Апартамент на първия етаж, разположен в престижен комплекс в Нуева Андалусия, Малага. Проектът предлага комбинация от модерно строителство и близост до ключови удобства, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи комфорт и достъпност. С директен достъп до първокласни голф игрища и морския бряг, имотът е позициониран в сърцето на популярен район на Коста дел Сол. Жилищната площ от 198 кв.м. е проектирана за функционалност и удобство, като предлага четири спални и четири бани.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до крайбрежието, имотът се намира в урбанизирана зона с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Тази локация осигурява лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти, което допринася за удобството на ежедневния живот. Близостта до международно летище допълнително подобрява транспортните възможности.
Имотът е подходящ за лица или семейства, търсещи просторен и добре обзаведен дом в оживен район. Наличието на четири спални с прилежащи бани, както и модерно оборудвана кухня, отговаря на нуждите на по-големи домакинства или такива, които често приемат гости. Терасата с панорамни гледки предлага допълнително пространство за отдих и забавления.
Проектът е завършен и готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване на строителство. Това позволява на купувачите да се нанесат незабавно след приключване на сделката. Липсата на бъдещи строителни дейности в комплекса гарантира спокойствие и завършен облик на средата.
Този имот не предлага директен достъп до собствен плаж, а изисква кратко пътуване до най-близкия. Освен това, като част от по-голям комплекс, той не предоставя уединението на самостоятелна вила. Въпреки че е близо до голф игрища, те са отделни обекти, а не част от самия жилищен комплекс.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършено жилище с висок стандарт на обзавеждане и удобства, без да се налага да чакат завършването на строителството. Той отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторен дом с няколко спални и бани, както и на инвеститори, които желаят да закупят имот в ключов район с потенциал за отдаване под наем. Наличието на четири спални го прави идеален за прием на гости или за големи семейства. Близостта до голф игрища е притегателен фактор за любителите на този спорт, докато разположението близо до морето привлича тези, които ценят крайбрежния начин на живот. Урбанизираната среда с магазини и ресторанти наблизо го прави подходящ за хора, предпочитащи градски удобства и активен социален живот.
Апартаментът е наскоро реновиран с фокус върху висококачествени материали и модерен дизайн. Интериорът включва нови подови настилки, дизайнерска кухня, оборудвана с първокласни уреди, и индивидуално проектирани елементи. Всяка от четирите спални разполага със собствена баня, което осигурява максимален комфорт и уединение. Освен това, има стилна тоалетна за гости. Отоплителната система с подово отопление (U/F Heating) и климатизацията осигуряват комфортна температура през цялата година, като допълнителен уют внася камината в дневната. Терасата е с покритие, което позволява използването ѝ през различни сезони.
Цената на апартамента започва от €2,690,000. Това позиционира имота в сегмента на луксозните жилища на Коста дел Сол. Като завършен проект, той е наличен за незабавно закупуване. Ценообразуването отразява качеството на строителството, локацията в престижен район, размера на жилищната площ (198 кв.м.) и броя на спалните (4), както и допълнителните удобства като просторна тераса и панорамни гледки. Подобни имоти в района обикновено предлагат сходен набор от характеристики, което прави тази оферта сравнима с пазарните нива за луксозни апартаменти в Нуева Андалусия.
Нуева Андалусия, разположена западно от Марбея, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природни красоти. Районът е известен със своите луксозни имоти, голф игрища от световна класа и оживени пристанища. Жилището е позиционирано така, че да осигурява лесен достъп до всички аспекти на тази привлекателна среда. Урбанизираният характер на зоната означава, че основни услуги като супермаркети, аптеки и ресторанти са на крачки разстояние, което улеснява ежедневните дейности. В същото време, близостта до плажа позволява наслада от средиземноморския климат и крайбрежния начин на живот. Възможностите за спорт и развлечения са изобилни, от голф до водни спортове. Този баланс между удобство и начин на живот прави Нуева Андалусия привлекателно място за постоянно или временно пребиваване.
Нуева Андалусия предлага начин на живот, който съчетава лукс и удобство. Жилището се намира в урбанизирана зона, което означава, че основните удобства са леснодостъпни. Само на 353 метра е разположен супермаркет, а аптека е само на 64 метра. Ресторанти (70 в радиус от 2 км) и кафенета (10) осигуряват разнообразие от опции за хранене и социални контакти. Наличието на 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района увеличава мобилността, въпреки че много от удобствата са на пешеходно разстояние. Близостта до големи градове като Марбея (малко под 6 км до центъра на Марбея, ако се приеме, че Puerto Banús е част от нея) и лесното достигане до летище Малага (45 км) също допринасят за атрактивността на локацията.
Този интерактивен елемент визуализира ключови локации около имота, включително най-близките плажове, голф игрища, магазини, ресторанти и транспортни връзки. Картата предоставя контекст за разстоянието до основни обекти и улеснява ориентацията в района на Нуева Андалусия, подчертавайки удобството и достъпността на предлаганите удобства.
Нуева Андалусия е престижен район, разположен непосредствено западно от центъра на Марбея. Това разположение осигурява лесен достъп до всички градски удобства, които Марбея предлага, като същевременно запазва усещане за собствена идентичност. Разстоянието до пристанището Пуерто Банус е минимално, което го прави удобен център за развлечения и търговия. Като част от по-широкия регион на Коста дел Сол, Нуева Андалусия се възползва от отлично развита инфраструктура и туристическа привлекателност, като същевременно предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера в сравнение с някои от по-оживените курорти.
Проектът е стратегически разположен за лесен достъп до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са на 2.2 км и 3.1 км съответно. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Голф ентусиастите имат богат избор: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние между 2.0 и 2.1 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки. Международни училища като British International School са на 4.2 км.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.1°C, като температурите варират между 12°C и 27°C през годината. Проектът се намира на едва 7 метра над морското равнище, което осигурява лек бриз и усещане за близост до морето. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Наличието на гледки към морето, планините и голф игрищата допълва природната картина, а равният терен до плажа (0.0% наклон) улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Нуева Андалусия предлага богат избор от плажове и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. На няколко километра се намират Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), които са известни с качеството си. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са в радиус от 2.1 км. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) осигуряват възможности за тренировки. Близостта до яхтените пристанища Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) допълва спектъра от морски активности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен район, разположен непосредствено западно от центъра на Марбея. Това разположение осигурява лесен достъп до всички градски удобства, които Марбея предлага, като същевременно запазва усещане за собствена идентичност. Разстоянието до пристанището Пуерто Банус е минимално, което го прави удобен център за развлечения и търговия. Като част от по-широкия регион на Коста дел Сол, Нуева Андалусия се възползва от отлично развита инфраструктура и туристическа привлекателност, като същевременно предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера в сравнение с някои от по-оживените курорти.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL011573
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нуева Андалусия предлага уникална комбинация от лукс и удобство, която я отличава от други райони на Коста дел Сол. Цената от €2,690,000 за този 4-стаен апартамент от 198 кв.м. я позиционира в горния сегмент на пазара, което е в съответствие с репутацията на района като ексклузивен. В сравнение с 'Elegance' в същия район, която започва от €2,850,000, този проект предлага сходно качество и локация на малко по-достъпна цена, но с по-малко спални (4 срещу потенциално повече в 'Elegance'). 'Alcantara del Mar Villas', започващи от €2,167,250, предлагат по-ниска входна цена, но като вили, те вероятно предоставят различен тип пространство и уединение, което може да не е привлекателно за всички. Проектът 'Acqua Gardens' в Естепона, с начална цена от €418,800, е значително по-достъпен, но се намира в различен град и вероятно предлага различни характеристики и мащаб. Фокусът върху близостта до голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус, както и скорошният ремонт, правят този конкретен апартамент силно конкурентен за купувачи, търсещи завършен имот в сърцето на 'Голф долината'.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
