Ez a kivételes első emeleti lakás Nueva Andalucía szívében, Marbella elit negyedében található. Az ingatlan egy exkluzív, magasan jegyzett fejlesztés része, melyet a legmagasabb színvonalon újítottak fel. A lakás ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, prémium minőségben, közel a tengerhez és a híres golfpályákhoz. A berendezés és a stílus a kortárs luxust tükrözi, miközben megőrzi a helyszín mediterrán báját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía egyik legkeresettebb részén helyezkedik el, közvetlenül a part mentén, városi környezetben, ahol az üzletek és éttermek karnyújtásnyira találhatók. A tenger és a híres golfpályák közelsége egyedülálló életstílust kínál. A tájolás (dél-nyugati) biztosítja a napfényt és a kellemes kilátást.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik tágas, elegánsan felújított otthonra vágynak. A négy hálószoba saját fürdőszobával és a modern kialakítás ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadók számára. A fedett terasz és a panorámás kilátás a golfpályákra, tengerre és a távoli Atlasz-hegységre teszi teljessé az életérzést.
Bár a projekt nem új építésű, ez az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át. A legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával, új burkolatokkal, dizájner konyhával és egyedi belsőépítészeti megoldásokkal alakították át. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, így ideális választás azoknak, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni.
Ez az apartman nem kínál saját kertet vagy medencét, mivel a fejlesztés közösségi létesítményeket biztosít. Nem rendelkezik külön vendégszobával vagy stúdióval, a négy hálószoba mindegyike az apartman fő részét képezi. Az ingatlan első emeleti elhelyezkedése miatt nem biztosít közvetlen kijárást a tengerhez vagy a golfpályához.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek egy kiváló minőségű, azonnal költözhető otthont. Különösen azoknak ajánlott, akik fontosnak tartják a golfpályák közelségét, hiszen három neves golfklub is 2 km-en belül található. A tengerpart és a Puerto Banús marina közelsége a mediterrán életstílust kedvelőknek szól, akik szeretnek a vízparton sétálni, éttermekben vagy bárokban időt tölteni. A négy tágas hálószoba saját fürdőszobával ideálissá teszi nagycsaládoknak, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is tökéletes, akik magas minőségű, gondozott ingatlant keresnek, melynek felújítására már nem kell költeniük. A nyugati tájolás és a déli fekvésű terasz biztosítja a kellemes klímát és a napfényt, ami a téli hónapokban is vonzó lehet.
Az apartmant a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően újították fel. A padlótól a mennyezetig tartó átalakítás során prémium minőségű anyagokat használtak. A dizájner konyha teljesen felszerelt és modern, elegáns megjelenésű. A négy hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, melyek szintén eleganciát és funkcionalitást sugároznak. A beltéri fűtés (U/F Heating) és a légkondicionálás biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A nappaliban található kandalló meghitt hangulatot teremt. A felhasznált anyagok, mint a magas minőségű burkolatok és a gondosan válogatott szaniterek, hozzájárulnak az ingatlan prémium érzetéhez. A 'kész' állapot azt jelenti, hogy minden munka elvégezve, és az apartman azonnal beköltözhető, nem igényel további felújítást.
Az apartman ára 2.690.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a luxus elhelyezkedést, a teljes körű felújítást és a négy hálószobás, saját fürdőszobás kialakítást. A régióban ez az ár a magas minőségű ingatlanok kategóriájába tartozik, különösen egy ilyen exkluzív környéken, mint Nueva Andalucía. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel 'Gereed' (Kész) építési státuszú. A lakás egyedi adottságai, mint a panorámás kilátás és a prémium anyagok, indokolják az árat. A környező luxusfejlesztések árai is hasonló nagyságrendben mozognak, ami stabil piaci értéket jelez.
Nueva Andalucía, vagy ahogyan sokan nevezik, a Golf-völgy, Marbella egyik legexkluzívabb területe. Ez az apartman egy olyan helyen található, ahol a luxus és a kényelem találkozik. A mindennapi élet itt gördülékeny: a szupermarket mindössze 353 méterre, a legközelebbi patika pedig 64 méterre található. A tengerpart, mint a Playa de Puerto Banús, csupán 301 méterre van, így egy rövid sétával elérhető. A környék élénk, de a lakás elhelyezkedése és a minőségi kivitelezés nyugodt otthonteremtést tesz lehetővé. A naponta jellemző életforma a friss kávé elfogyasztása a teraszon, a közeli golfpályák egyikén egy gyors kör, vagy egy délutáni séta a tengerparton. A 3856 napsütéses óra évente garantálja a mediterrán életérzést.
Nueva Andalucía a Marbella luxus negyedeinek egyike, mely a Golf-völgyben található. Ez az apartman egy olyan környezetben helyezkedik el, ahol a kényelem és a minőségi élet párosul. A közvetlen közelben számos szolgáltatás található: egy szupermarket 353 méterre, egy patika mindössze 64 méterre, és számos étterem is könnyen elérhető. A strand, a Playa de Puerto Banús, 301 méterre fekszik, így egy rövid sétával elérhető. A környék jól kiépített, de mégis megőrzi mediterrán báját. A napi ritmus itt általában a napfényes órák kihasználásáról szól, legyen szó egy reggeli kávéról a teraszon, egy délutáni golfütésről, vagy egy esti sétáról a tengerparton. A 19.1°C-os átlaghőmérséklet és a 3856 napsütéses óra évente gondoskodik a kellemes klímáról.
Ez a térkép Nueva Andalucía és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a projekt kulcsfontosságú helyszíneit, mint a strandokat, golfpályákat, kikötőket és a közeli városokat. A vizuális kontextus segít megérteni a terület adta lehetőségeket és a lakókörnyezet jellegét.
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Marbella nyugati részén, a híres Puerto Banús luxus kikötő és a Sierra Blanca hegyek között. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a hegyvidéki táj között. A terület közel van Marbella városközpontjához (kb. 6 km), valamint más népszerű településekhez, mint Estepona (kb. 20 km) és Benahavís (kb. 10 km). A repülőtér (45 km) és az autópálya-csatlakozások révén könnyen megközelíthető Spanyolország többi része és Európa.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re van, ami kényelmes elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A szupermarket (353 m) és a patika (64 m) a közelben található, így a mindennapi bevásárlás könnyű. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a Golf Los Naranjos, The Range és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2 km-es körzetben vannak. Elektromos autótöltő (368 m) és tömegközlekedési lehetőségek (50 buszmegállóval) is rendelkezésre állnak, ami növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, átlagosan 12-27°C hőmérséklettel. Az éves átlaghőmérséklet 19.1°C, és a terület évente átlagosan 3856 napsütéses órával büszkélkedhet. Ez a bőséges napfény hozzájárul a hosszú, 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 7 méterrel a tengerszint felett található, és a strandhoz való enyhe lejtés (0.0%) biztosítja a könnyű megközelítést. A közeli tenger enyhíti a nyári hőséget, míg a távoli hegyek látványa egyedi természeti hátteret biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re van. Ezen strandok közül több rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a tisztaságukat és a szolgáltatásaikat garantálja. A golf kedvelői számára a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kínál lehetőséget. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.5 km), és különféle vízi sportok is elérhetők a közeli marinákban, mint a Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Marbella nyugati részén, a híres Puerto Banús luxus kikötő és a Sierra Blanca hegyek között. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a hegyvidéki táj között. A terület közel van Marbella városközpontjához (kb. 6 km), valamint más népszerű településekhez, mint Estepona (kb. 20 km) és Benahavís (kb. 10 km). A repülőtér (45 km) és az autópálya-csatlakozások révén könnyen megközelíthető Spanyolország többi része és Európa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL011573
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, ahol ez az apartman található, Marbella egyik legelegánsabb és legexkluzívabb területe, amelyet gyakran a 'Golf-völgynek' is neveznek. Ez a környék a magas minőségű ingatlanokról, a híres golfpályákról és a Puerto Banús luxus kikötő közelségéről ismert. Az itt található ingatlanok árai általában magasabbak a Costa del Sol átlagánál, ami tükrözi az elhelyezkedés és a kínált életstílus exkluzivitását. A szomszédos Estepona (Acqua Gardens, €418.800-tól) kínálatában találhatók alacsonyabb árú, de szintén vonzó lehetőségek, melyek főként a tengerparti fekvésükre és a modern építészetre koncentrálnak. Az 'Alcantara del Mar Villas' (€2.167.250-tól) és az 'Elegance' (€2.850.000-tól) Nueva Andalucíaban, hasonló árszinten vagy annál magasabban helyezkednek el, és szintén luxus villákat vagy apartmanokat kínálnak, gyakran hasonló adottságokkal, mint ez az apartman, bár ez utóbbi a felújított jellege és a specifikus elrendezése miatt tűnik ki. A piacon való elhelyezkedés szempontjából ez az apartman a prémium szegmensbe tartozik, azoknak szólva, akik azonnali beköltözhetőséget és magas színvonalú, gondozott ingatlant keresnek egy kiemelkedő lokációban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
