurací a pláží, a to vše v docházkové vzdálenosti. Díky své kvalitě a poloze může sloužit jako luxusní rekreační rezidence nebo jako trvalé bydliště pro ty, kteří hledají středomořský životní styl na vysoké úrovni.
Apartmán prošel nedávnou kompletní renovací s využitím prémiových materiálů. Kulaire prvky zahrnují novou podlahu, designovou kuchyni na míru a zakázkové interiérové prvky, které zvyšují celkovou kvalitu a estetiku. Každý ze čtyř prostorných pokojů má vlastní koupelnu, což je znakem vysokého standardu. Obývací prostory jsou prosvětlené s elegantním obývacím pokojem, moderním krbem a přímým vstupem na prostornou krytou terasu. Použité materiály a designové prvky naznačují důraz na moderní luxus a komfort. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují příjemné klima po celý rok.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 2 690 000 €. Jedná se o jeden z nejvyšších cenových segmentů na trhu v této oblasti, což odráží prémiové umístění, velikost a vysokou kvalitu provedení. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je dostupnost okamžitá. V nabídce jsou 4 apartmá, což může naznačovat, že se jedná o exkluzivní komplex nebo část projektu. Nabídka je v horním konci cenového spektra, což odpovídá lokalitě a specifikacím.
Nueva Andalucía je známá jako „Údolí golfu“ a nabízí jedinečnou kombinaci luxusního bydlení a sportovních aktivit. Tento apartmán se nachází v městské části s veškerým vybavením na dosah ruky. Můžete očekávat rušný, ale zároveň sofistikovaný životní styl. Ráno si dopřejete kávu na terase s výhledem na moře a golfové hřiště, odpoledne se můžete věnovat golfu nebo si zajít na nákupy. Večer vás čeká široká nabídka restaurací a barů. Okolí je živé, ale díky poloze a vybavení apartmánu si zachováte pocit klidu a soukromí. Dosažitelnost do centra Marbelly a Puerto Banús usnadňuje přístup k dalším volnočasovým aktivitám.
Nueva Andalucía nabízí dynamický městský životní styl s důrazem na luxus a volný čas. V pěší vzdálenosti se nachází široká škála vybavení, včetně supermarketů (353 m), lékáren (4 m) a restaurací (70 v okruhu 2 km). Blízkost mezinárodních škol (např. British International School 4,2 km) činí z této lokality atraktivní volbu pro rodiny. Životní rytmus je zde dán kombinací klidu rezidenční čtvrti a živosti blízkých center jako Puerto Banús a Marbella, které nabízejí nákupní možnosti, gastronomii a noční život.
Tento apartmán je strategicky umístěn v srdci Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho napojení na hlavní silniční síť a blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a veškerému vybavení, což podtrhuje výhody lokality.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol. Tato pozice poskytuje výborné spojení s okolními městy a letištěm Málaga. Oblast je známá jako exkluzivní rezidenční zóna s vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních nemovitostí. Poloha v blízkosti Puerto Banús, jednoho z nejznámějších přístavů na Středozemním moři, dodává lokalitě na prestiži a nabízí širokou škálu společenských a gastronomických zážitků.
Apartmán se nachází v blízkosti klíčových dopravních uzlů a služeb. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Pláže jsou snadno dosažitelné, přičemž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Supermarket je vzdálený 353 metrů a lékárna pouhých 64 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Mnoho vybavení je dosažitelných pěšky nebo na kole.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-27°C a vysokým počtem slunečních dnů (historicky 3 856 hodin ročně). Moře je vhodné ke koupání po dobu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo přesahují 20°C. Nadmořská výška pouhých 7 metrů nad mořem naznačuje polohu v blízkosti pobřeží, což přispívá k mírnému klimatu bez velkých teplotních výkyvů. Terasa apartmánu s orientací na jihozápad navíc umožňuje plné využití slunečního svitu během dne a poskytuje výhledy na moře a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním možnostem. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) jsou rovněž snadno dostupné. V okruhu 2 km se nachází několik golfových hřišť, včetně prestižních Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Pro milovníky sportu jsou k dispozici sportovní centra a lezecké stěny. Blízkost mariny Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) umožňuje také vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly a je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol. Tato pozice poskytuje výborné spojení s okolními městy a letištěm Málaga. Oblast je známá jako exkluzivní rezidenční zóna s vysokou koncentrací golfových hřišť a luxusních nemovitostí. Poloha v blízkosti Puerto Banús, jednoho z nejznámějších přístavů na Středozemním moři, dodává lokalitě na prestiži a nabízí širokou škálu společenských a gastronomických zážitků.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL011573
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Nueva Andalucía se nachází několik srovnatelných nemovitostí. Například Alcantara del Mar Villas nabízejí vilové bydlení v podobné lokalitě s cenami od 2 167 250 €. Elegance, rovněž v Nueva Andalucía, představuje apartmánové bydlení s vyšší cenovkou začínající na 2 850 000 €. Tyto projekty sdílejí exkluzivní polohu a vysoký standard, ale liší se typem nemovitosti (vily vs. apartmány) a specifickým designem. V porovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) je tento apartmán v Nueva Andalucía v podstatně vyšší cenové kategorii, což odráží prestižnější lokalitu a rozsáhlejší vybavení. Tento konkrétní apartmán se svými 4 apartmá s vlastní koupelnou a nedávnou renovací se řadí mezi luxusní nabídky v horním segmentu trhu Nueva Andalucía.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
