Tento apartmán na prvom poschodí sa nachádza v prestížnej a vyhľadávanej lokalite Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ide o nedávno kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá ponúka štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, čo je v tejto oblasti zriedkavé. S obytnou plochou 198 m² poskytuje priestranné bývanie s dôrazom na prémiové materiály a dizajn. Projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v blízkosti golfových ihrísk a s výhľadom na Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v rámci urbanizácie v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Priamo v centre diania, s mnohými službami na dosah ruky. Blízkosť k známej promenáde Puerto Banús a plážam zabezpečuje mestský, no zároveň pokojný životný štýl. Výhody lokality zahŕňajú ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a športoviskám.
Tento apartmán je navrhnutý pre náročných klientov, ktorí si cenia priestor, súkromie a vysokokvalitné dokončovacie práce. S dvoma obývacími priestormi, štyrmi spálňami s en-suite kúpeľňami a priestrannou terasou s výhľadom, spĺňa požiadavky na komfortné bývanie. Ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí radi hostia priateľov.
Projekt je v štádiu dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o zrekonštruovanú nehnuteľnosť, nie o klasickú novostavbu. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu podláh, kompletnú obnovu dizajnu kuchyne a interiérov, čím sa dosiahol moderný a luxusný štandard.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, hoci je k nej dobrý prístup. Ponúka skôr mestské prostredie ako odľahlú vilovú oblasť. Vzhľadom na cenu a luxusné prevedenie nie je primárne zameraná na nízkorozpočtových kupujúcich. Niektoré výhľady môžu byť čiastočne obmedzené okolitou zástavbou.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie v srdci diania na Costa del Sol. Zaujme najmä golfových nadšencov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk. Páčiť sa bude aj tým, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s bohatou ponukou reštaurácií, obchodov a zábavy na dosah ruky. Ideálna voľba pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí potrebujú viacero spální s vlastným komfortom. Vďaka kompletnému vybaveniu a bezprostrednej pripravenosti na bývanie je vhodný aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú riešenie „na kľúč“ a nechcú sa zdržiavať rekonštrukciou.
Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou. Použité boli prémiové materiály, čo je viditeľné na nových podlahách a dizajnovo prepracovanej kuchynskej linke. Dizajnérske interiérové prvky dodávajú apartmánu exkluzívny charakter. Kúpeľne sú moderne vybavené, spálne priestranné. Podlahové vykurovanie (U/F Heating) a klimatizácia zabezpečujú komfort počas celého roka. Nechýba ani krb v obývacej izbe, ktorý dotvára atmosféru. Všetky štyri spálne majú vlastné en-suite kúpeľne, čo zvyšuje komfort a súkromie pre obyvateľov aj hostí.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 2 690 000 €. Táto cena reflektuje jej prestížnu lokalitu, veľkosť, vysoký štandard nedávnej rekonštrukcie a luxusné prevedenie. Apartmán s tromi spálňami by sa v rovnakej lokalite a s podobnými vlastnosťami pohyboval v nižšej cenovej kategórii. Vzhľadom na štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a atraktívny výhľad, cena zodpovedá ponuke na trhu pre prémiové nehnuteľnosti v Golf Valley.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Golfové údolie“, je známa predovšetkým svojimi kvalitnými golfovými ihriskami a luxusnými rezidenčnými komplexmi. Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti s výbornou dostupnosťou ku všetkým potrebám. Môžete si vychutnať rannú kávu na terase s výhľadom na zeleň golfového ihriska, popoludní sa prejsť do blízkeho prístavu Puerto Banús alebo si zájsť na večeru do jednej z mnohých reštaurácií v okolí. Lokalita ponúka dynamický životný štýl s možnosťami relaxácie aj aktívneho vyžitia. Verejná doprava je dobre dostupná, čo znižuje závislosť od osobného automobilu pre miestne presuny.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania na Costa del Sol. Všetky potrebné služby ako supermarkety, lekárne, banky a reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Lokalita je obklopená známymi golfovými ihriskami, čo vytvára pokojnejšie zelené prostredie v rámci mestského rámca. Blízkosť k prístavu Puerto Banús ponúka rozsiahle možnosti pre voľný čas, nákupy a gastronomické zážitky. Verejná doprava je dobre organizovaná, s viacerými linkami a zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po meste bez potreby auta.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v rámci Nueva Andalucía, prominentnej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol. Zvýraznené sú kľúčové body záujmu, ako sú golfové ihriská, pláže a prístav Puerto Banús, ktoré definujú charakter a atraktivitu tejto lokality. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na juhu Andalúzie. Ide o prestížnu oblasť západne od centra Marbelly, známu svojou koncentráciou luxusných nehnuteľností a golfových ihrísk. Východným smerom sa nachádza živé centrum Marbelly, zatiaľ čo západným smerom pokračuje pobrežie smerom k mestám ako San Pedro Alcántara a Estepona. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušnejším turistickým centrám.
Apartmán má vynikajúcu dostupnosť k hlavným atrakciám. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Centrum Marbelly je ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len pár stoviek metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší subtropickému stredomorskému podnebiu s viac ako 3 800 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s maximami dosahujúcimi až 27 °C v letných mesiacoch. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota mora dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška 7 metrov nad morom zaisťuje priamu blízkosť k pobrežiu. Rovinatý terén smerom k pláži (0,0 % sklon) uľahčuje prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k viacerým plážam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. V okruhu 3 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles. Pre milovníkov golfu je oblasť Nueva Andalucía známa ako „Golf Valley“, s ihriskami ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas v dosahu 2 km. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a prístavy, ktoré ponúkajú široké spektrum rekreačných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga, na juhu Andalúzie. Ide o prestížnu oblasť západne od centra Marbelly, známu svojou koncentráciou luxusných nehnuteľností a golfových ihrísk. Východným smerom sa nachádza živé centrum Marbelly, zatiaľ čo západným smerom pokračuje pobrežie smerom k mestám ako San Pedro Alcántara a Estepona. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k rušnejším turistickým centrám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL011573
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s vilami Alcantara del Mar Villas, ktoré začínajú na 2 167 250 €, tento apartmán s cenou 2 690 000 € ponúka rovnaký luxusný štandard v rámci apartmánového komplexu, avšak s dvoma spálňami navyše a komplexnou rekonštrukciou. Elegance v Nueva Andalucía, s cenou od 2 850 000 €, predstavuje podobnú cenovú kategóriu a tiež sa zameriava na luxusné bývanie v tejto oblasti. Projekt Acqua Gardens v Estepone, s cenami od 418 800 €, je výrazne dostupnejší, ale ponúka iný typ nehnuteľností a lokalitu, ktorá nie je taká exkluzívna ako Golf Valley v Nueva Andalucía. Tento apartmán teda cielí na prémiový segment trhu, kde sú vyššie ceny odôvodnené polohou, kvalitou a konfiguráciou nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
