Представляем современную квартиру с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенную в эксклюзивном жилом комплексе в Нуэва Андалусия, Малага. Общая площадь жилого пространства составляет 212 м², дополненная просторной террасой площадью 45 м² с оборудованной летней кухней. Этот объект предлагает комфорт и удобство в оживленном районе, находящемся в непосредственной близости от полей для гольфа и городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья и в пешей доступности от магазинов и ресторанов. Окружение характеризуется развитой инфраструктурой и близостью к известным полям для гольфа, что создает благоприятные условия для проживания.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт, простор и функциональность. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат, а также большой террасы с летней кухней, отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает готовность к немедленному заселению. Дом прошел комплексную модернизацию, предлагая современную отделку и техническое оснащение, соответствующее актуальным стандартам.
Проект не предлагает прямой выход к морю, хотя находится в относительной близости от пляжей. Несмотря на наличие лифта, прямого вида на море из квартиры не предусмотрено, а основные городские пляжи требуют использования транспорта.
Ref: VL867114
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для лиц и семей, ищущих просторное и комфортабельное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат делает его оптимальным выбором для больших семей или тех, кто планирует часто принимать гостей. Близость к полям для гольфа будет особенно привлекательна для любителей этого вида спорта. Квартира также может рассматриваться как инвестиция благодаря своей локации и предоставляемым удобствам, включая три парковочных места и две кладовые, что ценится на рынке аренды. Полностью готовый к заселению объект с современной отделкой и мебелью позволяет начать новую жизнь без длительного ожидания.
Квартира прошла недавнюю полную модернизацию, что обеспечивает высокое качество отделки и современное техническое оснащение. Среди особенностей интерьера – камин, создающий уютную атмосферу, и встроенные шкафы, обеспечивающие достаточное место для хранения. Кухня и ванные комнаты выполнены с использованием высококачественных материалов, соответствующих современным тенденциям в дизайне. Приватная терраса оборудована летней кухней с барбекю, что расширяет жилое пространство и предлагает дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Лифт обеспечивает удобный доступ к жилью, а наличие отдельной прачечной добавляет практичности в быту.
Предлагаемая квартира в Нуэва Андалусия имеет стартовую цену 995 000 евро. В эту стоимость включены 4 спальни, 4 ванные комнаты и общая жилая площадь 212 м², а также просторная терраса. К объекту прилагаются три парковочных места в гараже и две большие кладовые, что является значительным преимуществом на местном рынке недвижимости. Наличие полной меблировки и недавний ремонт позволяют осуществить немедленное заселение без дополнительных вложений.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой престижный жилой район, интегрированный в городскую среду. Это место, где спокойствие загородной жизни сочетается с доступностью городской инфраструктуры. Поблизости находятся многочисленные рестораны, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Близость к полям для гольфа, таким как Los Naranjos и Las Brisas, привлекает любителей этого вида спорта. Район также предлагает доступ к спортивным центрам и культурным достопримечательностям, включая марины Пуэрто Банус и Марбельи. Инфраструктура общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками облегчает перемещение по городу и окрестностям.
Проживание в Нуэва Андалусия предлагает сочетание городского комфорта и близости к природе. Жилой комплекс находится в пешей доступности от супермаркетов (353 м), аптек (64 м) и медицинских учреждений (1.9 км), что делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до пляжа Плайя де Пуэрто Банус составляет всего 301 метр, а до Плайя Канина Вентура дель Мар – 2.2 км. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Гольф Лос Нараньос (2.0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2.1 км). Район также предлагает богатое разнообразие ресторанов (70), кафе (10) и других объектов досуга, включая близлежащие марины. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает доступ к другим частям Марбельи и окрестностей.
Данный объект расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от полей для гольфа и городской инфраструктуры Марбельи. Карта отображает центральное положение относительно марин, пляжей и основных транспортных магистралей, что подчеркивает удобство расположения.
Нуэва Андалусия расположена в западной части Марбельи, являясь одним из ее престижных районов. Она находится к западу от центра города, в непосредственной близости от известной марины Пуэрто Банус, которая является центром развлечений и роскошного отдыха. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, полями для гольфа и благоприятным климатом. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам провинции Малага, таким как Марбелья, Бенальмадена и Эстепона.
Квартира расположена в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами и странами. Расстояние до ближайшего пляжа, Плайя де Пуэрто Банус, составляет около 300 метров. Поблизости находятся несколько крупных супермаркетов (353 м) и медицинских учреждений (1.9 км). Для любителей гольфа доступен широкий выбор полей, включая Гольф Лос Нараньос (2.0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2.1 км). Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в радиусе 2 км облегчает доступ к городским удобствам и достопримечательностям.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что обеспечивает возможность наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения над уровнем моря составляет всего 7 метров, что способствует ощущению близости к морю. Уклон к пляжу нулевой, что означает ровную местность. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, что делает этот регион привлекательным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственно в районе Нуэва Андалусия и ее окрестностях расположены несколько пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус (301 м) и Плайя Канина Вентура дель Мар (2.2 км). Гольф является одним из ключевых видов досуга в этом районе, с полями, такими как Гольф Лос Нараньос (2.0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2.1 км), находящимися в непосредственной близости. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, включая Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в западной части Марбельи, являясь одним из ее престижных районов. Она находится к западу от центра города, в непосредственной близости от известной марины Пуэрто Банус, которая является центром развлечений и роскошного отдыха. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, полями для гольфа и благоприятным климатом. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам провинции Малага, таким как Марбелья, Бенальмадена и Эстепона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в районе Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), данный объект в Нуэва Андалусия находится в другой ценовой категории, начиная с €995,000. Это отражает более престижное расположение, большую площадь и дополнительные удобства, такие как три парковочных места и две кладовые. Alba Benalmadena (от €598,000) также предлагает квартиры, но в данном случае, объекты в Нуэва Андалусия позиционируются как более эксклюзивные. Разница в цене обусловлена не только площадью и количеством комнат, но и спецификой района Нуэва Андалусия, известного своей близостью к гольф-полям мирового класса и марине Пуэрто Банус. В то время как объекты в Эстепоне и Бенальмадене могут предлагать более доступные варианты, данный проект ориентирован на покупателя, ищущего комплексное решение с высоким уровнем комфорта и значительными дополнительными преимуществами, такими как просторная терраса с летней кухней и исключительная вместимость парковки.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
