Този проект в Nueva Andalucía, Малага, предлага 4-стаен апартамент с 4 бани, разположен на 212 кв.м. жилищна площ. Имотът е завършен и представя модерно обзавеждане, включващо просторна тераса и частна външна кухня за барбекю. Допълнително удобство са три частни гаражни места и две големи складови помещения, което е рядкост в района на Марбея. Проектът се намира в комплекс с контролиран достъп, предлагащ добре поддържани градини и два общи басейна, един от които е с подгряване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно до голф игрище, имотът предлага бърз достъп до крайбрежието и градските удобства. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús, както и до оживената зона на Пуерто Банус, позиционира жилището в динамична среда, която съчетава спорт и градски живот.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят висококачествено жилище с всички удобства на модерния живот. Наличието на четири спални, самостоятелни бани, просторна тераса и частни гаражи задоволява нуждите на семейства или хора, които ценят комфорта, пространството и лесния достъп до разнообразни дейности.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване, предлагайки отлично състояние след скорошна реконструкция. Проектът е част от ексклузивна общност от само 18 жилища, което предполага по-интимна и добре поддържана среда. Инфраструктурата на комплекса е изградена и функционираща.
Проектът не предлага директен достъп до плажа от имота, въпреки близостта му. Няма самостоятелни басейни за всяко жилище, а общите удобства включват само два басейна за целия комплекс. Възможностите за директен изглед към морето от имота може да са ограничени поради разположението до голф игрище.
Ref: VL867114
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно и модерно жилище в утвърден район на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които ценят удобството да имат всички удобства на разстояние пешеходно разстояние, включително голф игрища, плажове и търговски центрове. Също така, той е привлекателен за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради престижната локация и характеристиките на имота. Наличието на частни гаражи и складови помещения го прави удобен за хора, които живеят там целогодишно или прекарват продължителни периоди, като предлагат допълнително пространство и сигурност. За любителите на голфа, директното разположение до игрище е ключов фактор.
Апартаментът е преминал през скорошна реконструкция и е в отлично състояние, което предполага висококачествени материали и съвременни технологии. Включени са елементи като камина за уют през по-хладните месеци и система за климатичен контрол. Общите части на комплекса включват добре поддържани градини и два басейна, като единият е с подгряване за целогодишно ползване. В самия апартамент са налични вградени гардероби, самостоятелна перална и покрита тераса, осигуряващи функционалност и комфорт. Ориентацията на имота е югозападна, което гарантира добро осветление и топлина през по-голямата част от деня.
Цената на този 4-стаен апартамент в Nueva Andalucía започва от €995,000. Предвид площта от 212 кв.м. и включените екстри като частни гаражи и складови помещения, цената отразява качеството и местоположението. Имотът е завършен и наличен за незабавно настаняване. Вариации в цената могат да зависят от конкретното местоположение в комплекса и евентуални допълнителни довършителни работи по избор на купувача, въпреки че основното завършване е висококачествено. Сравнението с други проекти в района показва, че цената е в горния сегмент, което е оправдано от характеристиките и ексклузивността.
Nueva Andalucía, разположена западно от Марбея, е известна като „Долината на голфа“ поради множеството игрища, които предлага. Този жилищен район съчетава градски удобства с природната красота на околните планини и близостта до Средиземноморието. Животът тук се характеризира със спокойствие, достъп до спортни активности и близост до международни училища и търговски центрове. Ежедневието се формира от комбинацията на релакс на терасата, сутрешни голф игри или разходки по плажа, както и бърз достъп до ресторанти и магазини в близкия Пуерто Банус и Марбея. Разстоянието до плажа е около 300 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг.
Животът в Nueva Andalucía предлага комбинация от лукс, спорт и спокойствие. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, като Los Naranjos и Las Brisas, които са на кратко разстояние. Близостта до Пуерто Банус, с неговото яхтено пристанище, бутици и ресторанти, осигурява динамичен социален живот. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и релакс. Градските удобства като супермаркети, аптеки и банки са лесно достъпни, като най-близкият супермаркет е само на 353 метра. Международните училища и здравните заведения също са в непосредствена близост, което прави района привлекателен за семейства.
Този интерактивен карта предоставя визуален преглед на местоположението на проекта в Nueva Andalucía, Малага. Тя подчертава близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, пристанища и основни пътища, което помага за разбирането на транспортната достъпност и разпределението на местните удобства.
Nueva Andalucía е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, западно от оживения град Марбея. Тя служи като връзка между планинския пейзаж на Сиера Бланка и средиземноморския бряг. Близостта до Марбея (приблизително 7 км до центъра) и емблематичния Пуерто Банус (0.7 км) осигурява достъп до първокласни ресторанти, магазини и нощен живот. Разстоянието до Естепона (около 20 км) и Беналмадена (около 35 км) позволява лесно изследване на други популярни курорти по крайбрежието.
Проектът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Плажовете са на кратка дистанция – Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Градските центрове на Марбея и Пуерто Банус са лесно достъпни, предлагайки богат избор от магазини, ресторанти и културни събития. Общественият транспорт е добре развит, с 50 автобусни спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Nueva Andalucía е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.1°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. Районът се радва на над 3856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на 7 метра над морското равнище и равнинният терен до плажа (0.0% наклон) допринасят за комфорта и лесния достъп до природните ресурси.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района на Nueva Andalucía има изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, предлагайки златисти пясъци и спокойни води. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са също лесно достъпни. За любителите на голфа, районът е рай – Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са в радиус от 2.1 км. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) предлагат разнообразни възможности за тренировки. Пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) добавят към разнообразието от водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, западно от оживения град Марбея. Тя служи като връзка между планинския пейзаж на Сиера Бланка и средиземноморския бряг. Близостта до Марбея (приблизително 7 км до центъра) и емблематичния Пуерто Банус (0.7 км) осигурява достъп до първокласни ресторанти, магазини и нощен живот. Разстоянието до Естепона (около 20 км) и Беналмадена (около 35 км) позволява лесно изследване на други популярни курорти по крайбрежието.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (от €418,800 и €320,000), този апартамент в Nueva Andalucía се позиционира в по-висок ценови клас, започващ от €995,000. Това се дължи на неговата по-голяма площ, разположението директно до голф игрище и ексклузивните характеристики като три частни гаража и два склада, които са рядко срещани в региона. Aby Upper предлага апартаменти от €320,000, което го прави по-достъпен вариант, докато Acqua Gardens е със среден ценови диапазон. Alba Benalmadena (от €598,000) също е в по-нисък ценови сегмент спрямо предложения имот, но предлага сходни удобства като общи басейни и близост до плажа. Този проект в Nueva Andalucía се отличава със своята комбинация от простор, луксозни допълнителни удобства и престижна локация в близост до Марбея и Пуерто Банус, което оправдава по-високата инвестиция за купувачи, търсещи максимален комфорт и ексклузивност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
