Acest apartament, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, oferă un spațiu de locuit rafinat de 212 m², complet modernizat. Cu 4 dormitoare și 4 băi, proprietatea este gata pentru a fi ocupată, combinând confortul contemporan cu o locație privilegiată, la mică distanță de facilități esențiale și campoare de golf de renume.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de proximitatea față de Puerto Banús și terenurile de golf, oferind un echilibru între accesul la activități de agrement și liniștea unei zone rezidențiale consolidate.
Ideal pentru cei care caută un stil de viață activ și conectat, apartamentul răspunde nevoilor de confort și spațiu, cu multiple băi, o terasă spațioasă și facilități moderne, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Deși finalizat, apartamentul a fost recent renovat, beneficiind de finisaje moderne. Stadiul de construcție "Gata" indică disponibilitatea imediată pentru ocupare, fără a fi necesară o perioadă de așteptare post-construcție.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină privată, grădină proprie sau vedere directă la mare. De asemenea, nu este o proprietate nouă în sensul construcției recente, ci una renovată.
Ref: VL867114
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru o persoană sau o familie care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux în inima zonei de golf de pe Costa del Sol. Este ideală pentru pasionații de golf, datorită apropierii de mai multe terenuri de renume, dar și pentru cei care apreciază accesul rapid la facilitățile urbane, magazinele, restaurantele și viața de noapte din Puerto Banús. De asemenea, se potrivește investitorilor care caută o proprietate cu potențial de închiriere ridicat, datorită locației sale premium și a finisajelor de calitate. Cei care doresc să se mute imediat și să evite procesul de renovare vor găsi aici o soluție completă și elegantă.
Apartamentul a fost supus unei renovări ample, rezultând o stare "Excelentă". Finisajele sunt moderne și de înaltă calitate, reflectând un standard ridicat de finisare. Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt furnizate, mențiunea "high-end modern upgrades" sugerează utilizarea unor componente premium. Dotările includ dulapuri încorporate, o terasă acoperită, o bucătărie de exterior pentru grătar, un șemineu pentru controlul climatului și o cameră de serviciu separată. Baia principală de tip master suite dispune de un dressing generos, iar alte trei dormitoare beneficiază de băi proprii (en-suite), sporind confortul și intimitatea. Podelele sunt probabil din materiale durabile și estetice, specifice locuințelor moderne.
Apartamentul este listat la prețul de 995.000 €. Având în vedere suprafața de 212 m² și cele 4 dormitoare, acesta se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă. Disponibilitatea imediată, datorită stadiului "Gata", elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare. Prețul reflectă modernizarea recentă, finisajele de calitate superioară și facilitățile excepționale oferite, precum cele trei locuri de parcare private și două spații de depozitare generoase, elemente rare pe piața din Marbella.
Nueva Andalucía, adesea denumită "Valea Golfului", este o zonă rezidențială bine stabilită, la vest de centrul orașului Marbella. Această locație oferă o combinație atractivă de vile și apartamente, înconjurate de numeroase terenuri de golf renumite, cum ar fi Las Brisas, Los Naranjos și Aloha Golf Club. În ciuda legăturii sale puternice cu golful, zona dispune de o infrastructură urbană completă, cu magazine, restaurante, școli internaționale și facilități sportive la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de Puerto Banús, cu marina sa vibrantă și plajele, adaugă un strat suplimentar de atractivitate. Acest apartament se încadrează în acest peisaj, oferind acces la toate acestea dintr-o poziție centrală și modernizată.
Locuirea în Nueva Andalucía oferă un stil de viață vibrant și convenabil. Zona este caracterizată de proximitatea față de o multitudine de terenuri de golf, dar și de acces facil la centre comerciale, restaurante de top, baruri și magazine. Plajele și portul de agrement din Puerto Banús sunt la o distanță scurtă de mers cu mașina sau chiar pe jos, oferind opțiuni extinse pentru recreere și divertisment. Există, de asemenea, o selecție de școli internaționale în apropiere, făcând zona atractivă și pentru familii. Transportul public este disponibil, iar drumurile principale sunt ușor accesibile, facilitând deplasarea către alte zone ale Costa del Sol. Acest apartament, fiind situat în inima acestei zone dinamice, permite integrarea rapidă în ritmul de viață local.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Nueva Andalucía, Marbella. Se observă proximitatea față de plaje, portul de agrement, terenuri de golf de renume și infrastructura urbană esențială, oferind o imagine clară a accesibilității și a stilului de viață pe care îl oferă locația.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie la vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Proximitatea față de portul de agrement Puerto Banús, renumit pentru activitățile sale nautice și viața de noapte, este un punct forte. La aproximativ 45 km se află Aeroportul Málaga, un important hub de transport. Regiunea Costa del Sol este cunoscută pentru climatul său favorabil, plajele sale extinse și oferta bogată de terenuri de golf, iar Nueva Andalucía se înscrie perfect în acest context.
Apartamentul oferă o accesibilitate remarcabilă la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, sunt la aproximativ 300 de metri. Supermarketurile se află la 353 de metri, iar farmaciile la doar 64 de metri, permițând satisfacerea nevoilor zilnice pe jos. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2 km distanță. Spitalul este situat la 1.9 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 45 km, făcând călătoriile internaționale convenabile. Există, de asemenea, 10 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, sporind mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este tipic mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, în jur de 3.856, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea mică, de 7 metri deasupra nivelului mării, și panta plată spre mare (0.0%) contribuie la un climat plăcut și accesibil. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ și relaxat în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de plaje și facilități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în imediata apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive includ centre polivalente precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și opțiuni precum CrossFit Marbella (3.5 km). De asemenea, numeroase restaurante și cafenele se găsesc la distanță de mers pe jos, completând oferta de agrement a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie la vest de Marbella, pe Costa del Sol. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Proximitatea față de portul de agrement Puerto Banús, renumit pentru activitățile sale nautice și viața de noapte, este un punct forte. La aproximativ 45 km se află Aeroportul Málaga, un important hub de transport. Regiunea Costa del Sol este cunoscută pentru climatul său favorabil, plajele sale extinse și oferta bogată de terenuri de golf, iar Nueva Andalucía se înscrie perfect în acest context.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Nueva Andalucía se distinge prin combinația sa de spațiu generos, renovare completă și facilități rare, precum cele trei locuri de parcare private și spațiile de depozitare extinse. Prețul de 995.000 € îl poziționează în segmentul premium, similar cu proprietăți din zone exclusiviste, dar oferind o valoare adăugată prin aceste caracteristici. Proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, listate la prețuri mai accesibile (începând de la 418.800 € și, respectiv, 320.000 €), oferă, în general, apartamente cu mai puține camere sau suprafețe mai mici, și nu dispun de facilități de parcare comparabile. Alba Benalmádena, cu un preț de pornire de 598.000 €, se apropie ca segment, dar Nueva Andalucía oferă o concentrare unică de terenuri de golf de top și proximitate față de Puerto Banús. Acest apartament se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, confortul, accesul imediat și facilitățile suplimentare, în detrimentul unui preț de achiziție mai mic, dar cu mai puține beneficii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
