Представляем современную квартиру с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, расположенную в эксклюзивном жилом комплексе в Нуэва Андалусия, Малага. Общая площадь жилого пространства составляет 212 м², дополненная просторной террасой площадью 45 м² с оборудованной летней кухней. Этот объект предлагает комфорт и удобство в оживленном районе, находящемся в непосредственной близости от полей для гольфа и городских удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от побережья и в пешей доступности от магазинов и ресторанов. Окружение характеризуется развитой инфраструктурой и близостью к известным полям для гольфа, что создает благоприятные условия для проживания.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт, простор и функциональность. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат, а также большой террасы с летней кухней, отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает готовность к немедленному заселению. Дом прошел комплексную модернизацию, предлагая современную отделку и техническое оснащение, соответствующее актуальным стандартам.
Проект не предлагает прямой выход к морю, хотя находится в относительной близости от пляжей. Несмотря на наличие лифта, прямого вида на море из квартиры не предусмотрено, а основные городские пляжи требуют использования транспорта.
Ref: VL867114
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет для лиц и семей, ищущих просторное и комфортабельное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой. Наличие четырех спален и четырех ванных комнат делает его оптимальным выбором для больших семей или тех, кто планирует часто принимать гостей. Близость к полям для гольфа будет особенно привлекательна для любителей этого вида спорта. Квартира также может рассматриваться как инвестиция благодаря своей локации и предоставляемым удобствам, включая три парковочных места и две кладовые, что ценится на рынке аренды. Полностью готовый к заселению объект с современной отделкой и мебелью позволяет начать новую жизнь без длительного ожидания.
Квартира прошла недавнюю полную модернизацию, что обеспечивает высокое качество отделки и современное техническое оснащение. Среди особенностей интерьера, камин, создающий уютную атмосферу, и встроенные шкафы, обеспечивающие достаточное место для хранения. Кухня и ванные комнаты выполнены с использованием высококачественных материалов, соответствующих современным тенденциям в дизайне. Приватная терраса оборудована летней кухней с барбекю, что расширяет жилое пространство и предлагает дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Лифт обеспечивает удобный доступ к жилью, а наличие отдельной прачечной добавляет практичности в быту.
Предлагаемая квартира в Нуэва Андалусия имеет стартовую цену 995 000 евро. В эту стоимость включены 4 спальни, 4 ванные комнаты и общая жилая площадь 212 м², а также просторная терраса. К объекту прилагаются три парковочных места в гараже и две большие кладовые, что является значительным преимуществом на местном рынке недвижимости. Наличие полной меблировки и недавний ремонт позволяют осуществить немедленное заселение без дополнительных вложений.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой престижный жилой район, интегрированный в городскую среду. Это место, где спокойствие загородной жизни сочетается с доступностью городской инфраструктуры. Поблизости находятся многочисленные рестораны, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Близость к полям для гольфа, таким как Los Naranjos и Las Brisas, привлекает любителей этого вида спорта. Район также предлагает доступ к спортивным центрам и культурным достопримечательностям, включая марины Пуэрто Банус и Марбельи. Инфраструктура общественного транспорта с 10 маршрутами и 50 остановками облегчает перемещение по городу и окрестностям.
Проживание в Нуэва Андалусия предлагает сочетание городского комфорта и близости к природе. Жилой комплекс находится в пешей доступности от супермаркетов (353 м), аптек (64 м) и медицинских учреждений (1.9 км), что делает повседневную жизнь удобной. Расстояние до пляжа Плайя де Пуэрто Банус составляет всего 301 метр, а до Плайя Канина Вентура дель Мар, 2.2 км. Для любителей гольфа поблизости расположены поля, такие как Гольф Лос Нараньос (2.0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2.1 км). Район также предлагает богатое разнообразие ресторанов (70), кафе (10) и других объектов досуга, включая близлежащие марины. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает доступ к другим частям Марбельи и окрестностей.
Данный объект расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от полей для гольфа и городской инфраструктуры Марбельи. Карта отображает центральное положение относительно марин, пляжей и основных транспортных магистралей, что подчеркивает удобство расположения.
Нуэва Андалусия расположена в западной части Марбельи, являясь одним из ее престижных районов. Она находится к западу от центра города, в непосредственной близости от известной марины Пуэрто Банус, которая является центром развлечений и роскошного отдыха. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, полями для гольфа и благоприятным климатом. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам провинции Малага, таким как Марбелья, Бенальмадена и Эстепона.
Квартира расположена в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами и странами. Расстояние до ближайшего пляжа, Плайя де Пуэрто Банус, составляет около 300 метров. Поблизости находятся несколько крупных супермаркетов (353 м) и медицинских учреждений (1.9 км). Для любителей гольфа доступен широкий выбор полей, включая Гольф Лос Нараньос (2.0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2.1 км). Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в радиусе 2 км облегчает доступ к городским удобствам и достопримечательностям.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что обеспечивает возможность наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения над уровнем моря составляет всего 7 метров, что способствует ощущению близости к морю. Уклон к пляжу нулевой, что означает ровную местность. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, что делает этот регион привлекательным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственно в районе Нуэва Андалусия и ее окрестностях расположены несколько пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус (301 м) и Плайя Канина Вентура дель Мар (2.2 км). Гольф является одним из ключевых видов досуга в этом районе, с полями, такими как Гольф Лос Нараньос (2.0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2.1 км), находящимися в непосредственной близости. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, включая Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0.7 км), предлагает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в западной части Марбельи, являясь одним из ее престижных районов. Она находится к западу от центра города, в непосредственной близости от известной марины Пуэрто Банус, которая является центром развлечений и роскошного отдыха. Этот район является частью Коста-дель-Соль, известной своими пляжами, полями для гольфа и благоприятным климатом. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам провинции Малага, таким как Марбелья, Бенальмадена и Эстепона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в районе Эстепоны, такими как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), данный объект в Нуэва Андалусия находится в другой ценовой категории, начиная с €995,000. Это отражает более престижное расположение, большую площадь и дополнительные удобства, такие как три парковочных места и две кладовые. Alba Benalmadena (от €598,000) также предлагает квартиры, но в данном случае, объекты в Нуэва Андалусия позиционируются как более эксклюзивные. Разница в цене обусловлена не только площадью и количеством комнат, но и спецификой района Нуэва Андалусия, известного своей близостью к гольф-полям мирового класса и марине Пуэрто Банус. В то время как объекты в Эстепоне и Бенальмадене могут предлагать более доступные варианты, данный проект ориентирован на покупателя, ищущего комплексное решение с высоким уровнем комфорта и значительными дополнительными преимуществами, такими как просторная терраса с летней кухней и исключительная вместимость парковки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
