See erakordne kaasaegne eraldiseisev villa asub Nueva Andalucía südames, eksklusiivses suletud elamurajoonis, mis on tuntud oma täiustatud turvasüsteemide poolest ning pakub privaatsust ja rahu. Kinnisvara iseloomustab silmapaisev geomeetriline arhitektuur, mida täiendavad neutraalsetes toonides looduslikud materjalid. Muljetavaldava 665 m² elamispinnaga 655 m² suurusel krundil pakub see sissekolimisvalmis kodu luksuslikku ja moodsat elamuskogemust. Villa asub umbes 7 km kaugusel Marbellast ja 54 km kaugusel Málaga linnast, paiknedes Andaluusia elavas piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Varjatud Nueva Andalucías, asub see villa eksklusiivses suletud elamurajoonis, mis seab esikohale turvalisuse ja privaatsuse. Asukoht pakub lähedust peamistele teenustele, hulga restorane, poode ja spordirajatisi on kergesti kättesaadavad. Ümbrust iseloomustab lähedus golfiväljakutele ja Marbella elav rannikuelu, mistõttu on tegu hästi ühendatud, kuid rahuliku elamupiirkonnaga.
See kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad kõrge tehnilise tasemega moodsat kodu täiustatud tehnoloogia ja turvalisusega. Kohandatav planeering kolme magamistoaga, millel kõigil on magamistoaga ühendatud vannituba, ning võimalus neljandaks, sobib peredele ja kõigile, kes vajavad paindlikke eluruumid. Rõhk sise- ja välisruumi ühendamisel, privaatne jõusaal ja katusebassein panoraamvaatega rahuldavad soove mugavuse, meelelahutuse ja tervise järele.
Villa on sissekolimisvalmis olemasolev kodu, mis valmis 2021. aastal ja esindab moodsaid ehitusstandardeid. See näitab kaasaegset arhitektuurilist disaini ning sisaldab kvaliteetseid viimistlusi ja integreeritud tehnoloogiat. Kuigi see pole põhimõtteliselt ehitusjärgus uusarendus, tagab selle hiljutine valmimine vastavuse moodsatele ehitusnormidele ja hiljutistele renoveerimisstandarditele.
See kinnisvara ei paku uusehitusele omaseid eeliseid, nagu viimistlusvalikut või arendaja garantii. Tegu on kasutatud, sissekolimisvalmis koduga, mis tähendab, et selle disain ja varustus on fikseeritud. Krundi suurus on sellise kalibriga villa jaoks mõõdukas ning kuigi villa on privaatne, asub see elamurajoonis, mitte täielikus isolatsioonis.
Ref: VL592551
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib nõudlikele ostjatele, kes hindavad turvalisust, moodsat disaini ja esmaklassilist asukohta. See sobib peredele, kes otsivad kvaliteetset kodu paindlike ruumide ja rahvusvaheliste koolide lähedusega, või professionaalidele, kes soovivad luksuslikku baasi täiustatud koduautomatiseerimise ja privaatse jõusaaliga, Marbella teenuste läheduses. Golfihuvilised hindavad ümbritsevaid tippväljakuid. Privaatsust ja meelerahu väärtustavad leiavad lohutust suletud elamurajoonis ja range turvalisuses. Kinnisvara sobib ka neile, kes otsivad vilunud teist kodu või alalist elukohta, mis pakub nii rahu kui ka mugavat ligipääsu elavale Costa del Soli eluviisile, meelelahutusele ja gastronoomiale.
See villa on kaasaegse luksuse näide, milles on peensusteni läbi mõeldud detailid ja kvaliteetsed viimistlused. Arhitektuuri iseloomustavad silmapaisevad geomeetrilised vormid ning rafineeritud neutraalsetes toonides looduslike materjalide palett. Sise pool ühendab elamut privaatne lift kõigi nelja korruse vahel. Köök on Siematicu varustatud tipptasemel seadmetega ja kogu kinnisvara kasutab integreeritud põrandakütet optimaalse soojamugavuse tagamiseks. Tipp-tehnoloogia hulka kuulub Lutroni koduautomatiseerimine valgustuse, rulood ja kliimaga jaoks. Tipptasemel Bang & Olufseni audiovisuaalsed süsteemid on integreeritud peamistesse eluruumidesse ja privaatne jõusaal on varustatud professionaalsete Eleiko seadmetega. Villa üleantakse täielikult sisustatuna eksklusiivse Ambiance sisekujundusega, tagades vilunud ja vastuvõtva õhkkonna.
See eraldiseisev villa on pakutav fikseeritud küsitava hinnaga 4 289 000 €. 2021. aastal valminud olemasoleva, sissekolimisvalmis kinnisvarana peegeldab hind selle kinnistunud positsiooni turul ja praegust seisukorda. Erinevalt muutuva hinnastusega uusarendustest kajastab see konkreetse eripärase kinnisvara väärtust. Muljetavaldav 665 m² elamispind 655 m² suurusel krundil koos tipptasemel viimistluse ja tehnoloogiaga õigustab seda preemiumhinnataset Nueva Andalucía kinnisvaraturul. Kättesaadavus on kohe pärast edukat tehingut.
