Vila tunggal modern yang luar biasa ini terletak di jantung Nueva Andalucía, di dalam kompleks perumahan cluster eksklusif yang dikenal dengan sistem keamanan mutakhirnya, menawarkan privasi dan ketenangan. Properti ini menampilkan arsitektur geometris yang mencolok, dilengkapi material alami dalam nuansa netral. Dengan luas bangunan 665 m² di atas kavling tanah 655 m², hunian siap huni ini menghadirkan pengalaman hidup yang mewah dan modern. Vila ini berjarak sekitar 7 km dari Marbella dan 54 km dari kota Málaga, menempatkannya di wilayah Andalusia yang penuh energi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, vila ini berada di dalam kompleks perumahan cluster eksklusif yang mengutamakan keamanan dan privasi. Lokasinya dekat dengan berbagai fasilitas penting, dengan banyak restoran, toko, dan fasilitas olahraga dalam jangkauan mudah. Lingkungannya dicirikan oleh kedekatan dengan lapangan golf dan kehidupan pesisir Marbella yang dinamis, menjadikannya kawasan hunian yang terhubung dengan baik namun tetap tenang.
Properti ini dirancang bagi mereka yang mencari rumah modern berstandar tinggi dengan teknologi dan keamanan mutakhir. Tata letak yang adaptif, dengan tiga kamar tidur ber-kamar mandi dalam dan potensi kamar keempat, cocok untuk keluarga maupun individu yang membutuhkan ruang hunian yang fleksibel. Penekanan pada konsep hidup indoor-outdoor, gym pribadi, dan kolam renang di atap dengan pemandangan panorama memenuhi keinginan akan kenyamanan, hiburan, dan kebugaran.
Vila ini adalah rumah siap huni yang telah selesai dibangun pada tahun 2021, merepresentasikan standar konstruksi modern. Bangunan ini menampilkan desain arsitektur kontemporer serta mengusung finishing berkualitas tinggi dan teknologi terintegrasi. Meskipun bukan properti baru dalam arti masih dalam pembangunan, penyelesaiannya yang baru saja dilakukan membuatnya mendapatkan manfaat dari peraturan bangunan modern dan standar renovasi terkini.
Properti ini tidak menawarkan keuntungan khusus dari properti baru, seperti pilihan finishing atau garansi pengembang. Ini adalah rumah siap huni milik sebelumnya, artinya desain dan fiturnya sudah tetap. Luas tanah tergolong moderat untuk vila setingkat ini, dan meskipun bersifat pribadi, vila ini berada di dalam sebuah komunitas, bukan dalam isolasi total.
Ref: VL592551
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini cocok untuk pembeli cerdas yang mengutamakan keamanan, desain modern, dan lokasi utama. Cocok bagi keluarga yang mencari rumah berkualitas tinggi dengan akomodasi fleksibel dan dekat sekolah internasional, atau bagi profesional yang menginginkan basis mewah dengan sistem home automation mutakhir dan gym pribadi, dekat dengan fasilitas Marbella. Pecinta golf akan menyukai posisinya yang dikelilingi lapangan-lapangan top. Mereka yang menghargai privasi dan ketenangan pikiran akan menemukan kenyamanan di kompleks tertutup dan keamanan yang ketat. Properti ini juga cocok bagi mereka yang mencari rumah kedua yang canggih atau hunian permanen yang menawarkan ketenangan sekaligus akses mudah ke gaya hidup, hiburan, dan kuliner Costa del Sol yang dinamis.
Vila ini menggambarkan kemewahan kontemporer dengan perhatian teliti terhadap detail dan finishing berkualitas tinggi. Arsitekturnya dicirikan oleh bentuk geometris yang mencolok dan palet material alami bernuansa netral yang elegan. Di dalam, hunian ini memiliki lift pribadi yang menghubungkan keempat lantainya. Dapur dilengkapi perabot dari Siematic dengan peralatan mutakhir, dan seluruh properti dilengkapi sistem pemanas lantai terintegrasi untuk kenyamanan termal optimal. Teknologi terkini mencakup home automation Lutron untuk pencahayaan, kerai, dan kontrol iklim. Sistem audiovisual Bang & Olufsen kelas atas terintegrasi di ruang keluarga utama, dan gym pribadi dilengkapi peralatan profesional Eleiko. Vila diserahkan dalam keadaan berperabot lengkap dengan desain interior eksklusif oleh Ambiance, memastikan suasana yang canggih dan hangat.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €4.289.000. Sebagai properti siap huni yang telah selesai pada tahun 2021, harga ini mencerminkan posisinya yang mapan di pasar serta kondisinya saat ini. Berbeda dengan proyek baru dengan struktur harga yang bervariasi, harga ini merepresentasikan nilai spesifik dari properti yang khas ini. Luas bangunan 665 m² di atas kavling tanah 655 m², dikombinasikan dengan finishing dan teknologi kelas atas, menjelaskan harga premium ini dalam lanskap properti Nueva Andalucía. Ketersediaannya bersifat langsung setelah transaksi berhasil.
