يقع هذا العقار المتميز في قلب نويفا أندلوسيا، وهو حي راقٍ في ماربيا، ويعرض شقة فسيحة تم تحديثها بالكامل. توفر هذه الشقة، التي تضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، مساحة معيشة داخلية وخارجية متطورة، وتقع في مجتمع حصري صغير يضم 18 وحدة سكنية فقط. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المباشر بالقرب من ملعب جولف، مما يوفر إطلالات خلابة وأجواء هادئة. يقع على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، مما يعزز جاذبيته كمكان مريح للعيش.
تستهدف هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومجهز بالكامل مع التركيز على الحياة المريحة. تضمن غرف النوم الأربع، والعديد منها بحمامات داخلية، والعديد من الغرف، والمطبخ المجهز جيدًا، المساحة والوظائف المناسبة للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. تتيح الشرفة المشمسة والمطبخ الخارجي تجربة معيشة سلسة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار وتجديده بالكامل، وهو جاهز للانتقال الفوري. يقدم العقار مزيجًا من أحدث التشطيبات والتصميم الحديث، مما يضمن بيئة معيشة عالية الجودة. لا توجد خطط بناء مستقبلية للعقار نفسه، مما يوفر للمالكين الجدد راحة البال.
لا يوفر هذا العقار خيارات توسعة مستقبلية بسبب طبيعته المكتملة. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ولكنه قريب من الساحل. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة، نظرًا لموقعه الحضري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
Ref: VL867114
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة والراحة والموقع المتميز. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان إجازة فاخر على كوستا ديل سول. يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الحضرية، فإن قربهم من مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية سيجذبهم. تضمن الشرفة الخاصة الواسعة، والمطبخ الخارجي، والتصميم الداخلي والخارجي السلس، تجربة معيشة ممتعة في الهواء الطلق، وهي مثالية لأولئك الذين يحبون الترفيه. توفر مواقف السيارات الخاصة وغرف التخزين الإضافية قيمة عملية كبيرة، مما يجعلها مناسبة للأفراد الذين لديهم سيارات متعددة أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية. كما أن قربه من المدارس الدولية والخدمات يمكن أن يجعله خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال.
تم تحديث هذه الشقة بالكامل لتقديم مستوى عالٍ من الجودة والراحة. يتميز التصميم الداخلي بالتشطيبات الحديثة، مما يخلق مساحة معيشة أنيقة وعملية. تشتمل الشقة على 4 حمامات، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع المقيمين. يوفر المطبخ، المجهز بمعدات حديثة، بيئة مثالية للطهي وتناول الطعام. توفر الشرفة الخاصة الواسعة، جنبًا إلى جنب مع مطبخ خارجي للشواء، امتدادًا مريحًا لمساحة المعيشة، مما يسمح بالاستمتاع بالطقس المعتدل في المنطقة. تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل منفصلة، مما يعزز التطبيق العملي للمنزل. توفر الإطلالات على الجبل والحديقة أجواء هادئة، بينما تضمن التدفئة المركزية والمدفأة الراحة على مدار العام. يضيف استخدام المصعد والأسرة المدمجة مستوى إضافيًا من الراحة والجودة.
يبدأ سعر هذا العقار المعروض حاليًا بـ 995,000 يورو. نظرًا لطبيعته كشقة مكتملة، فهو متاح للشراء الفوري. يمثل السعر استثمارًا في موقع متميز في نويفا أندلوسيا، مع الأخذ في الاعتبار مساحة المعيشة الكبيرة (212 مترًا مربعًا)، و 4 غرف نوم، و 4 حمامات، و 3 مواقف خاصة للسيارات، وغرفتي تخزين كبيرتين. هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع التشطيبات المحدثة والموقع المرغوب، تبرر نقطة السعر. لا توجد خيارات سعرية أخرى معروضة، حيث يتم تقديم الشقة كحزمة واحدة.
تمثل نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية في ماربيا، نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي، ويوفر للمقيمين إمكانية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق. توفر المنطقة المحيطة، التي تضم أكثر من 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك، سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. توفر الملاعب القريبة، مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف، فرصًا للترفيه لعشاق الرياضة. كما أن قربها من المرافق الصحية، مثل المستشفى على بعد 1.9 كم، يضيف طبقة من راحة البال. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات، أسلوب حياة نشط وصحي. يضمن المسافة القصيرة إلى الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا)، إمكانية الاستمتاع بالساحل.
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية معروفة ببيئتها الهادئة ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها. توفر المنطقة نمط حياة حضري مريح، مع متاجر ومطاعم وخدمات على مسافة قريبة. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. يكمل قربها من مرافق الرعاية الصحية، مثل المستشفى على بعد 1.9 كم، الجاذبية العملية للموقع. يعزز وجود 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات إمكانية التنقل داخل وخارج المنطقة.
يعرض هذا العقار موقعًا متميزًا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بوجودها بالقرب من ملعب جولف رئيسي ومرافق حضرية. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يوفر أسلوب حياة مريح ومتكامل.
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي في ماربيا، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المناطق الحضرية المجاورة. تقع غرب ماربيا، وتستفيد من قربها من وسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على أجواء سكنية متميزة. يتيح قربها من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الأخرى لمسة من الرفاهية. يضمن موقعها في كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والجاذبية السياحية لمنطقة الأندلس.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه مع قرب ملحوظ من وسائل الراحة الرئيسية. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس للجولف، على بعد كيلومترين فقط، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. يضمن وجود محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا خدمة المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تتمتع المنطقة بسطوع كبير. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ القريبة مكانًا جذابًا للترفيه. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالة قريبة من البحر. المنحدر نحو الشاطئ مسطح بنسبة 0٪، مما يضمن سهولة الوصول. توفر الإطلالات على الجبال من العقار جمالاً طبيعيًا إضافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر العقار سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة، حيث يقع بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 متر فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف بالقرب، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة، مثل المراكز الرياضية ومراكز التسلق، ضمن مسافة 2.5 كم. توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في موقع استراتيجي في ماربيا، وتوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المناطق الحضرية المجاورة. تقع غرب ماربيا، وتستفيد من قربها من وسائل الراحة في المدينة مع الحفاظ على أجواء سكنية متميزة. يتيح قربها من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الأخرى لمسة من الرفاهية. يضمن موقعها في كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والجاذبية السياحية لمنطقة الأندلس.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
يتميز هذا العقار في نويفا أندلوسيا بوضعه الفريد مقارنة بالخيارات المتاحة في مناطق أخرى مثل إستي بونا وبنالمادينا. في حين أن مشروعات مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا تقدم أسعارًا تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإنها قد توفر مساحات أصغر أو تفتقر إلى بعض وسائل الراحة المتميزة الموجودة في هذا العقار. تقدم Alba Benalmádena في بنالمادينا، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، بديلاً في موقع مختلف. ومع ذلك، فإن هذا العقار في نويفا أندلوسيا، بسعر 995,000 يورو، يتفوق من حيث المساحة (212 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم (4)، ووجود 3 مواقف خاصة للسيارات وغرفتي تخزين كبيرتين، وهي ميزات نادرة في هذه المنطقة. يضع القرب المباشر من ملاعب الجولف، جنبًا إلى جنب مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية في ماربيا، هذا العقار كخيار متميز لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الرفاهية والراحة والوصول إلى المرافق الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