Nueva Andalucía, mida nimetatakse sageli „Golfioruks“, on esmaklassiline elamupiirkond ranniku ja Sierra Blanca mägede vahel. Selle villa asukoht eksklusiivses, turvalises rajoonis pakub vilunud eluviisi. Igapäevaelu hõlmab siin lihtsat ligipääsu maailmaklassi golfiväljakutele, kõrgklasi restoranidele ja kuulsale Puerto Banúsi jahisadamale, mis on linnulennult vaid 1 km kaugusel. Piirkond tasakaalustab rahuliku elu ja elava tegevuse, pakkudes hulgaliselt teenuseid nagu restoranid, kohvikud ja olulised teenused 2 km raadiuses. Rahvusvaheliste koolide ja tervishoiuasutuste olemasolu rõhutab selle sobivust alaliseks elamiseks. 2021. aastal valmimine tagab moodsa infrastruktuuri ja disaini, plaanitav õhuliinide eemaldamine parandab veelgi visuaalset muljet ja vaateid.
Nueva Andalucía pakub sofistikeeritud eluviisi, mis keskendub vabaajale ja mugavusele. Asudes linnulennult vaid 1 km kaugusel Puerto Deportivo José Banúsest, on elanikel lihtne ligipääs maailmakuulsale jahisadamale. Piirkond pakub muljetavaldavat teenuste tihedust: 2 km raadiuses on 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka. Vabaajaks on lühikese vahemaa tagan mitmed golfiväljakud nagu Real Club de Las Brisas (2,3 km) ning populaarsed rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar asuvad 2,6 km kaugusel. Regiooni teenindab 5 tervisekeskust ja hulgaliselt haridusasutusi, sealhulgas rahvusvahelised koolid nagu British International School 3,8 km kaugusel. Marbella lähedus (7 km) tagab ligipääsu suuremale linnakeskusele ulatuslikuma poe-, söögi- ja kultuuripakkumisega.
See villa asub Nueva Andalucías, otsitud linnajaos Marbella vallas Hispaania Costa del Solil. Kaart tõstab esile selle asukoha „Golfiorus“, rõhutades lähedust paljudele golfiväljakutele ja luksusvarustusele, sealhulgas kuulsale Puerto Banúsi jahisadamale. Kaart näitab ka suhteliselt lühikest kaugust rannikuni ja olulistele transpordiühendustele nagu Málaga lennujaam.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Solil, umbes 7 km Marbellast läänes ja 54 km Málaga linnast edelas. See asukoht paigutab selle jõukasse „Golfioru“, mis on tuntud luksusvillete ja maailmaklassi golfiväljakute poolest. See pakub tasakaalu ranniku kuurortide elava atmosfääri ja elamuenklaavide rahu vahel. Marbella lähedus tagab ligipääsu selle ulatuslikele teenustele, samas kui Málaga pakub suurt rahvusvahelist lennujaama ja rikast kultuurielus. Regioon on silmapaistev sihtkoht rahvusvahelistele kinnisvarainvesteeringutele ja elustiili üleviimiseks.
See villa pakub suurepärast ligipääsetavust. See asub oluliste teenuste lähedal, 2 km raadiuses on 69 restorani ja 3 apteeki. Peamised vabaajasihtkohad hõlmavad Puerto Deportivo José Banúsi jahisadamat (1,0 km), Playa Canina Ventura del Mar randa (2,6 km) ja Real Club de Las Brisase golfiväljakut (2,3 km). Reisimiseks on Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) maantee kaudu umbes 45 km kaugusel. Ühistransport on olemas, piirkonda teenindab 50 peatust ja 10 liini. Auto ligipääsetavust tugevdab lähedus rannikuteele ning elektriautode laadija asub 2,3 km kaugusel. Villa asub ka mugavalt Mirador del Muelle del Honori vaateplatvormi (1,2 km) lähedal.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía asukoht kasutab Costa del Soli kuulsat kliimat, pakkudes keskmist aastast temperatuuri 19,2 °C ja umbes 320 päikesepaistelist päeva aastas. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Ujumishooaeg kestab tavaliselt 6 kuud ja veetemperatuur jõuab 20 °C või kõrgemale. Asudes 10 meetrit üle merepinna, on ala ranniku poole õrnalt kaldu (0,2%), mis soodustab meeldivat, mahedat ilma. Sierra Blanca mägede lähedus pakub maalilist tausta ja mõjutab kohalikku mikrokliimat, tuues suvel jahedamat õhku.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs rannikule, Playa Canina Ventura del Mar asub linnulennult 2,6 km kaugusel. Teised lähedal asuvad rannad on Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Piirkond on golfariik, kus on hõlpsalt kättesaadavad mitmed väljakud nagu The Range (1,9 km) ja Real Club de Las Brisas (2,3 km). Spordihuvilistele on saadaval rajatised nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Jahisadamad nagu Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) pakuvad veespordi ja kõrgklasi söögikohtade kogemusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Nueva Andalucía konkurentsirikkal luksusturul kujutab see villa hinnaga 4 289 000 € endast olulist pakkumist, eriti arvestades selle sissekolimisvalmis staatust ja moodsaid näitajaid. Võrreldavad kinnisvarad läheduses, nagu Cerquilla 57A, on kallimad, alates 4 750 000 €, sageli sarnaste või suuremate objektide eest. Projektid nagu Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponas pakuvad küll uusarendusi, kuid hoopis madalama hinnaga (alates vastavalt 524 600 € ja 320 000 €) ning on suunatud teisele turusegmendile, tavaliselt väiksematele korteritele või ridamajadele, mitte sellise mõõduga eraldiseisvatele villadele. Selle villa väärtus tuleneb selle kinnistunud, turvalisest asukohast esmaklassilises piirkonnas, märkimisväärsest suurusest, põhjalikest mugavustest nagu privaatne lift ja katusebassein ning vahetu kättesaadavusest, eristades seda ümbritsevate linnade ehitusjärgus objektidest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID