Nueva Andalucía'da yer alan bu ilk kat daire, prestijli bir site içinde, Akdeniz ve Cebelitarık'ın çarpıcı manzaralarını sunmaktadır. Güneybatı cephesi sayesinde gün boyunca bol doğal ışık alan ve muhteşem gün batımlarına tanıklık eden konut, mutfak ve misafir yatak odası ise huzurlu dağ manzaraları sunmaktadır. Yaklaşık 129 m² yaşam alanına sahip bu daire, sakinlerine hem konforlu bir yaşam alanı hem de çevredeki olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Denize ve önemli golf sahalarına yürüme mesafesinde bulunan bu proje, Nouvelle Andalucia'nın canlı atmosferini yaşamayı tercih edenler için konumlanmıştır. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, bölgedeki olanaklara kolay ulaşım sağlayarak hem sakin hem de hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kara yoluyla kısa sürede ulaşılabilen çevresi, bölgenin sunduğu çeşitliliği deneyimlemek için elverişli bir başlangıç noktasıdır.
Bu daire, konforlu yaşam alanları ve pratik erişilebilirliği bir arada arayan bireyler için tasarlanmıştır. Geniş terası ve deniz manzarası, dinlenme ve sosyalleşme için ideal bir alan yaratırken, yakın çevredeki olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. İki adet ebeveyn banyolu yatak odası, mahremiyet ve kullanım kolaylığı sunarak bu konutu çeşitli yaşam tarzlarına uygun hale getirmektedir.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı olup, 2000 yılında inşa edilmiştir ve güncel standartlara göre yenilenmiştir. Bu durum, alıcıların hemen taşınmaya hazır bir konuta sahip olmalarını sağlamaktadır. Yapısal olarak mevcut durumu, olası geliştirme veya tadilat ihtiyaçları konusunda daha az belirsizlik anlamına gelir ve hızlı bir mülk edinme süreci sunar.
Proje, doğrudan plaja sıfır konumda bulunmamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 2.6 km uzaklıktadır. Ayrıca, proje müstakil bir villa değil, bir apartman dairesidir. Bu, özel bahçe veya havuz gibi müstakil mülklere özgü imkanların sınırlı olabileceği anlamına gelir. Doğrudan deniz manzarası sunsa da, mahremiyet ve çevresel gürültü gibi kentsel konumlara özgü hususlar dikkate alınmalıdır.
Ref: VL784795
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem sakin bir Akdeniz yaşam tarzı arayan hem de kentsel olanaklara yakın olmayı tercih edenler için uygun bir seçenektir. Özellikle golf tutkunları için idealdir, zira bölge 'Golf Vadisi' olarak bilinir ve çevresinde birçok ünlü golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, deniz manzarası ve güneybatı cephesi, yılın büyük bölümünde güneşli ve keyifli teras deneyimi arayanlar için caziptir. Puerto Banús'a yakınlığı, denizcilik ve gece hayatı meraklıları için ek bir çekim unsurudur. İki ebeveyn banyolu yatak odası, küçük aileler, çiftler veya misafir ağırlamayı sevenler için pratik bir çözüm sunar. Kentsel çevrede yer alması ve yürüyüş mesafesinde bulunan temel hizmetler, araba kullanma ihtiyacını azaltarak daha rahat bir yaşam sunmaktadır.
Daire, güncel standartlara uygun olarak yüksek kalitede yenilenmiştir. Zeminlerde genellikle mermer döşeme kullanılmıştır, bu da hem estetik bir görünüm hem de dayanıklılık sağlar. Modern bir tasarıma sahip açık plan mutfak, merkezi bir ada ile donatılmış olup, premium malzemelerle işlenmiştir. Yaşam ve yemek alanları, doğrudan terasla bağlantılıdır, bu da ferah bir atmosfer yaratır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamak için hem ısıtma hem de soğutma işlevine sahiptir. Ebeveyn banyolu yatak odaları, güncel armatürler ve kaliteli seramiklerle donatılmıştır. Kapalı teras, dış mekan yaşamını daha kullanışlı hale getirirken, genel olarak dairenin kalitesi ve işçiliği, bölgedeki benzer projelerle rekabetçi bir düzeydedir.
