Detta projekt i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en bekväm livsstil vid Medelhavskusten. Med närhet till både strand och stadens bekvämligheter, är detta en plats där soliga dagar möter bekvämligheten av urban tillgång. Området är känt för sin dynamiska atmosfär och sina möjligheter till rekreation, vilket gör det till ett attraktivt val för dem som söker en aktiv och solfylld tillvaro på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en dynamisk stadsdel i Marbella. Direkt närhet till kusten och bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek, som nås till fots, ger en känsla av integrerad stadsmiljö. Avståndet till Puerto Banús, en livlig marina, bidrar till områdets attraktiva läge.
För den som söker en boendemiljö som kombinerar tillgång till kustens nöjen med stadens puls, erbjuder detta projekt en funktionell bas. Närheten till golfbanor, stränder och restauranger möter behovet av fritidsaktiviteter och socialt umgänge. Möjligheten att nå mycket till fots eller med cykel understryker en bekväm och aktiv livsstil.
Denna lägenhet är färdigställd och tillgänglig för inflyttning, med en byggnadshistorik som sträcker sig till år 2000. Fastigheten har genomgått renoveringar, vilket säkerställer moderna bekvämligheter och ett uppdaterat skick. Projektet representerar befintligt boende snarare än nyproduktion, med fokus på en etablerad och pålitlig bostadsmiljö.
Projektet erbjuder inte nybyggnationens garantier och anpassningsmöjligheter. Det finns inga indikationer på nya bygglicenser eller planerade utbyggnader. Fokus ligger på den befintliga, renoverade fastigheten och dess omedelbara omgivning, snarare än på framtida utvecklingspotential från byggarens sida.
Ref: VL784795
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar individer eller par som söker en kombination av kustliv och stadsmässig bekvämlighet, och som uppskattar närheten till fritidsaktiviteter. Den som prioriterar att ha bekvämligheter som restauranger, affärer och vårdinrättningar inom räckhåll, och som inte har något emot en livlig miljö, finner här en passande bas. För golfentusiaster är det ett attraktivt val tack vare närheten till flera banor. Likaså för de som uppskattar marinaaktiviteter och ett rikt nöjesliv, med Puerto Banús bara en kort resa bort. Boendet lämpar sig väl för de som vill ha en fullt utrustad bostad redo att nyttjas, utan väntetid för nyproduktion, och som uppskattar en etablerad miljö med goda faciliteter som gemensamma pooler och säkerhet.
Fastigheten har genomgått en renovering, vilket indikerar en hög standard på material och utförande. Beskrivningen nämner en modern öppen planlösning med kök och vardagsrum som leder ut till terrassen, vilket antyder en öppen och ljus design. Exklusiva material som marmorgolv är angivna som en egenskap, vilket förstärker känslan av kvalitet. Luftkonditionering och golvvärme under ytan (U/F Heating) tillhandahåller komfort året runt. Inbyggda garderober i sovrummen maximerar utrymmet och bibehåller en ren estetik. Den generösa terrassen, som är en integrerad del av boendet, erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling och umgänge utomhus.
Fastigheten är prissatt från 895 000 €, vilket placerar den i den övre delen av marknaden för lägenheter i regionen. Denna prisnivå reflekterar sannolikt läge, renoveringsstandard och faciliteter. Med två sovrum och två badrum, samt en generös boyta, erbjuds en produkt som tilltalar köpare som söker rymd och komfort. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt, vilket eliminerar väntetid för inflyttning. Varianten av lägenheter inom samma komplex kan förekomma, men prisbilden för just denna enhet är fastställd.
Nueva Andalucía presenterar sig som ett livligt område där stadsliv och kustnära bekvämligheter smälter samman. Med ett brett utbud av restauranger, affärer och tjänster inom gångavstånd, erbjuds en vardag som präglas av enkel tillgång till det nödvändiga. Känslan av gemenskap förstärks av närheten till fritidsaktiviteter som golf och vattenaktiviteter, samtidigt som den urbana infrastrukturen säkerställer en smidig livsrytm. Områdets närhet till Puerto Banús tillför en dimension av exklusivitet och nöjesliv, vilket skapar en dynamisk miljö för både boende och besökare. Soliga dagar dominerar klimatet, vilket uppmuntrar till utomhusaktiviteter året runt, från morgonkaffe på en närliggande plaza till kvällspromenader längs kusten.
Att leva i Nueva Andalucía innebär att vara en del av en etablerad och livlig stadsdel i Marbella. Området karaktäriseras av en god balans mellan bostadsområden och kommersiella centra, med många bekvämligheter inom gångavstånd. Det dagliga livet underlättas av närheten till stormarknader, apotek och restauranger. För barnfamiljer finns ett flertal grund- och gymnasieskolor i närheten, samt internationella skolor för en mer global utbildningsbakgrund. Sjukvårdsinrättningar, inklusive sjukhus, finns inom ett par kilometers radie, vilket ger en trygghet för invånarna. Denna täta infrastruktur bidrar till en känsla av att allt finns nära till hands, vilket minimerar behovet av långa resor för vardagliga ärenden.
Denna karta visar Nueva Andalucía inom Marbella, ett område som är synonymt med kustnära liv och fritidsaktiviteter. Den markerar närheten till stränder, marinor och golfbanor, vilket understryker områdets attraktionskraft för de som söker en aktiv livsstil. Även stadens bekvämligheter och närheten till större transportnav framgår, vilket ger en helhetsbild av läget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, nära den välkända staden Marbella (7 km). Detta ger en balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Närheten till Puerto Banús (1.0 km) med sin berömda marina och sitt nöjesliv, positionerar projektet som en del av ett exklusivt område. Regionalt är det också en bra utgångspunkt för att utforska andra kuststäder som Málaga (54 km) i öster och Algeciras (59 km) i väster, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och service.
Med ett avstånd på cirka 45 km till Málaga-Costa del Sol flygplats är området väl anslutet för internationella resor. Lokalt erbjuder närheten till strandens Playa de Puerto Banús (301 m) och andra närliggande stränder enkel tillgång till kustlivet. För golfentusiaster ligger flera välrenommerade golfbanor, som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, inom en radie av 2-3 km. Stadskärnor som Marbella (7 km) och även större städer som Málaga (54 km) är nåbara för mer omfattande shopping och kulturella upplevelser. Den täta täckningen av 50 kollektivtrafikshaltar och 10 linjer antyder en god lokal rörlighet även utan privat bil.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17.8°C, och temperaturer som varierar mellan 12-26°C under året. Soliga dagar är ett kännetecken, med ett svämseizoen som sträcker sig över fyra månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Projektets höjd på 10 meter över havet bidrar till närheten till kusten och en relativt platt terräng mot stranden (0.2% lutning). Den sydvästliga orienteringen av lägenheten säkerställer god solexponering under dagen, vilket maximerar njutningen av det gynnsamma klimatet och bidrar till en ljus och behaglig inomhusmiljö. Bergen i närheten erbjuder en kontrast till kustlandskapet och kan ge skugga under de varmaste timmarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles också är lättillgängliga. För golfintresserade finns ett stort antal banor inom en radie av 3 km, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter. Dessutom finns sportcenter och gym, som Polideportivo San Pedro, som utökar utbudet av fysiska aktiviteter. Denna koncentration av fritidsanläggningar gör området till en attraktiv destination för en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, nära den välkända staden Marbella (7 km). Detta ger en balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Närheten till Puerto Banús (1.0 km) med sin berömda marina och sitt nöjesliv, positionerar projektet som en del av ett exklusivt område. Regionalt är det också en bra utgångspunkt för att utforska andra kuststäder som Málaga (54 km) i öster och Algeciras (59 km) i väster, vilket ger tillgång till ett bredare utbud av kultur, shopping och service.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar detta projekt i Nueva Andalucía en högre prisklass. Denna prisnivå motiveras av dess exklusiva läge i Marbella-området, känt för sina lyxiga fastigheter och närhet till förstklassiga golfbanor och Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259,000, erbjuder mer prisvärda alternativ men saknar sannolikt den direkta kopplingen till Marbellas prestige och den etablerade boendestandarden som detta projekt erbjuder. Nueva Andalucía attraherar en köpargrupp som värdesätter närhet till service, golf och en livlig social scen, vilket återspeglas i dess högre marknadsvärde. Medan andra områden på Costa del Sol kan erbjuda liknande klimat och livsstil till en lägre kostnad, erbjuder detta specifika läge en unik kombination av bekvämlighet, lyx och tillgång till en av regionens mest eftertraktade platser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
