말라가 현의 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía)에 위치한 이 4베드룸, 4바스룸 아파트는 212제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 골프 코스에 직접 접해 있으며, 숙련된 장인이 세심하게 개조한 주거 공간으로 훌륭한 마감 상태를 자랑합니다. 본 매물은 사적인 차고 3대와 넓은 보관 공간 2개를 포함하고 있어, 마르베야 지역에서 흔치 않은 실용성을 더합니다. 이 숙소는 연중 이용 가능한 온수 풀과 아름답게 조경된 정원이 있는 안전한 커뮤니티 내에 자리 잡고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 아파트는 마르베야 서쪽의 선호되는 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치합니다. 이곳은 번화한 도시 생활과 한적한 휴양 사이의 균형을 제공하며, 해변과 주요 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 모든 필수 편의시설은 도보 거리에 있어 편리한 생활을 보장합니다.
이 아파트는 넓은 생활 공간, 편안함, 그리고 실용성을 중요하게 생각하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 4개의 침실은 대가족이나 손님을 맞이하기에 충분하며, 골프 애호가와 편의 시설을 가까이 두고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 이 숙소는 투자 수익률을 극대화하려는 투자자에게도 매력적입니다.
본 아파트는 최근에 완전히 개조되어 현대적인 편의 시설과 세련된 마감재를 갖추고 있습니다. 이는 새로운 건축 프로젝트가 아니며, 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 새 주인을 맞이할 준비가 된 매력적인 주거 공간입니다.
이 프로젝트는 단독 주택이나 빌라가 아닌 아파트형 주거 공간입니다. 또한, 새로운 건설이 아니므로 구매자는 기존 건물의 상태를 고려해야 합니다. 마르베야와 같은 인기 지역에서는 주차 공간이 제한적일 수 있으나, 이 매물은 3개의 전용 차고 공간을 제공하여 이러한 제약을 해결했습니다.
Ref: VL867114
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 여러 유형의 구매자에게 적합합니다. 첫째, 여러 개의 침실과 넓은 생활 공간을 찾는 가족에게 이상적입니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 모든 가족 구성원과 손님에게 충분한 공간과 프라이버시를 제공합니다. 둘째, 골프 애호가들에게는 더할 나위 없이 좋은 위치입니다. 세계적인 수준의 골프 코스가 단 몇 분 거리에 있어, 매일 라운딩을 즐길 수 있습니다. 셋째, 투자자에게는 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 마르베야의 인기 있는 지역에 위치한 이 아파트는 높은 임대 수익률을 기대할 수 있으며, 특히 즉시 입주 가능한 상태이기 때문에 공실 기간을 최소화할 수 있습니다. 마지막으로, 마르베야의 편리하고 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게도 안성맞춤입니다. 모든 편의 시설이 도보 거리에 있어 차량 없이도 편안한 생활이 가능합니다.
본 아파트는 최근에 완전히 개조되어 최고 수준의 마감재와 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 거실은 밝고 개방적인 구조로, 넓은 테라스와 부드럽게 연결되어 실내외 생활의 조화를 이룹니다. 고급 주방은 최신 가전제품과 세련된 디자인으로 꾸며져 있으며, 별도의 세탁실은 실용성을 더합니다. 마스터 스위트룸은 전용 욕실과 넓은 드레스룸을 갖추고 있어 개인적인 안식처를 제공합니다. 4개의 침실 중 3개는 전용 욕실을 갖추고 있어 거주자 모두에게 편안함을 선사합니다. 또한, 벽난로는 아늑한 분위기를 더하며, 남서향 배치는 오후 내내 햇살을 받아들입니다. 이러한 세심한 마감과 현대적인 업그레이드는 높은 수준의 생활 경험을 보장합니다.
본 4베드룸 아파트의 가격은 995,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 마르베야의 고급 주거 지역에서 제공되는 공간, 편의 시설, 그리고 뛰어난 마감 상태를 고려할 때 합리적인 수준입니다. 3개의 전용 차고 공간과 2개의 대형 보관 공간은 이 가격대에 특별한 가치를 더합니다. 본 매물은 즉시 입주 가능한 상태이며, 이는 구매자가 계약 완료 후 즉시 이사를 시작하거나 임대를 시작할 수 있음을 의미합니다. 이 가격대는 이 지역의 다른 유사한 고급 주택과 비교했을 때 경쟁력이 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 활기찬 심장부에서 벗어나 고요한 휴식을 제공하는 지역입니다. 이 아파트는 다양한 편의 시설을 갖춘 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 카페가 있습니다. 1.9km 떨어진 곳에 병원이 있어 안심할 수 있습니다. 다양한 골프 코스가 2km 이내에 있어 골프 애호가들에게 천국과 같은 곳입니다. 이 지역은 또한 0.7km 떨어진 푸에르토 바누스 마리나와 같이 아름다운 해변과 레크리에이션 기회를 제공하여, 다양한 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 연평균 19.1°C의 온화한 기후는 연중 야외 활동을 즐기기에 완벽합니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 번화한 중심부에 위치하여 편리함과 라이프스타일을 결합한 매력적인 거주지입니다. 이 아파트는 도보 거리에 있는 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)을 포함한 필수 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 70개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 1개의 치과가 2km 이내에 있어 도시 생활의 모든 것을 즐길 수 있습니다. 0.9km 떨어진 Mirador del Muelle de Honor는 멋진 전망을 제공합니다. 0.7km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 해안 산책과 수상 활동을 위한 중심지 역할을 합니다. 45km 떨어진 말라가 공항은 국내외 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 또한 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장을 갖추고 있어 편리한 이동이 가능합니다.
