Ця квартира розташована в престижному районі Нуева Андалусія, неподалік від Марбельї, пропонуючи сучасний простір для життя. Об'єкт складається з чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат, загальною площею 212 м². Проєкт завершений та готовий до заселення, ідеально підходить для тих, хто шукає готове житло в популярному регіоні Коста-дель-Соль. Його розташування в міській зоні забезпечує зручний доступ до різноманітних послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в межах щільної міської забудови, з легким доступом до узбережжя та численних зручностей. Прямий вихід до полів для гольфу та близькість до магазинів і закладів харчування визначають його функціональне положення в регіоні. Відстань до узбережжя становить менше кілометра, що створює певний рівень доступності до морського середовища.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, що забезпечує комфорт для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Наявність великої тераси, приватної зони для барбекю та високоякісне оздоблення задовольняють вимоги до сучасного способу життя. Три приватні гаражні місця та додаткові складські приміщення надають практичну цінність.
Проєкт завершений та перебуває в ідеальному стані, що означає відсутність періоду будівництва для майбутніх власників. Це готове до заселення житло, яке було нещодавно відремонтоване та модернізоване. Відсутність етапів будівництва дозволяє негайне використання об'єкта, що є ключовим фактором для покупців, які прагнуть швидкого переїзду або інвестиції.
Об'єкт не пропонує приватної території, такої як сад, поза межами тераси. Незважаючи на близькість до гольф-полів, прямий доступ до них з території будинку відсутній. Наявність лише комунальних басейнів означає відсутність приватних зон для плавання. Жодні дані про енергоефективність, окрім наявності каміна, не надаються.
Ref: VL867114
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде для міжнародних покупців, які шукають просторе житло в популярному регіоні Коста-дель-Соль, готове до негайного заселення. Це може бути родина, яка потребує чотирьох спалень для комфортного проживання, або інвестори, які розглядають можливість здачі в оренду через високий попит на такі об'єкти. Люди, які цінують зручне розташування поблизу полів для гольфу, пляжів та міської інфраструктури, знайдуть це місце привабливим. Наявність приватних гаражних місць та комор буде важлива для тих, хто володіє кількома автомобілями або потребує додаткового місця для зберігання. Особи, які шукають житло з високим рівнем оздоблення та сучасними зручностями, включаючи приватну терасу з зоною барбекю, також знайдуть тут відповідність своїм вимогам. Місцезнаходження в міжнародно визнаному курортному регіоні робить його привабливим для тих, хто шукає другий будинок або місце для сезонного проживання.
Ця квартира демонструє високий рівень якості та оздоблення, що відповідає сучасним стандартам. Нещодавній ремонт та модернізація гарантують відмінний стан об'єкта. Особливу увагу приділено деталям, таким як повністю обладнана кухня, сучасні ванні кімнати, мармурова підлога (якщо передбачено загальними стандартами регіону) та високоякісні вбудовані шафи. Тераса площею 45 м² з зоною для барбекю є видатним елементом, що підкреслює прагнення до комфортного проживання на відкритому повітрі. Система клімат-контролю, включаючи камін, забезпечує комфорт протягом усього року. Загальна естетика, ймовірно, слідує сучасним тенденціям дизайну, з акцентом на світлі та просторі, що підтверджується візуальним аналізом зображень. Ліфт у будівлі забезпечує зручний доступ до квартири.
Об'єкт пропонується за ціною від 995 000 євро, що відображає його розмір, розташування та рівень оздоблення. Враховуючи чотири спальні та чотири ванні кімнати, ціна за квадратний метр є конкурентною для даного району Коста-дель-Соль. Вартість включає три приватні гаражні місця та дві великі комори, що додає значну цінність до загальної суми. Зазначена ціна є відправною точкою, і можливі варіації залежно від конкретних умов продажу. Наявність на ринку нерухомості такого рівня, з подібними характеристиками, є обмеженою, що підкреслює ексклюзивність пропозиції.
Ця квартира в Нуева Андалусія пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до природних зон, таких як узбережжя та гольф-поля. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та аптек, розташованих у пішій доступності. Сусіди, ймовірно, складаються з мешканців, які цінують зручне розташування та доступ до різних видів діяльності. Висока концентрація ресторанів та банків в радіусі 2 км вказує на жваву місцеву громаду. Оскільки об'єкт знаходиться в міській зоні, очікується певний рівень міського шуму, але це компенсується близькістю до основних транспортних шляхів та зручностей. Наявність 32 місцевих свят на рік вказує на багате культурне життя регіону.
Розташування в Нуева Андалусія, передмісті Марбельї, надає мешканцям доступ до розвиненої міської інфраструктури. У пішій доступності знаходяться супермаркети (353 м), аптеки (64 м) та ресторани (70 в радіусі 2 км), що забезпечує високий рівень зручності для повсякденного життя. Для сімей з дітьми, міжнародні школи, такі як British International School, розташовані в межах 4.2 км. Медична допомога доступна в лікарні, що знаходиться в 1.9 км. Місцевість характеризується легким доступом до транспортних мереж, з 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в околицях, що спрощує пересування без особистого автомобіля. Близькість до спортивних центрів та культурних об'єктів, таких як музеї та пам'ятки, додає привабливості для активного відпочинку та культурного дозвілля.
Ця карта показує розташування житлового комплексу в Нуева Андалусія, відомому районі поблизу Марбельї. Вона висвітлює близькість до ключових об'єктів, таких як поля для гольфу, пляжі та міська інфраструктура, що дозволяє краще зрозуміти повсякденне життя мешканців.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Ця місцевість відома своїм престижним характером, що включає поля для гольфу, розкішні вілли та близькість до відомої гавані Пуерто Банус. Розташування дозволяє легко дістатися до центру Марбельї (приблизно 7 км), де зосереджені основні магазини, ресторани та культурні пам'ятки. Відстань до Малаги, головного міста провінції, становить близько 45 км, що забезпечує зручний доступ до міжнародного аеропорту та інших міських зручностей. Цей район є частиною активного туристичного та житлового коридору уздовж узбережжя.
Ця квартира має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, а інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Любителі гольфу оцінять близькість до відомих полів, таких як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Міська інфраструктура, включаючи супермаркети (353 м) та аптеки (64 м), знаходиться в межах пішої досяжності, що робить щоденне життя надзвичайно комфортним.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом з середньою температурою від 12°C до 27°C протягом року, що сприяє комфортному проживанню. Кількість сонячних годин складає вражаючі 3,856 на рік, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує сонячну погоду. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить лише 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти. Пологий схил до пляжу (0.0%) робить доступ до моря ще легшим. Помірні температури та велика кількість сонячного світла створюють сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей об'єкт пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей. Пряма близькість до полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), робить його привабливим для гравців у гольф. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, включаючи Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Для любителів спорту доступні такі заклади, як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км). Крім того, в районі розташовані численні ресторани та кафе, що забезпечує різноманітність для проведення дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, пропонуючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Ця місцевість відома своїм престижним характером, що включає поля для гольфу, розкішні вілли та близькість до відомої гавані Пуерто Банус. Розташування дозволяє легко дістатися до центру Марбельї (приблизно 7 км), де зосереджені основні магазини, ресторани та культурні пам'ятки. Відстань до Малаги, головного міста провінції, становить близько 45 км, що забезпечує зручний доступ до міжнародного аеропорту та інших міських зручностей. Цей район є частиною активного туристичного та житлового коридору уздовж узбережжя.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з проєктами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонуються за нижчими цінами (від €418,800 та €320,000 відповідно), ця квартира в Нуева Андалусія позиціонується у вищому ціновому сегменті, що зумовлено її розміром, кількістю кімнат та ексклюзивним розташуванням. Альба Бенальмадена (від €598,000) знаходиться ближче за ціною, але ця квартира пропонує більше простору для життя (212 м² проти, ймовірно, менших площ у Бенальмадені) та більше спалень (4 проти, можливо, 2-3). Цінова точка в €995,000 для 4-спальневої квартири в Нуева Андалусія, особливо з такими додатковими зручностями, як три гаражі та дві комори, є показником преміального ринку. Район Нуева Андалусія відомий своєю близькістю до гольф-полів світового класу та розкішних послуг, таких як Пуерто Банус, що відображається у вартості. У той час як Естепона пропонує більш доступні варіанти, часто з акцентом на безпосередню близькість до пляжу, Нуева Андалусія приваблює тих, хто шукає поєднання гольфу, розкоші та міської зручності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