Nueva Andalucía, yang sering disebut 'Golf Valley', adalah kawasan hunian premium yang terletak di antara pesisir pantai dan pegunungan Sierra Blanca. Lokasi vila ini di dalam komunitas eksklusif dan aman menawarkan gaya hidup yang canggih. Kehidupan sehari-hari di sini mencakup akses mudah ke lapangan golf kelas dunia, kuliner kelas atas, serta marina Puerto Banús yang terkenal, hanya 1 km secara garis lurus. Kawasan ini menyeimbangkan kehidupan yang tenang dengan aktivitas yang dinamis, didukung banyak fasilitas seperti restoran, kafe, dan layanan esensial dalam radius 2 km. Kehadiran sekolah internasional dan fasilitas kesehatan menegaskan kesesuaiannya bagi penghuni permanen. Penyelesaian pembangunannya pada tahun 2021 menjamin infrastruktur dan desain modern, sementara rencana pemindahan kabel listrik udara akan semakin meningkatkan daya tarik visual dan pemandangannya.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup canggih yang berpusat pada kenyamanan dan kemudahan. Berjarak hanya 1 km secara garis lurus dari Puerto Deportivo José Banús, penghuni mendapat akses mudah ke marina yang terkenal di dunia. Kawasan ini memiliki kepadatan fasilitas yang mengesankan, dengan 69 restoran, 10 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km. Untuk rekreasi, beberapa lapangan golf seperti Real Club de Las Brisas berada dalam jarak dekat (2,3 km), dan pantai populer seperti Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,6 km. Wilayah ini dilayani oleh 5 pusat kesehatan dan banyak lembaga pendidikan, termasuk sekolah internasional seperti British International School pada jarak 3,8 km. Kedekatan dengan Marbella (7 km) memberikan akses ke pusat perkotaan yang lebih besar dengan belanja, kuliner, dan penawaran budaya yang lebih luas.
Vila ini terletak di Nueva Andalucía, distrik yang banyak dicari di dalam wilayah kotamadya Marbella di Costa del Sol, Spanyol. Peta menyoroti posisinya di dalam 'Golf Valley', menegaskan kedekatannya dengan banyak lapangan golf dan fasilitas mewah, termasuk marina Puerto Banús yang terkenal. Peta juga menunjukkan jaraknya yang relatif dekat ke pesisir dan jalur transportasi utama seperti Bandara Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía berada pada posisi strategis di Costa del Sol, sekitar 7 km di barat Marbella dan 54 km di barat daya kota Málaga. Lokasi ini menempatkannya di dalam 'Golf Valley' yang makmur, terkenal dengan vila-vila mewah dan lapangan golf kelas dunia. Kawasan ini menawarkan keseimbangan antara suasana ramai resor pesisir dan ketenangan enklave hunian. Kedekatan dengan Marbella memberikan akses ke layanan yang luas, sementara Málaga menawarkan bandara internasional utama dan kehidupan budaya yang kaya. Wilayah ini adalah destinasi utama bagi investasi properti internasional dan relokasi gaya hidup.
Vila ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Letaknya dekat dengan layanan esensial, dengan 69 restoran dan 3 apotek dalam radius 2 km. Tujuan rekreasi utama meliputi marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), pantai Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), dan lapangan golf Real Club de Las Brisas (2,3 km). Untuk perjalanan, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui jalan darat. Transportasi umum tersedia, dengan 50 pemberhentian dan 10 rute yang melayani kawasan ini. Aksesibilitas berkendara ditingkatkan oleh kedekatan dengan jalan pesisir, dan stasiun pengisian kendaraan listrik berjarak 2,3 km. Vila ini juga terletak dekat dengan titik panorama Mirador del Muelle del Honor (1,2 km).
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi di Nueva Andalucía mendapat manfaat dari iklim Costa del Sol yang terkenal, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan sekitar 320 hari cerah per tahun. Suhu rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang biasanya berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih. Terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, kawasan ini memiliki kemiringan landai menuju pantai (0,2%), berkontribusi pada pola cuaca yang menyenangkan dan sejuk. Kedekatan dengan pegunungan Sierra Blanca memberikan latar pemandangan indah dan dapat memengaruhi mikroiklim lokal, menghadirkan udara yang lebih sejuk di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke pesisir pantai, dengan Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,6 km secara garis lurus. Pantai lain di dekatnya meliputi Playa de Nagüeles (2,7 km) dan Playa de Casablanca (3,5 km). Kawasan ini adalah surga bagi pemain golf, dengan beberapa lapangan seperti The Range (1,9 km) dan Real Club de Las Brisas (2,3 km) dalam jangkauan mudah. Bagi penggemar olahraga, tersedia fasilitas seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan CrossFit Marbella (3,8 km). Marina seperti Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) menawarkan aktivitas bahari dan pengalaman kuliner kelas atas.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Di pasar mewah Nueva Andalucía yang kompetitif, vila ini dengan harga €4.289.000 merupakan penawaran yang signifikan, terutama dengan status siap huni dan spesifikasi modernnya. Properti sebanding di sekitarnya, seperti Cerquilla 57A, dihargai lebih tinggi, mulai dari €4.750.000, sering kali untuk properti serupa atau lebih besar. Proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, meskipun menawarkan properti baru, berada pada titik harga yang jauh lebih rendah (masing-masing mulai dari €524.600 dan €320.000) dan menyasar segmen pasar yang berbeda, umumnya apartemen atau townhouse yang lebih kecil, bukan vila tunggal berskala seperti ini. Nilai vila ini bersumber dari lokasinya yang mapan dan aman di kawasan premium, ukurannya yang besar, fasilitas lengkap seperti lift pribadi dan kolam renang di atap, serta ketersediaannya yang langsung, membedakannya dari proyek properti inden di kota-kota sekitarnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID