يقع هذا الشقة الفاخرة في قلب وادي الجولف بماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الراقية وملاعب الجولف الخضراء. تم تجديد العقار بالكامل ليوفر تجربة معيشية عصرية، ويتميز بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. يجمع التصميم الداخلي الأنيق والمساحات الرحبة بين الراحة والأناقة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع الشقة في مجتمع مسور يوفر أقصى درجات الأمان والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من الواجهة البحرية، وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الموانئ الفاخرة. تتيح البيئة الحضرية المحيطة الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر، بينما تظل المنطقة هادئة بفضل كونها جزءًا من مجتمع مسور. يوفر قربها من المرافق الحيوية توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول والخصوصية.
هذه الشقة تلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والترفيه. توفر المساحات الداخلية المصممة جيدًا والترتيب العملي غرف نوم واسعة مع حمامات داخلية، مما يضمن الراحة لجميع السكان. الشرفة المغطاة مثالية للاستمتاع بالإطلالات الخلابة، وهي مناسبة تمامًا لأولئك الذين يقدرون الأماكن الخارجية الخاصة والجو المعتدل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2000، وتم تجديده بالكامل ليتوافق مع المعايير الحديثة. يشير تاريخ الإنشاء إلى بنية تحتية قوية، بينما يؤكد التجديد الأخير على حداثة التشطيبات والمرافق. لا يزال المشروع يعتبر حديثًا نسبيًا من حيث العمر الافتراضي للمبنى، مع تحديثات تلبي توقعات المشترين المعاصرين.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 300 متر عن أقرب نقطة ساحلية. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية نشطة. تقع الشقة في الطابق الأول، مما قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عقار أرضي. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة الأولية أو شهادة الطاقة.
Ref: VL784795
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة فاخر بالقرب من مراكز النشاط والترفيه، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان. يعتبر مثاليًا لمحبي الجولف، نظرًا لموقعه على مقربة من عدة ملاعب مرموقة. كما أنه خيار مناسب لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والواجهة البحرية. يمكن أن يكون هذا العقار أيضًا استثمارًا جيدًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجاري، نظرًا لجاذبيته السياحية كموقع لقضاء العطلات.
تم تجديد الشقة بالكامل لتقدم مستوى عاليًا من الجودة والتشطيبات العصرية. يتميز التصميم الداخلي بمطبخ مفتوح بتصميم أنيق يضم جزيرة مركزية، وهي مثالية للتفاعل الاجتماعي أثناء إعداد الوجبات. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة مباشرة على الشرفة، مما يضمن تدفقًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تم استخدام مواد ذات جودة عالية، بما في ذلك الأرضيات الرخامية، في جميع أنحاء الشقة، مما يعزز الشعور بالفخامة. توفر غرف النوم الملحقة بحمامات خاصة راحة وخصوصية إضافية، مع إطلالات جميلة على البحر أو الجبل.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 895,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة داخلية تبلغ 129 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة مغطاة بمساحة 32 مترًا مربعًا. يعكس السعر في هذه المنطقة، المعروفة بارتفاع قيمتها العقارية، الاستثمار في نمط حياة راقٍ وقربها من المعالم الرئيسية مثل ملاعب الجولف والساحل. تتوفر حاليًا هذه الوحدة، مما يشير إلى إمكانية الشراء الفوري.
تُعد هذه الشقة جزءًا من مجتمع Magna Marbella المسور، وهو ملاذ يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والأمان والحياة العصرية. يحيط بالمبنى حدائق استوائية مصممة بعناية، وتنتشر فيها حمامات سباحة متعددة، مما يخلق أجواء شبيهة بالمنتجع. تضمن الحراسة الأمنية على مدار الساعة راحة البال، بينما يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الاستمتاع بالهواء الطلق، بفضل الشرفات الواسعة والإطلالات، والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والاجتماعية في ماربيا وبويرتو بانوس.
تقع الشقة في منطقة Nueva Andalucía، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. كما أن قربها من بويرتو بانوس، أحد أشهر الموانئ في البحر الأبيض المتوسط، يوفر خيارات ترفيهية وتسوق راقية. تقع الشقة في موقع متميز في "وادي الجولف"، مما يعني سهولة الوصول إلى عدد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تقع مدينة ماربيا التاريخية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مزيدًا من الخيارات الثقافية والتسوق.
تقع هذه الشقة في منطقة نيوفا أندلوسيا، والمعروفة بكونها جزءًا من "وادي الجولف" في ماربيا. يشير هذا الموقع إلى قربها من ملاعب الجولف الشهيرة والبيئة الراقية. يوضح قربها من الساحل ومرافق الموانئ مثل بويرتو بانوس، أنها في قلب النشاط والترفيه الساحلي، مع الحفاظ على خصوصية مجتمع مسور.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في نيوفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية تابعة لبلدية ماربيا. على بعد 7 كم تقريبًا، تقع مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز حضري شهير يشتهر بشواطئه التاريخية ووسط المدينة النابض بالحياة. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا واقتصاديًا مهمًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، مما يوفر نقطة وصول إلى مضيق جبل طارق. يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من المرافق المحلية والوصول إلى المدن الكبرى والمناطق المحيطة.
يوفر هذا العقار سهولة وصول استثنائية إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يبعد الشاطئ حوالي 301 مترًا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل الحياة اليومية. تبعد المطاعم والمقاهي والبنوك مسافات قصيرة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos و The Range Golf Lessons على بعد حوالي 2.0 كم. تبعد أقرب مستشفى حوالي 1.9 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 45 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لأربعة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بانحدار طفيف جدًا نحو البحر، مما يعزز الشعور بالانفتاح والراحة. توفر هذه الظروف المناخية المثالية فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والبيئة الطبيعية المحيطة طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ متعددة قريبة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وهو الأقرب، وشاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). يوجد عدد كبير من ملاعب الجولف في الجوار، مثل Golf Los Naranjos (2.0 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.1 كم)، مما يجعله وجهة مفضلة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.9 كم) وصالات لياقة بدنية متنوعة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى المارينا مثل Puerto Deportivo José Banus (1.0 كم)، والتي توفر مرافق للقوارب والمطاعم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في نيوفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية تابعة لبلدية ماربيا. على بعد 7 كم تقريبًا، تقع مدينة ماربيا نفسها، وهي مركز حضري شهير يشتهر بشواطئه التاريخية ووسط المدينة النابض بالحياة. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا واقتصاديًا مهمًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كم، مما يوفر نقطة وصول إلى مضيق جبل طارق. يوفر هذا الموقع توازنًا بين القرب من المرافق المحلية والوصول إلى المدن الكبرى والمناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المنطقة، يبرز موقعه المتميز في نيوفا أندلوسيا كعامل رئيسي. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يتميز بموقعه المتميز داخل مجتمع مسور راقٍ، وبالقرب الشديد من أهم معالم كوستا ديل سول مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف. غالبًا ما ترتبط الأسعار المنخفضة في المناطق الأخرى بمسافة أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو بنية تحتية أقل تطوراً. يقع هذا العقار في "وادي الجولف"، وهو معروف عالميًا، ويقدم إطلالات بحرية مباشرة، وهو ما يبرر سعره الأعلى. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى نمط حياة فاخر، بما في ذلك المطاعم الراقية واليخوت الفاخرة والشواطئ. تختلف طبيعة المجتمعات؛ ففي حين أن بعض المشاريع قد تركز على العائلات أو الهدوء، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن مزيج من النشاط والراحة والرفاهية، مع ضمان الأمن والخصوصية من خلال كونه جزءًا من مجتمع مسور.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
