Šis naujai renovuotas pirmo aukšto butas yra prestižiniame uždarame Magna Marbella komplekse, Nueva Andalūzijoje, Malagoje. Jis siūlo elegantiškus interjerus, erdvius gyvenamuosius plotus ir nuostabius Viduržemio jūros bei Gibraltaro vaizdus. Dėl pietvakarių krypties butas kasdien mėgaujasi gausia natūralia šviesa ir įspūdingais saulėlydžiais. Virtuvė ir svečių miegamasis atsiveria į ramų kalnų vaizdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vos už kelių minučių kelio nuo Puerto Banús ir Marbeljos centro, pasiekiamas pėsčiomis arba dviračiu. Tai užtikrina patogų priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų, taip pat gerą susisiekimą su kitais regiono miestais.
Šis būstas atitinka ieškantiems prabangaus ir patogaus gyvenimo būdo su puikiais vaizdais. Jis tinkamas tiems, kurie vertina saugumą uždarame komplekse, gamtos artumą ir modernius patogumus, mėgsta laiką leisti tiek gamtoje, tiek mieste.
Nors pastatas baigtas statyti 2000 m., šis butas neseniai buvo aukštos kokybės renovuotas. Tai reiškia, kad jis atitinka šiuolaikinius standartus, tuo pačiu išlaikant statybos kokybę. Renovacija apima virtuvę, vonios kambarius ir bendras erdves.
Šis projektas nepasiūlys visiškai naujos statybos patirties, kadangi pastatas baigtas 2000 m. Nėra privačių baseinų, o apželdintas sodas ir bendri baseinai yra dalijami su kaimynais. Nors jame yra 2 miegamieji, jis gali netikti didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikalingi papildomi miegamieji.
Ref: VL784795
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kur dera prabanga, patogumas ir puikus susisiekimas. Jis bus patrauklus tiems, kurie vertina golfo sportą, artumą prie jūros ir gyvybingą Marbeljos kurortą. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos, kurioje ramybę galima derinti su galimybe greitai pasiekti didmiesčius kaip Málaga. Gyventojai, vertinantys saugumą uždarame komplekse su 24 valandų apsauga ir bendruomene, ras čia komfortišką aplinką. Būstas yra tinkamas tiek poilsiui, tiek kaip bazė tyrinėjant Kosta del Sol regioną.
Šis butas neseniai buvo aukštos kokybės renovuotas, akcentuojant modernų dizainą ir funkcionalumą. Įrengta stilinga atviro plano virtuvė su sala, naudojant aukščiausios kokybės apdailos medžiagas. Svetainės ir valgomojo erdvė tiesiogiai jungiasi su terasa, suteikiant vientisumo jausmą tarp vidaus ir lauko erdvių. Grindys yra marmurinės, suteikiančios prabangią išvaizdą ir ilgaamžiškumą. Visame bute įrengta oro kondicionavimo sistema ir grindinis šildymas, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Miegamieji yra su integruotomis spintomis ir atskirais vonios kambariais (en-suite). Langai ir terasos durys pagaminti iš kokybiškų medžiagų, užtikrinančių gerą šilumos ir garso izoliaciją.
