Tento apartmán na prvom poschodí sa nachádza v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ide o nedávno kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá ponúka štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, čo je v tejto oblasti zriedkavé. S obytnou plochou 198 m² poskytuje priestranné bývanie s dôrazom na prémiové materiály a dizajn. Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a s výhľadom na Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v rámci urbanizácie v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Priamo v centre diania, s mnohými službami na dosah ruky. Blízkosť k známej promenáde Puerto Banús a plážam zabezpečuje mestský, no zároveň pokojný životný štýl. Výhody lokality zahŕňajú ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a športoviskám.
Tento apartmán je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí si cenia priestor, súkromie a vysokokvalitné dokončovacie práce. S dvoma obývacími priestormi, štyrmi spálňami s en-suite kúpeľňami a priestrannou terasou s výhľadom, spĺňa požiadavky na komfortné bývanie. Ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí radi hostia priateľov.
Projekt je v štádiu dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o zrekonštruovanú nehnuteľnosť, nie o klasickú novostavbu. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu podláh, kompletnú obnovu dizajnu kuchyne a interiérov, čím sa dosiahol moderný a luxusný štandard.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, hoci je k nej dobrý prístup. Ponúka skôr mestské prostredie ako odľahlú vilovú oblasť. Vzhľadom na cenu a luxusné prevedenie nie je primárne zameraná na nízkorozpočtových kupujúcich. Niektoré výhľady môžu byť čiastočne obmedzené okolitou zástavbou.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie v srdci diania na Costa del Sol. Zaujme najmä golfových nadšencov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk. Páčiť sa bude aj tým, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s bohatou ponukou reštaurácií, obchodov a zábavy na dosah ruky. Ideálna voľba pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí potrebujú viacero spální s vlastným komfortom. Vďaka kompletnému vybaveniu a bezprostrednej pripravenosti na bývanie je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú riešenie „na kľúč“ a nechcú sa zdržiavať rekonštrukciou.
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou. Použité boli prémiové materiály, čo je viditeľné na nových podlahách a dizajnovo prepracovanej kuchynskej linke. Dizajnérske interiérové prvky dodávajú apartmánu exkluzívny charakter. Kúpeľne sú moderne vybavené, spálne priestranné. Podlahové vykurovanie (U/F Heating) a klimatizácia zabezpečujú komfort počas celého roka. Nechýba ani krb v obývacej izbe, ktorý dotvára atmosféru. Všetky štyri spálne majú vlastné en-suite kúpeľne, čo zvyšuje komfort a súkromie pre obyvateľov aj hostí.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 2 690 000 €. Táto cena reflektuje jej prestížnu lokalitu, veľkosť, vysoký štandard nedávnej rekonštrukcie a luxusné prevedenie. Apartmán s tromi spálňami by sa v rovnakej lokalite a s podobnými vlastnosťami pohyboval v nižšej cenovej kategórii. Vzhľadom na štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a atraktívny výhľad, cena zodpovedá ponuke na trhu pre prémiové nehnuteľnosti v Golf Valley.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Golfové údolie“, je známa predovšetkým svojimi kvalitnými golfovými ihriskami a luxusnými rezidenčnými komplexmi. Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti s výbornou dostupnosťou ku všetkým potrebám. Môžete si vychutnať rannú kávu na terase s výhľadom na zeleň golfového ihriska, popoludní sa prejsť do blízkeho prístavu Puerto Banús alebo si zájsť na večeru do jednej z mnohých reštaurácií v okolí. Lokalita ponúka dynamický životný štýl s možnosťami relaxácie aj aktívneho vyžitia. Verejná doprava je dobre dostupná, čo znižuje závislosť od osobného automobilu pre miestne presuny.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania na Costa del Sol. Všetky potrebné služby ako supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Lokalita je obklopená známymi golfovými ihriskami, čo vytvára pokojnejšie zelené prostredie v rámci mestského rámca. Blízkosť k prístavu Puerto Banús ponúka rozsiahle možnosti pre voľný čas, nákupy a gastronomické zážitky. Verejná doprava je dobre organizovaná, s viacerými linkami a zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste bez potreby auta.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v rámci Nueva Andalucía, prominentnej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol. Zvýraznené sú kľúčové body záujmu, ako sú golfové ihriská, pláže a prístav Puerto Banús, ktoré definujú charakter a atraktivitu tejto lokality. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na juhu Andalúzie. Ide o prestížnu oblasť západne od centra Marbelly, známu svojou koncentráciou luxusných nehnuteľností a golfových ihrísk. Východným smerom sa nachádza živé centrum Marbelly, zatiaľ čo západným smerom pokračuje pobrežie smerom k mestám ako San Pedro Alcántara a Estepona. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušnejším turistickým centrám.
Apartmán má vynikajúcu dostupnosť k hlavným atrakciám. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Centrum Marbelly je ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár stoviek metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s maximami dosahujúcimi až 27 °C v letných mesiacoch. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota mora dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 7 metrov nad morom zaisťuje priamu blízkosť k pobrežiu. Rovinatý terén smerom k pláži (0,0 % sklon) uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k viacerým plážam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 3 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles. Pre milovníkov golfu je oblasť Nueva Andalucía známa ako „Golf Valley“, s ihriskami ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas v dosahu 2 km. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú široké spektrum rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na juhu Andalúzie. Ide o prestížnu oblasť západne od centra Marbelly, známu svojou koncentráciou luxusných nehnuteľností a golfových ihrísk. Východným smerom sa nachádza živé centrum Marbelly, zatiaľ čo západným smerom pokračuje pobrežie smerom k mestám ako San Pedro Alcántara a Estepona. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušnejším turistickým centrám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL011573
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s vilami Alcantara del Mar Villas, ktoré začínajú na 2 167 250 €, tento apartmán s cenou 2 690 000 € ponúka rovnaký luxusný štandard v rámci apartmánového komplexu, avšak s dvoma spálňami navyše a komplexnou rekonštrukciou. Elegance v Nueva Andalucía, s cenou od 2 850 000 €, predstavuje podobnú cenovú kategóriu a tiež sa zameriava na luxusné bývanie v tejto oblasti. Projekt Acqua Gardens v Estepone, s cenami od 418 800 €, je výrazne dostupnejší, ale ponúka iný typ nehnuteľností a lokalitu, ktorá nie je taká exkluzívna ako Golf Valley v Nueva Andalucía. Tento apartmán teda cielí na prémiový segment trhu, kde sú vyššie ceny odôvodnené polohou, kvalitou a konfiguráciou nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID