Acest apartament, situat în prestigioasa comunitate Magna Marbella din Nueva Andalucía, oferă o combinație de interioare elegante și spații generoase, cu vederi spre Marea Mediterană. Beneficiind de o orientare spre sud-vest, proprietatea este inundată de lumină naturală pe tot parcursul zilei, oferind apusuri spectaculoase, în timp ce bucătăria și dormitorul de oaspeți oferă priveliști senine spre munți. Locația sa privilegiată plasează rezidenții aproape de facilități și de viața vibrantă a Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și de portul de agrement Puerto Banús. Această proximitate facilitează accesul la activități de agrement pe litoral și la viața socială vibrantă a zonei, contribuind la un stil de viață convenabil și activ.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață confortabil și bine conectat, cu acces facil la facilități esențiale, spații de relaxare și opțiuni de agrement. Orientarea, vederile și finisajele sugerează o preferință pentru locuințe luminoase și primitoare, potrivite pentru rezidența permanentă sau de vacanță.
Construit în anul 2000, acest apartament a fost renovat recent, indicând o atenție sporită la standardele de finisare și confort modern. Deși nu este o construcție nouă, starea excelentă și finisajele actualizate oferă o alternativă atractivă pe piața imobiliară din Nueva Andalucía.
Proiectul nu oferă spații interioare extinse dincolo de cele 129 m² de suprafață utilă, iar balconul acoperit are 32 m². Nu este o proprietate de primă linie pe plajă, ci în prima linie de golf, iar accesul direct pe plajă nu este posibil. Facilitățile sunt comune, nu private, și nu există un birou de concierge permanent, ci securitate 24/7.
Ref: VL784795
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație vibrantă de pe Costa del Sol, care combină confortul urban cu accesul la natură și activități de agrement. Este o opțiune pentru profesioniștii activi sau pensionarii care doresc să beneficieze de facilitățile din apropiere, cum ar fi terenuri de golf, plaje și centre comerciale, fără a renunța la liniștea unei comunități securizate. Cei care apreciază designul modern, finisajele de calitate și vederile panoramice, inclusiv cele spre mare și Gibraltar, vor găsi în acest apartament un spațiu de locuit atrăgător. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei care doresc să fie aproape de portul de agrement Puerto Banús și de centrul orașului Marbella, beneficiind de un stil de viață mediteranean activ, dar organizat.
Apartamentul, renovat recent, prezintă finisaje de înaltă calitate, conform standardelor moderne. Acesta include un living luminos cu acces direct la terasa acoperită, punând în valoare vederile spre mare. Bucătăria modernă, în plan deschis, dispune de o insulă centrală și este dotată cu electrocasnice premium. Pardoselile din marmură contribuie la un aspect elegant și ușor de întreținut. Cele două dormitoare, ambele cu baie proprie (en-suite), oferă confort și intimitate. Sistemele de climatizare, inclusiv aer condiționat și încălzire prin pardoseală, asigură un confort termic optim pe tot parcursul anului. Dotările suplimentare, precum dulapuri încorporate și o cameră de depozitare, sporesc funcționalitatea spațiului.
Apartamentul este listat la prețul de 895.000 €. Acest preț reflectă poziționarea sa într-o comunitate rezidențială securizată și prestițioasă, la prima linie de golf, în apropiere de centre urbane și de facilități de agrement de înaltă calitate. Deși suprafața interioară este de 129 m², prețul include și o terasă acoperită de 32 m², contribuind la spațiul total utilizabil. Fiind o proprietate gata de locuit, aceasta elimină costurile și timpul asociate cu construcția nouă. Disponibilitatea este pentru achiziție imediată, nefiind supusă unor etape de construcție sau livrare viitoare.
Acest apartament din Magna Marbella este situat într-un mediu urban animat, unde facilitățile moderne se împletesc cu proximitatea față de natură și mare. Viața de zi cu zi este definită de accesul rapid la plajă, la magazine, restaurante și la terenuri de golf de renume. Locația este ideală pentru cei care apreciază un ritm de viață activ, cu posibilitatea de a petrece timp în aer liber, fie la piscină, pe terasă sau explorând împrejurimile. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa orientată spre sud-vest, admirând vederea spre mare, urmată de o sesiune de golf sau o plimbare pe plajă. Seara, opțiunile de divertisment și restaurantele din apropiere oferă multiple posibilități. Accesul facil la drumurile principale facilitează explorarea regiunii, inclusiv orașele Marbella și Puerto Banús.