Šio 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 895 000 €. Bendrai pastatyto ploto, įskaitant 32 m² dengtą terasą, yra 161 m². Gyvenamasis plotas siekia 129 m². Dėl atliktos renovacijos ir prestižinės vietos, kaina atspindi aukštą kokybę ir paklausą šioje srityje. Nors tai ne naujasis projektas, nes baigtas 2000 m., renovacija padidina jo vertę. Konkreti kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių apdailos detalių ar papildomų funkcijų, kurios gali būti įtrauktos į galutinį sandorį.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, netoli Marbeljos, siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir Viduržemio jūros artumo. Dėl tiesioginio priėjimo prie golfo aikštynų ir vos kelių minučių kelio iki paplūdimių bei Puerto Banús, ši vieta patraukli aktyviems gyventojams. Dienotvarkė gali apimti rytinę mankštą golfo aikštyne, popietę paplūdimyje ar prie baseino, o vakarus leisti viename iš daugybės restoranų ar barų Marbeljoje. Miesto aplinka užtikrina, kad visos kasdienės reikšmės, nuo maisto prekių iki sveikatos priežiūros, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu, o tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, nesant per daug nutolus nuo civilizacijos.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, šalia Marbeljos, siūlo patogų ir aktyvų kasdienį gyvenimą. Butas yra tiesiai prie golfo aikštynų ir vos 301 m nuo artimiausio paplūdimio (Playa de Puerto Banús). Pėsčiomis pasiekiamos kasdienės paslaugos, tokios kaip supermarketas (353 m) ir vaistinė (64 m). Aplinkui gausu restoranų (69 per 2 km spinduliu), kavinių ir bankų. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis lengvu priėjimu prie visų reikalingų paslaugų ir laisvalaikio pramogų, nereikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo kasdieniams reikalams.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalūzijos vieta Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Jis parodo projekto artumą prie Viduržemio jūros, pagrindinių kelių, Puerto Banús uosto ir Marbeljos centro. Taip pat matyti golfo aikštynų ir kitų svarbių lankytinų vietų koncentracija, pabrėžiant regiono patrauklumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra Nueva Andalūzijos širdyje, tarp Marbeljos ir Puerto Banús, Malagos provincijoje. Tai viena iš Kosta del Sol populiariausių zonų, žinoma dėl savo prabangos ir paslaugų gausos. 7 km atstumu yra didesnis Marbeljos miestas su savo istorine senamiesčiu ir uostu, o 54 km atstumu, didmiestis Málaga, siūlantis kultūrinį ir verslo centrą. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti tiek kurortinio gyvenimo teikiamus malonumus, tiek didesnių miestų infrastruktūrą.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra 7 km atstumu, o didesnis miestas Málaga su tarptautiniu oro uostu (AGP), maždaug 45 km atstumu. Tai užtikrina lengvą susisiekimą tiek vietiniu, tiek tarptautiniu mastu. Golfo mėgėjams svarbu, kad populiarūs golfo klubai, kaip Golf Los Naranjos, yra tik už 2 km. Viešojo transporto paslaugos taip pat prieinamos, su 50 sustojimų ir 10 viešojo transporto linijų netoliese.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kosta del Sol regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, svyruojant nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudynių sezonas jūroje trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Butas įsikūręs vos 10 metrų virš jūros lygio, todėl švelnus jūros vėjelis ir didelis saulės spindulių kiekis yra garantuoti. Plokščias reljefas iki artimiausio paplūdimio (nuolydis 0.2%) palengvina priėjimą. Švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas kaip golfo sostinė, su daugybe golfo aikštynų netoliese, įskaitant Golf Los Naranjos (2 km), The Range golf lessons (2 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Taip pat yra sporto centrai, kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), siūlantys įvairias sporto šakas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra Nueva Andalūzijos širdyje, tarp Marbeljos ir Puerto Banús, Malagos provincijoje. Tai viena iš Kosta del Sol populiariausių zonų, žinoma dėl savo prabangos ir paslaugų gausos. 7 km atstumu yra didesnis Marbeljos miestas su savo istorine senamiesčiu ir uostu, o 54 km atstumu, didmiestis Málaga, siūlantis kultūrinį ir verslo centrą. Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę lengvai pasiekti tiek kurortinio gyvenimo teikiamus malonumus, tiek didesnių miestų infrastruktūrą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis butas Nueva Andalūzijoje yra žymiai aukštesnės kainų kategorijos. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją tarp Marbeljos ir Puerto Banús, tiesiai prie golfo aikštynų ir arti jūros. Aukštesnė kaina €895 000 siejama su didesniu gyvenamuoju plotu (129 m²), aukštesnės kokybės apdaila po renovacijos, išskirtiniais jūros ir Gibraltaro vaizdais bei saugomu, prabangiu kompleksu. Nors kiti paminėti projektai yra naujesni ir pigesni, jie dažnai siūlo mažesnius butus ir yra nutolę nuo Kosta del Sol elitinių zonų. Šis butas orientuotas į pirkėjus, vertinančius lokacijos privalumus, ramybę uždarame kvartale ir aukštą gyvenimo lygį, nepaisant solidesnės kainos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