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야와 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 유명한 휴양지와 골프 코스에 둘러싸여 있습니다. 이 지도는 이 지역의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 주요 도로, 그리고 다양한 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 이 지역은 활기찬 라이프스타일과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다.
누에바 안달루시아는 유명한 마르베야 시의 서쪽에 위치하며, 골프 코스와 고급 주거 단지가 밀집한 지역으로 잘 알려져 있습니다. 이곳은 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡아, 동쪽의 말라가와 서쪽의 에스테포나와 같은 주요 도시들과 쉽게 연결됩니다. 이 지역은 풍부한 골프 코스, 고급 상점, 다양한 레스토랑 및 엔터테인먼트 옵션으로 유명합니다. 또한, 활기찬 푸에르토 바누스 마리나와 가까워 해안 생활의 매력을 더합니다. 이 위치는 번화한 도시 생활과 아름다운 자연 환경의 균형을 제공합니다.
본 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 단 301m 거리에 있습니다. 더 넓은 해변 옵션으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar, 2.2km)와 플라야 데 나귀엘레스(Playa de Nagüeles, 3.1km)가 있습니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos, 2.0km), 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons, 2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas, 2.1km) 등 여러 유명 골프 코스가 2km 이내 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 45km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)이 매우 가까워 일상생활이 편리합니다. 또한, 50개의 대중교통 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 19.1°C의 온화한 기후를 자랑하며, 이는 일 년 내내 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 이 지역은 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 경험하며, 이는 스페인의 평균보다 훨씬 높은 수치입니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월간의 수영 시즌은 해변과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적입니다. 해발 7m의 낮은 고도는 해안 지역의 온화한 기온에 기여하며, 해변으로 향하는 0.0%의 경사는 평탄하고 쉬운 접근성을 제공합니다. 남서향 배치는 오후 내내 따뜻한 햇살을 받아들여 테라스에서의 휴식을 더욱 즐겁게 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 아파트는 해변과 레크리에이션 활동에 쉽게 접근할 수 있는 이상적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 단 301m 거리에 있어 편리하게 해변을 즐길 수 있습니다. 조금 더 떨어진 곳에는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar, 2.2km)와 플라야 데 나귀엘레스(Playa de Nagüeles, 3.1km)와 같은 아름다운 해변들이 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 이 지역은 여러 세계적 수준의 골프 코스로 둘러싸여 있습니다. 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos, 2.0km), 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons, 2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas, 2.1km)가 모두 가까운 거리에 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro, 2.5km)와 같은 스포츠 센터도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 유명한 마르베야 시의 서쪽에 위치하며, 골프 코스와 고급 주거 단지가 밀집한 지역으로 잘 알려져 있습니다. 이곳은 코스타 델 솔의 중심부에 자리 잡아, 동쪽의 말라가와 서쪽의 에스테포나와 같은 주요 도시들과 쉽게 연결됩니다. 이 지역은 풍부한 골프 코스, 고급 상점, 다양한 레스토랑 및 엔터테인먼트 옵션으로 유명합니다. 또한, 활기찬 푸에르토 바누스 마리나와 가까워 해안 생활의 매력을 더합니다. 이 위치는 번화한 도시 생활과 아름다운 자연 환경의 균형을 제공합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교할 때, 누에바 안달루시아의 아파트는 독특한 위치와 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터) 또는 Aby Upper(€320,000부터)와 같은 프로젝트는 종종 더 낮은 가격대를 제시하지만, 일반적으로 더 넓은 생활 공간, 더 적은 침실 수, 또는 마르베야의 중심지와 같은 주요 편의 시설에 대한 접근성이 떨어집니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€598,000부터)는 비슷한 가격대이지만, 누에바 안달루시아의 고급스러운 골프 및 마리나 환경과는 다른 특성을 가집니다. 본 프로젝트는 995,000유로의 가격으로 4개의 침실, 4개의 욕실, 212m²의 넓은 공간, 그리고 3개의 전용 차고 공간을 제공하여, 특히 마르베야 지역에서는 희소성을 지닙니다. 이 가격대는 이 지역의 고급 아파트 시장에서 높은 가치를 나타내며, 특히 최근 개조된 상태와 편리한 위치를 고려할 때 더욱 그렇습니다. 이 아파트는 도시 편의 시설, 골프, 해변 접근성을 원하는 구매자에게 매력적인 선택지입니다.
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