Dit appartement, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 129 m² en werd voltooid in 2000. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe kustligging en voorzieningen op loopafstand. De woning, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een zuidwestelijke oriëntatie. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor goede bereikbaarheid. Dit aanbod vertegenwoordigt een woonoplossing binnen een gevestigde gemeenschap aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een directe kustzone van Nueva Andalucía, binnen een stedelijk weefsel waar dagelijkse benodigdheden zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) plaatsen de residentie in het centrum van maritieme en recreatieve activiteiten. De ligging aan de kust is functioneel voor toegang tot stranden en kustpaden.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten en stedelijke voorzieningen. De 2 slaapkamers en 2 badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 129 m² en een terras van 32 m², bieden ruimte voor residentieel gebruik of als tweede verblijf. De zuidwestelijke oriëntatie en de nabijheid van golfbanen spreken liefhebbers van buitenleven aan.
Het gebouw dateert uit 2000 en is sindsdien onderhouden en gerenoveerd. De status van voltooid, met een indicatieve opleverdatum van 2000, betekent dat de structuur en gemeenschappelijke ruimtes reeds geruime tijd operationeel zijn. Dit impliceert dat de initiële ontwikkelingsrisico's en bouwgaranties gerelateerd aan nieuwbouw hier niet meer van toepassing zijn. De focus ligt op de huidige staat en afwerking van het appartement.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de bijbehorende garanties en de nieuwste energie-efficiëntienormen die daarmee gepaard gaan. De leeftijd van de constructie (bouwjaar 2000) impliceert dat recente technologische innovaties op het gebied van isolatie of domotica mogelijk niet geïntegreerd zijn. De beschrijving impliceert eveneens geen private tuinen; gemeenschappelijke tuinen en zwembaden zijn wel aanwezig.
Ref: VL784795
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een residentieel verblijf aan de Costa del Sol met een focus op de nabijheid van zowel de kust als golfactiviteiten. De locatie in Nueva Andalucía, binnen de beveiligde gemeenschap van Magna Marbella, spreekt personen aan die waarde hechten aan comfort, veiligheid en toegang tot voorzieningen. Het is een optie voor wie een turn-key woning wenst, gezien de recente renovatie en de voltooiing van de constructie. De zuidwestelijke oriëntatie en het uitzicht op zee maken het aantrekkelijk voor diegenen die genieten van het mediterrane klimaat en de zonsondergangen. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren met gemakkelijke toegang tot sportfaciliteiten zoals golf en watersporten, zullen de ligging waarderen. Het is eveneens een overweging voor investeerders die zoeken naar een eigendom in een toeristisch aantrekkelijke en stabiele markt, met potentieel voor verhuur.
Het appartement onderging een recente renovatie, wat duidt op een hedendaags afwerkingsniveau. De vermelding van marmeren vloeren in de kenmerken suggereert een hoogwaardige materiaalkeuze voor de vloerbedekking, kenmerkend voor de regio. De open keuken met centrale eiland, zoals beschreven in de eerdere projectinformatie, impliceert een moderne indeling en functionaliteit. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen voor muren, plafonds of sanitair ontbreken, wijst 'Excellent' als conditie op een zorgvuldige afwerking. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) duidt op moderne klimaatbeheersingssystemen die comfort bieden gedurende het hele jaar. De details van de renovatie, zoals de 'premium finishes', suggereren een focus op esthetiek en duurzaamheid in de gekozen materialen en technieken.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €895.000. Met een woonoppervlak van 129 m² en 2 slaapkamers, komt dit neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €6.938. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio, de nabijheid van luxe faciliteiten zoals Puerto Banús en golfbanen, en de gerenoveerde staat van het appartement. Het specifieke appartement is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijzen voor andere eenheden binnen hetzelfde project, aangezien dit een individuele listing betreft.
