Овај стан са две спаваће собе, смештен у престижном ограђеном комплексу у Нуевој Андалузији, нуди елегантне ентеријере и простране животне просторе. Са југозападном оријентацијом, некретнина ужива обиље природног светла током дана и спектакуларне заласке сунца. Комплекс је познат по својим тропским баштама, више базена и 24-часовном обезбеђењу, пружајући сигурно и спокојно окружење за живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Марбељиног Голф Валеја, овај стан је само неколико минута удаљен од Пуерто Бануса, центра Марбеље, плажа и голф терена. Близина луке и непосредна близина морских и планинских видика пружају јединствену локацију која повезује урбани живот са природним лепотама.
За појединце који траже комфор и практичност, овај стан нуди функционалне животне просторе са савременим погодностима. Две спаваће собе са купатилом, поред добро опремљене кухиње и простране терасе, задовољавају потребе за удобним и модерним начином живота. Близина свих садржаја осигурава лак приступ свакодневним потребама.
Иако је овај стан изграђен 2000. године, недавно је реновиран до високог стандарда, нудећи савремене завршне обраде и модерну кухињу. Статус завршене изградње и ажурирани ентеријери обезбеђују да се некретнина одмах може користити без потребе за додатним радовима, нудећи мир купцима.
Овај стан се налази унутар већ успостављеног комплекса и нуди оно што је наведено у опису. Не пружа директан приступ приватном паркингу осим оног који је наведен, нити нуди додатне садржаје попут фитнес центра или спа зоне у оквиру самог стана. Такође, додатни простор за складиштење ван означеног је ограничен.
Ref: VL784795
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже елегантан дом у близини голф терена и обале. Савршен је за оне који цене мирно, али и погодно окружење, са садржајима на дохват руке. Позиција у ограђеном комплексу са 24-часовним обезбеђењем пружа сигурност, што га чини добром опцијом за оне који траже своје место за одмор или пребивалиште. Близина Марбеље и Пуерто Бануса чини га атрактивним за оне који уживају у културним догађајима, ресторанима и луксузном шопингу. За голфере, директна близина неколико познатих терена је значајна предност. Поред тога, југозападна оријентација и поглед на море су идеални за оне који траже медитеранијски начин живота са пуно сунца и прелепим заласком сунца.
Стан је недавно реновиран до високог стандарда, истичући савремену отворену кухињу са централним острвом и врхунске завршне обраде. Светли дневни и трпезаријски простор се директно отварају на терасу, нудећи прелепе погледе. У целом стану су присутни мермерни подови, што додаје осећај луксуза. Клима контрола је обезбеђена путем клима уређаја и подног грејања (U/F Heating), обезбеђујући удобност током целе године. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање, а присуство лифта и простора за одлагање додатно побољшавају практичност. Све ово указује на пажљиву израду и употребу квалитетних материјала.
Стан са две спаваће собе и два купатила се нуди по почетној цени од 895.000 €. Ово се односи на јединицу од 129 м² унутрашњег простора, са додатних 32 м² покривене терасе. Тренутно су доступни реновирани станови са овим спецификацијама. Цена одражава локацију у престижном комплексу, близост голф терена и мора, као и висок стандард реновирања. Укупна цена зависи од тачних спецификација, спрата и погледа, али почетна цена пружа оквир за разумевање вредности ове некретнине на тржишту.
Овај стан се налази у престижном комплексу Магна Марбеља, познатом по својим тропским баштама и вишеструким базенима. Смештен је у срцу Марбељиног Голф Валеја, што обезбеђује урбану околину са садржајима на пешачкој удаљености, али и близину природних лепота. Близина Пуерто Бануса и центра Марбеље нуди приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу, док околни голф терени задовољавају спортске ентузијасте. Урбана средина је добро повезана, са градским превозом и путевима који олакшавају кретање. Директно близина обале, са плажама попут Плаја де Пуерто Банус на само 301 метар, доприноси медитеранском начину живота. Све ово ствара окружење које комбинује погодност градског живљења са опуштањем обале.
