Ši išskirtinė moderni atskirai stovinti vila įsikūrusi Nuevos Andalucijos širdyje, uždaroje gyvenvietėje, garsėjančioje pažangia saugumo sistemomis ir teikiančioje privatumą bei ramybę. Nekilnojamasis turtas pasižymi įspūdinga geometrine architektūra, papildyta natūraliomis medžiagomis neutraliais atspalviais. Su didele 665 m² bendro ploto gyvenamąja erdve 655 m² sklype, šis paruoštas gyventi būstas suteikia prabangią ir modernią gyvenimo patirtį. Vila yra maždaug 7 km nuo Marbelos ir 54 km nuo Malagos miesto, Andalūzijos gyvojo regiono teritorijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nuevos Andalucijos rajone, ši vila stovi uždaroje gyvenvietėje, kuri teikia prioritetą saugumui ir privatumui. Jos vieta suteikia artumą prie svarbiausių patogumų, daugybė restoranų, parduotuvių ir sporto objektų yra lengvai pasiekiami. Aplinką charakterizuoja artumas golfo laukams ir gyvas Marbelos pakrantės gyvenimas, todėl tai gerai sujungta, bet rami gyvenamoji zona.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie ieško aukštos klasės, modernaus būsto su pažangiomis technologijomis ir saugumu. Prisitaikantis išplanavimas su trimis vonios kambariais prie miegamojo ir galimybe įrengti ketvirtątinka šeimoms ar asmenims, kuriems reikalingos lankstios gyvenamosios erdvės. Pabrėžiamas gyvenimas vidaus ir lauko erdvėse, privati sporto salė ir stogo baseinas su panoraminiais vaizdais atitinka norus patogumų, pramogų ir gerovės atžvilgiu.
Vila yra paruoštas gyventi esamas namas, baigtas statyti 2021 m., atspindintis modernius statybos standartus. Ji demonstruoja šiuolaikinį architektūros dizainą ir įtraukia aukštos kokybės apdailą bei integruotas technologijas. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos būstas, nes statyba jau baigta, jos nesenas baigimas reiškia, kad ji atitinka šiuolaikinius statybos reikalavimus ir naujausius renovacijos standartus.
Šis nekilnojamasis turtas neteikia specifinių naujos statybos pranašumų, tokių kaip apdailos pasirinkimo galimybė ar rangovo garantija. Tai antrinės rinkos būstas, paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad jo dizainas ir ypatybės yra nustatyti. Sklypo plotas yra vidutinis tokio lygio vilai, ir nors jis privatus, vila yra gyvenvietės viduje, o ne visiškoje izoliacijoje.
Ref: VL592551
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka reikliems pirkėjams, teikiantiems prioritetą saugumui, moderniam dizainui ir pirmaeilei vietai. Jis tinka šeimoms, ieškančioms aukštos kokybės būsto su lanksčiu išplanavimu ir artumu prie tarptautinių mokyklų, arba profesionalams, pageidaujantiems prabangios buvimo vietos su pažangia išmaniojo namo sistema ir privačia sporto sale, netoli Marbelos patogumų. Golfo mėgėjai vertins apsuptį iš geriausių golfo laukų. Tiems, kurie vertina privatumą ir ramų poilsį, uždara gyvenvietė ir griežtas saugumas suteiks komfortą. Nekilnojamasis turtas taip pat tinka asmenims, ieškantiems rafinuoto antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos, siūlančios ir ramybę, ir patogų priėjimą prie gyvo Costa del Sol gyvenimo būdo, pramogų ir maitinimo įstaigų.
Ši vila įkūnija šiuolaikišką prabangą su kruopščiu dėmesiu detalėms ir aukštos kokybės apdaila. Architektūrą charakterizuoja įspūdingos geometrinės formos ir rafinuota natūralių medžiagų paletė neutraliais atspalviais. Viduje būstas turi privatų liftą, jungiantį visus keturis aukštus. Virtuvę įrengė Siematic su pažangiausiais prietaisais, o visame turte veikia integruota grindinio šildymo sistema optimaliam šiluminiam komfortui. Priekinės technologijos apima Lutron išmaniojo namo sistemą apšvietimui, žaliuzėms ir klimato valdymui. Aukščiausios klasės Bang & Olufsen audiovizualinės sistemos integruotos pagrindinėse gyvenamosiose erdvėse, o privati sporto salė aprūpinta profesionaliais Eleiko treniruokliais. Vila parduodama pilnai įrengta su išskirtiniu Ambiance interjeras dizainu, užtikrinančiu rafinuotą ir jaukią atmosferą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 4 289 000 €. Kaip esamas, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, baigtas 2021 m., kaina atspindi jo tvirtą padėtį rinkoje ir dabartinę būklę. Skirtingai nei nauji projektai su kintančiomis kainomis, tai atspindi konkrečią šio išskirtinio turto vertę. Didelė 665 m² bendro ploto gyvenamoji erdvė 655 m² sklype, kartu su aukščiausios klasės apdaila ir technologijomis, pateisina šią aukštos klasės kainą Nuevos Andalucijos nekilnojamojo turto rinkoje. Prieinamumas yra nedelsiant po sėkmingos transakcijos.