Dit appartement, gelegen in Magna Marbella, een residentiële enclave in Nueva Andalucía, situeert zich in het hart van de Golf Vallei, met directe toegang tot golfbanen en nabijheid tot de jachthaven van Puerto Banús. De omgeving kenmerkt zich door een mix van luxe woningen, groenvoorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. Met 69 restaurants, 3 apotheken en 4 banken op korte afstand, biedt de locatie een hoge mate van comfort en toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden dragen bij aan een ontspannen levensritme, terwijl de 24-uurs beveiliging een gevoel van zekerheid biedt. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende een groot deel van de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en uitzicht op zee en Gibraltar.
Het leven in Nueva Andalucía, specifiek binnen Magna Marbella, kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en directe toegang tot stedelijke faciliteiten. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en banken (4). De directe kustligging betekent dat stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) gemakkelijk bereikbaar zijn voor recreatie. De omgeving is ook een centrum voor golf, met meerdere banen binnen een paar kilometer afstand. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot een luxe jachthaven met een breed scala aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid vergemakkelijken verplaatsingen naar omliggende steden zoals Marbella (7 km) en verder.
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende zone van Marbella, die bekend staat als de 'Golf Vallei'. Deze locatie biedt een directe verbinding met de kust, op korte afstand van de luxueuze jachthaven van Puerto Banús en diverse gerenommeerde golfbanen. De nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de relatief korte afstand tot Marbella centrum, definieert de toegankelijkheid en het residentiële karakter van deze positie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van de stad Marbella. De positionering binnen de 'Golf Vallei' plaatst het project centraal in een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts. Marbella zelf, een middelgrote stad met 147.958 inwoners, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een uitgebreid scala aan stedelijke voorzieningen, culturele activiteiten en winkelmogelijkheden. De grotere metropool Málaga, met zijn internationale luchthaven en 579.076 inwoners, bevindt zich op 54 km afstand, wat een belangrijke hub vormt voor reizen en zakelijke activiteiten. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële golfomgeving en de dynamiek van nabijgelegen steden.
Het appartement is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot diverse belangrijke punten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, bevinden zich op 301 meter afstand, wat een directe toegang tot de kustlijn garandeert. Binnen een straal van 2 km zijn er 69 restaurants, 5 gezondheidscentra en 1 tandarts te vinden, wat wijst op een rijke waaier aan diensten. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km, en The Range golf lessons op 2.0 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Banús (1.0 km) versterkt het aanbod aan recreatieve en sociale mogelijkheden.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij de kust op 10 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging garandeert aanzienlijke zonneschijn, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het gebied voor buitenactiviteiten. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 2.6 km) is met 0.2% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale microklimaat, doorgaans met mildere winters en koelere zomers dan in het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een hotspot voor golfers, met Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra zijn eveneens in de buurt. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt daarnaast toegang tot watersporten en maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van de stad Marbella. De positionering binnen de 'Golf Vallei' plaatst het project centraal in een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts. Marbella zelf, een middelgrote stad met 147.958 inwoners, ligt op slechts 7 km afstand en biedt een uitgebreid scala aan stedelijke voorzieningen, culturele activiteiten en winkelmogelijkheden. De grotere metropool Málaga, met zijn internationale luchthaven en 579.076 inwoners, bevindt zich op 54 km afstand, wat een belangrijke hub vormt voor reizen en zakelijke activiteiten. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële golfomgeving en de dynamiek van nabijgelegen steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een significant hogere prijsklasse, met een startprijs van €895.000. Deze prijsverschillen zijn verklaarbaar door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, direct grenzend aan de golfvallei en nabij de luxueuze jachthaven van Puerto Banús. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in andere kustgebieden, zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, die over het algemeen een lagere prijs per vierkante meter hanteren. Dit appartement onderscheidt zich door zijn status binnen de exclusieve Magna Marbella gemeenschap, de zuidwestelijke oriëntatie met zeezicht, en de recent uitgevoerde renovaties, wat de hogere vraagprijs rechtvaardigt ten opzichte van de meer algemene residentiële ontwikkelingen in omliggende regio's. De focus ligt hier op een meer gevestigde, high-end levensstijl met directe toegang tot premium faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
