Ta nepremičnina se nahaja v uglednem stanovanjskem naselju v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Zgrajena je bila kot vrhunsko sodobno bivališče, ki ponuja integracijo z okolico in visoko kakovost življenja. Projekt izpostavlja bližino golf igrišč, morja in mestnih storitev, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost, kar je značilno za to prestižno območje Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Nueva Andaluziji, znanem kot 'Golf Valley', ki ponuja neposreden dostop do vrhunskih igrišč in je le kratek sprehod do plaže ter živahnega Puerto Banúsa. Bližina vseh urbanih storitev zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki cenijo sodobno udobje, razkošje in izjemne poglede. Idealna je za družine ali posameznike, ki iščejo prostorno, dobro opremljeno bivališče z enostavnim dostopom do rekreacijskih dejavnosti, kot so golf in vodni športi.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Gre za nedavno prenovljeno nepremičnino, ki izkazuje izjemno stanje in uporabo vrhunskih materialov, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in sodobnega dizajna brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Nepremičnina nudi poglede na golf igrišča, morje in gore, vendar ne ponuja neposrednega pogleda na plažo. Čeprav je blizu urbanih centrov, ne ponuja popolne izolacije od mestnega hrupa, kar je kompromis za lokacijo v bližini vseh storitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo izjemno rezidenco v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Odgovarja potrebam tistih, ki cenijo bližino igrišč za golf, dostop do plaže in hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin, kot so restavracije, trgovine in mednarodne šole. Idealen je za družine, ki potrebujejo več sob in udobja, ali za posameznike, ki si želijo razkošno počitniško ali stalno prebivališče s panoramskimi pogledi na morje, golf in celo na afriško obalo. Zaradi visoke stopnje prenove je primerna za tiste, ki želijo nepremičnino brez potrebe po dodatnih vlaganjih, pripravljeno za takojšnjo uporabo.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena z izjemno pozornostjo do detajlov in uporabo vrhunskih materialov. Vsebuje nova tla, sodobno oblikovalsko kuhinjo z vrhunskimi aparati in premišljeno notranjo opremo, ki poudarja eleganco prostorov. Vsaka od štirih spalnic ima lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Dnevni prostori so svetli in dobro razporejeni, z dnevno sobo, ki vključuje sodoben kamin, ločenim jedilnim prostorom in neposrednim dostopom na prostorno pokrito teraso. Materiali in končna obdelava odražajo visoke standarde kakovosti, značilne za luksuzna bivališča v tem območju.
Cena nepremičnine znaša 2.690.000 €, kar jo uvršča v segment luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Trenutno je na voljo za nakup in je že dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev. Zaradi visoke kakovosti, lokacije v prestižni soseski in nedavne prenove, cena odraža tržno vrednost za vrhunsko rezidenco. Število sob (4 spalnice, 4 kopalnice) in kvadratura (198 m²) dodatno upravičujeta investicijo za kupce, ki iščejo prostorne in razkošne bivalne prostore.
Nueva Andaluzija je znana kot 'Dolina golfov', ki ponuja edinstveno kombinacijo luksuznega življenjskega sloga in naravne lepote. To stanovanje se nahaja v neposredni bližini več igrišč za golf, kar omogoča preprosto dostopnost do te plemenite igre. Poleg tega je območje dobro povezano z obalo, z bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ki je oddaljena le 301 meter. Urbanizirano okolje zagotavlja, da so vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Hkrati ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi deli Marbelle, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo in umirjenostjo.
Nova Andaluzija ponuja življenjski slog, ki združuje razkošje, šport in naravo. Lokacija je idealna za golfiste, saj je obdana z vrhunskimi igrišči. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, omogoča uživanje ob morju. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij, bank in kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanja. Mednarodne šole v bližini (npr. British International School, 4.2 km) so privlačne za družine z otroki. Skupno 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti, kot je Marbella.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Nueva Andaluziji, s poudarkom na bližini prestižnih golf igrišč, plaž in marine Puerto Banús. Omogoča vizualizacijo dostopa do storitev in naravnih lepot regije, kot tudi strateško pozicijo znotraj Costa del Sol.
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, na območju, ki je znano kot Costa del Sol. Ta lokacija ponuja bližino živahnega mesta Marbella z njegovim starim mestnim jedrom, luksuznimi trgovinami in restavracijami, kot tudi bližino prestižne marine Puerto Banús. Regija je dobro povezana z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter z notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do bogate kulturne in naravne dediščine.
Nepremičnina je odlično povezana z glavnimi prometnimi vozlišči. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, medtem ko so druge, kot je Playa Canina Ventura del Mar, dosegljive v 2.2 km. Golf igrišča, kot je Los Naranjos, so v radiju 2 km. Bližina mestnih centrov Marbelle in Puerto Banúsa zagotavlja dostop do široke palete storitev, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, je regija idealna za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih športih in plavanju v morju. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno, ravno lego v bližini obale, z blagim naklonom proti plaži (0.0%), kar je idealno za sprehode in enostaven dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je blizu več pomembnih plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Te plaže so znane po svoji zlati mivki in kristalno čisti vodi, nekatere pa imajo tudi oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa je na voljo širok izbor elitnih igrišč v neposredni bližini, kot so Golf Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in ohranjanje telesne pripravljenosti.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga, na območju, ki je znano kot Costa del Sol. Ta lokacija ponuja bližino živahnega mesta Marbella z njegovim starim mestnim jedrom, luksuznimi trgovinami in restavracijami, kot tudi bližino prestižne marine Puerto Banús. Regija je dobro povezana z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu, ter z notranjostjo Andaluzije, kar omogoča enostaven dostop do bogate kulturne in naravne dediščine.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL011573
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andaluzija predstavlja vrhunski segment nepremičninskega trga na Costa del Sol, kar se odraža v cenah in kakovosti ponudbe. V primerjavi z drugimi območji, kot je Estepona, kjer so cene stanovanj lahko bistveno nižje (npr. Acqua Gardens od 418.800 €), Nueva Andaluzija ponuja višjo dodano vrednost zaradi svoje ekskluzivne lokacije v bližini Marbelle in Puerto Banúsa ter koncentracije golf igrišč. V primerjavi s sosednjima projektoma, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), se to stanovanje s ceno 2.690.000 € umešča v srednji segment luksuznih nepremičnin v tem območju. Medtem ko so vile v Alcantara del Mar bolj usmerjene k zasebnim parcelam in družinam, Elegance morda ponuja drugačne sodobne rešitve. To stanovanje izstopa s svojo nedavno prenovo, prostornostjo in panoramskimi pogledi, kar ga postavlja kot konkurenčno izbiro za tiste, ki iščejo kombinacijo razkošja, udobja in strateške lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
