Овај модерни стан са 4 спаваће собе и 4 купатила налази се у ексклузивном бутику заједници са само 18 станова у Нуевој Андалузији, Малага. Нуди 212 м² простора за живот, са пространом терасом од 45 м², приватном кухињом за роштиљ и беспрекорним повезивањем унутрашњег и спољашњег простора. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући изузетну погодност и дугорочну вредност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је директно лоциран поред терена за голф, пружајући поглед на зеленило и мир. Близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, наглашава удобност локације. Иако је у близини голф терена, нуди и лак приступ обали, чинећи га погодним за различите животне стилове.
Овај стан задовољава потребе за пространим и модерним животним простором, са 4 спаваће собе и 4 купатила, од којих многе имају сопствено купатило. Додатни простор као што је одвојена праоница и собе за одлагање чине га функционалним за породице или оне којима је потребан додатни простор. Приватна тераса са роштиљем подржава жељу за животом на отвореном.
Пројекат је завршен и недавно реновиран, нудећи одличну грађевинску и завршну обраду. Иако није новије изградње у смислу новог пројекта, модернизација и одржавање обезбеђују стање еквивалентно новом. Становници могу одмах да се уселе без потребе за чекањем на завршетак изградње.
Овај стан не нуди приватни базен, већ заједнички и загрејани базен. Нема директан поглед на море, већ на голф терен и баште. Такође, иако нуди три приватна гаражна места, нема директан приступ плажи са самог имања, већ је потребно кратко путовање.
Ref: VL867114
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже луксузан и простран дом у близини голф терена и градских садржаја. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али желе лак приступ активностима на отвореном и погодностима урбаног живљења. Поседовање три гаражна места и две оставе чини га изузетно практичним за вишечлане породице, љубитеље аутомобила или оне којима је потребан додатни простор за хобије или складиштење. Станодавци који траже имовину са потенцијалом за издавање, такође ће ценити локацију у близини популарних туристичких атракција попут Порто Бануса. За оне који желе да се одмах уселе, потпуно реновиран и намештен стан нуди беспрекоран прелаз у нови животни стил.
Стан се одликује одличном завршном обрадом, што је резултат недавног реновирања. Садржај укључује висококвалитетне модерне надоградње, са фокусом на беспрекорну везу између унутрашњег и спољашњег простора. Главни апартман поседује гардеробер и сопствено купатило у спа стилу. Поред тога, три од четири спаваће собе имају сопствена купатила, обезбеђујући приватни комфор. Кухиња је модерно опремљена, а засебна просторија за прање веша додаје функционалност. Покривена тераса са простором за роштиљ додатно побољшава квалитет живота, чинећи простор идеалним за забаву и опуштање. Укључен је и камин, који додаје удобност током хладнијих месеци.
Цена овог стана са 4 спаваће собе је 995.000 €. Ово јединствено пространство од 212 м² нуди додатне предности попут 4 купатила, приватне терасе од 45 м² са роштиљем, три гаражна места и две оставе. Позициониран на голф терену, стан је недавно реновиран и намештен, спреман за усељење. У оквиру затворене заједнице са два базена (један загрејан) и уређеним баштама, овај стан представља значајну понуду на тржишту. За разлику од других опција, ексклузивност од само 18 јединица и додатни простор за складиштење оправдавају цену.
Нуево Андалузија, западно од Марбеље, нуди урбано стамбено окружење са лаким приступом свим потребним садржајима. Живот овде значи бити у близини престижних терена за голф, модерних продавница и ресторана, али и задржати мирне тренутке на својој приватној тераси. Са три приватна гаражна места и две велике оставе, практичност је на првом месту. Заједница има два базена, један загрејан, што омогућава уживање током целе године. Близина плажа и луке Порто Банус чини га идеалним местом за оне који уживају у медитеранском начину живота, где се дневни ритам може састојати од јутарње кафе на тераси, поподневне шетње до луке или опуштања уз базен.
