Αυτό το διαμέρισμα πρώτου ορόφου βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Προσφέροντας μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, συνδυάζει πολυτέλεια με λειτουργικότητα. Η θέα στο γήπεδο γκολφ, τη θάλασσα και τα γύρω βουνά προσδίδει μια μοναδική ατμόσφαιρα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική διαβίωση στη Μεσόγειο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες και το Puerto Banús ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και κοσμοπολίτικη ζωή.
Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, καθώς και επιπλέον WC επισκεπτών, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η πρόσφατη ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας και η λειτουργική κουζίνα ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω κατασκευαστική φάση. Η ανακαίνιση έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τη νέα τους κατοικία χωρίς καθυστερήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση μιας ανεξάρτητης βίλας, καθώς βρίσκεται εντός μιας πολυκατοικίας με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέα, αν και εντυπωσιακή, περιλαμβάνει και τμήματα της αστικής ανάπτυξης, ενώ η εγγύτητα σε πολυσύχναστα σημεία ενδέχεται να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, χάρη στα τέσσερα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, ή για άτομα που επιθυμούν να έχουν άνετα δωμάτια για επισκέπτες. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και την παραλία απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού και της θάλασσας. Το επίπεδο ανακαίνισης και η πανοραμική θέα το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν μια lifestyle αναβάθμιση και μια κατοικία που προσφέρει αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης, έτοιμη να γίνει το νέο τους σπίτι.
Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει θέσει νέα πρότυπα ποιότητας, χρησιμοποιώντας premium υλικά σε όλη την έκταση του διαμερίσματος. Η νέα, σχεδιασμένη κουζίνα αποτελεί ένα από τα κεντρικά σημεία του σπιτιού, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Τα δάπεδα έχουν αντικατασταθεί, ενώ η διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων, συμπεριλαμβανομένων των τεσσάρων en-suite μπάνιων, έχει βελτιστοποιηθεί για μέγιστη άνεση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) και ο κλιματισμός διασφαλίζουν ευχάριστη θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Η προσοχή στη λεπτομέρεια και η επιλογή ποιοτικών υλικών υπογραμμίζουν την αναβάθμιση της κατοικίας σε υψηλό επίπεδο.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €2.690.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την πολυτελή ανακαίνιση, τη θέση σε προνομιούχα περιοχή της Costa del Sol, και τα τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή ποιότητα και αποκλειστικές παροχές σε μια από τις πιο περιζήτητες ζώνες της περιοχής.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ', προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής όπου η άνεση συναντά την πολυτέλεια. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσισιών, από εστιατόρια και καταστήματα έως ιατρικές εγκαταστάσεις και σχολεία. Το επίπεδο ηρεμίας του περιβάλλοντος, σε συνδυασμό με τη ζωντάνια της κοντινής Puerto Banús, δημιουργεί ένα ισορροπημένο αστικό τοπίο. Η ατμόσφαιρα είναι κατά κύριο λόγο αστική, με έντονο το στοιχείο των πολυτελών κατοικιών και των αθλητικών εγκαταστάσεων, ιδανική για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στη δράση αλλά και να απολαμβάνουν ποιοτικές στιγμές χαλάρωσης.
Η διαβίωση στη Nueva Andalucía σημαίνει πρόσβαση σε έναν ακμάζοντα αστικό ιστό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 353 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται 64 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και την άμεση εξυπηρέτηση. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων, προσφέροντας ασφάλεια και άμεση ιατρική φροντίδα. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων, 10 καφέ και 4 τραπεζών στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την κοινωνική και ψυχαγωγική ζωή, ενώ η κοντινή απόσταση από το Puerto Banús (0.7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε επιπλέον επιλογές εστίασης, καταστημάτων και νυχτερινής ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Nueva Andalucía, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητα σε κομβικές υποδομές. Η θέση του δίπλα σε γήπεδα γκολφ και κοντά στην ακτογραμμή, παρέχει μια σαφή εικόνα της προσφοράς για lifestyle και αναψυχή που χαρακτηρίζει την περιοχή.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε προνομιακή θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella όσο και στην ηρεμία των γύρω περιοχών. Η εγγύτητά της σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις όπως η Estepona και η Fuengirola, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos, The Range και Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε ακτίνα 2.1 χιλιομέτρων. Η παρουσία 5 EV-laadpunten εντός 2 χιλιομέτρων, και 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, εξασφαλίζει ευελιξία στις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιόλουστη ζωή είναι εγγυημένη. Το κολυμβητικό στάδιο των 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, καθιστά τη θάλασσα ελκυστική για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar) προσδίδουν ευκολία στην πρόσβαση και μια αίσθηση ηρεμίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μέτρα) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ), προσφέρει ποικιλία στις επιλογές θαλάσσιας αναψυχής. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.5 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για σωματική άσκηση. Επιπλέον, η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ) αποτελεί πόλο έλξης για δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, αποτελεί μια στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε προνομιακή θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella όσο και στην ηρεμία των γύρω περιοχών. Η εγγύτητά της σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις όπως η Estepona και η Fuengirola, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL011573
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την πυκνότητα πολυτελών κατοικιών και την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ. Το Alcantara del Mar Villas, με τιμές από €2.167.250, προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή σε βίλες, ενώ το Elegance, με τιμές από €2.850.000, ανταγωνίζεται σε επίπεδο πολυτέλειας. Σε αντίθεση, το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμές από €418.800, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, προσφέροντας πιο προσιτές επιλογές. Το υπό εξέταση διαμέρισμα τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας της Nueva Andalucía και της πολυτέλειας που συνδέεται με την ευρύτερη περιοχή του Puerto Banús. Η εστίαση σε ανακαινισμένες κατοικίες με θέα και ποιοτικές προδιαγραφές το διαφοροποιεί από πιο βασικές προσφορές, ενώ η άμεση διαθεσιμότητα του προσφέρει ένα πλεονέκτημα έναντι νέων κατασκευών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
