Ова изузетна савремена самостојећа вила налази се у срцу Nueva Andalucíje, у ексклузивном ограђеном насељу познатом по напредним системима безбедности, које нуди приватност и тишину. Некретнина се одликује упечатљивом геометријском архитектуром, употпуњеном природним материјалима у неутралним тоновима. Са пространим животним простором од 665 м² на плацу од 655 м², ова резиденција спремна за усељење пружа луксузно и модерно искуство становања. Вила се налази на приближно 7 km од Marbelle и 54 km од града Málage, што је смешта у живу регију Андалузије.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Nueva Andalucíji, ова вила се налази у ексклузивном, ограђеном насељу које даје приоритет безбедности и приватности. Њена локација нуди близину кључних садржаја, са бројним ресторанима, радњама и спортским објектима на лакој доступности. Окружење карактерише близина голф терена и живи обални живот Marbelle, што га чини добро повезаним, а ипак мирним стамбеним подручјем.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже модеран дом високих спецификација са напредном технологијом и безбедношћу. Прилагодљиви распоред, са три спаваће собе са купатилом уз собу и могућношћу четврте, одговара породицама или појединцима којима су потребни флексибилни простори за живот. Нагласак на животу унутар и напољу, приватна теретана и кровни базен са панорамским погледом одговара жељама за удобношћу, забавом и велнесом.
Вила је постојећи дом спреман за усељење, завршен 2021. године, и представља модерне грађевинске стандарде. Одликује се савременим архитектонским дизајном и укључује висококвалитетне завршне радове и интегрисану технологију. Иако није новоградња у традиционалном смислу да је у изградњи, њен скорашњи завршетак значи да користи moderne грађевинске прописе и стандарде скорашњих реновирања.
Ова некретнина не нуди посебне погодности новоградње, као што је избор завршних радова или гарантни рок инвеститора. Реч је о раније коришћеном дому спремном за усељење, што значи да су њен дизајн и карактеристике фиксни. Површина плаца је умерена за вилу овог калибра, и иако је приватна, налази се у оквиру насеља, а не у потпуној изолацији.
Ref: VL592551
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција одговара избирљивим купцима који дају приоритет безбедности, модерном дизајну и премијерној локацији. Погодна је за породице које траже квалитетан дом са флексибилним смештајем и близином међународних школа, или за професионалце који жеље луксузну базу са напредном кућном аутоматизацијом и приватном теретаном, у близини садржаја Marbelle. Љубитељи голфа ценитиће што су окружени врхунским теренима. Они који цене приватност и мир наћи ће утеху у ограђеном насељу и строгој безбедности. Некретнина је такође погодна за појединце који траже софистицирани други дом или стално боравиште које нуди како тишину, тако и погодан приступ живом начину живота на Costa del Sol-у, забави и ресторанима.
Ова вила отелотворује савремени луксуз са пажљивим утицајем на детаље и висококвалитетним завршним радовима. Архитектура се одликује упечатљивим геометријским облицима и префинјеном палетом природних материјала у неутралним тоновима. Унутар резиденције налази се приватан лифт који повезује њена четири спрата. Кухињу је опремио Siematic најсавременијим уређајима, а цела некретнина користи интегрисани систем подног грејања за оптималну топлотну удобност. Најнапреднија технологија укључује Lutron кућну аутоматизацију за расвету, ролетне и контролу климе. Врхунски аудиовизуелни системи Bang & Olufsen интегрисани су у главне дневне просторе, а приватна теретана опремљена је професионалним справама Eleiko. Вила се предаје потпуно намештена, са ексклузивним ентеријером компаније Ambiance, што осигурава софистицирану и пријатну атмосферу.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €4,289,000. Као постојећа некретнина спремна за усељење, завршена 2021. године, цена одражава њен утврђени положај на тржишту и тренутно стање. За разлику од нових пројеката са променљивом ценовном структуром, ово представља конкретну вредност ове препознатљиве некретнине. Пространи животни простор од 665 м² на плацу од 655 м², у комбинацији с врхунским завршним радовима и технологијом, оправдава ову премијерну цену у оквирима тржишта некретнина Nueva Andalucíje. Доступност је непосредна по успешно извршеној трансакцији.
