Predstavujeme apartmán so 4 spálňami a 4 kúpeľňami v prestížnej štvrti Nueva Andalucía na Costa del Sol. Tento kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný apartmán sa nachádza v exkluzívnom boutique komplexe s iba 18 rezidenciami a ponúka 212 m² rafinovaného obytného priestoru. Projekt je pripravený na okamžité nasťahovanie a spája luxusné bývanie s výhodnou polohou v blízkosti golfových ihrísk a mestských vymožeností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v lokalite Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly, a poskytuje priamy prístup k prestížnym golfovým ihriskám. Blízkosť k pláži a moru, ako aj výborná dostupnosť služieb a reštaurácií, dotvárajú obraz atraktívnej lokality na pobyt pri Stredozemnom mori.
Tento apartmán je určený pre záujemcov hľadajúcich luxusné a pohodlné bývanie s dôrazom na priestor a súkromie. Ideálne pre rodiny alebo skupiny priateľov, ktorí ocenia blízkosť k golfu, pláži a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Tri garážové státia a skladové priestory pridávajú na praktickosti.
Projekt je po rekonštrukcii a je v stave kompletnej pripravenosti na nasťahovanie. Ide o zavedenú rezidenčnú oblasť, ktorá prešla modernizáciou. Bývalé garážové priestory boli premenené na súkromné garáže a skladové priestory, čím sa zvýšila hodnota a funkčnosť nehnuteľnosti.
Apartmán neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci je blízko k pobrežiu. Hoci je v uzavretom komplexe s bazénmi, nie je to samostatne stojaca vila. Niektoré z prvkov, ako sú napríklad staršie verejné priestranstvá v okolí, nemusia zodpovedať najnovším štandardom luxusu, hoci samotný apartmán je vynikajúco zrekonštruovaný.
Ref: VL867114
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú druhý domov alebo investíciu s vysokým potenciálom prenájmu v prestížnej lokalite na Costa del Sol. Je ideálny pre golfistov, ktorí ocenia priamy prístup k niekoľkým elitným ihriskám, a zároveň aj pre tých, ktorí preferujú život v blízkosti mora a pláže, vzdialené len pár minút chôdze alebo krátkej jazdy autom. Rodiny si vychutnajú priestranné bývanie a blízkosť k medzinárodným školám a športovým centrám. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších úprav, ocenia nedávnu rozsiahlu rekonštrukciu a kompletné vybavenie. Tí, ktorí si cenia súkromie a bezpečnosť uzatvorených komunít s vlastnými bazénmi, nájdu v tomto projekte ideálne prostredie.
Tento apartmán prešiel rozsiahlou modernizáciou, ktorá zahŕňa vysokokvalitné materiály a moderné technické riešenia. Výsledkom je vynikajúci stav dokončenia s dôrazom na detail a funkčnosť. Dizajn interiéru odráža súčasné trendy s otvorenými obytnými priestormi a množstvom prirodzeného svetla, ktoré vďaka juhozápadnej orientácii zaplavuje interiér. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a pôsobí ako centrum rodinného života. Kúpeľne sú navrhnuté v štýle spa, pričom hlavná spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Použité materiály sú odolné a esteticky príjemné, čo zaisťuje dlhodobú hodnotu a komfort. Vykurovanie a klimatizácia sú riešené efektívne, pravdepodobne prostredníctvom klimatizačných jednotiek a v obývacej izbe je krb pre dodatočné pohodlie. V celom apartmáne sú vstavané skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor.
Predávaný apartmán s 4 spálňami a 4 kúpeľňami v Nueva Andalucía je ponúkaný za cenu od 995 000 €. Táto cena odráža jeho rozsiahlu rekonštrukciu, veľkorysú obytnú plochu 212 m² a exkluzívne vybavenie, ako sú tri súkromné garážové státia a dva skladové priestory, ktoré sú v tejto oblasti vzácne. Apartmán je v súčasnosti plne pripravený na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné čakacie lehoty spojené s novou výstavbou. Vzhľadom na jeho stav a polohu v prémiovej lokalite je jeho cena konkurencieschopná v porovnaní s inými nehnuteľnosťami podobného kalibru v regióne Marbella.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Údolie golfu“, je prémiovou oblasťou na Costa del Sol, ktorá sa nachádza hneď za luxusným prístavom Puerto Banús. Táto lokalita je synonymom pre životný štýl spájajúci blízkosť k pláži s elitnými golfovými ihriskami a bohatou občianskou vybavenosťou. Vďaka svojej polohe v mestskej zóne sú obchody, reštaurácie, kaviarne a lekárne na dosah ruky, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Apartmán sa nachádza v pokojnom uzavretom komplexe, ktorý ponúka súkromie a bezpečnostné prvky, ale zároveň zabezpečuje, že ste len pár minút od rušného života v Marbelle a Puerto Banús. Je to miesto, kde sa spája relaxácia s aktívnym životným štýlom, ideálne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou k zábave a kultúre.
Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu pokojného rezidenčného života a ľahkého prístupu k pulzujúcemu stredomorskému životnému štýlu. Obklopený zeleňou golfových ihrísk, ako sú Los Naranjos, Las Brisas a Magna Marbella, poskytuje prostredie pre milovníkov golfu. Zároveň sa nachádza len kúsok od pláží ako Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar, čo umožňuje jednoduchý prístup k morskej rekreácii. V pešej vzdialenosti nájdete širokú škálu služieb: od supermarketov a lekární až po desiatky reštaurácií a kaviarní, čo zabezpečuje maximálne pohodlie v každodennom živote. Mestské centrá ako Marbella a Puerto Banús sú ľahko dostupné, ponúkajúce nákupné možnosti, nočný život a kultúrne podujatia. Okrem toho je v blízkosti niekoľko medzinárodných škôl a športových zariadení, vrátane CrossFit Marbella a tenisových kurtov, čo robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rodiny a aktívnych jednotlivcov.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, známej ako „Údolie golfu“, na pobreží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k hlavným golfovým ihriskám, prístavu Puerto Banús a moru, ako aj jeho začlenenie do širšej mestskej štruktúry Marbelly.
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti pobrežia Costa del Sol, priamo na západ od mesta Marbella. Je to prestížna oblasť známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k rušnému prístavu Puerto Banús. Jej poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k mestským službám a zábave. V porovnaní s mestami na východ od Marbelly, ako je Málaga, je Nueva Andalucía viac zameraná na exkluzívny životný štýl s dôrazom na golf a pláž. Na druhej strane, v porovnaní s oblasťami na západ, ako je Estepona, ponúka Nueva Andalucía hustejšiu sieť luxusných zariadení a bezprostrednú blízkosť k Marbelle.
Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo zaručuje pohodlné cestovanie pre medzinárodných obyvateľov. Pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús, sú vzdialené len 301 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú vzdialené 2,2 km. V pešej dostupnosti sa nachádzajú supermarkety (353 m) a lekárne (64 m), čo zjednodušuje každodenné potreby. Pre milovníkov golfu sú elitné kluby ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) na dosah. V blízkom okolí nájdete aj nabíjacie stanice pre elektromobily (368 m) a nemocnicu (1,9 km). Celkovo táto lokalita poskytuje výborné spojenie s hlavnými dopravnými trasami a bohatou ponukou služieb.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,1 °C, pričom teploty počas roka kolíšu medzi 12 °C a 27 °C. Vďaka vysokému počtu slnečných hodín, približne 3 856 ročne, je oblasť ideálna pre celoročné aktivity pod holým nebom. Plavecká sezóna, kedy má voda v mori teplotu 20 °C alebo viac, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 7 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov. Rovinatý terén s nulovým sklonom smerom k moru prispieva k ľahkej dostupnosti pláže a celkovo k pohodlnému pobytu v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Nueva Andalucía ponúka širokú škálu možností na voľný čas a rekreáciu. Najbližšou plážou je Playa de Puerto Banús, vzdialená len 301 metrov, ktorá je súčasťou rozsiahlejšej pobrežnej línie. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) poskytujú ďalšie možnosti na oddych pri mori. Táto oblasť je rajom pre golfistov s mnohými prestížnymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti pre horolezectvo v Rocodromo (3,2 km). Prístavy ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) slúžia ako centrum pre vodné aktivity a námorný život.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v západnej časti pobrežia Costa del Sol, priamo na západ od mesta Marbella. Je to prestížna oblasť známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a blízkosťou k rušnému prístavu Puerto Banús. Jej poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a ľahkým prístupom k mestským službám a zábave. V porovnaní s mestami na východ od Marbelly, ako je Málaga, je Nueva Andalucía viac zameraná na exkluzívny životný štýl s dôrazom na golf a pláž. Na druhej strane, v porovnaní s oblasťami na západ, ako je Estepona, ponúka Nueva Andalucía hustejšiu sieť luxusných zariadení a bezprostrednú blízkosť k Marbelle.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone, ktoré sa nachádzajú južnejšie a často ponúkajú apartmány s nižšou cenovkou, sa tento apartmán v Nueva Andalucía odlišuje svojou polohou v prestížnejšej a etablovaanej oblasti, priamo na golfovom ihrisku. Cena od 995 000 € je vyššia ako pri spomenutých projektoch v Estepone (od 418 800 € a 320 000 €), ale odráža jedinečnú kombináciu priestoru (212 m²), rozsahu rekonštrukcie, súkromných garáží a skladových priestorov, ako aj bezprostrednej blízkosti k Marbelle a Puerto Banús. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo bližšie, avšak Nueva Andalucía je všeobecne považovaná za luxusnejšiu a viac zameranú na golfový životný štýl. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať čerstvejšiu výstavbu, tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú pripravenosť na bývanie a zavedenú lokalitu s overenou kvalitou života a potenciálom prenájmu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
