立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マスパロマスの中心部に位置し、海に面しています。周辺には、レストラン、カフェ、ショップ、薬局などが徒歩圏内にあり、利便性の高い都市環境を提供しています。マルベーリャの活気ある中心部やプエルト・バヌースのヨットハーバーにも近く、アクセスしやすいロケーションです。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアとテラスは、リラックスしたり、屋外で食事を楽しんだりするのに最適です。ゴルフコースや海の眺めは、日常生活に特別な彩りを添えます。
このアパートメントは、近年最高水準で全面改修されました。最新の素材とデザインが採用されており、新築同様の快適さと美しさを提供します。購入後すぐに、追加の工事や装飾なしで入居できる状態です。
この物件は、海、山、ゴルフコースのパノラマビューを提供しますが、プライベートプールは付属していません。共用施設には温水プール、屋内プールが含まれています。また、物件は海岸から約300メートル離れた場所に位置しており、直接的なビーチアクセスはありません。
この物件は、年間を通じて太陽の光と温暖な気候を享受したい、成熟したカップルや小規模な家族に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名なゴルフコースがあり、理想的なロケーションです。また、地中海へのアクセスも良好で、ビーチでのリラックスやマリンスポーツを楽しみたい方にも適しています。都市の利便性を重視する方には、スーパーマーケット、レストラン、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活が非常に便利です。さらに、この物件は、セキュリティが確保された高級住宅地にあるため、プライバシーと安全性を重視する方にもお勧めできます。週末には、近くのプエルト・バヌースやマルベーリャのダウンタウンで、洗練されたナイトライフやショッピングを楽しむことができます。
このアパートメントは、最高級の素材と最新の技術を用いて、細部にまでこだわり抜かれた改修が行われています。床材には、耐久性と美しさを兼ね備えた素材が使用されており、空間全体に統一感をもたらしています。キッチンは、著名なデザイナーによるもので、最新の家電製品と十分な収納スペースを備えています。バスルームは、モダンで機能的なデザインで、高品質な衛生設備が完備されています。全室に個別空調システムが設置されており、快適な室温を維持できます。暖炉と床暖房システムも備わっており、冬場も暖かく過ごせます。テラスには、広々とした屋根付きスペースがあり、屋外での食事やリラックスに最適です。全体として、この物件は、質実剛健さと洗練された美学を兼ね備えた、卓越した居住体験を提供します。
この4ベッドルーム、4バスルームのアパートメントは、2,690,000ユーロから提供されています。広々とした198平方メートルの居住空間には、高品質な素材と最新のデザインが随所に施されています。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアの高級住宅市場における、その立地、広さ、そして最近の改修内容を反映しています。物件は現在、完成済みであり、購入後すぐに居住可能です。周辺の類似物件と比較して、この物件は、そのユニークな眺望と充実した設備により、競争力のある選択肢となっています。
ヌエバ・アンダルシアのこのエリアは、洗練されたライフスタイルを求める人々に最適です。日中は、近くのレストランでランチを楽しんだり、プエルト・バヌースのブティックを散策したりできます。午後は、自宅のテラスで海とゴルフコースの景色を眺めながらリラックスしたり、共用プールで涼んだりできます。夕方には、周辺の多くのレストランで多様な料理を堪能できます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,856時間の日照時間と5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンがあります。この物件は、静かで落ち着いた生活と、都市の利便性、そしてレクリエーションの機会を求める人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。
ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャの西に位置する高級住宅地であり、その名の通り「新しいアンダルシア」を体現するエリアです。この地域は、緑豊かな景観、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。物件は、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの生活必需品が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。また、プエルト・バヌースの有名なマリーナや、マルベーリャの歴史的な中心部へも容易にアクセスできます。周辺には70軒以上のレストランがあり、多様な食文化を楽しめます。国際的な学校も近く、子育て世帯にも適した環境です。
この地図は、ヌエバ・アンダルシアの中心部に位置するアパートメントのロケーションを示しています。周辺には、主要なビーチ、世界的に有名なゴルフコース、レストラン、ショップ、そしてプエルト・バヌースの活気あるマリーナが近接していることがわかります。この戦略的な立地は、利便性とレクリエーションの機会の両方を提供します。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの活気ある都市と、プエルト・バヌースの高級マリーナに隣接しています。このエリアは、洗練されたライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、高級リゾートとしての地位を確立しています。マラガ空港から約45km、ジブラルタル空港から約52kmという、国際的なアクセスにも恵まれたロケーションです。周辺の都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる戦略的な拠点と言えます。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは車で約45分、ジブラルタル空港へも約52kmです。スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェは徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。また、周辺には複数の有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって絶好のロケーションです。例えば、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブやラス・ブリーサス・リアル・ゴルフクラブなどはいずれも2km圏内にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヌエバ・アンダルシアは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は19.1℃です。年間日照時間は3,856時間と非常に長く、夏は長く、平均水温が20℃を超える水泳シーズンは5ヶ月に及びます。標高は海抜7メートルと低く、平坦な地形のため、ビーチや周辺地域へのアクセスが容易です。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照時間により、アウトドアアクティビティやビーチライフを一年中楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海に近いロケーションにあり、数多くのレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（301m）で、他にもプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）など、美しいビーチが点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、ラス・ブリーサス・リアル・ゴルフクラブ（2.1km）など、世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（2.5km）などのスポーツセンターや、ロッククライミング施設（3.2km）など、多様なスポーツ施設も充実しています。
出典: OpenStreetMap
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの活気ある都市と、プエルト・バヌースの高級マリーナに隣接しています。このエリアは、洗練されたライフスタイル、世界クラスのゴルフコース、そして美しいビーチで知られており、高級リゾートとしての地位を確立しています。マラガ空港から約45km、ジブラルタル空港から約52kmという、国際的なアクセスにも恵まれたロケーションです。周辺の都市へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫できる戦略的な拠点と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL011573
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヌエバ・アンダルシアの不動産市場は、高級志向と高い生活水準で知られています。このエリアの物件は、一般的に高価格帯に位置しますが、提供されるアメニティ、立地、そして生活の質は、その価格に見合うものがあります。例えば、近隣のアルカンタラ・デル・マル・ヴィラス（Alcantara del Mar Villas）は、2,167,250ユーロからヴィラを提供しており、よりプライベートな空間を求める層に適しています。一方、エレガンス（Elegance）は、2,850,000ユーロから、この物件と同等かそれ以上の価格帯で、同様に高級なアパートメントを提供しています。エステポナの、より手頃な価格帯の物件であるアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）は、418,800ユーロからと、予算を抑えたい購入者にとっての選択肢となります。今回紹介する物件は、2,690,000ユーロという価格設定で、ヌエバ・アンダルシアの高級アパートメント市場において、その広さ、改修状態、そして卓越した眺望という点で、競争力のあるポジションにあります。特に、4つのエンスイートベッドルームという構成は、この地域では希少であり、付加価値を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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