Nueva Andalucía, често називана 'Golf Valley', премијерно је стамбено подручје смештено између обале и планина Sierra Blanca. Локација ове виле у ексклузивном, безбедном насељу нуди софистициран начин живота. Свакодневни живот овде укључује лак приступ светски познатим голф теренима, ресторанима високе класе и познатој марини Puerto Banús, на свега 1 km ваздушном линијом. Подручје балансира мирно становање са живом активношћу, подржано бројним садржајима попут ресторана, кафића и основних услуга у кругу од 2 km. Присуство међународних школа и здравствених установа истиче њену погодност за сталне становнике. Скорашњи завршетак 2021. године осигурава модерну инфраструктуру и дизајн, док ће планирано уклањање надземних електричних водова додатно побољшати визуелни утисак и погледе.
Nueva Andalucía нуди софистициран начин живота усредсређен на одмор и погодност. Налази се на свега 1 km ваздушном линијом од Puerto Deportivo José Banús, па становници имају лак приступ светски познатој марини. Подручје се може похвалити импресивном густином садржаја, са 69 ресторана, 10 кафића и 4 банке у кругу од 2 km. За рекреацију, више голф терена попут Real Club de Las Brisas налази се на краткој удаљености (2,3 km), а популарне плаже као Playa Canina Ventura del Mar на 2,6 km. Регију опслужује 5 домова здравља и бројне образовне установе, укључујући међународне школе као British International School на 3,8 km. Близина Marbelle (7 km) пружа приступ већем урбаном центру са обимнијом понудом куповине, исхране и културе.
Ова вила се налази у Nueva Andalucíji, траженој четврти у оквиру општине Marbella на шпанском Costa del Sol-у. Мапа истиче њен положај у оквиру 'Golf Valley', наглашавајући близину бројних голф терена и луксузних садржаја, укључујући познату марину Puerto Banús. Мапа такође показује њену релативно кратку удаљеност од обале и главних саобраћајних веза попут аеродрома Málaga.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Nueva Andalucía је стратешки позиционирана на Costa del Sol-у, на приближно 7 km западно од Marbelle и 54 km југозападно од града Málage. Ова локација смешта је у богату 'Golf Valley', познату по луксузним вилама и светски познатим голф теренима. Нуди баланс између живе атмосфере обалских одмаралишта и тишине стамбених енклава. Близина Marbelle пружа приступ њеним опсежним услугама, док Málaga нуди велики међународни аеродром и богату културну сцену. Регија је истакнута дестинација за међународна улагања у некретнине и пресељења због начина живота.
Ова вила нуди одличну приступачност. Налази се близу основних услуга, са 69 ресторана и 3 апотеке у кругу од 2 km. Кључне дестинације за одмор укључују марину Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), плажу Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) и голф терен Real Club de Las Brisas (2,3 km). За путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol (AGP) налази се на приближно 45 km друмом. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта и 10 линија које опслужују подручје. Приступачност аутомобилом побољшана је близином обалског пута, а станица за пуњење електричних возила налази се на 2,3 km. Вила је такође погодно смештена у близини видиковца Mirador del Muelle del Honor (1,2 km).
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Nueva Andalucíji користи се познатом климом Costa del Sol-а, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и приближно 300 сунчаних дана годишње. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C зими до 26°C лети. Сезона купања обично траје 6 месеци, са температуром воде од 20°C или више. Налази се на надморској висини од 10 метара, а подручје има благ нагиб према обали (0,2%), што доприноси пријатним, благим временим обрасцима. Близина планина Sierra Blanca пружа сценски спектакл и може утицати на локалне микроклиме, нудећи хладнији ваздух лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали, са плажом Playa Canina Ventura del Mar на 2,6 km ваздушном линијом. Друге оближње плаже укључују Playa de Nagüeles (2,7 km) и Playa de Casablanca (3,5 km). Подручје је рај за голфере, са више терена попут The Range (1,9 km) и Real Club de Las Brisas (2,3 km) на лакој доступности. За љубитеље спорта доступни су објекти попут Polideportivo San Pedro (2,9 km) и CrossFit Marbella (3,8 km). Марине попут Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) нуде наутичке активности и ресторане високе класе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
На конкурентном луксузном тржишту Nueva Andalucíje, ова вила од €4,289,000 представља значајну понуду, посебно с обзиром на њен статус спремности за усељење и модерне спецификације. Упоредиве некретнине у окружењу, као што је Cerquilla 57A, цене су више, од €4,750,000, често за сличне или веће некретнине. Пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Esteponi, иако нуде новоградње, на су знатно нижој ценовној тачки (од €524,600, односно €320,000) и циљају други сегмент тржишта, обично мање станове или куће у низу, а не самостојеће виле ове величине. Вредност ове виле произилази из њеног утврђеног, безбедног положаја у премијерном подручју, њене значајне величине, свеобухватних садржаја попут приватног лифта и кровног базена и њене непосредне доступности, што је разликује од пројеката у изградњи у околним градовима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID