Ten obiekt, zlokalizowany w Nueva Andalucía w prowincji Málaga, oferuje dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 129 m², gotowe do zamieszkania. Położenie w bliskim sąsiedztwie plaży i zaplecza miejskiego podkreśla jego potencjał jako miejsca do zamieszkania lub wypoczynku. Z orientacją południowo-zachodnią, nieruchomość ta jest zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i widoki na Morze Śródziemne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, w obrębie miejskiego otoczenia Nueva Andalucía. Bliskość centrów handlowych, placówek medycznych i gastronomicznych, a także łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, pozycjonuje ją jako dogodnie zlokalizowaną w ramach wybrzeża Costa del Sol.
Dla osób poszukujących domu zorientowanego na komfort i wygodę, ten apartament oferuje gotową przestrzeń z dwoma sypialniami i łazienkami. Położenie w obszarze z bogatą infrastrukturą, w tym bliskością plaż i terenów rekreacyjnych, odpowiada na potrzeby związane ze stylem życia nad Morzem Śródziemnym.
Apartament został oddany do użytku w 2000 roku. Stan nieruchomości jest określany jako doskonały, co sugeruje, że przeszła ona renowację lub utrzymana jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Brak informacji o bieżącej budowie lub fazach rozwoju wskazuje na status gotowości do zamieszkania.
Obiekt nie oferuje widoku na morze z każdej części mieszkania, a widoki z kuchni i pokoju gościnnego skierowane są na góry. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza potencjalną obecność miejskiego szumu. W kontekście rekreacji, chociaż blisko plaż, nie znajduje się bezpośrednio przy plaży.
Ref: VL784795
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących stabilnego miejsca zamieszkania nad Morzem Śródziemnym, które cenią sobie dostęp do udogodnień miejskich i rekreacji. Osoby, dla których codzienne spacery po plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) i łatwy dostęp do pól golfowych (najbliższe 2 km) są priorytetem, odnajdą tu komfort. Rodziny mogą docenić bliskość 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w promieniu 2 km. Ponadto, dla osób aktywnych zawodowo, odległość 45 km do lotniska Málaga-Costa del Sol zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Mieszkanie może również stanowić atrakcyjną opcję dla inwestorów, biorąc pod uwagę dynamikę rynku nieruchomości w regionie, choć potencjalny zwrot z inwestycji wymaga dalszej analizy.
Nieruchomość została odnowiona do wysokiego standardu, co sugeruje zastosowanie nowoczesnych materiałów i technik wykończeniowych. Obecność marmurowych podłóg, wbudowanych szaf oraz indywidualnie sterowanej klimatyzacji i ogrzewania podłogowego wskazuje na dbałość o komfort i estetykę. Współczesna kuchnia na otwartym planie z centralną wyspą oraz wysokiej jakości sprzęty AGD podkreślają standard wykończenia. Taras o powierzchni 32 m² zadaszony, oferuje przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Zastosowanie systemu WiFi i dostępność windy w budynku dodatkowo podnoszą standard użytkowania.
Cena tego dwupokojowego apartamentu o powierzchni 129 m² wynosi 895 000 euro. Położenie w prestiżowej lokalizacji, takiej jak Nueva Andalucía, w bliskim sąsiedztwie pól golfowych i plaż, uzasadnia tę cenę. Rynek nieruchomości w prowincji Málaga charakteryzuje się znaczną liczbą transakcji, wskazując na jego dynamikę. W pobliżu znajdują się inne projekty o niższych cenach wywoławczych, takie jak Aquamar (od 269 950 euro), Lantana Residencial (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 (od 259 000 euro), które jednak mogą oferować inne lokalizacje lub standardy.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfową', oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość plaż z dostępem do licznych pól golfowych. Mieszkanie, położone w tej okolicy, zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, restauracje i usługi, które znajdują się w odległości spaceru. Dystans do plaży Playa de Puerto Banús wynosi około 300 metrów, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Lokalizacja w pobliżu przystani Puerto Banús dodaje element prestiżu i dostępu do życia nocnego. Średnia temperatura roczna wynosząca 17.8°C i 4-miesięczny sezon kąpielowy sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Liczba 32 lokalnych świąt państwowych w ciągu roku może wpływać na dostępność usług w określone dni.
Lokalizacja w Nueva Andalucía oznacza życie w otoczeniu bogatej infrastruktury. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 353 m, apteka 64 m, a centrum medyczne 1.9 km. Dostępność 69 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km zapewnia szeroki wybór gastronomiczny. W zasięgu 2 km znajdują się również 4 banki i 1 dentysta. Lokalizacja ta, w połączeniu z 50 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności posiadania samochodu, chociaż dla pełnego wykorzystania potencjału regionu może być on pomocny.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús, umiejscawia ten apartament w sercu jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol. Bliskość morza, pól golfowych i miejskich udogodnień podkreśla atrakcyjność tej strefy dla międzynarodowych nabywców poszukujących zarówno wypoczynku, jak i aktywności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest częścią większego obszaru miejskiego Marbella, położonego na południu prowincji Málaga. Odległość do centrum Marbelli wynosi 7 km, co ułatwia dostęp do jej udogodnień i życia kulturalnego. Większe ośrodki, takie jak Málaga (54 km) i Algeciras (59 km), są dostępne w rozsądnej odległości, umożliwiając dalsze podróże i eksplorację regionu. Położenie w 'Dolinie Golfowej' wyróżnia tę okolicę na tle innych obszarów Costa del Sol, oferując unikalną kombinację luksusowych pól golfowych i bliskości morza.
Apartament jest dogodnie zlokalizowany w odległości 301 m od plaży Playa de Puerto Banús. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia łatwy dostęp do podróży międzynarodowych. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Najbliższy supermarket jest oddalony o 353 m, a szpital o 1.9 km, co świadczy o doskonałej dostępności podstawowych usług.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C i wahaniami od 12°C do 26°C. Okres kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0.2% do plaży) sprzyjają komfortowemu przebywaniu. Położenie na południowo-zachodnim wybrzeżu zapewnia dużą ilość godzin słonecznych, co jest charakterystyczne dla Costa del Sol. Bliskość zielonych terenów golfowych w połączeniu z widokiem na morze tworzy unikalne środowisko naturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość znajduje się w odległości 301 m od plaży Playa de Puerto Banús, posiadającej certyfikat Blue Flag. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Region jest również centrum dla miłośników golfa, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bliskiej odległości. Dostępne są także centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest częścią większego obszaru miejskiego Marbella, położonego na południu prowincji Málaga. Odległość do centrum Marbelli wynosi 7 km, co ułatwia dostęp do jej udogodnień i życia kulturalnego. Większe ośrodki, takie jak Málaga (54 km) i Algeciras (59 km), są dostępne w rozsądnej odległości, umożliwiając dalsze podróże i eksplorację regionu. Położenie w 'Dolinie Golfowej' wyróżnia tę okolicę na tle innych obszarów Costa del Sol, oferując unikalną kombinację luksusowych pól golfowych i bliskości morza.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ten apartament w Nueva Andalucía prezentuje wyższą cenę wywoławczą (895 000 euro). Ta różnica cenowa wynika z prestiżowej lokalizacji w sercu 'Doliny Golfowej', bezpośredniego sąsiedztwa pól golfowych światowej klasy oraz bliskości ekskluzywnej przystani Puerto Banús. Projekty takie jak Aquamar i Lantana Residencial, zlokalizowane bardziej na wschód w kierunku Malagi, oferują niższą cenę, ale zazwyczaj mniejszą ekskluzywność i nieco inny charakter otoczenia, często bardziej skoncentrowany na tradycyjnych kurortach nadmorskich. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również znajduje się na zachód od Marbelli, może oferować nowsze budownictwo w niższej cenie, ale prawdopodobnie bez tak bezpośredniego dostępu do infrastruktury golfowej i prestiżowej przystani, jaką oferuje Nueva Andalucía. Ten apartament wyróżnia się połączeniem luksusowego stylu życia z doskonałą dostępnością do kluczowych atrakcji regionu, co znajduje odzwierciedlenie w jego cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