Viața în Magna Marbella, Nueva Andalucía, oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu rezidențial. La câțiva pași se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și diverse restaurante, facilitând gestionarea activităților zilnice. Proximitatea față de plaje, precum Playa de Puerto Banús (301 m), și față de marina Puerto Banús (1.0 km) oferă oportunități ample de recreere și divertisment. Zonele verzi și piscinele comune din cadrul complexului rezidențial contribuie la o atmosferă de relaxare. Amplasarea în „Valea Golfului” atrage pasionații de golf, cu numeroase terenuri în imediata apropiere. Orașul Marbella, la doar 7 km distanță, oferă opțiuni suplimentare de cumpărături, cultură și gastronomie, completând experiența de trai într-o regiune mediteraneană dinamică.
Această hartă plasează apartamentul în contextul geografic al Coastei del Sol, subliniind proximitatea față de mare, plaje, terenuri de golf și centre urbane precum Marbella și Puerto Banús. Poziționarea în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru facilitățile sale de agrement, este evidențiată, oferind o perspectivă asupra accesibilității și a stilului de viață din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în inima regiunii Costa del Sol, în localitatea Nueva Andalucía, cunoscută ca „Valea Golfului”. Se află la 7 km de Marbella, un centru urban cosmopolit, și la 54 km de Málaga, capitala provinciei, cu un aeroport internațional major. Poziționarea sa permite acces rapid la numeroase terenuri de golf, plaje și facilități de agrement, dar și la centrele urbane din apropiere, oferind o bază ideală pentru a explora diversitatea regiunii. Față de alte zone costiere, Nueva Andalucía se distinge prin concentrația sa de facilități de golf și proximitatea față de exclusivistul Puerto Banús.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică în Nueva Andalucía. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km distanță, oferind acces ușor pentru călătorii internaționale. Plajele sunt la mică distanță, cel mai apropiat, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Facilitățile esențiale, precum un supermarket și o farmacie, se află la 353 m, respectiv 64 m. Pasionații de golf au la dispoziție numeroase terenuri, precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Centrul urban Marbella este la 7 km, iar Puerto Banús, cu marina sa vibrantă, la 1 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 10 linii, asigură conectivitate în regiune.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, contribuind la un sezon de înot extins de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă foarte ușoară spre plajă (0.2%), favorizează un climat blând și accesibilitate. Peisajul este marcat de proximitatea față de Marea Mediterană și de munții din spate, oferind priveliști variate și un mediu natural plăcut, completat de grădinile tropicale din cadrul complexului Magna Marbella.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la o varietate de activități de recreere. Plaja Playa de Puerto Banús este situată la 301 metri, facilitând accesul la activități nautice și la relaxare pe malul mării. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Complexul dispune de piscine comune, iar în apropiere se găsesc centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2.9 km), oferind oportunități pentru diverse activități fizice. Marina Puerto Banús (1.0 km) este un centru pentru sporturi nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în inima regiunii Costa del Sol, în localitatea Nueva Andalucía, cunoscută ca „Valea Golfului”. Se află la 7 km de Marbella, un centru urban cosmopolit, și la 54 km de Málaga, capitala provinciei, cu un aeroport internațional major. Poziționarea sa permite acces rapid la numeroase terenuri de golf, plaje și facilități de agrement, dar și la centrele urbane din apropiere, oferind o bază ideală pentru a explora diversitatea regiunii. Față de alte zone costiere, Nueva Andalucía se distinge prin concentrația sa de facilități de golf și proximitatea față de exclusivistul Puerto Banús.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), acest apartament din Magna Marbella se distinge prin prețul său mai ridicat, reflectând locația sa premium într-o comunitate exclusivistă, prima linie de golf și vederile spre mare. Celelalte proiecte menționate oferă, în general, prețuri mai accesibile și pot fi situate în zone cu caracteristici diferite, cum ar fi parțial pe plajă sau în dezvoltări noi cu accent pe arhitectură modernă. Acest apartament, fiind un produs renovat într-o zonă consacrată, oferă o valoare adăugată prin finisajele de calitate și prin stilul de viață asociat cu Magna Marbella și proximitatea față de Puerto Banús și terenurile de golf de clasă mondială, poziționându-se într-un segment de piață superior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