Живот у овој области Нуеве Андалузије нуди баланс између урбане погодности и мирног становања. Садржаји попут апотека (64м), супермаркета (353м) и банке су на пешачкој удаљености, што свакодневни живот чини једноставним. Комплекс Магна Марбеља нуди сопствене садржаје, укључујући више базена и тропске баште, пружајући окружење за опуштање. Близина Марбеље (7 км) и Пуерто Бануса (1 км) обезбеђује лак приступ широј понуди ресторана, продавница и забаве. За здравствену заштиту, здравствени центри су удаљени 1.9 км. Општина се добро брине о својим становницима, са 41 основном и 28 средњих школа у близини, као и 5 здравствених центара.
Локација се налази на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага, познатој по својим сунчаним плажама и голф теренима. Смештен је у близини града Марбеља, познатог туристичког центра, и Пуерто Бануса, популарне марине. Близина луке и општинских садржаја, уз лак приступ аутопуту А-7, чини ову локацију стратешки значајном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Стан се налази у Нуевој Андалузији, модерном кварту Марбеље, познатом по луксузном начину живота. Позициониран је у близини голф терена и обале, нудећи лак приступ погодностима. Марбеља, главни град региона, удаљена је само 7 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Малага, главни град провинције, удаљена је 54 км и служи као важан транспортни и културни центар. Позиција у близини Пуерто Бануса, познатог по својој марини и ексклузивним продавницама, додатно наглашава престиж локације.
Доступност је кључна предност ове локације. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лако међународно путовање. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а друге плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар су на 2.2 км. За голфере, голф клубови попут Голф Лос Наранхос су на 2.0 км. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. ЕВ пуњач се налази на 368 метара, а апотека на 64 метра, што указује на добру инфраструктуру за савремене потребе.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.8°C, са варијацијама од 12°C до 26°C током године. Ова област је позната по обиљу сунчаних сати, са око 4 месеца у којима је температура воде погодна за купање (преко 20°C), што чини пливање популарном активношћу. Пројекат се налази на 10 метара надморске висине, на равном терену са благим нагибом од 0.2% према мору, што доприноси лакој доступности плажа. Окружење нуди и планинске пределе, пружајући разноврсност у природним пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди одличан приступ рекреативним активностима. Плажа Плаја де Пуерто Банус је на само 301 метар, а Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.2 км. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и друге активности на води. За голфере, неколико врхунских голф терена је у непосредној близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). У близини се налазе и спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.9 км), који нуде различите могућности за вежбање и спорт. Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљена само 1.0 км, додаје опције за спорт на води и поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Нуевој Андалузији, модерном кварту Марбеље, познатом по луксузном начину живота. Позициониран је у близини голф терена и обале, нудећи лак приступ погодностима. Марбеља, главни град региона, удаљена је само 7 км и нуди широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Малага, главни град провинције, удаљена је 54 км и служи као важан транспортни и културни центар. Позиција у близини Пуерто Бануса, познатог по својој марини и ексклузивним продавницама, додатно наглашава престиж локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, ова некретнина се истиче својом локацијом унутар добро успостављеног и престижног комплекса Магна Марбеља, који нуди висок ниво сигурности и одржаваних заједничких простора. Док су пројекти попут Аквамара у Торе дел Мар (од €269.950), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) често новији и нуде ниже почетне цене, они се обично налазе у другачијим градским или приградским срединама. Овај стан, са ценом од 895.000 €, позициониран је у луксузном сегменту тржишта, нудећи директну близину луксузној марини Пуерто Банус и бројним голф теренима. Ова локација у Голф Валеју Марбеље обично подразумевају већу цену по квадратном метру због престижа, инфраструктуре и потражње. Док једна локација може понудити модерне објекте, друга нуди доказану локацију са добрим приступом етаблираним садржајима и зрелом околином. Постојеће описи сугеришу да овај стан има корист од недавних реновирања, што га чини конкурентним у односу на новије градње у погледу завршне обраде и квалитета.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
