Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 212 τ.μ., που βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία της Μάλαγα. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε μια αποκλειστική κοινότητα με μόλις 18 κατοικίες, προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε ένα περιζήτητο περιβάλλον. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και κοντά σε επαγγελματικές εγκαταστάσεις γκολφ, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την άνεση και την κομψότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια αστική περιοχή με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο καθιστούν τη θέση αυτή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και πολυτέλεια σε ένα ανακαινισμένο περιβάλλον. Οι τέσσερις κρεβατοκάμαρες, οι τέσσερις τουαλέτες, η ευρύχωρη βεράντα και οι ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, φιλοξενία και αποθήκευση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να ανησυχούν για κατασκευαστικές εργασίες ή αναμονές, απολαμβάνοντας αμέσως τις σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Επιπλέον, δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, εστιάζοντας κυρίως στη θέα στο βουνό και τον κήπο.
Ref: VL867114
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή κοντά σε επαγγελματικές εγκαταστάσεις γκολφ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ομάδες λόγω των 4 υπνοδωματίων και των 4 μπάνιων, καθώς και για όσους εκτιμούν την ευκολία της άμεσης μετακόμισης. Η παρουσία ιδιωτικών γκαράζ και αποθηκευτικών χώρων είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους διαθέτουν οχήματα ή χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που επιδιώκουν ευκαιρίες ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής και των υψηλών προδιαγραφών του ακινήτου.
Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εξαιρετική, με σύγχρονες αναβαθμίσεις σε όλο το διαμέρισμα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο en-suite για τρία από τα τέσσερα υπνοδωμάτια, και ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές. Η ενσωμάτωση ενός τζακιού προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής είναι υψηλής ποιότητας, αντανακλώντας την πρόσφατη ανακαίνιση και τη συνολική αναβάθμιση του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων ξεκινά από €995.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την ευρύχωρη διαρρύθμιση των 212 τ.μ. και τις σημαντικές παροχές, όπως τρία ιδιωτικά γκαράζ και δύο αποθήκες. Η διάθεση είναι άμεση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η Νέα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ευνοϊκό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η γειτνίαση με 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αθλητικά κέντρα ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για τους κατοίκους που αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε φυσικές δραστηριότητες. Με απόσταση μόλις 353 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρα από ένα φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κοντινό Puerto Deportivo José Banus (0,9 χλμ) και η Playa de Puerto Banús (301μ) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η μετακίνηση εντός της περιοχής διευκολύνεται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις.
Η τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια προνομιούχα περιοχή της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πολυτελείς μαρίνες, γήπεδα γκολφ και το αστικό κέντρο της Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία, καθιστούν αυτήν τη θέση ιδιαίτερα ελκυστική.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (συνήθως εντός 10-15 λεπτών οδήγησης) παρέχει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Ταυτόχρονα, η τοποθεσία διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, όντας κοντά σε φυσικά τοπία και γήπεδα γκολφ, ενώ η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εύκολη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 45 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμα σε περίπου 2,0 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368μ) και νοσοκομείου (1,9 χλμ) συμπληρώνουν τις βασικές υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 19,1°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό για 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, επιτρέπει την ευχαρίστηση της θάλασσας κατά τη διάρκεια μεγάλου μέρους του έτους. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,0%) προσφέρουν άνετη πρόσβαση και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η γειτνίαση με πολυτελή γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ), καθώς και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ), καλύπτουν τις ανάγκες για αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (συνήθως εντός 10-15 λεπτών οδήγησης) παρέχει πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών, καταστημάτων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Ταυτόχρονα, η τοποθεσία διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, όντας κοντά σε φυσικά τοπία και γήπεδα γκολφ, ενώ η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €598.000), αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία, με τιμή εκκίνησης €995.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτό δικαιολογείται από την ευρύχωρη επιφάνεια των 212 τ.μ., τα 4 υπνοδωμάτια, την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση και την εξαιρετική τοποθεσία του κοντά σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και την παραλία. Ιδιαίτερα, η παροχή τριών ιδιωτικών γκαράζ και δύο αποθηκευτικών χώρων αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα που σπάνια συναντάται σε αντίστοιχα ακίνητα, προσθέτοντας αξία και λειτουργικότητα. Η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα προσφέρουν συνήθως πιο προσιτές τιμές, αλλά το ακίνητο στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια πιο ολοκληρωμένη και πολυτελή εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αποκλειστικής κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