Nueva Andalucija, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra aukščiausios klasės gyvenamasis rajonas tarp pakrantės ir Sierra Blancos kalnų. Šios vilos vieta išskirtinėje, saugioje gyvenvietėje siūlo rafinuotą gyvenimo būdą. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą priėjimą prie pasaulinio lygio golfo laukų, aukštos klasės restoranų ir garsios Puerto Banús jachtų prieplaukos, vos už 1 km tiesia linija. Rajonas balansuoja ramų gyvenimą su gyva veikla, remiamą daugybės patogumų, tokių kaip restoranai, kavainės ir pagrindinės paslaugos 2 km spinduliu. Tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų buvimas pabrėžia jo tinkamumą nuolatiniams gyventojams. Nesenas statybos baigimas 2021 m. užtikrina modernią infrastruktūrą ir dizainą, o planuojamas oro elektros linijų pašalinimas dar labiau pagerins vaizdo estetiką ir reginius.
Nueva Andalucija siūlo rafinuotą gyvenimo būdą, centrą sudaro poilsis ir patogumai. Įsikūręs vos 1 km tiesia linija nuo Puerto Deportivo José Banús, gyventojai turi lengvą priėjimą prie pasaulinio garso jachtų prieplaukos. Rajonas pasižymi įspūdingu patogumų tankiu, 69 restoranai, 10 kavainių ir 4 bankai 2 km spinduliu. Poilsiai mėgėjams keli golfo laukai, tokie kaip Real Club de Las Brisas, yra netoli (2,3 km), o populiarios paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2,6 km. Regioną aptarnauja 5 sveikatos priežiūros centrai ir daugybė švietimo įstaigų, įskaitant tarptautines mokyklas, tokias kaip British International School už 3,8 km. Artumas prie Marbelos (7 km) suteikia priėjimą prie didesnio urbanistinio centro su platesniu apsipirkimo, maitinimo ir kultūros pasiūlymu.
Ši vila yra Nuevos Andalucijoje, paklausiamame Marbelos savivaldybės rajone Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Žemėlapis pabrėžia jos padėtį „Golfo slėnyje“, pabrėždamas artumą prie daugybės golfo laukų ir prabangos patogumų, įskaitant garsią Puerto Banús jachtų prieplauką. Žemėlapis taip pat rodo jos santykinai trumpą atstumą iki pakrantės ir pagrindinių transporto jungčių, tokių kaip Malagos oro uostas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, maždaug 7 km į vakarus nuo Marbelos ir 54 km į pietvakarius nuo Malagos miesto. Ši vieta patalpina ją turtingajame „Golfo slėnyje“, garsėjančiame prabangiomis vilomis ir pasaulinio lygio golfo laukais. Ji siūlo balansą tarp gyvos pakrantės kurortų atmosferos ir gyvenamųjų enklavų ramybės. Artumas prie Marbelos suteikia priėjimą prie jos plačių paslaugų, o Malaga siūlo didelį tarptautinį oro uostą ir turtingą kultūrinį gyvenimą. Regionas yra žymus tarptautinės nekilnojamojo turto investicijų ir gyvenimo būdo perkėlimo centras.
Ši vila siūlo puikų pasiekiamumą. Ji yra arti pagrindinių paslaugų, 69 restoranai ir 3 vaistinės 2 km spinduliu. Pagrindinės poilsio vietos apima Puerto Deportivo José Banús jachtų prieplauką (1,0 km), Playa Canina Ventura del Mar paplūdimį (2,6 km) ir Real Club de Las Brisas golfo lauką (2,3 km). Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km keliu. Viešasis transportas prieinamas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų. Pasiekiamumą automobiliu pagerina artumas pakrantės keliui, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 2,3 km. Vila taip pat patogiai įsikūrusi netoli Mirador del Muelle del Honor apžvalgos aikštelės (1,2 km).
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nuevos Andalucijos vieta mėgaujasi garsiu Costa del Sol klimatu, siūlančiu vidutinę metinę 19,2 °C temperatūrą ir maždaug 320 saulėtų dienų per metus. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Maudynių sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant 20 °C ar daugiau. Esant 10 metrų virš jūros lygio aukštyje, rajonas turi švelnų nuolydį link pakrantės (0,2 %), kas prisideda prie malonių, švelnių orų. Artumas prie Sierra Blancos kalnų suteikia vaizdingą foną ir gali veikti vietos mikroklimatą, vasarą suteikiant vėsesnio oro.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie pakrantės, Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,6 km tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Nagüeles (2,7 km) ir Playa de Casablanca (3,5 km). Rajonas yra golfo mėgėjų rojus, keli laukai, tokie kaip The Range (1,9 km) ir Real Club de Las Brisas (2,3 km), yra lengvai pasiekiami. Sporto entuziastams prieinami objektai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km) ir CrossFit Marbella (3,8 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banús (1,0 km), siūlo vandens sporto veiklą ir aukštos klasės maitinimo patirtį.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Nuevos Andalucijos konkurencingoje prabangos rinkoje ši vila už 4 289 000 € atspindi reikšmingą pasiūlymą, ypač atsižvelgiant į jos paruošto gyventi statusą ir modernias specifikacijas. Panašūs nekilnojamojo turto objektai apylinkėse, tokie kaip Cerquilla 57A, kainuoja brangiau, nuo 4 750 000 €, dažnai už panašias ar didesnes vilas. Projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, nors ir siūlo naujos statybos būstą, yra žymiai žemesnės kainos (atitinkamai nuo 524 600 € ir 320 000 €) ir taikomi kitai rinkos segmento daliai, paprastai mažesniems butams ar kotedžams, o ne tokio masto atskirai stovinčioms viloms. Šios vilos vertė kyla iš jos tvirtos, saugios vietos aukščiausios klasės rajone, didelio dydžio, išsamių patogumų, tokių kaip privatus liftas ir baseinas ant stogo, bei nedelsiamo prieinamumo, kas ją išskiria iš statomų objektų aplinkiniuose miestuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
ID