Situat în inima celei mai căutate zone de lux din Nueva Andalucía, acest apartament excepțional, situat la etajul 1, oferă o oportunitate rezidențială de prim rang. Proprietatea a fost recent renovată la cele mai înalte standarde, combinând un design interior sofisticat cu materiale premium pentru a crea un spațiu de locuit rafinat. Cu o suprafață de 198 m², acesta dispune de 4 dormitoare cu băi proprii și o toaletă de oaspeți, oferind un nivel ridicat de confort și intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană vibrantă, la mică distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv plaje, magazine și restaurante. Poziționarea sa strategică în Nueva Andalucía, la vest de Marbella, oferă acces facil la stilul de viață mediteranean.
Această reședință este concepută pentru cei care apreciază luxul, confortul și un stil de viață activ. Cele patru dormitoare cu băi proprii răspund nevoilor familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Terasa spațioasă cu vedere panoramică este ideală pentru relaxare și socializare.
Imobilul a fost finalizat și este gata de ocupare. Lucrările de renovare recentă au adus proprietatea la un standard excepțional, cu finisaje moderne și un design interior de designer, asigurând o experiență de locuit imediată și de înaltă calitate.
Acest apartament nu oferă o grădină privată sau o piscină privată, având acces la facilități comune. Deși dispune de multiple băi, configurarea inițială era de trei dormitoare, fiind ulterior extinsă la patru, ceea ce ar putea fi un factor de luat în considerare pentru unii cumpărători.
Apartamentul se remarcă prin calitatea excepțională a finisajelor, rezultatul unei renovări complete la cele mai înalte standarde. Materialele premium sunt prezente în întreaga locuință, de la pardoselile noi, care conferă un aspect modern și elegant, la bucătăria de designer, creată pentru a fi atât funcțională, cât și estetică. Fiecare dintre cele patru dormitoare beneficiază de o baie proprie, dotată cu finisaje de lux și elemente de design contemporan. Sistemele de climatizare includ aer condiționat, încălzire prin pardoseală (U/F Heating) și un șemineu elegant în living, asigurând confort pe tot parcursul anului. Ferestrele cu orientare spre sud-vest maximizează lumina naturală și priveliștile. Acoperișul este recent renovat, iar aspectul general reflectă o atenție meticuloasă la detalii, transformând proprietatea într-o reședință de excepție.
Apartamentul este listat la prețul de 2.690.000 €. Fiind un produs de lux, situat într-o locație premium, prețul reflectă calitatea superioară a renovărilor, suprafața generoasă de 198 m² și cele 4 dormitoare cu băi proprii. Disponibilitatea imediată, datorită statutului de construcție finalizată, permite achiziționarea rapidă. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, acesta se poziționează în segmentul superior, justificat de finisajele de excepție și configurația interioară, care include o baie suplimentară față de cea standard în astfel de apartamente.
Această reședință din Nueva Andalucía se adresează celor care caută un stil de viață sofisticat, la mică distanță de tot ce are de oferit Costa del Sol. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasa spațioasă cu vedere la terenurile de golf și la Marea Mediterană, anticipând o zi plină de activități. La câțiva pași se află magazine, restaurante și plajele din Puerto Banús, oferind opțiuni variate pentru prânz sau relaxare pe malul mării. Seara, zona prinde viață cu restaurante și baruri, iar liniștea nopții este asigurată de amplasarea în urbanizația privată. Pentru pasionații de golf, accesul la terenuri de renume mondial este facil, iar apropierea de școli internaționale sugerează un mediu propice familiilor.
Locația din Nueva Andalucía, Malaga, oferă un ritm de viață vibrant, echilibrat între liniștea urbanizării de lux și accesul facil la facilitățile cosmopolite. La mică distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și centre medicale (1.9 km), esențiale pentru viața de zi cu zi. Zona este deservită de un număr mare de linii de transport public (10 linii, 50 de opriri), facilitând deplasarea fără automobil personal. Apropierea de Puerto Banús (0.7 km) adaugă un plus de atractivitate, oferind acces la restaurante, magazine de lux și o promenadă animată. De asemenea, prezența numeroaselor terenuri de golf în proximitate (2.0 km) definește caracterul rezidențial al zonei, atrăgând pasionații acestui sport.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, evidențiind proximitatea față de plaje, terenuri de golf, porturi de agrement și facilitățile urbane din Marbella. Amplasarea oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și la zonele de recreere, caracteristic stilului de viață mediteranean.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie rezidențială prestigioasă, la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul la infrastructura și viața vibrantă a orașului Marbella, aflat la mică distanță. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía este recunoscută pentru concentrația sa de terenuri de golf de înaltă calitate și proximitatea față de Puerto Banús, un centru al luxului și al vieții de noapte.
Acest apartament beneficiază de o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat punct de atracție, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar sunt la 2.2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este accesibil în aproximativ 45 km pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt la o distanță ce permite deplasarea pe jos, iar spitalele se află la 1.9 km. Pasionații de golf au la dispoziție terenuri de top precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 368 m, iar punctele de interes turistic și recreativ sunt numeroase în raza de 2 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Zonele verzi extinse, în special terenurile de golf, contribuie la un peisaj plăcut. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării asigură un aer proaspăt și o climă blândă, potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Numărul mare de ore de soare pe an (3.856) favorizează un stil de viață activ și un climat propice relaxării în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona se mândrește cu acces facil la plaje de renume. Playa de Puerto Banús, la doar 301 metri, este un punct de atracție major, oferind o atmosferă vibrantă. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt alte opțiuni populare. Pentru pasionații de golf, terenurile de clasă mondială precum Los Naranjos și Las Brisas sunt la mai puțin de 2.1 km distanță. Zona dispune, de asemenea, de centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și facilități pentru activități precum escaladă (Rocodromo, 3.2 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), completează oferta de agrement, invitând la explorarea coastei.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie rezidențială prestigioasă, la vest de centrul orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul la infrastructura și viața vibrantă a orașului Marbella, aflat la mică distanță. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía este recunoscută pentru concentrația sa de terenuri de golf de înaltă calitate și proximitatea față de Puerto Banús, un centru al luxului și al vieții de noapte.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL011573
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Nueva Andalucía, acest apartament se distinge prin renovarea sa recentă la standarde înalte și prin configurația extinsă la 4 dormitoare cu băi proprii, o caracteristică rară pe piață. Prețul de 2.690.000 € se aliniază cu segmentul premium al zonei, unde proprietățile de lux cu vederi panoramice și proximitate față de terenurile de golf și Puerto Banús sunt foarte căutate. De exemplu, 'Elegance' din aceeași zonă are un preț de pornire mai ridicat, de 2.850.000 €, sugerând o poziționare comparabilă în piață, dar fără a detalia finisajele specifice. În contrast, 'Alcantara del Mar Villas' oferă vile începând de la 2.167.250 €, un segment de preț diferit, axat pe proprietăți unifamiliale. Proiectul 'Acqua Gardens' din Estepona, cu un preț de pornire mult mai accesibil de 418.800 €, se adresează unui alt segment de piață, fiind situat într-o altă locație, deși tot pe Costa del Sol. Această proprietate se încadrează astfel în oferta exclusivistă a Nueva Andalucía, unde calitatea finisajelor, locația și facilitățile determină valoarea.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
