Този проект в Nueva Andalucía, Малага, предлага 4-стаен апартамент с 4 бани, разположен на 212 кв.м. жилищна площ. Имотът е завършен и представя модерно обзавеждане, включващо просторна тераса и частна външна кухня за барбекю. Допълнително удобство са три частни гаражни места и две големи складови помещения, което е рядкост в района на Марбея. Проектът се намира в комплекс с контролиран достъп, предлагащ добре поддържани градини и два общи басейна, един от които е с подгряване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно до голф игрище, имотът предлага бърз достъп до крайбрежието и градските удобства. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús, както и до оживената зона на Пуерто Банус, позиционира жилището в динамична среда, която съчетава спорт и градски живот.
Този имот е предназначен за купувачи, които търсят висококачествено жилище с всички удобства на модерния живот. Наличието на четири спални, самостоятелни бани, просторна тераса и частни гаражи задоволява нуждите на семейства или хора, които ценят комфорта, пространството и лесния достъп до разнообразни дейности.
Апартаментът е завършен и готов за обитаване, предлагайки отлично състояние след скорошна реконструкция. Проектът е част от ексклузивна общност от само 18 жилища, което предполага по-интимна и добре поддържана среда. Инфраструктурата на комплекса е изградена и функционираща.
Проектът не предлага директен достъп до плажа от имота, въпреки близостта му. Няма самостоятелни басейни за всяко жилище, а общите удобства включват само два басейна за целия комплекс. Възможностите за директен изглед към морето от имота може да са ограничени поради разположението до голф игрище.
Ref: VL867114
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно и модерно жилище в утвърден район на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които ценят удобството да имат всички удобства на разстояние пешеходно разстояние, включително голф игрища, плажове и търговски центрове. Също така, той е привлекателен за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем поради престижната локация и характеристиките на имота. Наличието на частни гаражи и складови помещения го прави удобен за хора, които живеят там целогодишно или прекарват продължителни периоди, като предлагат допълнително пространство и сигурност. За любителите на голфа, директното разположение до игрище е ключов фактор.
Апартаментът е преминал през скорошна реконструкция и е в отлично състояние, което предполага висококачествени материали и съвременни технологии. Включени са елементи като камина за уют през по-хладните месеци и система за климатичен контрол. Общите части на комплекса включват добре поддържани градини и два басейна, като единият е с подгряване за целогодишно ползване. В самия апартамент са налични вградени гардероби, самостоятелна перална и покрита тераса, осигуряващи функционалност и комфорт. Ориентацията на имота е югозападна, което гарантира добро осветление и топлина през по-голямата част от деня.
Цената на този 4-стаен апартамент в Nueva Andalucía започва от €995,000. Предвид площта от 212 кв.м. и включените екстри като частни гаражи и складови помещения, цената отразява качеството и местоположението. Имотът е завършен и наличен за незабавно настаняване. Вариации в цената могат да зависят от конкретното местоположение в комплекса и евентуални допълнителни довършителни работи по избор на купувача, въпреки че основното завършване е висококачествено. Сравнението с други проекти в района показва, че цената е в горния сегмент, което е оправдано от характеристиките и ексклузивността.
Nueva Andalucía, разположена западно от Марбея, е известна като „Долината на голфа“ поради множеството игрища, които предлага. Този жилищен район съчетава градски удобства с природната красота на околните планини и близостта до Средиземноморието. Животът тук се характеризира със спокойствие, достъп до спортни активности и близост до международни училища и търговски центрове. Ежедневието се формира от комбинацията на релакс на терасата, сутрешни голф игри или разходки по плажа, както и бърз достъп до ресторанти и магазини в близкия Пуерто Банус и Марбея. Разстоянието до плажа е около 300 метра, което позволява лесен достъп до морския бряг.
Животът в Nueva Andalucía предлага комбинация от лукс, спорт и спокойствие. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, като Los Naranjos и Las Brisas, които са на кратко разстояние. Близостта до Пуерто Банус, с неговото яхтено пристанище, бутици и ресторанти, осигурява динамичен социален живот. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на пешеходно разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и релакс. Градските удобства като супермаркети, аптеки и банки са лесно достъпни, като най-близкият супермаркет е само на 353 метра. Международните училища и здравните заведения също са в непосредствена близост, което прави района привлекателен за семейства.
Този интерактивен карта предоставя визуален преглед на местоположението на проекта в Nueva Andalucía, Малага. Тя подчертава близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, пристанища и основни пътища, което помага за разбирането на транспортната достъпност и разпределението на местните удобства.
Nueva Andalucía е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, западно от оживения град Марбея. Тя служи като връзка между планинския пейзаж на Сиера Бланка и средиземноморския бряг. Близостта до Марбея (приблизително 7 км до центъра) и емблематичния Пуерто Банус (0.7 км) осигурява достъп до първокласни ресторанти, магазини и нощен живот. Разстоянието до Естепона (около 20 км) и Беналмадена (около 35 км) позволява лесно изследване на други популярни курорти по крайбрежието.
Проектът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Плажовете са на кратка дистанция, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Градските центрове на Марбея и Пуерто Банус са лесно достъпни, предлагайки богат избор от магазини, ресторанти и културни събития. Общественият транспорт е добре развит, с 50 автобусни спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Nueva Andalucía е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.1°C, варираща между 12°C и 27°C през годината. Районът се радва на над 3856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на 7 метра над морското равнище и равнинният терен до плажа (0.0% наклон) допринасят за комфорта и лесния достъп до природните ресурси.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района на Nueva Andalucía има изобилие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, предлагайки златисти пясъци и спокойни води. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са също лесно достъпни. За любителите на голфа, районът е рай, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са в радиус от 2.1 км. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) предлагат разнообразни възможности за тренировки. Пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) добавят към разнообразието от водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, западно от оживения град Марбея. Тя служи като връзка между планинския пейзаж на Сиера Бланка и средиземноморския бряг. Близостта до Марбея (приблизително 7 км до центъра) и емблематичния Пуерто Банус (0.7 км) осигурява достъп до първокласни ресторанти, магазини и нощен живот. Разстоянието до Естепона (около 20 км) и Беналмадена (около 35 км) позволява лесно изследване на други популярни курорти по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (от €418,800 и €320,000), този апартамент в Nueva Andalucía се позиционира в по-висок ценови клас, започващ от €995,000. Това се дължи на неговата по-голяма площ, разположението директно до голф игрище и ексклузивните характеристики като три частни гаража и два склада, които са рядко срещани в региона. Aby Upper предлага апартаменти от €320,000, което го прави по-достъпен вариант, докато Acqua Gardens е със среден ценови диапазон. Alba Benalmadena (от €598,000) също е в по-нисък ценови сегмент спрямо предложения имот, но предлага сходни удобства като общи басейни и близост до плажа. Този проект в Nueva Andalucía се отличава със своята комбинация от простор, луксозни допълнителни удобства и престижна локация в близост до Марбея и Пуерто Банус, което оправдава по-високата инвестиция за купувачи, търсещи максимален комфорт и ексклузивност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