Bu daire, €895,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülklerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesini sağlamaktadır. Farklı büyüklükte veya manzaraya sahip başka ünitelerin olup olmadığına dair bilgi, doğrudan proje satış ekibinden veya yetkili temsilcilerden alınmalıdır. Fiyatlandırma, piyasa koşulları ve mülkün kendine özgü özelliklerine göre değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu proje, kentsel yaşamın sunduğu dinamizmi ve Akdeniz yaşam tarzının rahatlığını bir araya getirmektedir. Yaklaşık 129 m²'lik iç yaşam alanı, iki ebeveyn banyolu yatak odası ve geniş bir teras ile donatılmıştır. Daire, güneybatı cephesi sayesinde gün boyu güneş alırken, özellikle akşamları Cebelitarık ve Akdeniz'in büyüleyici manzaralarına ev sahipliği yapar. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için uygundur. Yürüme mesafesindeki marketler, eczaneler, restoranlar ve bankalar, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırırken, kısa bir sürüş mesafesindeki Puerto Banús ve Marbella şehir merkezi, alışveriş, eğlence ve kültürel olanaklara erişim sağlar. Site içerisinde yer alan ortak yüzme havuzları ve tropikal bahçeler, sakinlere ek dinlenme alanları sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve 'Golf Vadisi' olarak da bilinen canlı bir bölgedir. Bu daire, bu hareketli semtin merkezinde, olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan marketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar, günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Ayrıca, bölgedeki 4 adet banka ve 1 adet dişçi kliniği gibi temel hizmetlere yakınlık, yaşam kalitesini artırmaktadır. Yaklaşık 1.9 km mesafedeki hastane, acil durumlarda hızlı erişim imkanı sunar. Yaklaşık 2 km'lik yarıçap içinde çok sayıda golf sahası bulunması, bu sporla ilgilenenler için büyük bir avantajdır. 69 adet restoran seçeneği, çeşitli mutfaklardan lezzetler sunarak sosyal yaşamı zenginleştirmektedir.
Bu interaktif harita, dairenin Nueva Andalucía'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Manzaralar, golf sahaları, plajlar, marina, alışveriş merkezleri ve ulaşım bağlantıları gibi unsurların mesafeleri, projenin sunduğu yaşam tarzını daha iyi anlamanıza yardımcı olacaktır. Konumun stratejik önemi, hem sakin bir yaşam sürmek hem de hareketli bir sosyal çevreye sahip olmak isteyenler için vurgulanmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella'ya bağlı olarak yer almaktadır. Bölge, zengin ve hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella (147,958 nüfuslu), tarihi dokusu, lüks mağazaları ve restoranları ile dikkat çeker. Daha büyük bir metropol olan Málaga (54 km, 579,076 nüfuslu), kültürel etkinlikleri, müzeleri ve geniş alışveriş olanakları ile öne çıkar. Algeciras ise (59 km, 121,957 nüfuslu) daha çok liman kenti kimliği ile bilinir. Nueva Andalucía'nın konumu, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlardan faydalanma olanağı tanır.
Dairenin bulunduğu Nueva Andalucía, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir, bu da deniz kenarında vakit geçirmeyi kolaylaştırır. Golf tutkunları için ise Los Naranjos Golf Sahası gibi önemli sahalar yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Havaalanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km mesafede yer alırken, bu durum uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarkete 353 metre, eczaneye ise sadece 64 metre mesafede bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece pratik kılar. Puerto Banús marinasına yaklaşık 1 km uzaklıkta olması, denizcilik ve lüks yat yaşamına ilgi duyanlar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, bölgede 50 adet toplu taşıma durağı ve 10 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da ulaşımı mümkün kılar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılımandır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 32 adet yerel tatil günü bulunmaktadır. Yüksekliğin deniz seviyesinden 10 metre olması, kıyıya yakınlığı ve düz bir arazi yapısını işaret eder (sahile eğim %0.2). Bu durum, özellikle yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için elverişlidir. Yılın yaklaşık 4 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, yüzme ve su sporları için uygun bir dönem sunmaktadır. Yeterli güneş ışığı ve ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu proje, kumsala yakınlığı ve çeşitli eğlence olanakları ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range Golf Lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında sahalar yakındadır. Spor olanakları açısından, Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.9 km) ve çeşitli tırmanış ve fitness merkezleri (CrossFit Marbella, 3.8 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da, Marbella'ya bağlı olarak yer almaktadır. Bölge, zengin ve hareketli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella (147,958 nüfuslu), tarihi dokusu, lüks mağazaları ve restoranları ile dikkat çeker. Daha büyük bir metropol olan Málaga (54 km, 579,076 nüfuslu), kültürel etkinlikleri, müzeleri ve geniş alışveriş olanakları ile öne çıkar. Algeciras ise (59 km, 121,957 nüfuslu) daha çok liman kenti kimliği ile bilinir. Nueva Andalucía'nın konumu, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlardan faydalanma olanağı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki konut projeleri genellikle sahil şeridi, golf olanakları ve yaşam tarzı beklentilerine göre çeşitlilik gösterir. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarına yakınlığı ve lüks yaşam tarzıyla öne çıkar. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunar ve sahil erişimi daha ön plandadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) ise daha çok modern mimari ve aile odaklı bir yaşam sunma eğilimindedir. Bu projede sunulan daire, €895,000'luk fiyatıyla, konumunun prestiji, yenilenmiş yapısı, deniz manzarası ve golf sahalarına yakınlığı gibi faktörler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer üst düzey projelere kıyasla daha yüksek bir segmentte yer almaktadır. Bu fiyatlandırma, özellikle uluslararası alıcıların yoğun ilgi gösterdiği Marbella çevresindeki lokasyonların değerini yansıtmaktadır. Diğer bölgelerdeki projeler daha çok uygun fiyatlı tatil evleri veya yatırım amaçlı konutlar sunarken, Nueva Andalucía'daki bu proje, kalıcı bir yaşam tarzı veya yüksek kaliteli bir ikinci konut arayanlar için daha uygundur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
