Tento plně modernizovaný byt se 4 ložnicemi a 4 koupelnami se nachází v exkluzivní komunitě pouhých 18 rezidencí v Nueva Andalucía. S obytnou plochou 212 m² a velkou terasou 45 m² nabízí tento domov plynulé propojení vnitřního a venkovního života s výhledem na golfové hřiště. Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v žádané lokalitě u pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Nueva Andalucía, známé rezidenční oblasti západně od Marbelly. Jeho poloha přímo u golfového hřiště a v blízkosti veškerého vybavení, jako jsou obchody a restaurace, nabízí pohodlné a dobře propojené bydlení. Vzdálenost k moři a hlavním dopravním tepnám je snadno dostupná, což zajišťuje optimální přístupnost k okolním atrakcím.
Tento byt je navržen pro ty, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s důrazem na pohodlí a styl. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, včetně hlavní ložnice s šatnou a vlastní koupelnou, je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Velká terasa s venkovní kuchyní a blízkost golfových hřišť uspokojí milovníky aktivního životního stylu.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k nastěhování. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje budoucím majitelům okamžitě si užívat své nové domovy. Poskytuje tak jistotu a okamžitou možnost bydlení v moderně zrekonstruovaném apartmánu.
Tento projekt nenabízí výhled na moře přímo z bytu, ačkoli pláž je v dojezdové vzdálenosti. Projekt se nenachází v přímém centru města Marbella, ale v klidnější rezidenční oblasti Nueva Andalucía. Další omezení vyplývající z dat nejsou uvedena, ale celková poloha v urbanizované oblasti může znamenat určité úrovně okolního hluku.
Ref: VL867114
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení v exkluzivní lokalitě na Costa del Sol. Ideální je pro rodiny nebo skupiny přátel, které ocení čtyři ložnice s vlastními koupelnami, poskytující soukromí a pohodlí pro všechny. Milovníci golfu zde najdou svůj ráj, jelikož byt se nachází přímo u golfového hřiště a v blízkosti dalších tří renomovaných hřišť. Kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování bez nutnosti rekonstrukce, budou spokojeni s vynikajícím stavem a moderním vybavením. Velká terasa s venkovní kuchyní je ideální pro ty, kteří rádi hostí venku a užívají si středomořský životní styl. Navíc tři garážová stání a dvě úložné komory nabízejí mimořádnou praktičnost pro ty, kteří potřebují hodně úložného prostoru nebo mají více vozidel.
Byt prošel nedávnou kompletní modernizací a je ve výborném stavu. Nabízí vysoký standard vybavení, včetně moderní kuchyně a koupelen. Hlavní koupelna je vybavena jako lázeňský styl a všechny čtyři ložnice mají vlastní sociální zařízení. V bytě je krb, který přispívá k atmosféře, a je plně vybaven k okamžitému nastěhování. Kvalitní materiály a moderní design jsou patrné v celém interiéru, včetně vestavěných skříní a oddělené prádelny. Venkovní terasu doplňuje plně vybavená BBQ kuchyně, což zvyšuje komfort bydlení.
Cena bytu začíná na 995 000 EUR. Tento byt se 4 ložnicemi a 4 koupelnami o rozloze 212 m² představuje významnou investici. Vzhledem k tomu, že jde o jedinou nemovitost v tomto projektu s těmito specifikacemi, je jeho dostupnost omezená. K ceně je třeba připočítat další náklady spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku, jako jsou daně a právní poplatky. Tři soukromé garážové stání a dvě velké úložné komory jsou v této lokalitě mimořádným přínosem, který zvyšuje celkovou hodnotu a praktičnost nemovitosti.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, je prestižní rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol, která se nachází hned za luxusním přístavem Puerto Banús. Toto místo nabízí jedinečnou kombinaci klidného života obklopeného zelení golfových hřišť a zároveň rychlý přístup k pulzujícímu životu Marbelly a Puerto Banús s jejich obchody, restauracemi a plážemi. V této lokalitě se snoubí pohodlí městského života s relaxační atmosférou. Vzhledem k tomu, že se byt nachází přímo u golfového hřiště a má velkou terasu s venkovní kuchyní, je předurčen pro milovníky venkovního stolování a golfu. Blízkost mezinárodních škol a veškerého vybavení na dosah ruky, včetně lékárny a supermarketu do 1 km, činí z této lokality atraktivní místo pro celoroční bydlení pro rodiny i jednotlivce.
Nueva Andalucía se nachází v těsné blízkosti Marbelly a Puerto Banús, což poskytuje obyvatelům snadný přístup k široké škále služeb a zábavy. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny, banky a kavárny. V okruhu dvou kilometrů je k dispozici celá řada restaurací, zubní ordinace a sportoviště, včetně několika golfových hřišť. Městská hromadná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu. Blízkost mezinárodních škol je dalším benefitem pro rodiny s dětmi.
Tento byt v Nueva Andalucía je situován v prestižní zóně blízko Marbelly a Puerto Banús. Jeho poloha je ideální pro milovníky golfu a zároveň nabízí snadný přístup k plážím a veškerému městskému vybavení. Mapa ukazuje jeho strategickou pozici v rámci „údolí golfu“ a jeho blízkost k hlavním dopravním tepnám a letišti.
Nueva Andalucía je klíčovou rezidenční oblastí v rámci metropolitní oblasti Marbella, která se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám, jako je AP-7, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě. Blízkost letiště Málaga (45 km) zajišťuje výbornou mezinárodní dostupnost.
Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadné cestování na mezinárodní úrovni. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny jen 301 metrů, zatímco další pláže, jako Playa Canina Ventura del Mar, jsou v docházkové vzdálenosti do 2,2 km. Golfové hřiště Los Naranjos je vzdáleno pouhé 2 km. Supermarkety a lékárny jsou na dosah ruky (353 m a 64 m), stejně jako nemocnice (1,9 km). Nabídka veřejné dopravy s 10 linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje dostupnost lokality.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1°C a v létě dosahujícími až 27°C. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Pláž je dostupná v docházkové vzdálenosti a má mírné sklony k moři (0,0 %). Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Oblast je obklopena zelení golfových hřišť a nabízí výhledy na hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je proslulá svými golfovými hřišťmi, přičemž Los Naranjos Golf Club, The Range a Real Club de Golf Las Brisas jsou v okruhu 2-2,1 km. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). V blízkosti se nacházejí také dvě přístavy – Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) a Marina la Bajadilla Marbella (7,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je klíčovou rezidenční oblastí v rámci metropolitní oblasti Marbella, která se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám, jako je AP-7, což umožňuje rychlé spojení s dalšími městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Benalmádena na východě. Blízkost letiště Málaga (45 km) zajišťuje výbornou mezinárodní dostupnost.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (začínající na €418,800 a €320,000) nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od €598,000), tento byt v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou kategorii, odpovídající jeho exkluzivní lokalitě a specifikacím. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí byty s menším počtem ložnic nebo v jiných lokalitách, tento projekt vyniká svou velikostí (212 m²), počtem pokojů (4+kk), a nadstandardním vybavením, jako jsou tři garážová stání a dvě úložné komory, což je v této oblasti vzácné. Poloha přímo u golfového hřiště v Nueva Andalucía, prestižní čtvrti Marbelly, je klíčovým faktorem odlišujícím tuto nemovitost. Cena 995 000 EUR odráží jak vynikající stav po rekonstrukci, tak prémiovou lokalitu s vysokou poptávkou po nemovitostech s podobnými charakteristikami, zejména u mezinárodních kupujících hledajících kombinaci luxusu, pohodlí a golfového životního stylu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
