ヌエバ・アンダルシアに位置するこの物件は、高級開発地区に位置する、近年改修された広々とした4ベッドルームのアパートメントです。高級素材、新しい床材、デザイナーキッチン、オーダーメイドのインテリアデザインが施され、最高水準に仕上げられています。広々としたテラスからは、ゴルフコース、地中海、ジブラルタル、さらにはアフリカの山々まで見渡せるパノラマビューを楽しめます。この物件は、モダンな快適さと洗練されたデザインを兼ね備え、ゴルフバレーにおける最高級のオファーの一つです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マスパロマスの中心部に位置し、海に面しています。周辺には、レストラン、カフェ、ショップ、薬局などが徒歩圏内にあり、利便性の高い都市環境を提供しています。マルベーリャの活気ある中心部やプエルト・バヌースのヨットハーバーにも近く、アクセスしやすいロケーションです。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアとテラスは、リラックスしたり、屋外で食事を楽しんだりするのに最適です。ゴルフコースや海の眺めは、日常生活に特別な彩りを添えます。
このアパートメントは、近年最高水準で全面改修されました。最新の素材とデザインが採用されており、新築同様の快適さと美しさを提供します。購入後すぐに、追加の工事や装飾なしで入居できる状態です。
この物件は、海、山、ゴルフコースのパノラマビューを提供しますが、プライベートプールは付属していません。共用施設には温水プール、屋内プールが含まれています。また、物件は海岸から約300メートル離れた場所に位置しており、直接的なビーチアクセスはありません。
この物件は、年間を通じて太陽の光と温暖な気候を享受したい、成熟したカップルや小規模な家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名なゴルフコースがあり、理想的なロケーションです。また、地中海へのアクセスも良好で、ビーチでのリラックスやマリンスポーツを楽しみたい方にも適しています。都市の利便性を重視する方には、スーパーマーケット、レストラン、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活が非常に便利です。さらに、この物件は、セキュリティが確保された高級住宅地にあるため、プライバシーと安全性を重視する方にもお勧めできます。週末には、近くのプエルト・バヌースやマルベーリャのダウンタウンで、洗練されたナイトライフやショッピングを楽しむことができます。
このアパートメントは、最高級の素材と最新の技術を用いて、細部にまでこだわり抜かれた改修が行われています。床材には、耐久性と美しさを兼ね備えた素材が使用されており、空間全体に統一感をもたらしています。キッチンは、著名なデザイナーによるもので、最新の家電製品と十分な収納スペースを備えています。バスルームは、モダンで機能的なデザインで、高品質な衛生設備が完備されています。全室に個別空調システムが設置されており、快適な室温を維持できます。暖炉と床暖房システムも備わっており、冬場も暖かく過ごせます。テラスには、広々とした屋根付きスペースがあり、屋外での食事やリラックスに最適です。全体として、この物件は、質実剛健さと洗練された美学を兼ね備えた、卓越した居住体験を提供します。
この4ベッドルーム、4バスルームのアパートメントは、2,690,000ユーロから提供されています。広々とした198平方メートルの居住空間には、高品質な素材と最新のデザインが随所に施されています。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアの高級住宅市場における、その立地、広さ、そして最近の改修内容を反映しています。物件は現在、完成済みであり、購入後すぐに居住可能です。周辺の類似物件と比較して、この物件は、そのユニークな眺望と充実した設備により、競争力のある選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアのこのエリアは、洗練されたライフスタイルを求める人々に最適です。日中は、近くのレストランでランチを楽しんだり、プエルト・バヌースのブティックを散策したりできます。午後は、自宅のテラスで海とゴルフコースの景色を眺めながらリラックスしたり、共用プールで涼んだりできます。夕方には、周辺の多くのレストランで多様な料理を堪能できます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,856時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンがあります。この物件は、静かで落ち着いた生活と、都市の利便性、そしてレクリエーションの機会を求める人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する高級住宅地であり、その名の通り「新しいアンダルシア」を体現するエリアです。この地域は、緑豊かな景観、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。物件は、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。また、プエルト・バヌースの有名なマリーナや、マルベーリャの歴史的な中心部へも容易にアクセスできます。周辺には70軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しめます。国際的な学校も近く、子育て世帯にも適した環境です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。周辺には、主要なビーチ、世界的に有名なゴルフコース、レストラン、ショップ、そしてプエルト・バヌースの活気あるマリーナが近接していることがわかります。この戦略的な立地は、利便性とレクリエーションの機会の両方を提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの活気ある都市と、プエルト・バヌースの高級マリーナに隣接しています。このエリアは、洗練されたライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、高級リゾートとしての地位を確立しています。マラガ空港から約45km、ジブラルタル空港から約52kmという、国際的なアクセスにも恵まれたロケーションです。周辺の都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる戦略的な拠点と言えます。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは車で約45分、ジブラルタル空港へも約52kmです。スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェは徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、周辺には複数の有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって絶好のロケーションです。例えば、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブやラス・ブリーサス・リアル・ゴルフクラブなどはいずれも2km圏内にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は19.1℃です。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、夏は長く、平均水温が20℃を超える水泳シーズンは5ヶ月に及びます。標高は海抜7メートルと低く、平坦な地形のため、ビーチや周辺地域へのアクセスが容易です。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照時間により、アウトドアアクティビティやビーチライフを一年中楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海に近いロケーションにあり、数多くのレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）で、他にもプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）など、美しいビーチが点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、ラス・ブリーサス・リアル・ゴルフクラブ（2.1km）など、世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターや、ロッククライミング施設（3.2km）など、多様なスポーツ施設も充実しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの活気ある都市と、プエルト・バヌースの高級マリーナに隣接しています。このエリアは、洗練されたライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、高級リゾートとしての地位を確立しています。マラガ空港から約45km、ジブラルタル空港から約52kmという、国際的なアクセスにも恵まれたロケーションです。周辺の都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる戦略的な拠点と言えます。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL011573
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアの不動産市場は、高級志向と高い生活水準で知られています。このエリアの物件は、一般的に高価格帯に位置しますが、提供されるアメニティ、立地、そして生活の質は、その価格に見合うものがあります。例えば、近隣のアルカンタラ・デル・マル・ヴィラス（Alcantara del Mar Villas）は、2,167,250ユーロからヴィラを提供しており、よりプライベートな空間を求める層に適しています。一方、エレガンス（Elegance）は、2,850,000ユーロから、この物件と同等かそれ以上の価格帯で、同様に高級なアパートメントを提供しています。エステポナの、より手頃な価格帯の物件であるアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）は、418,800ユーロからと、予算を抑えたい購入者にとっての選択肢となります。今回紹介する物件は、2,690,000ユーロという価格設定で、ヌエバ・アンダルシアの高級アパートメント市場において、その広さ、改修状態、そして卓越した眺望という点で、競争力のあるポジションにあります。特に、4つのエンスイートベッドルームという構成は、この地域では希少であり、付加価値を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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