Ця перша квартира розташована в престижному районі Нуева Андалусія, відомому своїми розкішними забудовами. Об'єкт нещодавно був капітально відремонтований з використанням високоякісних матеріалів, нової підлоги, дизайнерської кухні та індивідуального дизайну інтер'єру, що надає кожному куточку дому особливого шарму. Завдяки зручному розташуванню, цей апартамент пропонує комфортне проживання в безпосередній близькості до основних зручностей та природи.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей апартамент знаходиться в урбанізованому районі з прямим доступом до узбережжя. Всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до гольф-полів та пляжів створює привабливе середовище для мешканців.
Апартамент ідеально підходить для тих, хто шукає простір та комфорт. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, він забезпечує приватність та зручність для великої родини або для прийому гостей. Наявність тераси з панорамним видом додає цінності, створюючи простір для відпочинку та розваг.
Хоча об'єкт є готовим до заселення, він був нещодавно капітально відремонтований. Це означає, що всі системи та оздоблення були оновлені до сучасних стандартів. Покупці можуть бути впевнені у відмінному стані помешкання, готовому до негайного використання без додаткових інвестицій.
Цей апартамент не має прямого виходу до власного басейну, оскільки доступні спільні та критий басейни. Також, будинок розташований на першому поверсі, тому не пропонує висотних краєвидів, окрім тих, що відкриваються з тераси. Незважаючи на близькість до магазинів, для певних видів діяльності може знадобитися автомобіль.
Ремонт апартаменту виконано на найвищому рівні з використанням преміальних матеріалів. Це включає нову підлогу, повністю оновлену дизайнерську кухню, яка відповідає найвищим стандартам сучасної естетики та функціональності. Кожна з чотирьох спалень має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальний комфорт та приватність. Стильний гостьовий туалет доповнює загальний високий рівень оздоблення. Вітальня зона обладнана сучасним каміном, що створює затишну атмосферу. Використання індивідуального дизайну інтер'єру підкреслює ексклюзивність помешкання. Тераса, що оточує квартиру, також виконана з якісних матеріалів, придатних для тривалого використання на відкритому повітрі.
Ціна цього апартаменту становить 2 690 000 євро. Вона відображає преміальне розташування, високу якість ремонту та розширену конфігурацію з чотирма спальнями. На ринку нерухомості Нуева Андалусія, подібні об'єкти з таким рівнем оздоблення та кількістю кімнат є рідкісними. Доступність цього апартаменту є унікальною, враховуючи його стан та характеристики. Ця ціна позиціонує його в сегменті люксової нерухомості, що відповідає загальному ринковому тренду для подібних пропозицій у цьому престижному районі.
Життя в Нуева Андалусія пропонує унікальну комбінацію міського комфорту та спокою. Цей апартамент розташований в урбанізованій зоні, де всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Це означає, що супермаркети, аптеки, ресторани та кафе доступні без необхідності користуватися автомобілем. Відстань до пляжу становить лише 301 метр до Playa de Puerto Banús, що дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Крім того, район відомий своїми численними полями для гольфу, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Поліцейська дільниця та медичні установи знаходяться в межах 2 км, забезпечуючи безпеку та швидкий доступ до медичної допомоги.
Ця карта ілюструє розташування апартаменту в Нуева Андалусія, показуючи його близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних міських зручностей. Вона підкреслює переваги місцезнаходження, зокрема доступ до пляжів, ресторанів та транспортної мережі.
Нуева Андалусія стратегічно розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від популярного міста Марбелья. Ця локація забезпечує доступ до інфраструктури та послуг великого міста, водночас зберігаючи спокійнішу атмосферу. Близькість до Марбельї (приблизно 5.7 км до центру) означає легкий доступ до її історичного центру, портів та торгових центрів. Менш ніж за годину їзди розташований аеропорт Малаги, що є ключовим транспортним вузлом. Також, район добре сполучений з іншими прибережними містами, такими як Пуерто Банус, відомий своєю розкішною яхтовою мариною та нічним життям.
Розташування апартаменту забезпечує чудову транспортну доступність. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 45 км, що зручно для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. До супермаркету можна дійти пішки за кілька хвилин (353 м). Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos та The Range Golf Lessons розташовані в межах 2 км. Міжнародні школи, такі як British International School, знаходяться в межах 4.2 км, що робить район зручним для сімей з дітьми. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 ліній забезпечує легкий доступ до навколишніх міст та регіонів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, забезпечуючи комфортні умови для життя. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 годин на рік, що дозволяє насолоджуватися сонцем майже цілий рік. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту та відпочинку на пляжі, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівнинний рельєф. Наявність видів на море, гори та поля для гольфу додає природної привабливості цьому місцю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей апартамент розташований поблизу кількох відомих пляжів. Найближчий, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, пропонуючи легкий доступ до моря. Пляжі Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км) також знаходяться неподалік. Район є справжнім раєм для любителів гольфу, з полями Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) та Magna Marbella Golf (2.8 км) в межах кількох кілометрів. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), а також скелелазні та кросфіт-центри. Близькість до марин, таких як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), відкриває можливості для водних розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія стратегічно розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від популярного міста Марбелья. Ця локація забезпечує доступ до інфраструктури та послуг великого міста, водночас зберігаючи спокійнішу атмосферу. Близькість до Марбельї (приблизно 5.7 км до центру) означає легкий доступ до її історичного центру, портів та торгових центрів. Менш ніж за годину їзди розташований аеропорт Малаги, що є ключовим транспортним вузлом. Також, район добре сполучений з іншими прибережними містами, такими як Пуерто Банус, відомий своєю розкішною яхтовою мариною та нічним життям.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL011573
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями в Нуева Андалусія, такими як 'Alcantara del Mar Villas' (від €2,167,250) та 'Elegance' (від €2,850,000), можна виявити його конкурентну позицію. Хоча 'Elegance' пропонується за вищою ціною, цей апартамент, з його нещодавнім ремонтом та конфігурацією, представляє значну цінність. 'Alcantara del Mar Villas', будучи віллами, пропонує інший тип нерухомості, але ціна на нього близька. Порівняння з 'Acqua Gardens' в Естепоні (від €418,800) показує різницю в цінових сегментах; цей апартамент належить до вищого класу люксової нерухомості, що характерно для престижної 'Гольф-Долини' Нуева Андалусія. Рівень оздоблення та кількість спалень роблять його унікальним на тлі інших апартаментів у цьому районі. З огляду на близькість до основних зручностей та розкішні деталі, ціна €2,690,000 є виправданою в контексті ринку нерухомості вищого класу на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