Нуево Андалузија је позната као престижни стамбени кварт западно од Марбеље, нудећи спој луксузног живота и практичности. Окружен је са неколико врхунских терена за голф, укључујући Лос Наранхос и Лас Брисас, на око 2 км удаљености. У непосредној близини (353 м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 64 м, што олакшава свакодневни живот. Постоји 70 ресторана у радијусу од 2 км, што пружа широк избор гастрономских опција. Заједница има уређене баште и два базена, стварајући мирну атмосферу. Позиција града је таква да је удаљен само 7 км од Марбеље и 54 км од Малаге, пружајући лак приступ већим градским центрима.
Карта приказује локацију овог стана у престижном подручју Нуево Андалузија, западно од Марбеље. Истиче се близина голф терена, луке Порто Банус и приступ обали. Такође показује лак приступ главним путевима и удаљеност до града Малаге и њеног аеродрома.
Нуево Андалузија се налази на престижној локацији западно од Марбеље, централног чворишта на Коста дел Сол. Удаљен је 7 км од Марбеље, нудећи лак приступ градским садржајима, продавницама и културној понуди. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, омогућава приступ међународном аеродрому и већим трговачким центрима. У односу на друге градове у региону, као што је Алхесирас (59 км), локација пружа баланс између урбаног живљења и близине популарних туристичких дестинација.
Овај стан нуди одличну приступачност. Налази се само 301 метар од плаже Плаиа де Пуерто Банус и 2,2 км од Плаиа Канина Вентура дел Мар. Луксузно пристаниште Порто Банус удаљено је само 0,7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км удаљености, што олакшава путовања. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без аутомобила. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, као и 70 ресторана у радијусу од 2 км. Најближи голф терени су удаљени око 2 км. За оне који користе електрична возила, ЕВ пуњач је на 368 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалузија се налази на надморској висини од 7 метара, пружајући благу климу са просечном годишњом температуром од 19,1°C и температурним опсегом од 12-27°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због медитеранске климе, сезону купања, када се температура воде креће изнад 20°C, траје око 5 месеци. Раван терен са нагибом од 0,0% до најближе плаже чини га лако доступним. Окружење је углавном урбано, али је у близини зеленило голф терена и уређених башта заједнице, док су планине видљиве у даљини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан је идеално смештен за љубитеље плажа и рекреације. Налази се у близини неколико познатих плажа, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (301 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (2,2 км). Поред тога, подручје је рај за голфере, са више врхунских терена у близини, као што су Голф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,1 км). За активније, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2,5 км). Марина Порто Банус, са својим луксузним бродовима и ресторанима, удаљена је само 0,7 км, пружајући додатне могућности за рекреацију и забаву.
Izvor: OpenStreetMap
Нуево Андалузија се налази на престижној локацији западно од Марбеље, централног чворишта на Коста дел Сол. Удаљен је 7 км од Марбеље, нудећи лак приступ градским садржајима, продавницама и културној понуди. Удаљеност од 54 км до Малаге, главног града провинције, омогућава приступ међународном аеродрому и већим трговачким центрима. У односу на друге градове у региону, као што је Алхесирас (59 км), локација пружа баланс између урбаног живљења и близине популарних туристичких дестинација.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Нуевој Андалузији истиче се својом локацијом у близини престижних голф терена и луке Порто Банус. Иако су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони доступни по нижим ценама, они нуде мање стамбеног простора и често су удаљенији од кључних садржаја попут међународног аеродрома. Alba Benalmadena, иако је ближа Малаги, можда не нуди исту близину голф терена. Овај стан, са својих 212 м², 4 спаваће собе, 4 купатила, приватном терасом од 45 м², три гаражна места и две оставе, представља јединствену комбинацију простора, погодности и локације. Иако је цена од 995.000 € виша од поменутих алтернатива, додате функције и ексклузивност затворене заједнице од само 18 јединица оправдавају инвестицију за купце који траже врхунски животни стил на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
