Представляем квартиру с четырьмя спальнями, расположенную в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот объект, площадью 198 м², находится на первом этаже и предлагает полностью отремонтированное жилое пространство с высококачественной отделкой. Отличная транспортная доступность и близость к основным удобствам делают его привлекательным предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизации, непосредственно прилегающей к побережью. Этот район сочетает в себе преимущества городской жизни с близостью к природным элементам, таким как море и гольф-поля. Близость к магазинам и ресторанам обеспечивает удобство повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, современный дизайн и функциональность. Четыре спальни с ванными комнатами, просторная терраса с видами и высокое качество отделки отвечают потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей.
Объект находится в стадии завершения строительства и готов к заселению. Отсутствие строительных работ позволяет немедленно приступить к использованию жилья, что является преимуществом для покупателей, планирующих быстрый переезд или покупку в качестве инвестиции.
Данное предложение не включает частный бассейн, однако имеется доступ к общему, в том числе крытому и подогреваемому. Отсутствие прямого выхода на пляж компенсируется близостью к нему. Наличие только одной квартиры на первом этаже ограничивает выбор для желающих жить на более высоких уровнях.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет просторное и полностью готовое к проживанию жилье в престижном районе Коста-дель-Соль. Она идеально подходит для семей, которым требуется несколько спален с ванными комнатами, или для инвесторов, нацеленных на получение дохода от аренды в популярном туристическом направлении. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Покупатели, предпочитающие жить в урбанизированной среде с доступом к ресторанам, магазинам и пляжам на расстоянии пешей доступности, найдут это предложение соответствующим своим требованиям. Также она может подойти тем, кто ищет дом для отдыха, где не требуется никаких дополнительных вложений после покупки.
Квартира прошла полную реконструкцию с использованием материалов премиум-класса. Включает новую напольную отделку, дизайнерскую кухню и индивидуальный дизайн интерьера. Полы, вероятно, выполнены из высококачественного керамогранита или паркета, стены окрашены или оклеены обоями, а ванные комнаты оснащены современной сантехникой и отделкой. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортную температуру круглый год, а наличие камина и подогрева полов (U/F Heating) добавляет уюта в прохладное время года. Терраса имеет покрытие, подходящее для наружного использования, и, скорее всего, оснащена элементами декора и освещения.
Стоимость квартиры составляет от 2 690 000 евро. Предложение включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что соответствует высокой ценовой категории на данном рынке. Площадь в 198 м² и недавний ремонт с использованием премиальных материалов оправдывают инвестиции. Наличие только одной квартиры на первом этаже делает предложение эксклюзивным. Цены в этом районе могут варьироваться в зависимости от площади, вида и отделки, но данная квартира представляет собой высококлассный вариант.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой жилой район, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Это место предлагает сочетание городской жизни с возможностями для отдыха и развлечений. Средняя температура колеблется от 12 до 27°C, а количество солнечных часов в году достигает 3,856, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Район отличается высоким уровнем безопасности и наличием множества услуг, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения. Близость к гольф-полям, таким как Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos, делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Урбанизация, где расположена квартира, предлагает как спокойствие, так и доступ к оживленной прибрежной жизни.
Жилой район Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни. В радиусе 2 км находятся 70 ресторанов, 4 аптеки, 4 банка и 10 кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 линий облегчает передвижение по региону. Для любителей активного отдыха доступны гольф-поля, спортивные центры и пристани для яхт. Расстояние до международного аэропорта Малага составляет около 45 км.
Данный объект недвижимости расположен в районе Нуэва Андалусия, известном своей близостью к гольф-полям и пристани Пуэрто-Банус. Карта демонстрирует расположение квартиры относительно моря, основных дорог и объектов инфраструктуры, подчеркивая удобство доступа к пляжам, ресторанам и зонам отдыха.
Квартира расположена в престижном районе Нуэва Андалусия, который является частью муниципалитета Марбелья. Этот район находится к западу от центра Марбельи, в непосредственной близости от знаменитой пристани Пуэрто-Банус. Нуэва Андалусия считается одним из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, известным своими гольф-полями, роскошными виллами и апартаментами. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья, такими как Эстепона на западе и Фуэнхирола на востоке.
Квартира удобно расположена с точки зрения транспортной доступности и наличия основных объектов инфраструктуры. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль около 45 км. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а более крупные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, в 2.2 км. Супермаркет расположен в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах. Для любителей гольфа, гольф-клубы Real Club de Golf Las Brisas и Los Naranjos находятся в пределах 2-2.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км обеспечивает легкий доступ к другим районам.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C и колебаниями от 12 до 27°C. Количество солнечных дней в году составляет примерно 3,856, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает близость к морю и плоский рельеф местности. Окружение гольф-полями и близость к морю создают приятный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к различным местам для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится в 301 метре, а другие популярные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Для любителей гольфа, в непосредственной близости расположены несколько полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Также в районе есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), и пристани для яхт, например, Puerto Deportivo José Banus (0.7 км).
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в престижном районе Нуэва Андалусия, который является частью муниципалитета Марбелья. Этот район находится к западу от центра Марбельи, в непосредственной близости от знаменитой пристани Пуэрто-Банус. Нуэва Андалусия считается одним из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, известным своими гольф-полями, роскошными виллами и апартаментами. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими городами побережья, такими как Эстепона на западе и Фуэнхирола на востоке.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL011573
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районе Нуэва Андалусия представлено несколько объектов недвижимости, ориентированных на премиум-сегмент. Например, виллы Alcantara del Mar в том же районе предлагаются по цене от 2 167 250 евро, что соответствует более эксклюзивному типу жилья (виллы), но с меньшей площадью или меньшим количеством спален, чем представленная квартира. Комплекс Elegance, также в Нуэва Андалусия, имеет стартовую цену 2 850 000 евро, что позиционирует его в том же ценовом диапазоне, но, возможно, с другими характеристиками или датой постройки. Проект Acqua Gardens в Эстепоне, с ценой от 418 800 евро, относится к совершенно другому сегменту рынка, предлагая более доступные апартаменты, но в другом районе и, вероятно, с иными удобствами и качеством отделки. Представленная квартира находится в конкурентной среде, предлагая баланс между площадью, отделкой, расположением и ценой, особенно учитывая ее недавнюю полную реконструкцию и готовность к заселению.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
