Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου βρίσκεται στην επoνυμη κοινότητα Magna Marbella, προσφέροντας συνδυασμό κομψών εσωτερικών χώρων, ευρύχωρων καθιστικών και εντυπωσιακή θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και το Γιβραλτάρ. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και θεαματικά ηλιοβασιλέματα, ενώ η κουζίνα και το υπνοδωμάτιο επισκεπτών προσφέρουν ήρεμη θέα στα βουνά. Με συνολική δόμηση 161 τ.μ., περιλαμβάνει 129 τ.μ. εσωτερικού χώρου και μια ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα 32 τ.μ. Η πρόσφατη ανακαίνιση σε υψηλά πρότυπα περιλαμβάνει μια μοντέρνα κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με κεντρικό νησί και premium φινιρίσματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε προνομιακή, περιφραγμένη κοινότητα, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, τις μαρίνες και τις αστικές ανέσεις. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία ενός περιποιημένου περιβάλλοντος με την ευκολία πρόσβασης σε πολυσύχναστες περιοχές όπως το Puerto Banús και το κέντρο της Μαρμπέγια.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι με άμεση κατοικησιμότητα, που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Οι δύο ευρύχωρες σουίτες υπνοδωματίων, η μοντέρνα κουζίνα και οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, ενώ η θέα και η ασφάλεια της κοινότητας ενισχύουν την ελκυστικότητα για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί το 2000. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει αναβαθμίσει σημαντικά τα εσωτερικά του, καθιστώντας το σύγχρονο και έτοιμο για άμεση χρήση. Η εστίαση είναι στην ποιότητα της ανακαίνισης και όχι σε νέα κατασκευή, προσφέροντας μια λύση 'κλειδί στο χέρι'.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κτιριακή μονάδα με κοινόχρηστους χώρους, πράγμα που σημαίνει ότι δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή ξεχωριστή μονοκατοικία. Η θέα στα βουνά προέρχεται από την κουζίνα και το υπνοδωμάτιο επισκεπτών, όχι από όλους τους χώρους. Η θέση 'frontline golf' δεν συνεπάγεται άμεση πρόσβαση σε παίκτες γκολφ, αλλά γειτνίαση με γήπεδα.
Ref: VL784795
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα πολυτελές, έτοιμο προς χρήση ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για περαιτέρω ανακαινίσεις. Είναι κατάλληλο για εκείνους που επιθυμούν να απολαμβάνουν άμεσα τη μεσογειακή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Puerto Banús. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, τις κοινόχρηστες ανέσεις και μια ζωή με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και γαστρονομικές απολαύσεις. Επίσης, αποτελεί ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση λόγω της προνομιακής του θέσης και των σύγχρονων χαρακτηριστικών του.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος είναι εμφανής σε όλο τον χώρο, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και την ανθεκτικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση περιλαμβάνουν υψηλής ποιότητας μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία προσδίδουν κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) προσφέρει επιπλέον ζεστασιά τους ψυχρότερους μήνες. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, διατηρώντας την τακτοποίηση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και μοντέρνα υλικά, ενώ τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες είναι σχεδιασμένα για να μεγιστοποιούν το φυσικό φως και να προσφέρουν ηχομόνωση.
Το διαμέρισμα είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €895.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, τη θέση σε προνομιακή κοινότητα, τις ανέσεις όπως κοινόχρηστες πισίνες και 24ωρη ασφάλεια, καθώς και τη θέα στη θάλασσα. Η ευρύχωρη επιφάνεια του ακινήτου (129 τ.μ. εσωτερικού χώρου, 32 τ.μ. βεράντας) και η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα συμβάλλουν στην αξία του. Η διαθεσιμότητα είναι για ολόκληρο το ακίνητο, χωρίς περαιτέρω διαστρωματώσεις στην τιμή πέραν της αρχικής, δεδομένης της ολοκληρωμένης φύσης της ανακαίνισης.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Magna Marbella συνεπάγεται την καθημερινή επαφή με ένα περιποιημένο περιβάλλον, χαρακτηριστικό της περιοχής Golf Valley. Το πρωινό στην σκεπαστή βεράντα με θέα στη θάλασσα ή η χαλάρωση το απόγευμα με θέα στον ωκεανό αποτελούν βασικά στοιχεία της καθημερινότητας. Η γειτνίαση με πολυτελείς μαρίνες, εστιατόρια και καταστήματα στην Puerto Banús και τη Μαρμπέγια παρέχει άμεση πρόσβαση σε επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών. Η ενεργή ζωή ενισχύεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, με μια μείξη μονίμων κατοίκων και επισκεπτών, προσφέροντας μια αίσθηση κοινότητας και κοσμοπολίτικου στυλ.
Η τοποθεσία στη Magna Marbella, μέσα στην καρδιά της Golf Valley, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, ενώ η μαρίνα της Puerto Banús και η πόλη της Μαρμπέγια απέχουν λίγα λεπτά. Η πυκνότητα εστιατορίων (69 εντός 2 χλμ) και καταστημάτων, σε συνδυασμό με την παρουσία τραπεζών και φαρμακείων, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 λύκεια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και όσους αναζητούν μακροχρόνια διαμονή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ διευκολύνει την μετακίνηση, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι συνήθης για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η θέση της Νέας Ανδαλουσίας, νότια της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγας, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την παρουσία διεθνώς αναγνωρισμένων γηπέδων γκολφ, προσφέροντας ένα μοναδικό lifestyle στους κατοίκους της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή που εντάσσεται στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μαρμπέγια. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους), μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της υποδομές. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών ευκαιριών (579.076 κάτοικοι). Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας εξειδικευμένης περιοχής όπως η Golf Valley και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές εστίες.
Η προσβασιμότητα από και προς το ακίνητο είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Οι παραλίες, με την πλησιέστερη Playa de Puerto Banús στα 301 μέτρα, είναι προσβάσιμες με σύντομο περίπατο ή ποδήλατο. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακείο (64 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.9 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η ύπαρξη ενός σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368 μ.) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Η υψομετρική θέση στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα και εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.2%), υποδεικνύοντας μια επίπεδη διαδρομή. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η περιοχή λαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, χαρακτηριστικό της Costa del Sol, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Εντός 2 χιλιομέτρων βρίσκονται τα Golf Los Naranjos και The Range golf lessons, ενώ το Real Club de Golf Las Brisas απέχει 2.1 χλμ. Πέρα από το γκολφ και την παραλία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 χλμ) και το CrossFit Marbella (3.8 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία, μια περιοχή που εντάσσεται στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μαρμπέγια. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια (με 147.958 κατοίκους), μια πόλη γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της υποδομές. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, βρίσκεται 54 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας ένα ευρύτερο φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών ευκαιριών (579.076 κάτοικοι). Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας εξειδικευμένης περιοχής όπως η Golf Valley και της εγγύτητας σε μεγάλες αστικές εστίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), το διαμέρισμα στη Magna Marbella παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €895.000. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την προνομιακή τοποθεσία του, την ανακαινισμένη κατάσταση, την άμεση θέα στη θάλασσα, την εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις όπως η Puerto Banús και η Golf Valley, καθώς και την ένταξή του σε μια εξαιρετικά ασφαλή και περιποιημένη κοινότητα με 24ωρη φύλαξη. Ενώ τα συγκρινόμενα έργα προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, συχνά βρίσκονται σε λιγότερο εμβληματικές ή κοσμοπολίτικες περιοχές, ή απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις για ανακαίνιση. Το συγκεκριμένο ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο, πολυτελές πακέτο διαβίωσης στην καρδιά μιας από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα, τις ανέσεις και την τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
